中介購房合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛，房屋結構為__________，土地性質為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，該定金在房屋過戶手續辦理完畢后，轉為購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權轉移手續，確保乙方在標的房產過戶登記后，取得標的房產的完全產權。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責支付標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，承擔標的房產交易過程中產生的個人稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛，房屋結構為__________，土地性質為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，該定金在房屋過戶手續辦理完畢后，轉為購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為本合同約定的乙方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，丙方應立即向甲方支付相應的違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及產權轉移

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權轉移手續，確保乙方在標的房產過戶登記后，取得標的房產的完全產權。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應按照國家相關政策規定，承擔標的房產交易過程中產生的個人稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的房產的優先出售權，若乙方在合同履行期間，有將標的房產出售給他人的意向，甲方有權以同等條件優先購買。

6.2甲方享有標的房產的優先購買權，若乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續履行本合同，甲方有權以同等條件優先購買標的房產。

6.3甲方享有標的房產的優先選擇權，若乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續履行本合同，甲方有權選擇是否繼續履行本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

7.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致無法繼續履行本合同，應提前__________個工作日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.第三方擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。同時，丙方的介入有助于促進交易的順利完成，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有權人，享有標的房產的優先出售權、優先購買權和優先選擇權，保障甲方的權益。甲方通過主導合同條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），但由于乙方資金周轉需要，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛，房屋結構為__________，土地性質為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，該定金在房屋過戶手續辦理完畢后，轉為購房款。

2.3剩余購房款人民幣__________元整，由丙方提供融資服務，具體融資方案如下：

（1）丙方同意為乙方提供總額為人民幣__________元的融資；

（2）融資期限為__________年；

（3）融資利率為__________%；

（4）還款方式為__________。

三、第三方融資責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方發放融資款項。

3.2丙方在融資期間，對乙方使用融資款項的行為進行監督，確?？铐椨糜谫徺I標的房產。

3.3若乙方未按本合同約定使用融資款項，丙方有權要求乙方立即歸還全部融資款項，并支付相應的違約金。

四、房屋交付及產權轉移

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權轉移手續，確保乙方在標的房產過戶登記后，取得標的房產的完全產權。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應按照國家相關政策規定，承擔標的房產交易過程中產生的個人稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有標的房產的優先使用權，在融資期間，乙方有權使用標的房產，但不得擅自處分。

6.2乙方在融資期間，如因自身原因無法繼續履行本合同，有權要求甲方退還已支付的定金，并解除融資協議。

6.3乙方在融資期間，如丙方未能按時發放融資款項，乙方有權要求甲方退還已支付的定金，并解除融資協議。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

7.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在合同履行期間，如因自身原因導致無法繼續履行本合同，應提前__________個工作日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.