支付定金買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給甲方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經協商一致，標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起五日內向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預付款；

2.3甲方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標的房產的交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給甲方；

3.2甲方在接收標的房產后，應于____________________個工作日內辦理標的房產的過戶登記手續；

3.3乙方應積極配合甲方辦理標的房產的過戶登記手續，并承擔相關稅費。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金；

4.2違約金為標的房產買賣價格的____________________%，具體數額由雙方另行協商確定。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.標的房產的土地使用權證；

2.標的房產的房產證；

3.標的房產的測繪報告；

4.甲方支付定金的銀行轉賬憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經協商一致，標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起五日內向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預付款；

2.3甲方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔保方的責任和義務

3.1丙方保證在甲方履行本合同約定的支付義務后，將標的房產的產權過戶給甲方；

3.2丙方應在甲方支付定金之日起，向甲方提供擔保服務，確保甲方在合同履行期間享有標的房產的占有和使用權利；

3.3丙方應在甲方支付剩余款項前，對標的房產進行監管，確保其產權未發生任何變動。

第四條甲方的權益保障

4.1甲方在支付定金后，享有標的房產的優先購買權；

4.2甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致標的房產權益受損，丙方應立即承擔相應的賠償責任；

4.3甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、測繪報告等文件，以保障自身的合法權益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的時間內交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%；

5.2乙方如未按約定辦理標的房產的過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%；

5.3乙方如未按約定配合甲方辦理標的房產的過戶登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%；

5.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得轉讓標的房產的權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證；

2.標的房產的房產證；

3.標的房產的測繪報告；

4.甲方支付定金的銀行轉賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付定金后能夠順利取得標的房產的產權。丙方的責任和義務，以及甲方的權益保障條款，均體現了第三方介入對甲方權益的強化和保護。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導地位。甲方作為買方，有權享受標的房產的優先購買權，并在合同履行期間獲得丙方的擔保服務，從而降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）并希望出售；

2.甲方有意向購買標的房產；

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的出售行為提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經協商一致，標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起五日內向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預付款；

2.3甲方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔保方的責任和義務

3.1丙方保證在甲方支付剩余款項后，標的房產的產權將順利過戶至甲方；

3.2丙方應在甲方支付定金之日起，對標的房產進行監管，確保其狀態未發生對乙方不利的變動；

3.3丙方應在甲方支付剩余款項前，對標的房產的出售行為進行審查，確保乙方出售標的房產的合法性。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方在合同簽訂后，享有標的房產的出售優先權；

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致標的房產權益受損，丙方應立即承擔相應的賠償責任；

4.3乙方有權要求甲方提供支付定金的銀行轉賬憑證，以證明甲方的支付意愿。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時間內支付定金，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%；

5.2甲方如未在合同約定的時間內支付剩余款項，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%；

5.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得對標的房產進行任何形式的處置；

5.4甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證；

2.標的房產的房產證；

3.標的房產的測繪報告；

4.甲方支付定金的銀行轉賬憑證。

乙方