關于開發商轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

營業執照號：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將其對標的物的全部權利及義務轉讓給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于________________________，土地證號：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.標的物現狀為：________________________。

二、轉讓價款

1.本合同轉讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

三、交付與驗收

1.賣方應于合同簽訂之日起________________________日內，將標的物及相關手續（包括但不限于土地使用權證、房產證等）完整、合法地交付給買方。

2.買方應在收到標的物及相關手續后________________________日內進行驗收。

四、稅費及費用

1.本合同項下涉及的所有稅費及費用，均由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理相關稅費及費用的繳納手續。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定交付標的物及相關手續，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.若買方未按約定支付轉讓價款，應向賣方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權證復印件；

2.房產證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

營業執照號：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

營業執照號：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于________________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將其對標的物的全部權利及義務轉讓給買方；

3.為保障買方的權益，丙方同意提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于________________________，土地證號：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.標的物現狀為：________________________。

二、轉讓價款及支付

1.本合同轉讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔保方，保證在買方支付全部轉讓價款后，協助買方辦理標的物的權屬轉移手續。

三、交付與驗收

1.賣方應于合同簽訂之日起________________________日內，將標的物及相關手續（包括但不限于土地使用權證、房產證等）完整、合法地交付給買方。

2.買方應在收到標的物及相關手續后________________________日內進行驗收。

四、丙方責任及權利

1.丙方應保證在買方支付全部轉讓價款后，協助買方辦理標的物的權屬轉移手續。

2.丙方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，不得將標的物出售、抵押或進行其他任何形式的處置。

3.丙方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，將標的物的收益全部用于支付轉讓價款。

五、甲方權益保障

1.買方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，不得出售、抵押或進行其他任何形式的處置。

2.買方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，不得擅自變更標的物的用途。

3.買方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，提供標的物的真實、完整信息。

六、乙方法律義務

1.賣方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應保證標的物的現狀與合同描述一致。

3.賣方應按照合同約定，在規定時間內完成標的物的交付。

七、違約責任

1.若賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.若賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，擅自出售、抵押或進行其他形式的處置，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.若丙方未履行擔保義務，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房產證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保協議；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障買方的權益，確保標的物的權屬清晰，防止賣方在權屬轉移過程中出現違約行為，從而降低買方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在標的物的權屬轉移過程中，能夠獲得標的物的真實、完整信息，降低風險，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

營業執照號：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

營業執照號：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物的轉讓事宜交由監管方進行監管，以確保交易的安全和公正；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于________________________，土地證號：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.標的物現狀為：________________________。

二、轉讓價款及支付

1.本合同轉讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________日內，按照監管方的安排支付轉讓價款。

三、監管方責任及權利

1.監管方有權監督標的物的轉讓過程，確保交易資金的安全和合法使用。

2.監管方有權要求賣方提供標的物的真實、完整信息，并確保賣方履行合同義務。

3.監管方有權在標的物轉讓過程中，根據合同約定調整支付方式和時間。

四、乙方權益保障

1.買方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，不得擅自出售、抵押或進行其他任何形式的處置。

2.買方有權要求賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，不得擅自變更標的物的用途。

3.買方有權要求監管方對標的物的權屬轉移手續進行審核，確保其合法、有效。

五、賣方法律義務

1.賣方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應保證標的物的現狀與合同描述一致。

3.賣方應按照合同約定，在規定時間內完成標的物的交付。

六、違約責任

1.若賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.若賣方在標的物的權屬轉移手續辦理完畢前，擅自出售、抵押或進行其他形式的處置，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.若監管方未能履行監管義務，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房產證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.監管協議；

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