未交房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

2.標的房產的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在甲方辦理標的房產過戶手續后一次性支付給乙方。

三、標的房產的交付及過戶手續

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產及相關權屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產及相關權屬證明文件后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的房產及相關權屬證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時間支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.雙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

2.標的房產的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在甲方辦理標的房產過戶手續后一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、標的房產的交付及過戶手續

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產及相關權屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產及相關權屬證明文件后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、甲方的權利及利益條款

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的房產及相關權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的價格支付轉讓款。

3.甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔連帶責任擔保。

4.甲方有權要求乙方在標的房產過戶后，將房屋所有權證等文件及時交付給甲方。

五、乙方的責任及限制條款

1.乙方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應按照合同約定的價格、期限和方式支付轉讓款。

3.乙方應保證標的房產的交付狀態符合合同約定。

4.乙方不得在合同約定的期限內將標的房產轉讓給第三方。

5.乙方不得以任何理由拖延標的房產的交付及過戶手續。

六、丙方的責任及權利條款

1.丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行交付標的房產及相關權屬證明文件的義務。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的房產及相關權屬證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時間支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，確保標的房產的交付及過戶手續的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中自身的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，進一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地購買標的房產，實現投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），并有意出售，乙方有意購買該房產，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

2.標的房產的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）給甲方。

三、中介方的責任及權利條款

1.丙方作為中介方，有權收取中介服務費，服務費為交易價格的____________________%。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，并對交易過程中出現的任何問題負責協調解決。

3.丙方有權在交易完成后，從甲方處收取中介服務費。

四、甲方的權利及利益條款

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付定金和剩余款項。

2.甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和協調。

3.甲方有權要求在標的房產過戶后，及時收到全部款項。

五、甲方的責任及限制條款

1.甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保標的房產的交付狀態符合合同約定。

3.甲方不得在合同約定的期限內將標的房產轉讓給第三方。

4.甲方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的過戶手續。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付定金和剩余款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解