房東轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同中的第三方主體，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的到位情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料移交給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營目標(biāo)商鋪。

6.3乙方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的完好，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變目標(biāo)商鋪的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益。

2.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)公平競爭。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)人，對(duì)目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓享有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方主體，增加對(duì)乙方的約束力，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為本合同中的第三方主體，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的商鋪?zhàn)赓U事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丁方有權(quán)對(duì)甲方在目標(biāo)商鋪出租過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供目標(biāo)商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用目標(biāo)商鋪，并按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持目標(biāo)商鋪的完好。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營目標(biāo)商鋪。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪交付給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)完整，不得擅自轉(zhuǎn)租或占用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定交付目標(biāo)商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)目標(biāo)商鋪的租賃享有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃條件符合自身需求。

2.乙方通過引