20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同爭(zhēng)議解決條款合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付及使用2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋使用規(guī)則3.租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3押金數(shù)額及退還條件4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任5.房屋租賃期間的變更5.1房屋租賃期限變更5.2房屋租賃面積變更5.3房屋租賃用途變更6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息房屋坐落地址：_________房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________房屋裝修情況：_________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名：_________出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_________承租方（乙方）姓名：_________承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_________1.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________1.4租金及支付方式月租金：人民幣_(tái)________元整租金支付方式：_________首付款：人民幣_(tái)________元整首付款支付時(shí)間：_________2.房屋交付及使用2.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：_________2.2房屋交付條件房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途。房屋內(nèi)應(yīng)配備基本家具及家電，清單見附件一。2.3房屋使用規(guī)則乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)月租金為人民幣_(tái)________元整，每月_________日支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額為人民幣_(tái)________元整。乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無(wú)息退還。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。房屋在租賃期間因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋租賃期間的變更5.1房屋租賃期限變更乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)。5.2房屋租賃面積變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋租賃面積。5.3房屋租賃用途變更乙方不得擅自改變房屋租賃用途。6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。6.2違約責(zé)任及賠償雙方違約后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交證據(jù)，進(jìn)行辯論，接受法院判決。8.合同解除8.1合同解除條件乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施；4.拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；5.利用房屋從事違法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.未能按約定時(shí)間交付房屋；2.房屋存在重大安全隱患；3.甲方擅自提高租金。8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。一方要求解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單及狀態(tài)描述。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)記錄押金收繳情況。11.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.合同備案13.1合同備案要求本合同需在簽訂后_________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：_________13.3合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間：_________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單及狀態(tài)描述。14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)記錄押金收繳情況。14.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評(píng)估、租金的支付、押金的收繳、房屋的交付與接收、房屋的維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利履行。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便完成服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。22.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。24.2第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金收繳的憑證。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可以增加或修改合同條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方提供身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件作為甲方身份證明。6.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方提供身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件作為乙方身份證明。7.房屋租賃合同備案證明要求：提供合同備案證明文件。說(shuō)明：此證明作為合同備案的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金金額的_________倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。乙方未在每月_________日前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方多支付押金人民幣_(tái)________元，第三方應(yīng)向乙方退還該筆款項(xiàng)。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同爭(zhēng)議解決條款合同范本1本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決原則1.2爭(zhēng)議解決程序2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)2.2法院管轄3.爭(zhēng)議處理費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用3.2法院訴訟費(fèi)用4.爭(zhēng)議處理期限4.1仲裁期限4.2法院訴訟期限5.爭(zhēng)議處理結(jié)果5.1仲裁裁決5.2法院判決6.爭(zhēng)議處理保密6.1仲裁保密6.2法院訴訟保密7.爭(zhēng)議處理效力7.1仲裁裁決效力7.2法院判決效力8.爭(zhēng)議處理變更8.1仲裁變更8.2法院訴訟變更9.爭(zhēng)議處理中止9.1仲裁中止9.2法院訴訟中止10.爭(zhēng)議處理終止10.1仲裁終止10.2法院訴訟終止11.爭(zhēng)議處理法律適用11.1仲裁法律適用11.2法院訴訟法律適用12.爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議12.1仲裁爭(zhēng)議12.2法院訴訟爭(zhēng)議13.爭(zhēng)議處理其他13.1爭(zhēng)議處理依據(jù)13.2爭(zhēng)議處理責(zé)任14.爭(zhēng)議處理協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決原則1.1.1本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)、高效的原則。1.1.2爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的態(tài)度，積極尋求爭(zhēng)議解決途徑。1.2爭(zhēng)議解決程序1.2.1.1仲裁機(jī)構(gòu)；1.2.1.2法院。2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)2.1.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.1.2仲裁規(guī)則適用中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。2.2法院管轄2.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地法院管轄。2.2.2法院訴訟程序適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。3.爭(zhēng)議處理費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用3.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。3.1.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的辦公費(fèi)用等。3.2法院訴訟費(fèi)用3.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。3.2.2訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.爭(zhēng)議處理期限4.1仲裁期限4.1.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。4.1.2如有特殊情況，仲裁機(jī)構(gòu)可延長(zhǎng)仲裁期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)120日。4.2法院訴訟期限4.2.1法院應(yīng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)作出判決。4.2.2如有特殊情況，法院可延長(zhǎng)訴訟期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。5.爭(zhēng)議處理結(jié)果5.1仲裁裁決5.1.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.1.2仲裁裁決生效后，任何一方不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。5.2法院判決5.2.1法院判決為終審判決，對(duì)雙方均有約束力。5.2.2法院判決生效后，任何一方不得向其他法院提起上訴。6.爭(zhēng)議處理保密6.1仲裁保密6.1.1仲裁過(guò)程中，雙方及仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)不得向任何第三方透露爭(zhēng)議內(nèi)容。6.2法院訴訟保密6.2.1法院訴訟過(guò)程中，雙方及法院對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)雙方同意，法院不得向任何第三方透露爭(zhēng)議內(nèi)容。7.爭(zhēng)議處理變更7.1仲裁變更7.1.1在仲裁過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)仲裁程序進(jìn)行變更。7.1.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知仲裁機(jī)構(gòu)及對(duì)方。7.2法院訴訟變更7.2.1在訴訟過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)訴訟程序進(jìn)行變更。7.2.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知法院及對(duì)方。8.爭(zhēng)議處理中止8.1仲裁中止8.1.1在仲裁過(guò)程中，如遇不可抗力或其他正當(dāng)理由，仲裁程序可中止。8.1.2中止原因消除后，仲裁程序應(yīng)立即恢復(fù)。8.2法院訴訟中止8.2.1在訴訟過(guò)程中，如遇不可抗力或其他正當(dāng)理由，訴訟程序可中止。8.2.2中止原因消除后，訴訟程序應(yīng)立即恢復(fù)。9.爭(zhēng)議處理終止9.1仲裁終止9.1.1仲裁裁決作出后，爭(zhēng)議處理程序終止。9.1.2仲裁裁決生效后，任何一方不得再就同一爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟。9.2法院訴訟終止9.2.1法院判決作出后，爭(zhēng)議處理程序終止。9.2.2法院判決生效后，任何一方不得再就同一爭(zhēng)議提起上訴或訴訟。10.爭(zhēng)議處理法律適用10.1仲裁法律適用10.1.1仲裁適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2如仲裁條款或仲裁協(xié)議約定適用其他法律，從其約定。10.2法院訴訟法律適用10.2.1法院訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2如合同約定適用其他法律，法院應(yīng)尊重當(dāng)事人的約定。11.爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議11.1仲裁爭(zhēng)議11.1.1如對(duì)仲裁裁決有異議，應(yīng)在裁決書送達(dá)之日起30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出。11.1.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到異議之日起30日內(nèi)作出決定。11.2法院訴訟爭(zhēng)議11.2.1如對(duì)法院判決有異議，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。11.2.2上級(jí)法院應(yīng)在收到上訴狀之日起3個(gè)月內(nèi)作出終審判決。12.爭(zhēng)議處理其他12.1爭(zhēng)議處理依據(jù)12.1.1爭(zhēng)議處理應(yīng)依據(jù)本合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。12.1.2如無(wú)明確規(guī)定，爭(zhēng)議處理應(yīng)參照公平原則。12.2爭(zhēng)議處理責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議處理產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2.2如因一方原因?qū)е聽?zhēng)議處理程序延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭(zhēng)議處理協(xié)議解除13.1如雙方協(xié)商一致，可解除本合同爭(zhēng)議解決條款。13.2協(xié)議解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。14.本合同爭(zhēng)議解決條款的修改和補(bǔ)充14.1本合同爭(zhēng)議解決條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見、協(xié)助或進(jìn)行調(diào)解、仲裁等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入爭(zhēng)議解決。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、權(quán)限、費(fèi)用等達(dá)成書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。17.1.3第三方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理爭(zhēng)議。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不承擔(dān)甲方的其他法律責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方的直接責(zé)任限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不承擔(dān)乙方的其他法律責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方的直接責(zé)任限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方共同責(zé)任是指第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入未能有效解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。20.本合同爭(zhēng)議解決條款的修改和補(bǔ)充20.1本合同爭(zhēng)議解決條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額以及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方共同簽署，用于規(guī)范第三方介入爭(zhēng)議解決的行為。2.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方陳述、第三方調(diào)查結(jié)果、調(diào)解或仲裁意見等。說(shuō)明：此記錄為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于甲乙雙方確認(rèn)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)證據(jù)詳細(xì)要求：證據(jù)應(yīng)包括與爭(zhēng)議相關(guān)的合同、協(xié)議、信函、照片、視頻等。說(shuō)明：此證據(jù)用于支持爭(zhēng)議解決過(guò)程中的事實(shí)認(rèn)定。6.爭(zhēng)議解決裁決書或判決書詳細(xì)要求：裁決書或判決書應(yīng)包括爭(zhēng)議解決結(jié)果、費(fèi)用承擔(dān)、執(zhí)行方式等。說(shuō)明：此文件為爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：若第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：若甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：若第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意拖延的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同爭(zhēng)議解決條款合同范本2本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決方式概述1.1爭(zhēng)議解決原則1.2爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議提起與通知2.1爭(zhēng)議提起的時(shí)間2.2爭(zhēng)議提起的方式2.3爭(zhēng)議通知的送達(dá)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇3.2仲裁員的選定4.仲裁程序4.1仲裁申請(qǐng)的提交4.2仲裁庭的組成4.3仲裁審理程序4.4仲裁裁決的作出5.訴訟程序5.1訴訟管轄法院5.2訴訟程序概述5.3證據(jù)規(guī)則6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)6.1仲裁費(fèi)用6.2訴訟費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.緊急情況下的爭(zhēng)議解決8.1緊急情況的定義8.2緊急情況下的處理程序8.3緊急情況下的責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決10.合同爭(zhēng)議解決條款的修改10.1修改程序10.2修改生效日期11.合同爭(zhēng)議解決條款的適用范圍12.合同爭(zhēng)議解決條款的解釋13.合同爭(zhēng)議解決條款的不可分割性14.合同爭(zhēng)議解決條款的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決方式概述1.1爭(zhēng)議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。1.2爭(zhēng)議解決途徑1.2.1應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)30日。1.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。1.2.3在仲裁過(guò)程中，如雙方達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議具有同等法律效力。1.2.4如仲裁裁決作出后，任何一方不履行裁決，另一方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.爭(zhēng)議提起與通知2.1爭(zhēng)議提起的時(shí)間爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。2.2爭(zhēng)議提起的方式爭(zhēng)議通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.3爭(zhēng)議通知的送達(dá)爭(zhēng)議通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。3.2仲裁員的選定仲裁員由雙方共同選定，如雙方在收到爭(zhēng)議通知之日起15日內(nèi)未能共同選定仲裁員，則任何一方均有權(quán)申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)指定仲裁員。4.仲裁程序4.1仲裁申請(qǐng)的提交爭(zhēng)議一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書，并附相關(guān)證據(jù)材料。4.2仲裁庭的組成仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名仲裁員，由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)指定第三名仲裁員作為首席仲裁員。4.3仲裁審理程序仲裁庭應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。4.4仲裁裁決的作出仲裁裁決應(yīng)自仲裁庭組成之日起60日內(nèi)作出，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.訴訟程序5.1訴訟管轄法院本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟程序概述訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。5.3證據(jù)規(guī)則雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定提供和交換證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)6.1仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)、復(fù)雜程度和雙方過(guò)錯(cuò)等因素決定分擔(dān)。6.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由人民法院根據(jù)案件具體情況決定分擔(dān)。6.3其他費(fèi)用除仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.緊急情況下的爭(zhēng)議解決8.1緊急情況的定義緊急情況是指因不可抗力或不可預(yù)見的事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2緊急情況下的處理程序8.2.1一方發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取必要措施減輕或消除緊急情況的影響。8.3緊急情況下的責(zé)任承擔(dān)8.3.1在緊急情況下，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2如緊急情況持續(xù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或修改合同條款。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3合同解除或終止的其他法定條件。9.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.合同爭(zhēng)議解決條款的修改10.1修改程序10.1.1任何一方提出修改本合同爭(zhēng)議解決條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改生效日期修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同爭(zhēng)議解決條款的適用范圍本合同爭(zhēng)議解決條款適用于本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除或終止等。12.合同爭(zhēng)議解決條款的解釋本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律規(guī)定。13.合同爭(zhēng)議解決條款的不可分割性本合同爭(zhēng)議解決條款構(gòu)成本合同不可分割的一部分，任何一方不得單方面修改或廢除。14.合同爭(zhēng)議解決條款的爭(zhēng)議解決如對(duì)本合同爭(zhēng)議解決條款的效力或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)由第三方提出，并應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和介入理由。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)提交給甲乙雙方。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起15日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入申請(qǐng)的批準(zhǔn)或拒絕結(jié)果。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同的履行和爭(zhēng)議解決。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢或擔(dān)保等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方介入產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.3.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方的責(zé)任限額