科技園區租賃解除合同模板合同編號：__________科技園區租賃解除合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同事項1.1甲乙雙方同意按照原合同約定的解除條件提前解除原合同。1.2甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起，原合同即行解除，雙方互不享有原合同項下的權利和承擔原合同項下的義務。1.3甲乙雙方應按照原合同約定辦理相關手續，包括但不限于騰退租賃物、辦理產權轉移手續等。二、解除合同后的處理2.1乙方應按照原合同約定的期限和方式向甲方支付租賃費用，直至租賃物實際交付給甲方。2.2乙方應承擔因提前解除合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方預期的租金收入、房屋折舊費用、物業服務費用等。具體損失金額由雙方協商確定。2.3甲方應退還乙方已支付的租賃保證金，扣除乙方應承擔的損失部分后，如有剩余，甲方應支付給乙方。2.4雙方應共同辦理租賃合同解除手續，包括但不限于物業、消防、安全生產等相關手續。三、保密條款3.1甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日終止。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。4.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《科技園區租賃合同》（原合同）2.租賃物現狀照片或視頻資料3.租賃物產權證明文件4.甲乙雙方營業執照副本5.甲乙雙方法定代表人身份證明6.租賃保證金收據7.物業、消防、安全生產等相關手續文件8.雙方協商確定的損失計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的期限和方式支付租賃費用，視為違約。2.乙方未按照原合同約定騰退租賃物，視為違約。3.乙方未按照原合同約定辦理相關手續，包括但不限于物業、消防、安全生產等，視為違約。4.甲方未按照原合同約定退還租賃保證金，視為違約。5.甲方未按照本解除合同約定退還乙方已支付的租賃保證金，視為違約。6.甲乙雙方未按照本解除合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區的所有者或有權出租園區的合法主體。2.承租方：指租賃科技園區的合法主體。3.租賃物：指科技園區內的房屋及附屬設施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.租賃費用：指乙方按照原合同約定應支付給甲方的租金及附加費用。6.租賃保證金：指乙方按照原合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。7.違約：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付租賃費用。解決辦法：甲方催告乙方按照原合同約定支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方拖延騰退租賃物。解決辦法：甲方催告乙方按照原合同約定騰退租賃物，逾期未騰退的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：乙方未辦理相關手續。解決辦法：甲方提醒乙方按照原合同約定辦理相關手續，逾期未辦理的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。4.問題：甲方未退還租賃保證金。解決辦法：甲方按照本解除合同約定退還乙方已支付的租賃保證金，如甲方拖延退還，乙方有權向甲方主張退還并追究甲方違約責任。5.問題：合同解除后，雙方在辦理手續過程中產生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.科技園區所有者或有權出租園區的合法主體與租賃園區的合法主體之間，就租賃解除事宜達成一致。2.租賃合同雙方在租