房屋標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2房屋所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應在房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，共同辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，房屋所有權歸買方所有。

第四條違約責任

4.1如買方未按約定支付房屋總價款，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.2如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.3如因買方原因導致房屋過戶手續無法辦理，買方應承擔相應責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書

2.土地使用權證書

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.買方因資金原因，請求丙方提供擔保，以保障其購房權益。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2房屋所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應在房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的買方購房款項承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部購房款之日止。

3.3擔保方保證在買方未按約定支付購房款時，向賣方支付剩余購房款。

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件，確保房屋權屬清晰。

4.2甲方有權要求賣方提供房屋現狀證明，確保房屋不存在任何權利瑕疵。

4.3甲方有權要求賣方配合辦理房屋過戶手續。

4.4甲方有權要求賣方在房屋交付前完成所有必要的維修和裝修工作。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2如賣方提供虛假房屋權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求賣方賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.3如賣方未按約定配合辦理房屋過戶手續，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.4賣方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書

2.土地使用權證書

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障買方的購房權益，通過擔保方的連帶保證責任，確保買方在賣方違約時能夠得到賠償。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和合法性，通過明確的權利條款和違約責任，保障甲方的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方通過丙方尋找合適的房屋進行購買，丙方作為中介方，促成買方與賣方之間的房屋買賣交易。

2.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.雙方同意在丙方的協調下進行交易，丙方作為中介方，提供專業服務并收取中介服務費。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2房屋所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應在房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條中介方責任與權益

3.1中介方負責協調買賣雙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性。

3.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整。

3.3中介方有權監督交易流程，確保交易順利進行。

3.4中介方有權在交易過程中提供咨詢服務，協助雙方解決交易過程中遇到的問題。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求買方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2乙方有權要求買方在房屋交付前完成所有必要的維修和裝修工作。

4.3乙方有權要求買方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余購房款。

4.4乙方有權要求中介方在交易過程中提供專業服務，確保交易順利進行。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如買方未按約定支付房屋總價款，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2如買方在房屋交付前未完成必要的維修和裝修工作，賣方有權要求買方承擔相應責任。

5.3如買方未在房屋過戶手續辦理完畢后支付剩余購房款，賣方有權要求買方支付違約金。

5.4買方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議