20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度特色土地經營權出租承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承包方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬證明3.土地承包期限3.1起止日期3.2承包期限3.3續約條款4.土地承包費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.土地用途5.1承包用途5.2禁止用途6.土地承包權益6.1土地使用權6.2土地收益權6.3土地經營權7.土地承包義務7.1土地保護義務7.2土地使用義務7.3土地維護義務8.土地承包責任8.1責任范圍8.2責任承擔8.3責任追究9.土地承包合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.土地承包合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：農業發展有限公司1.1.2地址：省市區街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx55551.2承包方信息1.2.1名稱：家庭農場1.2.2地址：省市區街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx66662.土地基本情況2.1土地位置2.1.1所在省：省2.1.2所在市：市2.1.3所在區：區2.1.4具體位置：村組2.2土地面積2.2.1總面積：20公頃2.2.2可用面積：18公頃2.3土地性質2.3.1土地類型：耕地2.3.2土地等級：二級2.4土地權屬證明2.4.1出租方提供：省市區土地管理局頒發的土地使用權證3.土地承包期限3.1起止日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.1.2截止日期：2029年12月31日3.2承包期限3.2.1承包期限：6年3.3續約條款3.3.1雙方可在合同到期前三個月內協商續約，續約期限最長為6年。4.土地承包費用4.1費用金額4.1.1年承包費用：人民幣150萬元4.2付款方式4.2.1按年度支付4.3付款時間4.3.1每年1月1日前支付當年的承包費用4.4逾期付款責任4.4.1逾期支付承包費用的，每逾期一日，應向出租方支付年承包費用1%的違約金。5.土地用途5.1承包用途5.1.1用于糧食、經濟作物種植5.2禁止用途5.2.1禁止用于非農業建設、破壞土地生態環境等。6.土地承包權益6.1土地使用權6.1.1承包方享有該土地的使用權，但不得擅自改變土地用途。6.2土地收益權6.2.1承包方享有該土地的收益權，包括種植作物、養殖動物等產生的收益。6.3土地經營權6.3.1承包方有權按照合同約定進行土地經營權轉讓、抵押等。8.土地承包責任8.1責任范圍8.1.1承包方負責土地的合理利用和保護，確保土地的可持續利用。8.1.2承包方負責按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.3承包方負責土地的日常管理和維護，包括灌溉、施肥、病蟲害防治等。8.2責任承擔8.2.1承包方因自身原因導致土地質量下降或造成環境污染，應承擔相應的責任。8.2.2因自然災害等原因導致土地受損，承包方應采取措施減輕損失，并及時通知出租方。8.3責任追究8.3.1出租方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2若承包方違反合同約定，出租方有權終止合同，并依法追究其法律責任。9.土地承包合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2出租方單方面解除合同，包括但不限于承包方嚴重違約、土地無法繼續使用等情況；9.1.3承包方單方面解除合同，包括但不限于土地無法繼續使用、自然災害等不可抗力因素。9.2解除程序9.2.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止土地承包關系的履行。9.3解除后果9.3.1解除合同后，承包方應退還出租方土地，并承擔相應的清理和恢復費用；9.3.2雙方應按照合同約定處理解除合同后的債權債務。10.土地承包合同終止10.1終止條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1雙方應在合同終止前30日書面通知對方；10.2.2終止合同后，雙方應立即停止土地承包關系的履行。10.3終止后果10.3.1終止合同后，承包方應退還出租方土地，并承擔相應的清理和恢復費用；10.3.2雙方應按照合同約定處理終止合同后的債權債務。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按時支付承包費用；11.1.2承包方未按合同約定使用土地；11.1.3承包方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1承包方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%；11.2.2承包方應賠償出租方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1承包方應賠償出租方因違約行為造成的直接經濟損失；11.3.2承包方應賠償出租方因違約行為造成的間接經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發生后30日內向仲裁委員會申請仲裁；12.3.2仲裁委員會應在收到申請后15日內組成仲裁庭。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經出租方所在地的工商行政管理部門備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為協助甲乙雙方履行本合同，經甲乙雙方同意，參與本合同履行的中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面同意。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以保證其履行職責。15.3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前30日書面通知對方，并征得對方同意。16.2第三方的引入不影響甲乙雙方的合同權利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，甲乙雙方不得要求第三方承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.2第三方與甲乙雙方之間的服務合同，由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同無關。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準，不得違反甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的具體規定18.1中介機構18.1.1中介機構應在甲乙雙方簽訂合同前進行盡職調查，確保甲乙雙方的資質和履約能力。18.1.2中介機構應在合同履行過程中，監督甲乙雙方履行合同義務，協調解決合同履行中的爭議。18.2評估機構18.2.1評估機構應根據甲乙雙方的要求，對土地價值進行評估。18.2.2評估機構應在評估過程中，確保評估結果的客觀、公正。18.3咨詢機構18.3.1咨詢機構應根據甲乙雙方的要求，提供專業的咨詢服務。18.3.2咨詢機構應在咨詢過程中，保守甲乙雙方的商業秘密。18.4擔保機構18.4.1擔保機構應根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。18.4.2擔保機構在提供擔保服務過程中，應確保擔保措施的有效性。19.第三方介入的終止19.1當第三方介入的合同或服務不再需要時，甲乙雙方應提前30日書面通知第三方，并終止與第三方的合作關系。19.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續履行。20.保密條款20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件1.1詳細要求：提供甲乙雙方在合同簽訂時有效的土地使用權證復印件，并加蓋甲乙雙方公章。1.2附件說明：土地使用權證是證明土地權屬的重要文件，是合同履行的基礎。2.土地承包合同復印件2.1詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包合同復印件，并加蓋甲乙雙方公章。2.2附件說明：土地承包合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據。3.承包方營業執照復印件3.1詳細要求：提供承包方在合同簽訂時有效的營業執照復印件，并加蓋承包方公章。3.2附件說明：營業執照是證明承包方合法經營的重要文件。4.承包方法定代表人身份證明4.1詳細要求：提供承包方法定代表人身份證明文件，如身份證復印件。4.2附件說明：法定代表人身份證明是證明承包方法定代表人身份的重要文件。5.第三方服務合同5.1詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同復印件，并加蓋甲乙雙方公章。5.2附件說明：第三方服務合同是明確第三方服務內容、費用及責任的重要文件。6.評估報告6.1詳細要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，并加蓋評估機構公章。6.2附件說明：評估報告是確定土地價值的重要依據。7.付款憑證7.1詳細要求：提供甲乙雙方支付承包費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。7.2附件說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要文件。8.違約金支付憑證8.1詳細要求：提供甲乙雙方支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。8.2附件說明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約金支付義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付承包費用1.1違約責任認定：承包方未按時支付承包費用的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%。1.2示例說明：若承包方應于2024年1月1日前支付150萬元承包費用，但至2024年2月1日仍未支付，則應向出租方支付1.5萬元的違約金。2.未按合同約定使用土地2.1違約責任認定：承包方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的賠償責任，并支付出租方因此遭受的損失。2.2示例說明：若承包方擅自改變土地用途，導致土地質量下降，則應賠償出租方因此遭受的損失。3.土地承包合同解除3.1違約責任認定：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。3.2示例說明：若承包方嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。4.第三方違約4.1違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約的，應承擔相應的賠償責任。4.2示例說明：若第三方在評估過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二零二四年度特色土地經營權出租承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承包方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬證明3.出租承包期限3.1出租期限3.2承包期限3.3合同終止條件4.出租承包費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.土地使用權及收益權5.1土地使用權5.2土地收益權5.3土地使用范圍6.土地用途及限制6.1土地用途6.2土地使用限制7.土地投入與維護7.1土地投入責任7.2土地維護責任8.土地流轉及轉包8.1土地流轉條件8.2土地轉包條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農業發展有限公司1.1.2出租方地址：省市縣鎮村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：13856781.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：家庭農場1.2.2承包方地址：省市縣鎮村1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮村，具體地塊編號為號2.2土地面積：20畝2.3土地性質：耕地2.4土地權屬證明：省市縣鎮村土地承包經營權證，證號為號3.出租承包期限3.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2承包期限：與出租期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3合同終止條件：因國家政策調整、土地征收等原因導致合同無法繼續履行時，合同終止4.出租承包費用4.1費用總額：每年每畝元，共計萬元4.2付款方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付當年承包費用4.3付款時間：如承包方未按時支付承包費用，出租方有權要求承包方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算4.4逾期付款處理：如承包方連續兩次未按時支付承包費用，出租方有權解除合同，并要求承包方承擔相應損失5.土地使用權及收益權5.1土地使用權：承包方在合同約定的期限內享有土地的使用權5.2土地收益權：承包方在合同約定的期限內享有土地的收益權，包括但不限于農產品銷售收入5.3土地使用范圍：承包方僅限于在土地上從事農業生產活動6.土地用途及限制6.1土地用途：土地用途為糧食作物種植6.2土地使用限制：未經出租方同意，承包方不得改變土地用途，不得從事與農業生產無關的活動7.土地投入與維護7.1土地投入責任：承包方負責土地的投入，包括但不限于種子、肥料、農藥等7.2土地維護責任：承包方負責土地的日常維護，保持土地的肥沃和適宜耕作狀態8.土地流轉及轉包8.1土地流轉條件：承包方如需流轉土地，應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意8.2.1轉包方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人8.2.2轉包方須與出租方簽訂書面轉包協議，并經出租方同意8.2.3轉包方應保證土地用途不變，并承擔與原承包方相同的責任和義務9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的10%9.1.2出租方擅自解除合同，應向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的20%9.2承包方違約責任：9.2.1承包方未按合同約定支付承包費用，應向出租方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的1%9.2.2承包方擅自改變土地用途，或未經出租方同意轉包土地，應向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的15%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方在合理期限內未得到合理補救，有權解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地權屬證明、付款憑證等14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同于2024年2月1日簽署14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供方、擔保機構等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于提供技術服務、中介服務、擔保服務、評估服務等。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，并書面通知對方。16.2甲乙雙方應共同確定第三方的資質、服務內容、費用及責任范圍。16.3第三方介入前，甲乙雙方應簽訂與第三方之間的服務協議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方因提供服務導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過其服務費用總額的兩倍。17.2.2如第三方存在故意或重大過失，其責任限額不受前款限制。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.1.2甲方應按合同約定向第三方支付服務費用，如甲方未按時支付，第三方有權向甲方追討。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.2.2乙方應按合同約定向第三方支付服務費用，如乙方未按時支付，第三方有權向乙方追討。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方介入導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并要求第三方提供相關證明文件。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方提供的服務進行評估，并提出改進意見。20.第三方介入的終止20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方提供服務期間的費用進行結算。21.第三方介入的特殊規定21.1如第三方介入涉及國家法律法規的，甲乙雙方應遵守相關法律法規的規定。21.2如第三方介入涉及國家政策調整的，甲乙雙方應按照國家政策調整合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地承包經營權證、土地使用證等官方文件，證明土地權屬清晰。說明：附件應清晰可辨，無涂改，并由出具單位蓋章確認。2.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業執照等，證明合同簽訂雙方的身份合法有效。說明：附件應與原件一致，并由本人簽字或蓋章確認。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明承包費用已支付。說明：附件應清晰顯示支付金額、時間及支付方信息。4.土地投入明細要求：提供購買種子、肥料、農藥等投入的發票、收據等。說明：附件應詳細記錄投入物品的名稱、數量、單價及總額。5.土地維護記錄要求：提供土地施肥、灌溉、病蟲害防治等維護工作的記錄。說明：附件應包括維護時間、措施及效果評估。6.土地流轉及轉包協議要求：提供與第三方簽訂的土地流轉及轉包協議。說明：附件應明確流轉或轉包的條件、期限、費用等。7.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用及責任。說明：附件應包括第三方的基本信息及服務范圍。8.爭議解決相關文件要求：提供雙方協商解決爭議的記錄、調解書等。說明：附件應包括爭議內容、協商結果及執行情況。9.合同變更協議要求：提供雙方簽訂的合同變更協議。說明：附件應包括變更內容、生效時間及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用：承包方未在約定時間內支付承包費用。未按約定使用土地：承包方未按合同約定使用土地或改變土地用途。未按時完成土地投入：承包方未在約定時間內完成土地投入。未按時完成土地維護：承包方未在約定時間內完成土地維護。2.責任認定標準：未按時支付承包費用：承包方應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。未按約定使用土地：承包方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。未按時完成土地投入：承包方應賠償出租方因延遲投入造成的損失。未按時完成土地維護：承包方應賠償出租方因維護不及時造成的損失。3.違約責任示例：承包方未在約定時間內支付承包費用，逾期10天，應支付滯納金元。承包方擅自改變土地用途，導致土地質量下降，應賠償出租方損失元。承包方未按時完成土地投入，導致作物減產，應賠償出租方損失元。承包方未按時完成土地維護，導致病蟲害蔓延，應賠償出租方損失元。全文完。2024年二零二四年度特色土地經營權出租承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承包方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.土地用途及使用限制4.1土地用途4.2土地使用限制5.土地經營權轉讓及轉租5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉租條件5.4轉租程序6.土地維護與管理6.1土地維護責任6.2土地管理責任6.3土地使用要求7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地承包經營權證書11.2附件二：土地使用合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農業科技有限公司1.1.2出租方住所：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承包方信息1.2.1承包方名稱：X種植合作社1.2.2承包方住所：省市區路號1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置：省市區鄉村2.2土地面積：30畝2.3土地性質：農用地2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣30,000元3.2租金支付時間：每年1月1日前3.3租金支付方式：銀行轉賬4.土地用途及使用限制4.1土地用途：種植蔬菜4.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得進行非農建設5.土地經營權轉讓及轉租5.1轉讓條件：未經出租方同意，承包方不得將土地經營權轉讓5.2轉讓程序：如需轉讓，承包方應提前一個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行轉讓5.3轉租條件：未經出租方同意，承包方不得將土地經營權轉租5.4轉租程序：如需轉租，承包方應提前一個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行轉租6.土地維護與管理6.1土地維護責任：承包方負責土地的日常維護與管理，確保土地的可持續利用6.2土地管理責任：承包方應按照國家及地方的相關規定，進行土地的合理利用和保護6.3土地使用要求：承包方應遵守國家關于農業生產的各項法律法規，確保土地的合理利用7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議7.2爭議解決途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發生之日起30日內解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承包方未按約定支付租金8.1.2承包方違反土地使用限制8.1.3承包方未履行土地維護與管理責任8.2合同終止條件8.2.1土地使用年限屆滿8.2.2雙方協商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3解除或終止程序8.3.1解除合同，承包方應提前30日書面通知出租方8.3.2合同終止，雙方應共同確認終止事宜并辦理相關手續9.違約責任9.1違約行為9.1.1承包方未按約定支付租金9.1.2承包方違反土地使用限制9.1.3承包方未履行土地維護與管理責任9.2違約責任承擔9.2.1承包方應支付違約金，違約金為未支付租金的1%9.2.2承包方應賠償因違約行為給出租方造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2出租方同意并簽發土地承包經營權證書10.2合同變更程序10.2.1變更內容應書面通知對方10.2.2變更內容經雙方協商一致后，應重新簽訂書面協議10.3合同解除程序10.3.1解除合同，應書面通知對方并說明理由10.3.2解除合同后，應重新簽訂書面協議11.合同附件11.1附件一：土地承包經營權證書11.2附件二：土地使用合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2承包方代表：13.合同份數及保管13.1合同份數：一式四份，雙方各執兩份13.2合同保管13.2.1出租方保管一份13.2.2承包方保管一份13.2.3附件各一份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式四份，具有同等法律效力14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務、中介、擔保或其他形式協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調、合同簽訂等服務。b)擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。c)專業服務方：為甲乙雙方提供專業咨詢、技術支持、項目管理等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。15.5.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項和方式。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同約定租金總額的10%。17.1.2第三方責任限額不受本合同其他條款影響，為最高賠償限額。17.2第三方責任賠償程序17.2.1甲乙雙方應自發現第三方責任之日起30日內，向第三方提出賠償要求。17.2.2第三方應在收到賠償要求之日起15日內，對賠償事宜進行處理。17.2.3如第三方未在規定期限內處理賠償事宜，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟