甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年立體停車場設施維護安全協議本合同目錄一覽第一條協議范圍與定義1.1立體停車場設施的范圍1.2維護安全的定義第二條維護責任2.1維護責任的分配2.2維護責任的履行第三條安全標準與要求3.1安全標準的制定3.2安全要求的遵守第四條維護內容4.1設施的日常維護4.2設施的定期檢查4.3設施的緊急修復第五條維護周期與時間5.1日常維護的周期5.2定期檢查的時間安排5.3緊急修復的響應時間第六條維護質量保證6.1維護質量的標準6.2維護質量的監督與評估第七條維護費用7.1維護費用的計算7.2維護費用的支付方式第八條保險責任8.1保險的購買與效力8.2保險事故的處理第九條違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改程序12.2合同的補充內容第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保護措施第十四條合同的解釋與應用法律14.1合同的解釋原則14.2應用的法律及其解釋第一部分：合同如下：第一條協議范圍與定義1.1立體停車場設施的范圍本協議所指的立體停車場設施包括但不限于：停車場建筑、停車設備、安全設施、照明系統、通風系統、消防設施等。1.2維護安全的定義維護安全是指對立體停車場設施進行定期檢查、保養、維修，確保設施的正常運行，防止事故發生，保障人員和財產的安全。第二條維護責任2.1維護責任的分配甲方（停車場所有權人或運營人）負責提供設施維護所需的場地、電源、水源等資源，并對乙方（維護服務商）的維護工作進行監督。乙方負責按照本協議約定的內容和標準，對立體停車場設施進行維護，確保設施的安全運行。2.2維護責任的履行乙方應按照約定的維護周期和時間，對設施進行日常維護、定期檢查和緊急修復。第三條安全標準與要求3.1安全標準的制定乙方應根據國家和行業的相關標準，制定設施的維護安全標準，并提交甲方審批。3.2安全要求的遵守乙方在維護過程中應嚴格遵守安全標準，確保設施的安全運行。甲方有權對乙方的維護工作進行檢查和監督。第四條維護內容4.1設施的日常維護乙方負責對設施進行日常清潔、潤滑、調整等維護工作，確保設施的正常運行。4.2設施的定期檢查乙方應按照約定的周期對設施進行全面的檢查，發現問題及時整改。4.3設施的緊急修復乙方應在接到緊急修復通知后，立即派員到場進行修復，確保設施的及時恢復使用。第五條維護周期與時間5.1日常維護的周期乙方應按照約定的周期進行日常維護，確保設施的正常運行。5.2定期檢查的時間安排乙方應在每個定期檢查周期結束前完成設施的全面檢查。5.3緊急修復的響應時間乙方應在接到緊急修復通知后，立即派員到場進行修復，響應時間不超過2小時。第六條維護質量保證6.1維護質量的標準乙方應按照制定的維護安全標準和質量要求，進行設施的維護工作。6.2維護質量的監督與評估甲方有權對乙方的維護質量進行監督和評估，要求乙方對存在的問題進行整改。乙方應按照甲方的要求，提供相關維護記錄和資料。第八條保險責任8.1保險的購買與效力乙方應購買并將甲方列為共同保險受益人的保險，包括但不限于公共責任保險、雇主責任保險等，保險金額應符合甲方要求。保險自合同生效之日起生效，至合同終止日止。8.2保險事故的處理如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款和甲方要求，采取合理措施減少損失。乙方應協助保險公司進行事故調查和理賠。第九條違約責任9.1違約行為的界定乙方未按照本協議約定的內容、標準、周期和時間進行維護，或甲方未按照本協議約定的條件提供資源，均視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔由于違約導致的損失賠償責任，賠償金額由甲方根據實際損失和乙方違約程度確定。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式如本協議執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方應在本協議有效期內解決所有爭議，超過甲方所在地人民法院管轄時效的，甲方不再追究。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.2合同的終止條件本協議提前終止或到期終止，如雙方無異議，應簽署終止協議。合同終止后，乙方應立即停止維護工作，并將設施交還甲方。第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改程序本協議的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。12.2合同的補充內容如本協議在執行過程中需要補充內容，雙方應協商確定補充內容，并簽署補充協議。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定保密信息是指本協議的簽訂過程、內容以及與甲方業務相關的任何未公開的信息。13.2保密信息的保護措施乙方應對甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方同意，乙方不得使用保密信息。第十四條合同的解釋與應用法律14.1合同的解釋原則本協議未盡事宜，應依照相關法律法規、行業標準解釋。本協議的詞語定義、條款解釋應采用文義解釋原則。14.2應用的法律及其解釋本協議的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應由甲方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同當事人，但與本合同的履行有關聯的個體或組織。第三方可以是中介方、監理方、政府相關部門、保險公司等。1.2第三方介入的情況包括但不僅限于：設施維護的監理、安全檢查、保險理賠、爭議調解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的申請、審批、職責分配等。2.2甲方應在合同中規定第三方介入的觸發條件，如乙方未能按照約定履行維護職責，甲方有權委托第三方進行監督和評估。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同確定各自的責任和義務，并在合同中予以明確。3.2第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致設施損壞或事故發生，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的具體內容、職責和權限。4.2甲乙雙方應確保第三方具備必要的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。第五條第三方責任限額的確定5.1甲方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。5.2甲方應根據乙方的維護質量、第三方的能力和經驗等因素，合理確定第三方的責任限額。第六條第三方介入的溝通協調6.2甲乙雙方應定期與第三方進行會議溝通，及時解決維護過程中出現的問題。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應在合同中明確，包括但不限于合同到期、維護工作完成等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續，包括但不限于合同解除、費用結算等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如本合同執行過程中出現與第三方相關的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效應根據甲方所在地人民法院管轄時效規定，雙方應在本時效內解決所有爭議。第九條第三方介入后的保險責任9.1如第三方介入導致保險事故的發生，甲乙雙方應按照保險合同的約定，向保險公司提出理賠申請。9.2甲乙雙方應協助保險公司進行事故調查和理賠，如第三方未能履行其職責，導致損失擴大，由第三方承擔相應責任。第十條第三方介入后的違約責任10.1如第三方未能按照約定履行其職責，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應立即采取措施，確保設施的安全運行。10.2如乙方因未能及時整改導致損失擴大，乙方應承擔相應責任。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方應遵守本合同中的保密條款，對甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2如第三方違反保密條款，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十二條第三方介入后的適用法律及解釋12.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應由甲方所在地人民法院管轄。12.2本合同的詞語定義、條款解釋應采用文義解釋原則。本部分修正條款的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應由甲方所在地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：立體停車場設施維護安全協議詳細條款附件二：維護服務商資質證明文件附件三：保險單據附件四：維護工作進度表附件五：維護質量評估標準附件六：保密協議附件七：第三方介入協議附件一：立體停車場設施維護安全協議詳細條款本附件詳細說明了本合同的主要條款，包括但不限于維護內容、維護周期、維護質量保證、維護費用等。附件二：維護服務商資質證明文件本附件提供了乙方維護服務商的資質證明文件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等。附件三：保險單據本附件提供了乙方購買的保險單據，包括但不限于公共責任保險、雇主責任保險等。附件四：維護工作進度表本附件詳細列出了維護工作的進度表，包括日常維護、定期檢查和緊急修復的時間安排。附件五：維護質量評估標準本附件提供了維護質量評估的標準，包括但不限于設施的正常運行、安全設施的完整性等。附件六：保密協議本附件明確了保密信息的界定和保護措施，以及違反保密協議的責任。附件七：第三方介入協議本附件詳細說明了第三方介入的條件、程序、責任分配以及第三方責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成維護工作。2.乙方未按照約定質量標準進行維護。3.乙方泄露甲方保密信息。4.乙方未購買或未及時購買所需保險。5.第三方未按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方未按照約定質量標準進行維護，甲方有權要求乙方重新整改，并支付因此產生的額外費用。3.乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔因此造成的損失賠償責任。4.乙方未購買或未及時購買所需保險，甲方有權要求乙方立即購買，并支付因此產生的費用。5.第三方未按照約定履行其職責，甲方有權要求第三方承擔因此造成的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指立體停車場所有權人或運營人。2.乙方：指維護服務商。3.第三方：指與本合同履行有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、監理方、政府相關部門、保險公司等。4.維護內容：指對本合同約定的立體停車場設施進行定期檢查、保養、維修等工作。5.維護周期：指維護工作進行的周期，包括但不限于日常維護、定期檢查和緊急修復。6.維護質量保證：指乙方按照約定的標準進行維護工作，確保設施的