電梯維修保養競標合同目錄第一章：定義與術語1.1本合同1.2電梯1.3維修保養1.4競標第二章：合同各方2.1甲方2.2乙方第三章：維修保養范圍3.1電梯設備的維修保養范圍3.2不包含在維修保養范圍內的項目第四章：維修保養標準與要求4.1維修保養的質量標準4.2維修保養的時間要求4.3維修保養的服務態度要求第五章：競標過程5.1競標文件的提交5.2競標文件的評審5.3競標結果的公布第六章：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止第七章：費用與支付7.1維修保養費用7.2支付方式與支付時間第八章：違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三章：合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點13.3簽署的份數第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號：_______第一章：定義與術語1.1本合同本合同是指甲乙雙方就電梯維修保養服務達成的協議。1.2電梯電梯是指位于甲方場所的垂直運輸設備，具體型號和數量見附件一。1.3維修保養維修保養是指乙方按照本合同約定，對電梯進行的定期檢查、保養和維修。1.4競標競標是指乙方參加甲方組織的電梯維修保養服務競標活動。第二章：合同各方2.1甲方甲方是指擁有電梯并對電梯維修保養服務有需求的法人或其他組織。2.2乙方乙方是指參加競標并中標電梯維修保養服務的法人或其他組織。第三章：維修保養范圍3.1電梯設備的維修保養范圍（1）定期檢查（2）潤滑油更換（3）易損件更換（4）電梯控制系統檢測（5）電梯運行性能檢測3.2不包含在維修保養范圍內的項目（1）電梯土建結構（2）電梯裝飾裝修（3）電梯配件的采購第四章：維修保養標準與要求4.1維修保養的質量標準乙方應按照國家相關法規和行業標準進行電梯維修保養，確保電梯安全運行。4.2維修保養的時間要求乙方應在甲方規定的時間內完成維修保養工作，并確保電梯的正常使用。4.3維修保養的服務態度要求乙方應提供熱情、周到的服務，及時解決甲方的問題和需求。第五章：競標過程5.1競標文件的提交乙方應按照甲方要求提交競標文件，包括公司資質、維修保養方案等。5.2競標文件的評審甲方將根據乙方的競標文件、報價等綜合因素進行評審，確定中標乙方。5.3競標結果的公布甲方將在評審結束后五個工作日內公布競標結果。第六章：合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3合同的終止合同終止的條件見附件二。第七章：費用與支付7.1維修保養費用乙方向甲方提供的電梯維修保養服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），詳見附件三。7.2支付方式與支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式、支付時間向乙方支付維修保養費用。第八章：違約責任8.1甲方的違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。8.2乙方的違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁，仲裁機構為_______（填寫仲裁機構名稱）。9.2爭議解決的時效雙方應在本合同爭議發生之日起_______日內解決爭議。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與電梯維修保養服務相關的任何信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后_______年。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。第十一章：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，其他條款繼續有效。第十二章：其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三和附件四，附件內容詳見附件。第十三章：合同的簽署13.1簽署的時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.2簽署的地點本合同簽署地點為_______（填寫地點名稱）。13.3簽署的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件列表附件一：電梯型號和數量列表附件二：合同終止條件附件三：電梯維修保養費用明細附件四：違約金計算方式甲方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：________________________簽署日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明附件五：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定供應商甲方有權要求乙方在維修保養過程中使用甲方指定的供應商提供的零部件和材料。2.甲方監督權甲方有權對乙方的維修保養工作進行全程監督，以確保維修保養質量符合合同要求。3.甲方驗收權甲方有權對乙方完成的維修保養工作進行驗收，驗收不合格的，乙方應重新進行維修保養。4.甲方調整權甲方有權根據實際需要調整乙方的維修保養服務內容和服務時間。附件六：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方技術支持乙方應提供專業的技術支持，確保甲方對電梯的維修保養工作有充分的理解和掌握。2.乙方培訓義務乙方應對甲方相關人員就電梯維修保養知識進行培訓，提高甲方人員的維修保養能力。3.乙方售后服務乙方應提供完善的售后服務，包括故障排查、維修保養咨詢等。4.乙方保密義務乙方應對與電梯維修保養相關的甲方信息保密，不得泄露給第三方。附件七：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應公正、公平地組織電梯維修保養服務的競標活動，確保競標過程的透明和公正。2.第三方中介的監督權第三方中介有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保合同的順利執行。3.第三方中介的調解權第三方中介有權對甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議進行調解，促使雙方達成一致。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對與電梯維修保養相關的甲乙雙方信息保密，不得泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯型號和數量列表2.附件二：合同終止條件3.附件三：電梯維修保養費用明細4.附件四：違約金計算方式5.附件五：甲方為主導時的附加條款及說明6.附件六：乙方為主導時的附加條款及說明7.附件七：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付維修保養費用。2.乙方違反合同約定，未按時完成維修保養工作。3.乙方使用非甲方指定供應商的零部件和材料。4.乙方未提供專業的技術支持或培訓。5.第三方中介未公正、公平地組織競標活動。6.第三方中介未對甲乙雙方的履行情況進行有效監督。7.第三方中介未對產生的爭議進行有效調解。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應支付給守約方的一種經濟補償，用于彌補守約方的損失。3.競標：公開征集供應商或服務商的過程，以選擇最優質的報價和服務。4.維修保養：對電梯設備進行檢查、保養和維修，以保證其正常運行和安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付維修保養費用。解決辦法：甲方應及時支付維修保養費用，違約金按照附件四的計算方式計算。2.問題：乙方未按時完成維修保養工作。解決辦法：乙方應按時完成維修保養工作，否則應支付違約金，并重新進行維修保養。3.問題：乙方使用非甲方指定供應商的零部件和材料。解決辦法：乙方應使用甲方指定的供應商的零部件和材料，否則甲方有權要求乙方更換。4.問題：第三方中介未公正、公平地組織競標活動。解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介重新組織競標活動，確保公正公平。5.問題