建筑施工監理合同案例合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止1.4適用法律及爭議解決第二章監理工程概況2.1工程建設項目的基本情況2.2監理工程的范圍與內容2.3監理工程的期限第三章監理機構的組織與管理3.1監理機構的組成與職責3.2監理人員的配備與培訓3.3監理工作的計劃與報告第四章監理工作的內容與要求4.1施工準備階段的監理4.2施工過程中的監理4.3工程驗收與交付階段的監理第五章監理費用與支付方式5.1監理費用的計算與支付5.2費用的調整與支付時間5.3費用的退還與賠償第六章信息與溝通6.1監理工作信息的提供與交流6.2監理會議的組織與參加6.3監理報告的提交與審查第七章違約責任7.1監理方的違約行為及責任7.2委托方的違約行為及責任7.3不可抗力導致的違約第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2協商與調解8.3仲裁或訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除后的權益處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行與期限10.3保密信息的泄露與處理第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3轉讓與分包后的責任承擔第十二章附件12.1合同文件的組成12.2附件的有效性與解釋12.3附件的補充與修改第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的解除與終止13.3未盡事宜的處理第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽署代表14.2簽署日期與地點14.3簽署方的蓋章與簽字合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指_________（委托方名稱）與_________（監理方名稱）之間，就_________（工程建設項目名稱）的建設施工監理服務所達成的明確雙方權利義務關系的協議。1.1.2本合同的工作范圍包括但不限于：_________（監理工作的具體內容與要求）。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1委托方的權益與義務1.2.1.1委托方應提供監理工作所需的相關資料、文件和信息，確保其真實、完整、準確。1.2.1.2委托方應按照合同約定支付監理費用，并履行合同約定的其他義務。1.2.2監理方的權益與義務1.2.2.1監理方應按照合同約定進行監理工作，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。1.2.2.2監理方應遵守國家法律法規、行業標準和規范，維護雙方的合法權益。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至_________（合同有效期截止日期）。1.3.2合同終止后，監理方應向委托方提交最終的監理報告，并辦理相關交接手續。1.4適用法律及爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章監理工程概況2.1工程建設項目的基本情況2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點：_________2.1.3工程規模：_________2.1.4工程投資：_________2.2監理工程的范圍與內容2.2.1監理范圍：_________（監理工作的具體范圍）2.2.2監理內容：_________（監理工作的具體內容）2.3監理工程的期限2.3.1監理期限自_________起至_________止。第三章監理機構的組織與管理3.1監理機構的組成與職責3.1.1監理機構由_________（監理人員的職位及姓名）組成。3.1.2監理機構的主要職責：_________（監理工作的具體職責）3.2監理人員的配備與培訓3.2.1監理人員應具備相應的專業資格和經驗。3.2.2監理人員應按需參加由委托方組織的培訓和會議。3.3監理工作的計劃與報告3.3.1監理方應制定詳細的監理工作計劃，并提交給委托方審查。3.3.2監理方應定期向委托方提交監理報告，反映工程進度、質量、安全等情況。第四章監理工作的內容與要求4.1施工準備階段的監理4.1.1監理方應對施工圖紙、施工方案等進行審查，并提出審查意見。4.1.2監理方應對施工單位的資質、人員、設備等進行審查，并提出審查意見。4.2施工過程中的監理4.2.1監理方應現場監督施工過程，確保施工質量、安全、進度等目標的實現。4.2.2監理方應對施工現場進行定期檢查，對施工單位的施工行為進行評估和指導。4.3工程驗收與交付階段的監理4.3.1監理方應參與工程驗收，對工程質量、功能等進行評估。4.3.2監理方應對工程交付過程進行監督，確保交付的工程符合合同約定。第五章監理費用與支付方式5.1監理費用的計算與支付5.1.1監理費用根據_________（費用計算依據）計算，總額為_________元。5.1.2監理費用支付分_________期，每期支付_________元。5.2費用的調整與支付時間5.2.1監理費用的調整按照_________（調整依據）進行。5.2.2每期監理費用的支付時間為_________（支付時間）。5.3費用的退還與賠償5.3.1在合同有效期內，除非雙方另有約定，否則監理費用不予退還。5.3.2監理方未按合同約定履行監理職責的，委托方有權要求扣除相應費用，第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2變更協議應明確變更的內容、范圍、期限及雙方的權利義務。9.2合同解除的條件與程序9.2.1除非法律、法規另有規定，否則合同不得隨意解除。9.2.2如果一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.2.3合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的未公開的、具有商業價值的信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于技術秘密、商業秘密、客戶信息等。10.2保密責任的履行與期限10.2.1雙方應對保密信息保密，不得泄露給第三方。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。11.1.2如一方需轉讓合同權利義務，應通知對方，并經對方同意。11.2分包的條件與程序11.2.1監理方不得將合同約定的監理服務整體或部分分包給第三方。11.2.2監理方如需分包部分工作，應事先取得委托方的同意。第十二章附件12.1合同文件的組成12.1.1本合同文件包括合同、附件以及雙方簽訂的其他書面文件。12.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性與解釋12.2.1附件的效力取決于合同的效力。12.2.2附件的解釋應遵循合同的整體精神和雙方的書面約定。第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同的解除與終止13.2.1合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期內所承擔的違約責任。13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相協助。第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽署代表14.1.1委托方簽署代表：_________（姓名），職務：_________（職務）。14.1.2監理方簽署代表：_________（姓名），職務：_________（職務）。14.2簽署日期與地點14.2.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.3簽署方的蓋章與簽字14.3.1委托方蓋章：_________14.3.2監理方蓋章：_________14.3.3簽署代表簽字：_________14.3.4見證人簽字：_________（如有見證人）________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對監理工作進行全面監督和指導，確保監理工作符合甲方的要求。1.2甲方應提供必要的工作條件和支持，包括監理人員的工作場所、辦公設備和通信設施等。1.3甲方有權對監理人員的工作進行評估和考核，并提出改進意見。1.4甲方在監理過程中的任何意見和要求，監理方應及時響應并采納。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應負責組織和協調監理工作，確保監理工作順利進行。2.2乙方應確保監理人員的專業素質和能力，以滿足工程監理的需求。2.3乙方應按照合同約定履行監理職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。2.4乙方應定期向甲方提交監理報告，反映工程進展、質量、安全等情況。2.5乙方應接受甲方的監督和檢查，及時改進監理工作中存在的問題。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應獨立公正地履行監理職責，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方中介應按照合同約定提供監理服務，并確保監理工作的質量和效率。3.3第三方中介應定期向甲乙雙方提交監理報告，并進行必要的溝通和協商。3.4第三方中介應遵守國家法律法規、行業標準和規范，確保監理工作的合法性和合規性。3.5第三方中介應對監理過程中的相關信息和資料保密，不得泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同2.附件一：監理工作范圍與內容3.附件二：監理機構組織與管理4.附件三：監理工作進度與報告5.附件四：監理費用與支付方式6.附件五：信息與溝通7.附件六：違約責任8.附件七：爭議解決9.附件八：合同的變更與解除10.附件九：保密條款11.附件十：合同的轉讓與分包12.附件十一：附件的有效性與解釋13.附件十二：其他條款14.附件十三：簽署頁二、違約行為及認定：1.監理方未按合同約定進行監理工作，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題。2.監理方未按時提交監理報告，或報告內容不真實、不完整。3.監理方未遵守國家法律法規、行業標準和規范，違反監理工作規定。4.委托方未按約定提供監理工作所需的相關資料、文件和信息。5.委托方未按約定支付監理費用，或延遲支付。6.委托方未履行合同約定的其他義務。7.第三方中介未獨立公正地履行監理職責，偏袒一方或泄露保密信息。8.第三方中介未按合同約定提供監理服務，或服務質量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工監理：指對建筑施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督和管理的服務。2.監理方：指承擔監理工作的單位或個人。3.委托方：指委托監理工作的單位或個人。4.第三方中介：指在監理過程中提供獨立公正的監理服務的單位或個人。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.監理方人員不足或專業能力不足：提前進行人員培訓和增加人員，確保監理團隊的專業素質。2.監理工作進展不透明：定期召開監理會議