資產出租審查準則合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯系方式：【電話、郵箱等】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯系方式：【電話、郵箱等】第一條資產描述1.1甲方同意出租的資產包括：【具體資產描述】等。1.2資產的現狀：【描述資產的現狀，如使用年限、性能、維修狀況等】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【開始日期】至【結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【金額】元/【時間單位】（如月、年），租金總額為【總金額】元。3.2乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。3.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和保管資產。4.2乙方應合理使用資產，并妥善保管，防止資產損失和性能下降。4.3乙方不得將資產轉租給第三方，不得在資產上設置抵押、擔保等權利。4.4租賃期間，乙方應承擔資產的所有稅費、保險費用等。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證資產的質量和性能符合合同約定。5.2甲方應在租賃期間提供資產的正常維護和保養。5.3甲方應在租賃期間負責資產的安全和保險事宜。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【違約金比例】。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.資產清單2.租賃合同草案3.租金支付證明4.資產維護和保養記錄5.保險單據6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的支付日期前支付租金。2.乙方未合理使用資產：未按照合同約定合理使用和保管資產。3.乙方未妥善保管資產：資產因乙方原因造成損失或性能下降。4.乙方轉租或設置抵押、擔保：未經甲方同意，將資產轉租給第三方或在資產上設置抵押、擔保等權利。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有資產并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃和使用出租方資產的當事人。3.租金：承租方為使用資產支付給出租方的費用。4.租賃期限：雙方約定的資產租賃開始和結束的時間。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，發送催款通知，如仍不支付，可依法采取訴訟等手段追討。2.資產損害問題：如乙方未合理使用或未妥善保管導致資產損失，要求乙方賠償，如賠償不足，可依法采取訴訟等手段追討。3.資產維修和保養問題：如甲方未按照合同約定進行維修和保養，乙方有權要求甲方履行義務，如甲方不履行，乙方有權自行維修和保養，并要求甲方承擔相關費用。五、所有應用場景：1.企業間資產出租：如辦公樓、廠房、設備等。2.個人間資產出租：