租賃代簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋用于____________________，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現狀為____________________，乙方在租賃期間應保持租賃物完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方應于每月____日前向乙方提供租賃物使用情況說明及水電費清單。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀，無欠款的情況下，甲方應于____日內退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或欠繳相關費用，甲方有權扣除相應費用后退還剩余押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

2.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋用于____________________，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現狀為____________________，乙方在租賃期間應保持租賃物完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方應于每月____日前向乙方提供租賃物使用情況說明及水電費清單。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀，無欠款的情況下，甲方應于____日內退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或欠繳相關費用，甲方有權扣除相應費用后退還剩余押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定付款期限屆滿之日起____日內，向甲方支付相應租金。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供符合法律規定的租賃用途證明。

2.甲方有權對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的使用安全。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方因自身原因導致租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租或分租租賃物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權在乙方出現以下情況時，解除本合同：

a)乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的；

b)乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途的；

c)乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益的。

2.甲方解除合同后，有權要求乙方返還押金，并承擔相應的違約責任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風險。丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔有助于維護甲方的利益，增強甲方的信心。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，保障租金的按時收取，以及維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該商鋪用于經營____________________，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

2.租賃物目前為空置狀態，乙方在租賃期間應保持商鋪完好，不得擅自改變商鋪結構及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方應于每月____日前向乙方提供租賃物使用情況說明及水電費清單。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復原狀，無欠款的情況下，甲方應于____日內退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，導致商鋪損壞或欠繳相關費用，甲方有權扣除相應費用后退還剩余押金。

五、丙方中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權從甲方處獲得中介服務費，具體金額為人民幣____元，在合同簽訂當日由甲方支付。

3.丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規，并對提供的信息的真實性負責。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產權證明、物業費用明細等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的物業管理水平，確保商鋪的正常使用。

3.乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申報并獲得批準。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未經乙方同意，擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付租金的____%。

3.甲方應保證商鋪的產權清晰，不得因產權糾紛影響乙方的正常經營。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權在以下情況下解除合同：

a)甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息的；

b)甲方未履行物業管理義務，嚴重影響乙方經營的；

c)甲方違反合同約定，損害乙方權益的。

2.乙方解除合同后，有權要求甲方退還押金，并承擔相應的違約責任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。