購銷房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________________（大寫：__________________）支付給賣方。

3.剩余交易總價(jià)款的__________________（大寫：__________________）支付方式為__________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.如買方未按時(shí)支付交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并請求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________________（大寫：__________________）支付給賣方。

3.剩余交易總價(jià)款的__________________（大寫：__________________）支付方式為__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣__________________元的保證金，作為對賣方履行合同的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，并有權(quán)對標(biāo)的房屋的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

3.如賣方違反本合同約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋或存在其他違約行為，擔(dān)保方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，用于賠償買方損失。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保方的介入，買方在交易過程中獲得了更堅(jiān)實(shí)的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并請求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保賣方在交易中的權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________________（大寫：__________________）支付給賣方。

3.剩余交易總價(jià)款的__________________（大寫：__________________）支付方式為__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元的保證金，作為對買方支付能力的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明文件，并有權(quán)對買方的支付能力進(jìn)行核實(shí)。

3.如買方未按時(shí)支付交易總價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，用于支付賣方。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

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