土地確權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的土地使用權。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用權類型：________________________。

1.5土地使用權期限：自________________________至________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，一次性支付全部轉讓價款給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉讓價款后，應向乙方提供土地使用權證及有關土地權屬證明文件。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方承擔。

3.3甲方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，應積極配合乙方，確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間提供土地使用權證及有關土地權屬證明文件，應向乙方支付________________________元違約金。

（2）如甲方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，未積極配合乙方，導致過戶手續(xù)延誤，應向乙方支付________________________元違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付全部轉讓價款，應向甲方支付________________________元違約金。

（2）如乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，未按時繳納相關稅費，導致過戶手續(xù)延誤，應向甲方支付________________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地權屬證明文件復印件

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的土地使用權。為確保甲方的權益得到充分保障，丙方同意為乙方的履約行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用權類型：________________________。

1.5土地使用權期限：自________________________至________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，一次性支付全部轉讓價款給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉讓價款后，應向乙方提供土地使用權證及有關土地權屬證明文件。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。

3.3丙方有權要求乙方提前支付全部轉讓價款，以保障甲方權益。

四、甲方的權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)前，提供相關資金來源證明。

4.2甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，隨時提供辦理進度及相關文件。

4.3甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)后，及時支付剩余轉讓價款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付全部轉讓價款，應向甲方支付________________________元違約金。

5.2如乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，未按時繳納相關稅費，導致過戶手續(xù)延誤，應向甲方支付________________________元違約金。

5.3乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)延誤，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地權屬證明文件復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的履約行為提供擔保，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方介入有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，包括但不限于資金安全、土地使用權過戶手續(xù)的順利進行等。甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房產。為確保乙方的權益得到充分保障，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產租賃基本情況

1.1房產位置：位于________________________。

1.2房產面積：________________________平方米。

1.3房產用途：________________________。

1.4租賃期限：自________________________至________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：人民幣________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前支付當月租金給甲方。

2.3甲方收到租金后，應向乙方提供租賃房產的鑰匙及有關租賃證明文件。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。

3.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以保障甲方權益。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)房產存在影響居住安全或舒適的問題，應及時修復。

4.2乙方有權在租賃合同到期前一個月提出續(xù)租申請，甲方無正當理由不得拒絕。

4.3乙方有權在租賃期間根據(jù)實際需要，對房產進行必要的美化或改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供房產或提供不符合約定的房產，應向乙方支付________________________元違約金。

5.2如甲方未按約定時間修復房產中的問題，應向乙方支付________________________元違約金。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意后方可執(zhí)行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件復印件

2.第三方擔保協(xié)議

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：_________