隱名代理租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3租賃物的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方予以處理。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由乙方自行承擔。

4.2租賃物在租賃期間如發生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

4.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

五、租賃物的保險

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內為租賃物投保財產險，保險金額為____________________元。

5.2保險期間，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責辦理保險理賠手續。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

6.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方均有權解除合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按期交付租賃物的；

（2）房屋權屬發生爭議的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）惡意損壞租賃物的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3租賃物的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方履行租金支付義務的擔保。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方予以處理。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由乙方自行承擔。

4.2租賃物在租賃期間如發生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

4.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同約定的保證金范圍內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部違約責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除本合同。

6.2甲方有權監督乙方合理使用租賃物，并有權要求乙方恢復租賃物的原狀。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括支付保證金和代為支付租金。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方惡意損壞租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方均有權解除合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按期交付租賃物的；

（2）房屋權屬發生爭議的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保租賃物的安全、合理使用，并維護甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

1.2租賃物的用途為商業用途。

1.3租賃物的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方履行租金支付義務的擔保。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方予以處理。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同約定的保證金范圍內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部違約責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付并維護租賃物的使用狀態，包括但不限于設施設備齊全、符合使用要求。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，如條件允許，優先續租。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養。

6.2甲方應允許乙方在租賃期間進行必要的裝修改造，但乙方需承擔相應的費用。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

7.2甲方未履行維護和保養義務，導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

7.3甲方違反合同約定，擅自進入租賃物或干擾乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方均有權解除合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）惡意損壞租賃物的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_____________