房子轉賣協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

2.涉案房產土地證號為__________，土地性質為__________。

3.涉案房產建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.涉案房產權屬清晰，無權屬爭議。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將其名下涉案房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在房屋過戶手續辦理完畢后轉為房款。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：雙方可協商約定具體支付方式，如銀行轉賬、現金等。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.甲方應在收到乙方支付的全部房款后__________個工作日內，配合乙方辦理涉案房產的過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）違約金。

3.因甲方原因導致涉案房產無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

五、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________市__________區人民法院訴訟解決。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議附件如下：

1）涉案房產產權證復印件；

2）涉案房產土地證復印件；

3）甲乙雙方身份證復印件；

4）其他與本協議相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“原房產所有人”）與乙方（以下簡稱“房產受讓人”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保的相關事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

2.涉案房產土地證號為__________，土地性質為__________。

3.涉案房產建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

4.涉案房產權屬清晰，無權屬爭議。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將其名下涉案房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在房屋過戶手續辦理完畢后轉為房款。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、擔保方責任及權利

1.丙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

2.丙方有權要求乙方按照本協議約定支付房款，如乙方違約，丙方有權直接從擔保金中扣除相應款項。

3.丙方有權在乙方支付全部房款后，要求甲方退還其擔保金。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本協議后，有權要求乙方在約定的時間內支付定金和房款。

2.甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方或丙方承擔因違約而產生的全部責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金和房款，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）違約金。

2.乙方在房屋過戶過程中，如因自身原因導致無法過戶，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

3.乙方在簽訂本協議后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押涉案房產。

4.乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________市__________區人民法院訴訟解決。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議附件如下：

1）涉案房產產權證復印件；

2）涉案房產土地證復印件；

3）甲乙丙三方身份證復印件；

4）其他與本協議相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房產轉讓過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，確保在房產轉讓過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________市__________區__________路__________號的商業房產（以下簡稱“涉案房產”）并引入擔保方提供擔保的相關事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

2.涉案房產建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.涉案房產用途為商業，權屬清晰，無權屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權利

1.丁方作為擔保方，同意在承租方未能履行租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丁方有權要求承租方按照租賃合同約定支付租金，如承租方違約，丁方有權直接從擔保金中扣除相應款項。

3.丁方有權在承租方支付全部租金后，要求出租方退還其擔保金。

四、承租方權益保障

1.承租方有權在租賃期限內使用涉案房產，并享有房產的相應權益。

2.承租方有權要求出租方確保房產符合租賃合同的約定，包括但不限于設施設備的正常使用。

3.承租方有權在租賃合同到期前，要求續租或終止租賃關系，但需提前__________個月通知出租方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供涉案房產或提供不符合約定的房產，應向承租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）違約金。

2.甲方不得擅自改變房產用途或對房產進行重大改造，否則承租方有權解除租賃合同并要求賠償損失。

3.甲方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________市__________區人民法院訴訟解決。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議附件如下：

1）涉案房產產權證復印件；

2）租賃合