物業(yè)收集土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地出讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地出讓概況

1.1出讓土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、出讓金及支付方式

2.1乙方應支付給甲方土地出讓金人民幣__________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內將土地出讓金一次性支付給甲方。

三、土地使用年限及用途變更

3.1本合同約定的土地使用年限為__________年，自土地使用權登記之日起計算。

3.2未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。

四、土地使用權轉讓、出租、抵押及權利限制

4.1乙方在土地使用期間，有權依法轉讓、出租、抵押土地使用權，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2未經甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給與本合同無關的第三方。

4.3乙方在土地使用權轉讓、出租、抵押時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方合法權益。

五、土地使用及維護

5.1乙方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應按照國家規(guī)定進行土地使用及維護，確保土地資源的合理利用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同文本

2.土地使用權證

3.土地測繪報告

4.相關法律法規(guī)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.乙方法定代表人身份證明復印件

8.其他相關文件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地出讓給乙方使用，并由丙方提供相關金融服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地出讓概況

1.1出讓土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方金融服務

2.1丙方同意為乙方提供土地出讓金貸款服務，貸款額度為人民幣__________元。

2.2丙方提供的貸款利率、還款期限及擔保方式等具體事宜，由甲乙丙三方另行協商確定。

三、出讓金及支付方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付給甲方土地出讓金人民幣__________元整。

3.2乙方在丙方提供的貸款支持下，分期支付土地出讓金，具體還款計劃由甲乙丙三方共同制定。

四、土地使用年限及用途變更

4.1本合同約定的土地使用年限為__________年，自土地使用權登記之日起計算。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。

五、土地使用權轉讓、出租、抵押及權利限制

5.1乙方在土地使用期間，有權依法轉讓、出租、抵押土地使用權，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2未經甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給與本合同無關的第三方。

5.3丙方在貸款期間，對乙方土地使用權轉讓、出租、抵押行為享有優(yōu)先購買權。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對土地出讓金及土地使用權的優(yōu)先受償權。

6.2乙方在土地使用期間，應定期向甲方報告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督。

6.3甲方有權要求乙方在土地使用過程中，按照國家規(guī)定進行土地使用及維護。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地出讓金或逾期還款，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定使用土地，或擅自變更土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在土地使用過程中，如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，應承擔全部責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照約定使用土地，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

8.2丙方有權在貸款期間，對乙方進行信用評估，并采取必要的風險控制措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同文本

2.土地使用權證

3.土地測繪報告

4.相關法律法規(guī)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.乙方法定代表人身份證明復印件

9.丙方法定代表人身份證明復印件

10.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了資金支持，降低了乙方的資金壓力，有利于項目的順利進行。同時，丙方作為金融機構，對乙方的信用評估和風險控制能力較強，有助于保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地出讓方，主導本次合同，有利于保障其權益，確保土地出讓金及時到位，并監(jiān)督乙方合理使用土地。此外，甲方在合同中設定了一系列權利和限制條款，有助于控制項目風險，保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產，并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產購買概況

1.1甲方同意將位于__________的房產出售給乙方，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.2房產的具體位置、結構、配套設施等詳情，詳見附件《房產詳情說明書》。

二、丁方金融服務

2.1丁方同意為乙方提供購房貸款服務，貸款額度為人民幣__________元。

2.2貸款利率、還款期限及擔保方式等具體事宜，由甲乙丁三方另行協商確定。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付給甲方購房款人民幣__________元整。

3.2乙方在丁方提供的貸款支持下，分期支付購房款，具體還款計劃由甲乙丁三方共同制定。

四、房產使用及維護

4.1乙方在取得房產所有權后，有權依法使用、出租、抵押房產，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房產用途。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有房產的完整所有權，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在房產使用過程中，享有對房產的維修、保養(yǎng)權利，并有權要求甲方提供必要的維修服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供房產或提供不符合合同約定的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在房產交付前，不得擅自將房產轉讓或設定任何權利負擔。

6.3甲方應保證房產的權屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方有權要求乙方按照約定使用貸款，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

7.2丁方有權在貸款期間，對乙方進行信用評估，并采取必要的風險控制措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產詳情說明書

2.相關法律法規(guī)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丁方法定代表人身份證明復印件

8.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，主導本次合同，有利于保障其購房權益，確保房產的權屬清晰，