住宅用地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________住宅小區

1.2住宅用地位置：__________

1.3住宅用地面積：__________平方米

1.4建設規模：__________棟樓

1.5建設工期：__________年

二、合同主體及權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）按約定向乙方支付土地使用權出讓金及房屋建設費用；

（2）負責辦理項目規劃、施工、消防、環保等相關審批手續；

（3）按約定時間完成房屋建設并交付乙方使用；

（4）保證工程質量，確保房屋安全、環保、節能；

（5）按約定向乙方提供房屋產權證書等相關文件。

2.2乙方權利義務：

（1）提供符合國家規定標準的住宅用地；

（2）協助甲方辦理土地使用權出讓手續；

（3）在項目建設過程中提供必要的技術指導；

（4）確保項目規劃、設計、施工等符合國家相關法律法規；

（5）按約定時間將房屋交付甲方使用。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）土地使用權出讓金：__________元人民幣，甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付；

（2）房屋建設費用：__________元人民幣，甲方在房屋建設過程中按工程進度分期支付。

四、合同履行及違約責任

4.1合同履行：

（1）甲方應在合同約定的期限內完成房屋建設并交付乙方使用；

（2）乙方應在合同約定的期限內提供住宅用地并協助甲方辦理土地使用權出讓手續。

4.2違約責任：

（1）甲方未按約定時間完成房屋建設并交付乙方使用的，應向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）乙方未按約定時間提供住宅用地并協助甲方辦理土地使用權出讓手續的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用權出讓合同；

（2）房屋建設規劃許可證；

（3）房屋施工許可證；

（4）房屋建筑工程施工合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，丙方作為監理單位，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________住宅小區

1.2住宅用地位置：__________

1.3住宅用地面積：__________平方米

1.4建設規模：__________棟樓

1.5建設工期：__________年

二、合同主體及權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）享有土地使用權及房屋所有權；

（2）監督乙方和丙方的履約情況，確保工程質量和進度；

（3）在合同約定的期限內支付土地使用權出讓金及房屋建設費用；

（4）按約定時間完成房屋建設并交付使用；

（5）在工程驗收合格后，按約定向乙方支付工程款項；

（6）在合同履行過程中，有權要求乙方和丙方提供必要的信息和資料。

2.2乙方權利義務：

（1）提供符合國家規定標準的住宅用地；

（2）協助甲方辦理土地使用權出讓手續；

（3）按約定時間完成房屋建設并交付甲方使用；

（4）在項目建設過程中，接受丙方的監理，確保工程質量；

（5）按約定時間向甲方交付房屋產權證書等相關文件。

2.3丙方權利義務：

（1）對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監理；

（2）對施工過程中的變更、設計等進行審核；

（3）在施工過程中發現的問題，及時通知乙方和甲方；

（4）對施工過程中的重大問題，有權提出停工要求；

（5）在工程驗收合格后，向甲方出具監理報告。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）土地使用權出讓金：__________元人民幣，甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付；

（2）房屋建設費用：__________元人民幣，甲方在房屋建設過程中按工程進度分期支付。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間完成房屋建設并交付甲方使用，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）如乙方在施工過程中出現重大質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方損失；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行監理職責，導致工程質量問題，應承擔相應責任；

（2）如丙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監理單位，旨在加強工程質量監管，確保項目建設順利進行。丙方的介入有助于提高工程質量，降低甲方風險，保障甲方的合法權益。

七、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利義務，加強對乙方和丙方的監督，確保項目按期、按質完成。甲方的主導地位有利于保障自身利益，實現項目投資回報。

附件：

（1）土地使用權出讓合同；

（2）房屋建設規劃許可證；

（3）房屋施工許可證；

（4）房屋建筑工程施工合同；

（5）丙方監理資質證明；

（6）丙方監理合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的商業用地上開發建設購物中心事宜，丁方作為項目管理顧問，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________購物中心

1.2商業用地位置：__________

1.3商業用地面積：__________平方米

1.4建設規模：__________萬平方米

1.5建設工期：__________年

二、合同主體及權利義務

2.1乙方權利義務：

（1）享有商業用地的使用權及購物中心的所有權；

（2）負責項目的整體規劃、設計、施工和運營；

（3）在合同約定的期限內完成購物中心的建設并交付甲方使用；

（4）確保購物中心的建設質量、安全和環保標準；

（5）在購物中心運營期間，負責維護和保養購物中心設施；

（6）按約定時間向甲方支付租金或管理費用。

2.2甲方權利義務：

（1）提供符合國家規定標準的商業用地；

（2）協助乙方辦理土地使用權出讓手續；

（3）在項目建設和運營過程中，對乙方的行為進行監督；

（4）在購物中心運營期間，有權對購物中心的使用進行監管。

2.3丁方權利義務：

（1）為乙方提供項目管理咨詢服務，包括項目規劃、設計、施工和運營等方面的建議；

（2）監督乙方的項目執行情況，確保項目按計劃進行；

（3）定期向乙方和甲方報告項目進展情況；

（4）對項目中的重大決策進行審核，確保決策的科學性和合理性。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）土地使用權出讓金：__________元人民幣，乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付；

（2）項目開發建設費用：__________元人民幣，乙方在項目建設過程中按工程進度分期支付；

（3）租金或管理費用：__________元人民幣，乙方在購物中心運營期間按約定支付。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間提供商業用地，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）如甲方在項目建設過程中違反合同約定，導致項目延期或質量不達標，應承擔相應責任；

（3）如甲方未履行監督義務，導致乙方違反合同約定，甲方應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間完成購物中心的建設并交付甲方使用，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）如乙方在項目建設過程中出現重大質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方損失；

（3）如乙方未按約定支付租金或管理費用，應按約定支付滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

六、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過明確自身