民房承建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

二、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規模：_________________________

4.工程類型：_________________________

5.工程承包方式：_________________________

三、工程承包范圍

1.土建工程：_________________________

2.水電安裝：_________________________

3.精裝修工程：_________________________

4.其他附屬工程：_________________________

四、合同工期

1.工程開工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

五、工程款項

1.工程總價：人民幣_________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_________________________作為預付款；

（2）工程進度達到_________________________時，甲方支付乙方工程總價款的_________________________；

（3）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_________________________；

（4）質保期滿后，甲方支付乙方質保金_________________________。

六、工程質量管理

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

2.甲方有權對工程進行監督和檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改。

七、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后_________________________日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。

八、違約責任

1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_________________________元的違約金。

2.甲方未按合同約定支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_________________________元的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算

3.工程質量標準

4.乙方資質證明文件

5.甲方營業執照副本復印件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

二、合同概述

1.本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在民房承建施工過程中的權利、義務及責任。

2.甲方作為工程項目的投資方，享有合同中規定的各項權益。

3.乙方作為工程項目的施工方，承擔合同中規定的施工責任。

4.丙方作為工程項目的監理方，負責對施工過程進行監督和檢查，確保工程質量。

三、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規模：_________________________

4.工程類型：_________________________

5.工程承包方式：_________________________

四、工程承包范圍

1.土建工程：_________________________

2.水電安裝：_________________________

3.精裝修工程：_________________________

4.其他附屬工程：_________________________

五、合同工期

1.工程開工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

六、工程款項

1.工程總價：人民幣_________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_________________________作為預付款；

（2）工程進度達到_________________________時，甲方支付乙方工程總價款的_________________________；

（3）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_________________________；

（4）質保期滿后，甲方支付乙方質保金_________________________。

七、丙方責任

1.丙方負責對乙方施工過程進行全程監督和檢查，確保工程質量符合國家標準。

2.丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權對乙方施工進度進行審核，確保工程按期完成。

八、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

2.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

3.甲方有權對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

4.甲方有權要求丙方對施工過程進行監督，確保工程質量符合國家標準。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_________________________元的違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，每發現一處，應向甲方支付_________________________元的違約金。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自變更工程圖紙、施工方案等。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方監理，可以確保工程質量和施工進度，降低甲方的風險。

2.丙方可以協調甲方和乙方之間的關系，提高工程項目的整體效益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為投資方，對工程項目的質量、進度和成本負有最終責任。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

3.甲方通過加強對工程項目的監督和管理，提高工程項目的整體效益。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算

3.工程質量標準

4.乙方資質證明文件

5.甲方營業執照副本復印件

6.丙方資質證明文件

7.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

二、合同概述

1.本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在住宅裝修施工過程中的權利、義務及責任。

2.乙方作為工程項目的施工方，享有合同中規定的各項權益。

3.甲方作為工程項目的業主，承擔合同中規定的支付責任。

4.丙方作為工程項目的監理方，負責對施工過程進行監督和檢查，確保工程質量。

三、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規模：_________________________

4.工程類型：_________________________

5.工程承包方式：_________________________

四、工程承包范圍

1.水電改造：_________________________

2.瓦工工程：_________________________

3.木工工程：_________________________

4.油漆工程：_________________________

5.其他附屬工程：_________________________

五、合同工期

1.工程開工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

六、工程款項

1.工程總價：人民幣_________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_________________________作為預付款；

（2）工程進度達到_________________________時，甲方支付乙方工程總價款的_________________________；

（3）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_________________________；

（4）質保期滿后，甲方支付乙方質保金_________________________。

七、丙方責任

1.丙方負責對乙方施工過程進行全程監督和檢查，確保工程質量符合國家標準。

2.丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權對施工進度進行審核，確保工程按期完成。

八、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。

3.乙方有權要求甲方對施工過程中的變更進行確認和批準。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_________________________元的違約金。

2.甲方未經乙方同意，擅自變更工程圖紙或施工方案，導致乙方額外增加費用，甲方應承擔相應費用。

3.甲方未提供必要的施工條件和資源，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為施工方，對施工過程有更深入的了解和掌握，乙方權益的保障有利