私人租廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房用于__________（具體用途）。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃廠房后____日內，對租賃廠房進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方應妥善使用租賃廠房，不得擅自改動租賃廠房的結構、設施和設備。

6.2租賃期間，租賃廠房的維修和保養責任由乙方承擔。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付租賃廠房，每逾期一日，應向乙方支付租賃費用____%的違約金。

8.3乙方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房設施清單

3.租賃廠房驗收確認書

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.2甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得超過____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房用于__________（具體用途）。

4.2乙方不得將租賃廠房用于任何違法活動或與租賃用途不符的其他活動。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃廠房后____日內，對租賃廠房進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方應妥善使用租賃廠房，不得擅自改動租賃廠房的結構、設施和設備。

6.2租賃期間，租賃廠房的維修和保養責任由乙方承擔。

七、第三方擔保

7.1丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未能按時支付租賃費用時，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方擔保金額為租賃總費用的____%，擔保期限與租賃期限一致。

八、甲方的權利

8.1甲方有權隨時檢查租賃廠房的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供與租賃廠房使用相關的合法證明文件。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的責任與義務

9.1乙方應按約定時間支付租賃費用，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方不得擅自將租賃廠房轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

9.3乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃廠房內從事違法活動。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用____%的違約金。

10.3乙方擅自改動租賃廠房結構或設施，造成損失的，應承擔全部賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房設施清單

3.租賃廠房驗收確認書

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保人，保障了甲方的權益，使得甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，使得甲方在合同中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.2甲方不得擅自調整租賃費用，除非市場行情發生重大變化。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房用于__________（具體用途）。

4.2乙方有權根據自身業務發展需要，對租賃廠房進行適當的內部裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃廠房后____日內，對租賃廠房進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方應妥善使用租賃廠房，但甲方應保證租賃廠房的設施和設備在交付時處于良好狀態。

6.2租賃期間，租賃廠房的維修和保養責任由甲方承擔。

七、第三方擔保

7.1丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未能按時支付租賃費用時，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方擔保金額為租賃總費用的____%，擔保期限與租賃期限一致。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在規定時間內交付符合要求的租賃廠房。

8.2乙方有權在租賃期間，根據自身業務需求，對租賃廠房進行必要的裝修和改造。

8.3乙方有權在合同到期后，優先選擇續租租賃廠房。

九、甲方的責任與義務

9.1甲方應按約定時間交付租賃廠房，如逾期交付，應向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方應保證租賃廠房在租賃期間的安全性和適宜性。

9.3甲方不得擅自進入乙方租賃的廠房，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

10.2甲方未按約定交付租賃廠房，每逾期一日，應向乙方支付租賃費用____%的違約金。

10.3甲方違反裝修和改造的同意義務，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面