受贈(zèng)人違反贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的以下財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、贈(zèng)與條件

2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，在甲方指定的期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

2.3乙方不得以任何形式對贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行處分、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

三、違約責(zé)任

3.1如乙方未在約定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意隱瞞、偽造、篡改相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3如乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，違反本合同約定，擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方有意將其無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和保障合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行審查。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方限期改正。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方向乙方提出賠償要求。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對本合同履行的最終決定權(quán)，包括但不限于對乙方過戶行為的審批權(quán)。

3.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方違約行為的證據(jù)，并要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行賠償。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，在甲方指定的期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方和丙方提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方不得以任何形式對贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行處分、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

4.4乙方如違反本合同約定，擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5乙方如未在約定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進(jìn)行，避免乙方違約行為對甲方權(quán)益造成損害。丙方的參與有助于提高合同的履行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，旨在保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)通過引入第三方監(jiān)督，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)合法、合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)贈(zèng)與行為的穩(wěn)定性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方參與，共同監(jiān)督和保障合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1甲方將其擁有的標(biāo)的商鋪出售給乙方，具體信息如下：

1.1.1商鋪地址：_________________________

1.1.2商鋪面積：_________________________

1.1.3商鋪權(quán)屬證明文件：_________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付首付款后，甲方將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進(jìn)行。

2.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在支付首付款后，甲方將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

3.4乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，在乙方支付首付款后，及時(shí)辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方不得在未完成產(chǎn)權(quán)過戶前，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3甲方不得在未取得丙方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的商鋪的用途。

4.4甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的首付款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其購買標(biāo)的商鋪的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定合同條款，確保甲方履行合同義務(wù)，同時(shí)通過引入擔(dān)保方丙方，增加交易的安全性