房屋租客租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________，支付時間為每月____日前。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應在____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

四、租賃房屋的維護與保養

4.1乙方應妥善使用租賃房屋，保持房屋的整潔、安全，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，包括但不限于：定期清理、維修、更換損壞的設施設備等。

4.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

五、租賃房屋的修繕與改造

5.1甲方負責租賃房屋的修繕，確保房屋安全、符合居住要求。

5.2乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造費用。

六、租賃房屋的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓、轉租或抵押給他人。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同簽訂前房屋現狀描述

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為居住。

1.2甲方確認租賃房屋符合居住要求，不存在影響乙方居住的瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________，支付時間為每月____日前。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應在____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，在本合同有效期內，對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，該保證金作為丙方履行擔保責任的保證。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃房屋的維護與保養

5.1乙方應妥善使用租賃房屋，保持房屋的整潔、安全，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，包括但不限于：定期清理、維修、更換損壞的設施設備等。

六、租賃房屋的修繕與改造

6.1甲方負責租賃房屋的修繕，確保房屋安全、符合居住要求。

6.2乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造費用。

七、租賃房屋的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓、轉租或抵押給他人。

7.2如乙方違反本款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.3丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同簽訂前房屋現狀描述

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件及擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方按時履行租金支付義務，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的穩定性和安全性，維護自身合法權益。通過引入第三方擔保機制，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，保障自身利益，同時也能夠促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該場所用于公司運營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場所的基本情況

1.1租賃場所位于____________________，辦公面積共計____________________平方米，建筑結構為____________________，使用性質為辦公。

1.2甲方確認租賃場所符合乙方辦公需求，不存在影響乙方正常運營的瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________，支付時間為每月____日前。

三、租賃場所的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃場所交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃場所后，應立即對場所進行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應在____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，在本合同有效期內，對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，該保證金作為丙方履行擔保責任的保證。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃場所的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結構或用途。

5.2乙方應負責租賃場所的日常維護和保養，包括但不限于：保持場所清潔、定期檢查設施設備等。

六、租賃場所的修繕與改造

6.1甲方負責租賃場所的修繕，確保場所安全、符合使用要求。

6.2乙方在租賃期間如需對場所進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造費用。

七、租賃場所的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉讓、轉租或抵押給他人。

7.2如乙方違反本款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未能按時交付符合約定的租賃場所，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同簽訂前場所現狀描述

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件及擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃場所滿足其公司運營需求，維護自身的合法權益，同時通過第三方