物業服務合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方同意為甲方提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方物業進行日常管理、維護、保養及清潔工作。

1.2乙方應確保甲方物業內的公共區域、設施設備、綠化環境等符合國家相關法律法規及行業標準。

1.3乙方應負責處理甲方物業內的突發事件，如火災、盜竊、水患等，確保甲方物業的安全。

1.4乙方應按照甲方的要求，協助甲方物業內的業主、住戶解決生活、工作等方面的問題。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務期間，應按照甲方的要求，按時、保質、保量地完成各項服務任務。

2.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用。物業服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備維修保養費；

（3）綠化養護費；

（4）安保費；

（5）其他相關費用。

2.4物業服務費用支付方式為__________，支付期限為__________。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供優質、高效的物業服務；

（2）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，并提出改進意見；

（3）甲方有權要求乙方在規定的時間內完成各項服務任務。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付物業服務費用；

（2）甲方應配合乙方的工作，提供必要的協助；

（3）甲方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以便完成各項服務任務。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的物業服務；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業；

（3）乙方應接受甲方對乙方工作的監督、檢查，并及時改進。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為物業服務費用的__________。

4.2若乙方未按照本合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為物業服務費用的__________。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業服務費用明細表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業服務費用明細表；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方同意為甲方提供物業服務，丙方作為第三方服務機構，同意協助乙方完成部分物業服務工作。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方物業進行日常管理、維護、保養及清潔工作。

1.2丙方同意協助乙方完成以下服務內容：

（1）物業設施的維修保養；

（2）物業安全的監控與巡檢；

（3）物業綠化環境的養護；

（4）物業檔案的管理。

1.3乙方應確保甲方物業內的公共區域、設施設備、綠化環境等符合國家相關法律法規及行業標準。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務期間，應按照甲方的要求，按時、保質、保量地完成各項服務任務。

2.3丙方在服務期間，應按照乙方的安排，協助完成各項服務任務。

2.4物業服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備維修保養費；

（3）綠化養護費；

（4）安保費；

（5）丙方服務費。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優質、高效的物業服務；

（2）甲方有權對乙方和丙方的工作進行監督、檢查，并提出改進意見；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在規定的時間內完成各項服務任務；

（4）甲方有權要求乙方和丙方提供物業服務質量的保證措施；

（5）甲方有權要求乙方和丙方定期向其報告工作進展情況。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付物業服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協助；

（3）甲方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業。

四、乙方和丙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以便完成各項服務任務。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的物業服務；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業。

4.3丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照本合同約定，支付丙方服務費；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的協助，以便完成各項服務任務。

4.4丙方義務：

（1）丙方應按照乙方的安排，協助完成各項服務任務；

（2）丙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定支付物業服務費用，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為物業服務費用的__________。

5.2若乙方和丙方未按照本合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方和丙方支付違約金，違約金為物業服務費用的__________。

5.3乙方和丙方在履行本合同過程中，如發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方和丙方未能按照本合同約定提供物業服務，且在甲方提出整改要求后仍不予以改正；

（2）乙方和丙方違反國家相關法律法規，給甲方造成重大損失；

（3）乙方和丙方擅自變更服務內容，影響甲方權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高物業服務質量和效率，降低甲方成本，保障甲方權益。

8.2第三方丙方在物業維修保養、安全監控、綠化養護等方面的專業能力，有助于提升甲方物業的整體水平。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為物業的所有者，有權對物業服務工作進行監督和管理，確保物業服務符合甲方要求。

9.2甲方通過主導本合同，旨在維護自身權益，確保物業的保值增值。

附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業服務費用明細表；

（3）丙方服務內容清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業物業管理公司，同意為甲方提供物業服務，丙方作為第三方專業服務機構，將協助乙方完成部分物業服務工作。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方物業進行日常管理、維護、保養及清潔工作。

1.2丙方同意協助乙方完成以下服務內容：

（1）物業設施的維修保養；

（2）物業安全的監控與巡檢；

（3）物業綠化環境的養護；

（4）物業檔案的管理。

1.3乙方應確保甲方物業內的公共區域、設施設備、綠化環境等符合國家相關法律法規及行業標準。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務期間，應按照甲方的要求，按時、保質、保量地完成各項服務任務。

2.3丙方在服務期間，應按照乙方的安排，協助完成各項服務任務。

2.4物業服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備維修保養費；

（3）綠化養護費；

（4）安保費；

（5）丙方服務費。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以便完成各項服務任務；

（3）乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務；

（4）乙方有權對丙方的工作進行監督、檢查，并提出改進意見；

（5）乙方有權在丙方未能滿足服務要求時，要求甲方承擔相應責任。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的物業服務；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業；

（3）乙方應接受甲方的監督，及時反饋服務情況。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優質、高效的物業服務；

（2）甲方有權對乙方和丙方的工作進行監督、檢查，并提出改進意見；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在規定的時間內完成各項服務任務。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付物業服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協助；

（3）甲方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合理使用甲方物業。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為物業服務費用的__________。

5.2若乙方未按照本合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為物業服務費用的__________。

5.3若丙方未按照合同約定提供專業服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義