?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：第一條租賃property描述1.1租賃property位于，包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。1.2租賃property的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃property交還給甲方，甲方在確認租賃property無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證租賃property的權屬清晰，無任何權利爭議。（2）負責對租賃property的維修、養護和管理，確保租賃property符合約定的使用條件。（3）按照約定時間、方式接收乙方支付的租金。5.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定支付租金，并按期足額支付。（2）合理使用租賃property，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。（3）按照約定時間、方式將租賃property交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續租賃的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定時間、方式交付租賃property，或租賃property存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定時間、方式支付租金，或擅自改變房屋結構和用途，導致甲方無法繼續出租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合已充分了解本合同的內容，自愿遵守本合同的約定。8.3雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的個人信息真實、準確、完整。如發現有虛假信息，對方有權解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.確保租賃property的權屬清晰，無任何權利爭議。解決辦法：甲方應在簽訂本合同前，向乙方出示房屋權屬證明，確保房屋無任何權利爭議。3.乙方應按照約定時間、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協商延期支付。4.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。解決辦法：乙方在使用租賃property時，應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。5.如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同，對方有權要求違約方承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并愿意出租租賃property的個人或單位。2.承租方（乙方）：指愿意租賃甲方出租的property的個人或單位。3.租賃property：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施和配套設施。4.租金：指乙方為使用租賃property按約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.租賃期限：指乙方租賃甲方出租property的時間段。8.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期間，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企事業單位與個人之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.帶家具租賃與不帶家具租賃。5.公寓、別墅、住宅小區等不同類型的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則等。2.維修責任條款：詳細規定租賃期間，甲方和乙方各自的維修責任及維修范圍。3.保險條款：規定乙方是否需要購買保險，保險范圍等內容。4.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并明確改造范圍、費用等。5.提前終止合同條款：規定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責任等。6.房屋轉租條款：明確乙方是否可以轉租房屋，轉租的條件、違約責任等。附件列表：1