甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年濟南市二手房交易標準協議范本版本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議目的第二條：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權第三條：交易價格3.1房價3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續第五條：產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續第六條：房屋維修6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責任第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八條：爭議解決8.1爭議方式8.2爭議管轄8.3法律適用第九條：合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更和終止的手續第十條：其他約定10.1物業管理10.2戶口遷移10.3附屬設施第十一條：合同的生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效后的約定第十二條：合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的程序12.2簽字蓋章的時間12.3簽字蓋章的地點第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的補充第十四條：其他14.1信息保密14.2法律顧問14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1協議類型1.2協議雙方甲方：____________乙方：____________1.3協議目的本協議旨在明確雙方在二手房交易過程中的權利和義務，確保交易公平、公正、公開。第二條：房屋信息2.1房屋位置房屋位于濟南市____________，房屋地址為：____________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____________平方米，實用面積為____________平方米。2.3房屋所有權乙方保證對其出售的房屋擁有完全、合法的所有權，不存在任何權屬糾紛。第三條：交易價格3.1房價雙方協商確定房屋交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。3.2付款方式甲方支付房價的方式為：____________。3.3付款時間甲方應在本協議簽訂后____________日內，將房價支付給乙方。第四條：房屋交付4.1交付時間乙方應在本協議簽訂后____________日內，將房屋交付給甲方。4.2交付條件4.3交付手續第五條：產權過戶5.1過戶時間雙方應在本協議簽訂后____________日內，共同辦理房屋產權過戶手續。5.2過戶費用過戶費用按照________________的標準計算，由____________方承擔。5.3過戶手續雙方應提供的過戶手續包括：____________。第六條：房屋維修6.1保修范圍乙方承諾對本協議規定的房屋質量問題進行保修，保修范圍包括：____________。6.2保修期限保修期限為自房屋交付之日起____________年。6.3維修責任乙方應在保修期內對房屋質量問題進行維修，維修責任如下：____________。第七條：違約責任7.1違約行為雙方同意，如任何一方違反本協議的約定，均視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：____________。7.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償守約方因此所遭受的直接損失，包括但不限于：____________。第八條：爭議解決8.1爭議方式雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議管轄本協議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更和終止9.1變更條件本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2終止條件（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方違約，導致本協議無法履行，另一方解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。9.3變更和終止的手續合同變更或終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于：____________。第十條：其他約定10.1物業管理雙方同意，房屋交付后，物業管理等相關事宜由甲方負責。10.2戶口遷移乙方應在本協議簽訂后____________日內，將戶口從房屋內遷出。10.3附屬設施第十一條：合同的生效11.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本協議自簽字（或蓋章）之日起____________日內生效。11.3生效后的約定本協議生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第十二條：合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的程序本協議經雙方閱讀確認無異議后，由雙方代表簽字（或蓋章）。12.2簽字蓋章的時間本協議簽字（或蓋章）時間為：____________年____________月____________日。12.3簽字蓋章的地點本協議簽字（或蓋章）地點為：____________。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：（1）房屋所有權證；（2）房屋土地使用權證；（3）房屋附屬設施清單；（4）其他____________。13.2附件的效力附件與本協議具有同等法律效力。13.3附件的補充本協議附件對雙方的權利和義務作出補充約定。第十四條：其他14.1信息保密雙方同意，在交易過程中獲得的對方信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2法律顧問本協議的簽訂、履行及爭議解決，雙方可聘請法律顧問提供法律意見。14.3合同的修訂歷史本協議的修訂歷史如下：（1）____________年____________月____________日，首次簽訂本協議；（2）____________年____________月____________日，雙方就本協議進行修訂；（3）其他____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋土地使用權證附件三：房屋附屬設施清單附件四：房屋質量保修說明書附件五：物業服務合同附件六：戶口遷移證明附件七：支付憑證附件八：產權過戶證明附件九：房屋交接單附件十：其他相關文件附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：房屋所有權證是證明乙方對房屋擁有合法所有權的文件。乙方應向甲方提供有效的房屋所有權證，以證明其對房屋的合法所有權。房屋所有權證上應明確標明房屋的位置、面積、用途等信息。附件二：房屋土地使用權證詳細要求和說明：房屋土地使用權證是證明乙方對房屋所占土地擁有合法使用權的文件。乙方應向甲方提供有效的房屋土地使用權證，以證明其對土地的合法使用權。房屋土地使用權證上應明確標明土地的位置、面積、用途等信息。附件三：房屋附屬設施清單詳細要求和說明：房屋附屬設施清單是列明房屋內附屬設施的文件，包括但不限于家具、家電等。乙方應向甲方提供詳細的房屋附屬設施清單，列明各項設施的名稱、數量、型號等信息。附屬設施的歸屬應在合同中明確約定，以避免后續糾紛。附件四：房屋質量保修說明書詳細要求和說明：房屋質量保修說明書是列明房屋質量保修范圍和期限的文件。乙方應向甲方提供房屋質量保修說明書，明確保修范圍和期限。保修范圍應包括房屋的結構、設備、設施等，保修期限應符合相關法律法規規定。附件五：物業服務合同詳細要求和說明：物業服務合同是甲方與物業管理公司之間的合同，約定物業公司的服務內容和標準。甲方應與物業管理公司簽訂物業服務合同，并按照合同約定享受物業服務。物業服務合同應包括物業公司的服務內容、服務標準、服務費用等信息。附件六：戶口遷移證明詳細要求和說明：戶口遷移證明是證明乙方已將戶口從房屋內遷出的文件。乙方應向甲方提供戶口遷移證明，以證明戶口已遷出。戶口遷移證明應由公安機關出具，并包含乙方的個人信息和遷移日期等信息。附件七：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證是證明甲方已支付房價的文件。甲方應向乙方提供支付憑證，以證明房價已支付。支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件八：產權過戶證明詳細要求和說明：產權過戶證明是證明房屋產權已過戶到甲方的文件。雙方應共同辦理產權過戶手續，并取得產權過戶證明。產權過戶證明應由相關政府部門出具，并包含房屋所有權證號、過戶日期等信息。附件九：房屋交接單詳細要求和說明：房屋交接單是記錄房屋交付和接收情況的文件。雙方應填寫房屋交接單，明確記錄房屋交付的時間、狀態等信息。房屋交接單應由雙方簽字確認，并作為本合同的附件。附件十：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于房屋測量報告、裝修驗收報告等。雙方應提供其他相關文件，以證明房屋的質量和狀況。其他相關文件應由相關機構或專業人員出具，并包含必要的信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間支付房價；乙方未按照約定時間交付房屋；乙方未按照約定提供有效的房屋所有權證和土地使用權證；乙方未按照約定提供房屋附屬設施清單；