20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議本合同目錄一覽1.協議簽訂背景與目的1.1雙方基本信息1.2土地使用權抵押貸款專項服務需求1.3協議簽訂依據與合法性2.土地使用權抵押貸款專項服務內容2.1抵押貸款額度與期限2.2貸款利率及還款方式2.3抵押物評估與處置2.4貸款擔保與保險3.土地使用權抵押登記手續3.1抵押登記申請與審批3.2抵押登記費用及支付方式3.3抵押登記期限與變更4.貸款發放與使用4.1貸款發放條件與程序4.2貸款使用范圍與限制4.3貸款用途變更及審批5.還款與利息支付5.1還款計劃與還款期限5.2利息計算與支付方式5.3逾期還款與罰息6.土地使用權抵押權變更與解除6.1抵押權變更條件與程序6.2抵押權解除條件與程序6.3土地使用權變更登記手續7.協議終止與解除7.1協議終止條件與程序7.2協議解除條件與程序7.3協議終止或解除后的債權債務處理8.違約責任與爭議解決8.1違約情形與責任承擔8.2爭議解決方式與管轄法院8.3仲裁條款及仲裁機構9.保密條款9.1保密范圍與內容9.2保密期限與義務10.合同附件10.1土地使用權抵押合同10.2抵押登記申請書10.3貸款合同10.4其他相關文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件與時間11.2合同備案手續與期限12.合同履行與監督管理12.1合同履行義務與權利12.2監督管理措施與責任13.合同變更與解除13.1合同變更條件與程序13.2合同解除條件與程序14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同附件的效力14.3合同解除后的后續處理第一部分：合同如下：1.協議簽訂背景與目的1.1雙方基本信息全稱：________________簡稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________全稱：________________簡稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________1.2土地使用權抵押貸款專項服務需求1.2.2乙方愿意以其合法擁有的土地使用權作為抵押物，向甲方申請抵押貸款。1.3協議簽訂依據與合法性1.3.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。1.3.2雙方均保證本協議的簽訂及履行符合法律法規的規定。2.土地使用權抵押貸款專項服務內容2.1抵押貸款額度與期限2.1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________________元的抵押貸款。2.1.2貸款期限為__________________年，自貸款發放之日起計算。2.2貸款利率及還款方式2.2.1貸款利率為__________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮__________________%執行。2.2.2還款方式為__________________，具體還款計劃詳見附件。2.3抵押物評估與處置2.3.1抵押物為乙方擁有的__________________土地使用權。2.3.2抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣__________________元。2.3.3若乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物。2.4貸款擔保與保險2.4.1乙方需提供__________________作為貸款擔保。2.4.2乙方需購買__________________保險，保險金額為人民幣__________________元。3.土地使用權抵押登記手續3.1抵押登記申請與審批3.1.1乙方應在貸款發放前向抵押登記機關申請抵押登記。3.1.2甲方應在接到乙方抵押登記申請后__________________個工作日內完成審批。3.2抵押登記費用及支付方式3.2.1抵押登記費用由乙方承擔。3.2.2抵押登記費用支付方式為__________________。3.3抵押登記期限與變更3.3.1抵押登記期限與貸款期限一致。3.3.2若需變更抵押登記，雙方應按照抵押登記機關的要求辦理。4.貸款發放與使用4.1貸款發放條件與程序4.1.1甲方在收到乙方提供的全部貸款發放資料后，__________________個工作日內完成貸款發放。4.1.2貸款發放方式為__________________。4.2貸款使用范圍與限制4.2.1貸款僅可用于__________________項目。4.2.2未經甲方同意，乙方不得將貸款用于其他用途。4.3貸款用途變更及審批4.3.1乙方如需變更貸款用途，應提前__________________個工作日向甲方提出申請。4.3.2甲方在收到乙方申請后__________________個工作日內完成審批。5.還款與利息支付5.1還款計劃與還款期限5.1.1雙方根據貸款金額、利率和期限共同制定還款計劃。5.1.2還款計劃應明確每期還款金額、還款日期等。5.2利息計算與支付方式5.2.1利息按貸款本金×年利率×實際借款天數計算。5.2.2利息支付方式為__________________。5.3逾期還款與罰息5.3.1乙方如逾期還款，應支付__________________%的罰息。5.3.2罰息自逾期還款之日起至實際還款日止，按日計收。6.土地使用權抵押權變更與解除6.1抵押權變更條件與程序6.1.1乙方如需變更抵押權，應提前__________________個工作日向甲方提出申請。6.1.2甲方在收到乙方申請后__________________個工作日內完成審批。6.2抵押權解除條件與程序6.2.1貸款全部結清后，乙方有權向抵押登記機關申請解除抵押權。6.2.2甲方應在收到乙方解除抵押權申請后__________________個工作日內辦理相關手續。6.3土地使用權變更登記手續6.3.1土地使用權變更登記手續由乙方負責辦理。7.協議終止與解除7.1協議終止條件與程序7.1.1雙方協商一致，可終止本協議。7.1.2協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。7.2協議解除條件與程序乙方未按約定履行還款義務；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方擅自變更貸款用途；乙方違反本協議其他約定。7.2.2甲方解除本協議后，應書面通知乙方，并按照約定處理抵押物。8.違約責任與爭議解決8.1違約情形與責任承擔8.1.1甲方違約：甲方未按約定提供貸款，應向乙方支付__________________元的違約金。甲方未按約定辦理抵押登記手續，應承擔相應的法律責任。8.1.2乙方違約：乙方未按約定還款，應支付__________________%的逾期利息。乙方擅自變更貸款用途，應向甲方支付__________________元的違約金。8.2爭議解決方式與管轄法院8.2.1雙方因本協議產生的爭議，應友好協商解決。8.2.2協商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁條款及仲裁機構8.3.1雙方在爭議解決過程中，可自愿選擇仲裁方式。8.3.2仲裁機構為__________________仲裁委員會。9.保密條款9.1保密范圍與內容9.1.1雙方對本協議內容以及涉及的商業秘密負有保密義務。9.1.2保密內容包括但不限于技術秘密、經營策略、客戶信息等。9.2保密期限與義務9.2.1保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后__________________年。9.2.2雙方在保密期限內，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同附件10.1土地使用權抵押合同10.1.1土地使用權抵押合同為本協議附件之一，與本協議具有同等法律效力。10.2抵押登記申請書10.2.1抵押登記申請書為本協議附件之一，由乙方提交抵押登記機關。10.3貸款合同10.3.1貸款合同為本協議附件之一，由甲方與乙方簽訂。10.4其他相關文件10.4.1其他相關文件包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權證等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件與時間11.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續與期限11.2.1雙方應在合同生效后__________________個工作日內辦理合同備案手續。11.2.2合同備案手續由乙方負責辦理。12.合同履行與監督管理12.1合同履行義務與權利12.1.1雙方應按照本協議約定履行各自義務，享有相應權利。12.2監督管理措施與責任12.2.1甲方有權對乙方貸款使用情況進行監督檢查。12.2.2乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。13.合同變更與解除13.1合同變更條件與程序13.1.1雙方協商一致，可對本協議進行變更。13.1.2合同變更應采取書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解除條件與程序雙方協商一致；出現不可抗力；一方違約，另一方依法解除；法律法規規定其他解除情形。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理債權債務。14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.1.1雙方間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達方式為__________________。14.2合同附件的效力14.2.1本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.3合同解除后的后續處理14.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未了事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、中介機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承諾遵守相關法律法規。16.第三方介入的情形16.1評估機構16.1.1甲方在發放貸款前，需委托第三方評估機構對抵押物進行評估。16.1.2評估機構應獨立、客觀、公正地出具評估報告。16.2律師事務所16.2.1雙方在合同簽訂、履行過程中，如需法律意見或法律援助，可委托第三方律師事務所。16.2.3律師事務所應提供專業、及時的法律服務。16.3會計師事務所16.3.1乙方在貸款使用過程中，如需財務審計或稅務咨詢，可委托第三方會計師事務所。16.3.2會計師事務所應獨立、客觀、公正地出具審計報告或咨詢意見。16.4擔保公司16.4.1乙方如需增加貸款擔保，可委托第三方擔保公司提供擔保服務。16.4.2擔保公司應具備相應的擔保能力，并承諾履行擔保義務。16.5中介機構16.5.1雙方在合同簽訂、履行過程中，如需中介服務，可委托第三方中介機構。16.5.2中介機構應提供專業、高效的中介服務。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照本合同約定，履行相應的職責。17.1.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規和行業標準。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權拒絕甲方、乙方提出的違反法律法規或行業標準的要求。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額為本合同貸款金額的__________________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在股權、債權或其他利益關系。19.1.2第三方應獨立于甲方，公正地履行職責。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在股權、債權或其他利益關系。19.2.2第三方應獨立于乙方，公正地履行職責。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方與其他各方之間不存在股權、債權或其他利益關系。19.3.2第三方應獨立于其他各方，公正地履行職責。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的審批20.1.1甲方、乙方在決定引入第三方介入時，應經對方同意。20.1.2第三方介入的審批程序應符合本合同約定。20.2第三方介入的費用20.2.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定分擔。20.2.2第三方介入的費用支付方式為__________________。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限為本合同約定的貸款期限。20.3.2第三方介入的期限可根據實際情況進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權抵押合同詳細要求：本附件應包含甲方與乙方就土地使用權抵押所達成的全部條款，包括抵押物描述、抵押貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件是本合同的核心組成部分，對土地使用權抵押的具體內容進行詳細規定。2.抵押登記申請書詳細要求：本附件應由乙方填寫，包括抵押物信息、抵押權人信息、抵押登記申請日期等。說明：本附件用于向抵押登記機關申請抵押登記，是抵押權生效的重要文件。3.貸款合同詳細要求：本附件應由甲方與乙方簽訂，包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：本附件是貸款合同的主要內容，明確了甲乙雙方的貸款權利和義務。4.評估報告詳細要求：本附件應由第三方評估機構出具，包括抵押物評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件用于確定抵押物的價值，是貸款發放的重要依據。5.法律意見書詳細要求：本附件應由第三方律師事務所出具，包括對合同條款的法律效力、合規性等意見。說明：本附件用于確保合同的法律效力，避免潛在的法律風險。6.審計報告詳細要求：本附件應由第三方會計師事務所出具，包括對乙方財務狀況的審計意見。說明：本附件用于監督乙方貸款使用情況，確保資金使用的合規性。7.擔保合同詳細要求：本附件應由乙方與擔保公司簽訂，包括擔保金額、期限、擔保方式等。說明：本附件用于增加貸款的安全性，降低甲方風險。8.中介服務合同詳細要求：本附件應由乙方與中介機構簽訂，包括中介服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確中介機構的服務內容，確保中介服務的有效性。9.其他相關文件詳細要求：本附件包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權證、相關審批文件等。說明：本附件用于支持合同條款的履行，提供必要的法律和事實依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款或提供貸款不符合約定條件。責任認定：甲方應向乙方支付__________________元的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：甲方未按約定在規定時間內發放貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定還款或擅自變更貸款用途。責任認定：乙方應支付__________________%的逾期利息，并承擔相應的法律責任。示例：乙方未按約定時間還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔__________________%的責任限額。示例：第三方評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致甲方貸款決策失誤，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押人2.3貸款機構3.土地使用權3.1土地使用權概述3.2土地使用權類型3.3土地使用權面積3.4土地使用權位置4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估結果6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續6.3抵押登記費用7.貸款發放7.1貸款發放條件7.2貸款發放程序7.3貸款發放時間8.貸款使用8.1貸款使用范圍8.2貸款使用限制8.3貸款使用監督9.貸款償還9.1償還計劃9.2償還方式9.3償還期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義抵押權人：指取得土地使用權抵押權的金融機構或其他合法機構。抵押人：指將土地使用權設定抵押的當事人。貸款機構：指向抵押人提供貸款的金融機構。土地使用權：指抵押人依法取得的對特定土地享有的使用、收益和處分權利。抵押貸款：指抵押人以土地使用權作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。1.2解釋本合同中的解釋權歸抵押權人所有。2.合同雙方2.1抵押權人抵押權人名稱：__________抵押權人住所：__________2.2抵押人抵押人名稱：__________抵押人住所：__________2.3貸款機構貸款機構名稱：__________貸款機構住所：__________3.土地使用權3.1土地使用權概述抵押人將位于__________的土地使用權設定抵押，該土地使用權證號為__________。3.2土地使用權類型該土地使用權為__________類型，使用權期限自__________至__________。3.3土地使用權面積該土地使用權的面積為__________平方米。3.4土地使用權位置該土地使用權位于__________。4.抵押貸款4.1貸款金額抵押人申請的貸款金額為人民幣__________元整。4.2貸款期限貸款期限自__________起至__________止，共計__________個月。4.3貸款利率貸款利率為__________%，按年計息。4.4還款方式抵押人應按月等額本息還款，每月還款日為__________。5.抵押物評估5.1評估機構評估機構名稱：__________5.2評估方法采用__________評估方法對抵押物進行評估。5.3評估結果抵押物評估價值為人民幣__________元整。6.抵押登記6.1抵押登記機關抵押登記機關為__________。6.2抵押登記手續抵押雙方應于__________日內完成抵押登記手續。6.3抵押登記費用抵押登記費用由抵押人承擔，共計人民幣__________元整。7.貸款發放7.1貸款發放條件（1）抵押物已辦理抵押登記手續；（2）抵押人已簽訂本合同并履行合同約定；（3）貸款機構審核合格。7.2貸款發放程序貸款機構應在抵押人滿足貸款發放條件后__________日內發放貸款。7.3貸款發放時間貸款發放時間為__________。8.貸款使用8.1貸款使用范圍抵押人僅可使用貸款資金用于__________，不得用于其他任何用途。8.2貸款使用限制（1）購買或投資于有價證券；（2）償還其他債務；（3）支付罰款或罰金；（4）進行投機性交易；（5）任何違反法律法規的活動。8.3貸款使用監督貸款機構有權對抵押人的貸款使用情況進行監督，抵押人應予以配合。9.貸款償還9.1償還計劃抵押人應按照貸款機構批準的還款計劃進行償還。9.2償還方式抵押人應通過銀行轉賬等方式，按時足額償還貸款本息。9.3償還期限貸款到期日為__________，抵押人應在此之前償還全部貸款本息。10.違約責任10.1違約情形（1）抵押人未按約定使用貸款資金；（2）抵押人未按約定償還貸款本息；（3）抵押人未按約定履行合同其他義務；（4）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）抵押人發生其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同，抵押權人有權優先受償；（4）貸款機構有權采取法律手段追究違約方的法律責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；（2）出現不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他情形。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，自通知送達之日起合同終止。14.其他約定14.1通知與送達本合同中涉及的各類通知，應采用書面形式，通過__________方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協商解決。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同項下的業務或服務。15.2第三方介入方式第三方介入本合同項下的業務或服務，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下承擔的責任，限于其在合作協議中約定的服務范圍和責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據合作協議約定，但不得超過人民幣__________元。15.4第三方責任免除（1）第三方在提供本合同項下服務時，因不可抗力導致的延誤或損失；（2）第三方在提供本合同項下服務時，因甲乙雙方的錯誤或疏忽導致的延誤或損失；（3）第三方在提供本合同項下服務時，因法律法規變更導致的延誤或損失。16.甲乙雙方權利義務變更16.1權利義務轉移甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中甲乙雙方的權利義務可部分或全部轉移給第三方，具體轉移內容以合作協議為準。16.2權利義務補充16.2.1第三方介入時的額外條款（1）第三方應遵守本合同及合作協議的約定，履行相應的義務；（2）第三方在提供本合同項下服務時，應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應承擔因其服務導致甲乙雙方損失的責任。16.2.2第三方介入時的說明（1）第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不取代甲乙任何一方的地位；（2）第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其服務；（3）第三方介入后，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由合作協議約定，甲方應確保第三方履行其在合作協議中的義務，并對第三方在提供本合同項下服務過程中產生的責任承擔相應的連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由合作協議約定，乙方應確保第三方履行其在合作協議中的義務，并對第三方在提供本合同項下服務過程中產生的責任承擔相應的連帶責任。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如貸款機構）的關系由合作協議和本合同共同約定，各方可根據本合同和合作協議的約定，要求第三方履行其義務，并承擔相應的責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。18.2第三方退出第三方退出本合同項下業務或服務，應提前__________日書面通知甲乙雙方，并完成相關交接手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，包含土地使用權證號、土地使用權類型、使用權期限等信息。2.土地使用權評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果、評估日期等信息。3.抵押登記證明要求：由抵押登記機關出具，包含抵押登記日期、抵押登記編號等信息。4.貸款合同要求：清晰、完整，包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等信息。5.第三方合作協議要求：清晰、完整，包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等信息。6.爭議解決協議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。7.其他相關文件要求：根據實際情況，提供可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）抵押人未按約定使用貸款資金；（2）抵押人未按約定償還貸款本息；（3）抵押人未按約定履行合同其他義務；（4）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）第三方未按合作協議履行義務；（6）貸款機構未按合同約定提供貸款；（7）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約行為發生后，違約方應在接到違約通知之日起__________日內采取補救措施；（2）違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（3）違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任；（4）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。3.違約責任示例說明（1）抵押人未按約定使用貸款資金，用于購買有價證券，構成違約，應支付違約金人民幣__________元；（2）抵押人未按約定償還貸款本息，逾期__________天，構成違約，應支付逾期利息人民幣__________元；（3）第三方未按合作協議履行評估義務，導致評估結果不準確，構成違約，應賠償損失人民幣__________元。全文完。2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押土地使用權基本信息2.1土地使用權證書信息2.2土地使用權面積2.3土地使用權性質2.4土地使用權所在地2.5土地使用權期限3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估方法4.4評估價值5.抵押物保險5.1保險機構5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.抵押登記手續6.1登記機關6.2登記時間6.3登記費用6.4登記手續7.抵押權人權利和義務7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務8.抵押人權利和義務8.1抵押人權利8.2抵押人義務9.借款人權利和義務9.1借款人權利9.2借款人義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息抵押權人名稱：__________抵押權人地址：__________抵押權人法定代表人：__________抵押權人聯系方式：__________1.2抵押人信息抵押人名稱：__________抵押人地址：__________抵押人法定代表人：__________抵押人聯系方式：__________1.3借款人信息借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人法定代表人：__________借款人聯系方式：__________2.抵押土地使用權基本信息2.1土地使用權證書信息土地使用權證書編號：__________土地使用權證書名稱：__________頒發機構：__________2.2土地使用權面積土地使用權面積：__________平方米2.3土地使用權性質土地使用權性質：__________2.4土地使用權所在地土地使用權所在地：__________2.5土地使用權期限土地使用權期限：__________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：__________元3.2貸款期限貸款期限：__________年3.3貸款利率貸款利率：__________%3.4還款方式還款方式：__________4.抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：__________4.2評估時間評估時間：__________4.3評估方法評估方法：__________4.4評估價值評估價值：__________元5.抵押物保險5.1保險機構保險機構名稱：__________5.2保險金額保險金額：__________元5.3保險期限保險期限：__________5.4保險費用保險費用：__________元6.抵押登記手續6.1登記機關登記機關名稱：__________6.2登記時間登記時間：__________6.3登記費用登記費用：__________元6.4登記手續登記手續：__________8.抵押權人權利和義務8.1抵押權人權利8.1.1在抵押貸款期限內，抵押權人有權對抵押物的使用、收益進行監督。8.1.2在抵押貸款逾期時，抵押權人有權要求抵押人提前清償債務或實現抵押權。8.1.3在抵押貸款期限內，抵押權人有權收取抵押物的孳息。8.1.4在抵押貸款期限屆滿或合同約定的情況下，抵押權人有權優先受償。8.2抵押權人義務8.2.1抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。8.2.2抵押權人應按照合同約定，及時收取抵押物的孳息。8.2.3抵押權人不得擅自處分抵押物。8.2.4抵押權人應按照法律規定，辦理抵押登記手續。9.抵押人權利和義務9.1抵押人權利9.1.1抵押人在抵押貸款期限內，有權使用抵押物。9.1.2抵押人在抵押貸款期限內，有權要求抵押權人妥善保管抵押物。9.1.3抵押人在抵押貸款期限內，有權要求抵押權人按照合同約定收取孳息。9.2抵押人義務9.2.1抵押人應按照合同約定，按時償還貸款本息。9.2.2抵押人應保證抵押物的完整性和安全性。9.2.3抵押人應配合抵押權人辦理抵押登記手續。9.2.4抵押人不得擅自處分抵押物。10.借款人權利和義務10.1借款人權利10.1.1借款人有權按照合同約定使用貸款。10.1.2借款人有權要求抵押權人妥善保管抵押物。10.1.3借款人有權要求抵押權人按照合同約定收取孳息。10.2借款人義務10.2.1借款人應按照合同約定，按時償還貸款本息。10.2.2借款人應保證抵押物的完整性和安全性。10.2.3借款人應配合抵押權人辦理抵押登記手續。10.2.4借款人不得擅自處分抵押物。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人未按期償還貸款本息。11.1.2抵押人未保證抵押物的完整性和安全性。11.1.3抵押權人未妥善保管抵押物。11.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務。11.2違約責任11.2.1借款人未按期償還貸款本息的，應支付逾期利息。11.2.2抵押人未保證抵押物的完整性和安全性的，應承擔賠償責任。11.2.3抵押權人未妥善保管抵押物的，應承擔賠償責任。11.2.4雙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：__________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定，提交爭議解決申請。12.3.2爭議解決機構應在收到申請后，按照法定程序進行審理。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2抵押登記手續辦理完畢。13.2合同終止條件13.2.1抵押貸款本息全部清償。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址：__________14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.2.2發生不可抗力事件，雙方應協商解決。14.3合同附件合同附件包括但不限于：抵押物清單、抵押登記證明等。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規解釋。14.5合同簽署日期合同簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、評估或其他協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：評估機構、律師事務所、審計機構、咨詢顧問、中介機構等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供專業意見、出具評估報告、進行盡職調查、協助辦理手續等。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲方的權利和義務16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。16.1.3甲方應與第三方簽訂保密協議，確保合同內容和商業秘密的安全。16.2乙方的權利和義務16.2.1乙方