甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業中介服務協議示例版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1商業中介服務1.2委托人1.3中介人1.4服務費用1.5交易1.6合格交易第二條服務內容2.1中介人提供的服務2.2委托人提供的信息2.3中介人信息查詢與發布2.4交易撮合2.5交易促成后的服務第三條服務費用與支付3.1服務費用的計算3.2服務費用的支付方式3.3支付時間3.4服務費用調整第四條中介人的權利與義務4.1中介人的權利4.2中介人的義務第五條委托人的權利與義務5.1委托人的權利5.2委托人的義務第六條交易雙方的權利與義務6.1交易雙方的權利6.2交易雙方的義務第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止第八條違約責任8.1中介人的違約責任8.2委托人的違約責任8.3交易雙方的違約責任第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條適用法律10.1適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任的違反第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知的生效第十四條其他條款14.1知識產權14.2合同的副本14.3合同的修改14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1商業中介服務1.2委托人委托人是指與中介人簽訂本合同，并委托中介人提供服務的自然人、法人或其他組織。1.3中介人中介人是指與委托人簽訂本合同，并根據委托人的要求提供商業中介服務的自然人、法人或其他組織。1.4服務費用服務費用是指中介人為提供服務而向委托人收取的費用，具體金額及支付方式見本合同第三條約定的內容。1.5交易交易是指委托人與中介人通過商業中介服務達成的商品或服務的買賣、轉讓或者其他形式的權益轉移。1.6合格交易合格交易是指符合本合同約定及國家相關法律法規規定的交易，包括交易的真實性、合法性及有效性。第二條服務內容2.1中介人提供的服務中介人應根據委托人的要求，為其尋找潛在的交易對象，并在雙方之間促成交易。2.2委托人提供的信息委托人應向中介人提供與交易相關的全部信息，包括但不限于商品或服務的種類、數量、質量、價格及交易條件等。2.3中介人信息查詢與發布中介人應根據委托人提供的信息，進行市場調查，并在其掌握的資源范圍內發布相關信息，尋找潛在的交易對象。2.4交易撮合中介人應根據委托人的要求及市場情況，為委托人與潛在交易對象進行撮合，協助雙方達成交易。2.5交易促成后的服務中介人在交易完成后，應提供必要的售后服務，包括但不限于協助雙方辦理交割、解決交易過程中出現的問題等。第三條服務費用與支付3.1服務費用的計算中介人提供服務的費用按照交易金額的一定比例計算，具體比例見本合同附件。3.2服務費用的支付方式委托人應按照本合同約定，向中介人支付服務費用。支付方式可以采用現金、轉賬等方式。3.3支付時間委托人應在交易完成后的一定時間內支付服務費用，具體時間見本合同附件。3.4服務費用調整中介人在提供服務過程中，如遇特殊情況，可與委托人協商調整服務費用。第四條中介人的權利與義務4.1中介人的權利中介人有權根據委托人的要求，為其尋找潛在的交易對象，并收取服務費用。4.2中介人的義務中介人應按照委托人的要求，提供真實、準確、全面的服務，并保證交易的合法性及有效性。第五條委托人的權利與義務5.1委托人的權利委托人有權要求中介人按照其要求提供服務，并拒絕不符合其要求的服務。5.2委托人的義務委托人應向中介人提供真實、準確、全面的信息，并按照本合同約定支付服務費用。第六條交易雙方的權利與義務6.1交易雙方的權利交易雙方有權根據合同約定，要求對方履行合同義務，并享受合同約定的權利。6.2交易雙方的義務交易雙方應按照合同約定，履行各自的義務，包括但不限于支付價款、交付商品或服務等。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3合同的終止合同終止的情形包括但不限于：委托人與中介人協商一致解除合同；中介人未能按照委托人的要求提供服務；合同約定的服務期限屆滿等。7.4合同終止后的處理合同終止后，中介人應退還尚未支付的服務費用，并協助委托人辦理相關手續。如因委托人原因導致合同終止，中介人有權收取已發生的合理費用。第八條違約責任8.1中介人的違約責任中介人未按照委托人的要求提供服務，或提供的服務不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、支付違約金等。8.2委托人的違約責任委托人未按照本合同約定支付服務費用，或提供虛假、不準確、不全面的信息，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償中介人損失等。8.3交易雙方的違約責任交易雙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協商解決合同雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向中介人所在地的民間調解組織申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，合同雙方同意將爭議提交至中介人所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向中介人所在地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行。13.2通知的送達地址為雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應及時通知對方。13.3通知在送達對方指定的地址后即視為生效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.4如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定予以調整，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業中介服務費用計算比例本附件詳細列明根據交易金額的一定比例計算服務費用的具體比例。附件二：服務費用支付時間表本附件詳細列明服務費用的支付時間及支付方式。附件三：合格交易標準本附件詳細列明合格交易的定義及標準。附件四：中介人信息查詢與發布規范本附件詳細規定中介人如何根據委托人提供的信息進行市場調查，并在其掌握的資源范圍內發布相關信息。附件五：交易撮合操作流程本附件詳細描述中介人如何根據委托人的要求及市場情況，為委托人與潛在交易對象進行撮合的操作流程。附件六：售后服務內容與標準本附件詳細列出中介人在交易完成后應提供的必要售后服務內容與標準。附件七：違約金計算公式本附件詳細列明違約金的計算公式及計算方法。附件八：損失賠償計算方法本附件詳細列明損失賠償的計算方法及計算標準。說明二：違約行為及責任認定：1.中介人未按照委托人的要求提供服務，或提供的服務不符合約定。2.委托人未按照本合同約定支付服務費用，或提供虛假、不準確、不全面的信息。3.交易雙方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.中介人違約：中介人應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、支付違約金等。2.委托人違約：委托人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償中介人損失等。3.交易雙方違約：交易雙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設中介人未能按照委托人的要求提供服務，導致委托人損失了潛在的交易機會，中介人應根據附件七的違約金計算公式，向委托人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業中介服務：指中介人根據委托人的要求，為其尋找潛在的交易對象，并在雙方之間促成交易的服務。2.委托人：指