20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑認(rèn)證的范圍3.2綠色建筑認(rèn)證的程序3.3綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)4.房產(chǎn)抵押擔(dān)保信息4.1抵押房產(chǎn)的基本信息4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止的條件6.3合同終止的程序7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同附件的效力12.3不可抗力13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方就房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“房產(chǎn)抵押”是指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保；“綠色建筑認(rèn)證”是指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑認(rèn)證的范圍本合同約定的綠色建筑認(rèn)證范圍包括但不限于：建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、材料選用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面。3.2綠色建筑認(rèn)證的程序1.收集甲方提供的房產(chǎn)資料；2.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4.編制綠色建筑認(rèn)證報(bào)告；5.向甲方提供認(rèn)證結(jié)果。3.3綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。4.房產(chǎn)抵押擔(dān)保信息4.1抵押房產(chǎn)的基本信息甲方抵押的房產(chǎn)位于省市區(qū)，具體地址為路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值甲方抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間為合同簽訂后的第個(gè)工作日。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。6.2合同終止的條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；3.發(fā)生不可抗力事件；4.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。6.3合同終止的程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的綠色建筑認(rèn)證報(bào)告；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。8.1.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成綠色建筑認(rèn)證工作。8.2.3乙方應(yīng)保證認(rèn)證結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。8.2.4乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.不可抗力事件。11.2合同變更的程序1.雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件成就；3.不可抗力事件。11.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3不可抗力1.不可抗力是指雙方在合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的具體事項(xiàng)和條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交相關(guān)資料。17.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)審程序。17.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并報(bào)本合同另一方備案。17.4第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用的%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，根據(jù)不可抗力條款處理。20.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。2.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.第三方與其他各方在權(quán)利行使上，應(yīng)相互尊重，避免沖突。21.第三方介入的變更與解除21.1變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2解除1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明綠色建筑認(rèn)證的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的具體要求。2.合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于認(rèn)證費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。3.合同附件三：房產(chǎn)抵押信息表包含抵押房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。5.合同附件五：保密協(xié)議約定雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。7.合同附件七：不可抗力事件清單列明可能發(fā)生的不可抗力事件，以及相應(yīng)的處理措施。8.合同附件八：通知送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲乙雙方及第三方接收通知的地址。9.合同附件九：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假或誤導(dǎo)性信息；c.未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證工作；b.提供的認(rèn)證結(jié)果不真實(shí)、不公正；c.未履行保密義務(wù)。第三方違約行為：a.未按合作協(xié)議履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定；c.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。b.提供虛假或誤導(dǎo)性信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。c.未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證工作的，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每日按服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。b.提供的認(rèn)證結(jié)果不真實(shí)、不公正的，應(yīng)重新進(jìn)行認(rèn)證，并賠償甲方因此遭受的損失。c.未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的10%計(jì)算。乙方未按時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每日按服務(wù)費(fèi)用的0.5%計(jì)算。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)提供方式與期限4.1服務(wù)提供方式4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與期限6.抵押物及擔(dān)保責(zé)任6.1抵押物描述6.2擔(dān)保責(zé)任范圍6.3抵押物處置7.合同履行與變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)方案13.2附件二：房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑；“房產(chǎn)抵押擔(dān)?！敝敢曳綖榧追教峁┑?，以甲方名下房產(chǎn)為抵押物的擔(dān)保服務(wù)。2.2合同解釋原則本合同的解釋以合同條款的文義為準(zhǔn)，若文義不清或存在歧義，則根據(jù)合同訂立的目的、交易習(xí)慣及法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬建設(shè)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料審核、技術(shù)評(píng)估、認(rèn)證報(bào)告編制等。3.2房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于抵押物評(píng)估、抵押登記、擔(dān)保責(zé)任履行等。3.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍限于甲方在合同有效期內(nèi)，委托乙方提供的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)及房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)。4.服務(wù)提供方式與期限4.1服務(wù)提供方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)及房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)、房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)提供前支付部分預(yù)付款，剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后支付。5.3付款時(shí)間與期限甲方應(yīng)在服務(wù)提供前支付合同約定比例的預(yù)付款，服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.抵押物及擔(dān)保責(zé)任6.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于市區(qū)的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。6.2擔(dān)保責(zé)任范圍乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方因房產(chǎn)抵押擔(dān)保產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3抵押物處置若甲方無(wú)法履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：1.乙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)或房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)；2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.一方違反保密條款；4.一方違反合同解除條件；5.其他違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失確定；2.恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；3.采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；4.若違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方在本合同中指定的送達(dá)地址為：甲方：地址乙方：地址12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)方案13.2附件二：房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.專(zhuān)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)；4.中介機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方選擇與指定1.甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)；2.甲方和乙方有權(quán)指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且僅限于因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為甲方和乙方各自承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。17.第三方協(xié)議17.1第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方協(xié)議內(nèi)容1.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限；3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；5.第三方違約責(zé)任；6.第三方保密條款；7.第三方爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得損害本合同中甲方的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得損害本合同中乙方的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守本合同及雙方約定；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。19.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)；4.合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理剩余工作，并確保不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括認(rèn)證流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的具體實(shí)施方案。2.附件二：房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括抵押物描述、擔(dān)保責(zé)任范圍、抵押登記手續(xù)、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為甲方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)的具體協(xié)議。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。5.附件五：甲方項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖等。說(shuō)明：本附件為甲方項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料，用于乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。6.附件六：乙方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)過(guò)程、結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：本附件為乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的報(bào)告。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、建議等。說(shuō)明：本附件為第三方提供評(píng)估服務(wù)的報(bào)告。8.附件八：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)或房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；一方違反保密條款；一方違反合同解除條件；其他違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；恢復(fù)或賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；補(bǔ)救措施：消除違約行為的影響；追究刑事責(zé)任：若違約行為構(gòu)成犯罪。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失確定。乙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3建筑項(xiàng)目名稱(chēng)1.4綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物描述2.2抵押擔(dān)保范圍2.3抵押擔(dān)保期限2.4抵押擔(dān)保金額3.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.1認(rèn)證項(xiàng)目概述3.2認(rèn)證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3認(rèn)證服務(wù)流程3.4認(rèn)證結(jié)果確認(rèn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.抵押物的管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護(hù)責(zé)任5.4抵押物變更通知6.綠色建筑認(rèn)證進(jìn)度及報(bào)告6.1認(rèn)證進(jìn)度安排6.2認(rèn)證報(bào)告提交6.3認(rèn)證結(jié)果反饋7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1抵押物的返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行股份有限公司1.1.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2抵押人1.2.1抵押人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2抵押人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3建筑項(xiàng)目名稱(chēng)1.3.1建筑項(xiàng)目名稱(chēng)：花園住宅小區(qū)1.3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)1.4.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：綠色建筑認(rèn)證中心1.4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4.3聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56782.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物描述2.1.1抵押物：花園住宅小區(qū)全部房產(chǎn)2.1.2房產(chǎn)類(lèi)型：住宅2.1.3房產(chǎn)數(shù)量：500套2.1.4房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2抵押擔(dān)保范圍2.2.1擔(dān)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向銀行股份有限公司借款人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）及利息。2.3抵押擔(dān)保期限2.3.1抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至年月日止。2.4抵押擔(dān)保金額2.4.1抵押擔(dān)保金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.1認(rèn)證項(xiàng)目概述3.1.1花園住宅小區(qū)擬申請(qǐng)綠色建筑二星認(rèn)證。3.2認(rèn)證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1根據(jù)中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行認(rèn)證。3.3認(rèn)證服務(wù)流程3.3.1報(bào)名及提交材料3.3.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查3.3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)評(píng)估3.3.4認(rèn)證機(jī)構(gòu)公示及發(fā)證3.4認(rèn)證結(jié)果確認(rèn)3.4.1認(rèn)證結(jié)果由認(rèn)證機(jī)構(gòu)確認(rèn)，并在認(rèn)證機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上公示。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)支付全部認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每年支付認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的20%，于每年的3月31日前支付。4.4違約責(zé)任4.4.1如抵押人未按約定支付認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。5.抵押物的管理5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管。5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物不得用于違法用途。5.3抵押物維護(hù)責(zé)任5.3.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)。5.4抵押物變更通知5.4.1抵押物如有變更，抵押人應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)通知抵押權(quán)人。6.綠色建筑認(rèn)證進(jìn)度及報(bào)告6.1認(rèn)證進(jìn)度安排6.1.1抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成認(rèn)證材料的提交。6.2認(rèn)證報(bào)告提交6.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在認(rèn)證完成后十五日內(nèi)向抵押人提交認(rèn)證報(bào)告。6.3認(rèn)證結(jié)果反饋6.3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在認(rèn)證完成后三十日內(nèi)向抵押權(quán)人反饋認(rèn)證結(jié)果。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1若抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。8.1.2若抵押權(quán)人擅自變更抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1若抵押人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。8.2.2若抵押人未按約定支付認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1若認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成認(rèn)證工作，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.3.2若認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具虛假認(rèn)證報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除及終止10.3.1合同解除條件：根據(jù)本合同約定的解除條款或雙方協(xié)商一致。10.3.2合同終止條件：本合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同解除。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押權(quán)人送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)11.2.2抵押人送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)11.3送達(dá)方式11.3.1通知可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議12.2.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度安排等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。13.合同解除及終止后的處理13.1抵押物的返還13.1.1合同解除或終止后，抵押人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除或終止后，若仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的20%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常提供，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1抵押權(quán)人在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方提供的服