20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業門面買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.門面描述3.1門面基本情況3.2門面權屬證明3.3門面現狀描述4.合同標的物4.1門面具體位置4.2門面面積4.3門面用途5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.過戶手續及費用6.1過戶手續6.2過戶費用6.3協助過戶7.交房及驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術語解釋：1.2.1“門面”指買賣雙方約定的位于（具體地址）的商業門面。1.2.2“交易價格”指買賣雙方約定的門面成交價格，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。1.2.3“交房時間”指賣方應將門面交付給買方的時間。1.2.4“驗收標準”指門面交付時，買方應按照本合同約定的標準進行驗收。第二條合同雙方信息2.1買方信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2賣方信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯系電話：_______2.2.4住所地：_______第三條門面描述3.1門面基本情況：3.1.1門面編號：（具體編號）3.1.2門面面積：（具體面積）平方米3.1.3建筑結構：（具體結構）3.1.4附屬設施：（具體設施）3.2門面權屬證明：3.2.1賣方須提供門面產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.3門面現狀描述：3.3.1門面現狀為空置狀態，無任何租賃或占用情況。第四條合同標的物4.1門面具體位置：位于（具體地址）4.2門面面積：_______平方米4.3門面用途：商業經營第五條交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。5.2付款方式：5.2.1買方應于（具體時間）前支付交易價格的50%作為定金。5.2.2余款應在（具體時間）前一次性支付完畢。5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：（具體時間）5.3.2余款支付時間：（具體時間）第六條過戶手續及費用6.1過戶手續：6.1.1賣方應協助買方辦理門面過戶手續。6.1.2買方應配合賣方完成過戶手續。6.2過戶費用：6.2.1過戶稅費及手續費等費用由買方承擔。6.3協助過戶：6.3.1賣方應提供辦理過戶所需的相關資料。6.3.2賣方應配合買方辦理過戶手續，直至過戶完成。第七條交房及驗收7.1交房時間：賣方應于（具體時間）前將門面交付給買方。7.2驗收標準：7.2.1門面交付時，買方應按照本合同約定的標準進行驗收，包括但不限于門面結構、設施、附屬物等。7.2.2驗收過程中，如發現門面存在質量問題或與合同約定不符，買方有權要求賣方進行整改或賠償。7.3驗收程序：7.3.1買方應在交房時間前通知賣方進行交房。7.3.2買方應在交房時對門面進行驗收。7.3.3驗收完成后，買方應在驗收報告上簽字確認。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付門面；8.1.2賣方提供的門面信息與實際情況不符；8.1.3買方未按約定時間支付交易款項；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任：8.2.1賣方違約，應向買方支付交易價格的10%作為違約金；8.2.2買方違約，應向賣方支付交易價格的10%作為違約金；8.2.3因違約導致的額外損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體機構名稱）進行仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構應具有獨立、公正、專業的特點。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協商結果分擔。第十條合同解除10.1合同解除情形：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.1.2發生不可抗力，致使合同目的無法實現；10.1.3合同約定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應協商確定合同解除的具體事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同變更11.1合同變更情形：11.1.1雙方同意變更合同條款；11.1.2法律、法規或政策發生變化，導致合同內容需要調整。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應書面提出變更請求；11.2.2經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.3合同變更后果：11.3.1變更協議生效后，原合同條款相應變更；11.3.2變更協議具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方履行合同約定的義務。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的期限屆滿；12.3.2雙方協商一致解除合同；12.3.3合同因違約、不可抗力等原因終止。12.4合同終止日期：12.4.1合同終止日期應與合同約定的期限屆滿日期一致，或根據實際情況確定。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：13.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；13.2.2不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。13.3不可抗力證明：13.3.1不可抗力事件發生后，受影響方應及時向對方提供相關證明材料。第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數：14.4.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇，介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額應明確約定，具體如下：2.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取費用的____倍；2.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協商一致，決定邀請第三方介入；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任；3.1.3第三方在接到委托后，應在____個工作日內完成相關工作。4.第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：4.1.1第三方有權根據委托協議，對甲乙雙方的履行情況進行監督；4.1.2第三方有權根據委托協議，對甲乙雙方的爭議進行調解；4.1.3第三方有權根據委托協議，對甲乙雙方的履行情況進行評估。5.第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：5.1.1第三方應嚴格遵守委托協議的約定，履行好相關工作；5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；5.1.3第三方應在約定的時間內完成相關工作，并向甲乙雙方提交工作報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不屬于甲乙任何一方；6.1.1第三方對甲乙雙方的履行情況進行監督，不代表甲乙任何一方的立場；6.1.2第三方在調解、評估過程中，應保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔；7.1.2第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內支付；7.1.3第三方介入的費用支付后，甲乙雙方應按照委托協議的約定，向第三方支付相應的報酬。8.第三方介入時的合同變更8.1第三方介入時，甲乙雙方可協商對本合同進行變更，變更后的合同仍具有同等法律效力。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入時，甲乙雙方發生的爭議，應由第三方進行調解；9.1.1調解不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體機構名稱）進行仲裁。10.第三方介入時的合同終止10.1.1第三方未履行委托協議約定的義務；10.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密；10.1.3甲乙雙方協商一致解除合同。11.第三方介入時的法律適用11.1第三方介入時的法律適用，應遵循中華人民共和國法律法規的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產權證明文件要求：提供門面的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明門面權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：門面現狀照片要求：提供門面現狀的照片，包括外觀、內部結構、附屬設施等。說明：作為門面現狀的直觀記錄。3.附件三：交易價格確認書要求：雙方簽字確認的交易價格確認書。說明：作為交易價格的正式文件。4.附件四：付款憑證要求：買方支付定金和余款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買方已履行付款義務。5.附件五：過戶手續辦理情況要求：過戶手續辦理過程中的相關文件，如申請書、合同、稅費繳納憑證等。說明：證明過戶手續的辦理情況。6.附件六：驗收報告要求：買方對門面進行驗收后的書面報告。說明：證明門面驗收情況。7.附件七：第三方委托協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議。說明：明確第三方在本合同中的權利、義務及責任。8.附件八：第三方工作報告要求：第三方完成相關工作后的工作報告。說明：記錄第三方在本合同中的工作情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1賣方未按約定時間交付門面，應向買方支付交易價格的10%作為違約金。1.2賣方提供的門面信息與實際情況不符，應退還買方已支付的款項，并賠償買方因此遭受的損失。1.3買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付交易價格的10%作為違約金。1.4第三方未履行委托協議約定的義務，應退還甲乙雙方已支付的費用，并賠償因此造成的損失。2.違約行為示例說明：2.1賣方未在約定時間內交付門面，導致買方無法按計劃開展業務，賣方應支付違約金。2.2賣方提供的門面面積與實際面積不符，導致買方遭受損失，賣方應退還買方已支付的款項并賠償損失。2.3買方未在約定時間內支付余款，導致賣方無法及時收回款項，買方應支付違約金。2.4第三方在調解過程中偏袒一方，導致爭議未能得到公正解決，第三方應退還費用并賠償損失。全文完。2024年新型商業門面買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商業門面基本情況3.1門面位置3.2面積3.3結構3.4產權情況4.買賣雙方的權利與義務4.1出賣方權利與義務4.2買受方權利與義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.過戶手續及稅費6.1過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.門面交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“商業門面”指位于特定地址，具有獨立使用權和經營權的商業用途房產。1.1.2本合同中所稱“買賣雙方”指本合同的出賣方和買受方。1.1.3本合同中所稱“稅費”指買賣過程中產生的各種稅費，包括但不限于契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應遵循本合同條款的文義解釋原則，如有歧義，由雙方協商解決。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：_______2.1.2出賣方法定代表人：_______2.1.3出賣方地址：_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2買受方法定代表人：_______2.2.3買受方地址：_______3.商業門面基本情況3.1門面位置3.1.1門面地址：_______3.1.2門面所在區域：_______3.2面積3.2.1門面建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3結構3.3.1建筑結構：_______3.3.2建筑年代：_______3.4產權情況3.4.1產權證號：_______3.4.2產權所有人：_______3.4.3產權性質：_______4.買賣雙方的權利與義務4.1出賣方權利與義務4.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款。4.1.2出賣方應確保所出賣的商業門面具有合法的產權。4.1.3出賣方應配合買受方辦理過戶手續。4.2買受方權利與義務4.2.1買受方有權要求出賣方交付符合合同約定的商業門面。4.2.2買受方應按照合同約定支付房款。4.2.3買受方應配合出賣方辦理過戶手續。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本合同約定的買賣價格為：_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1買受方應在本合同簽訂之日起_______日內支付總價款的_______%，即_______元人民幣。5.2.2余款_______元人民幣，買受方應在_______日內支付。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：_______5.3.2余款支付時間：_______6.過戶手續及稅費6.1過戶手續6.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將商業門面的產權證等文件交付買受方。6.1.2買受方應在收到產權證等文件之日起_______日內辦理過戶手續。6.2稅費承擔6.2.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔過戶過程中產生的稅費。6.3稅費繳納6.3.1出賣方應在辦理過戶手續前，將應繳納的稅費繳納完畢。6.3.2買受方應在辦理過戶手續時，將應繳納的稅費繳納完畢。7.門面交付與驗收7.1交付時間7.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將商業門面交付買受方。7.2驗收標準7.2.1門面應符合合同約定的面積、結構、產權等條件。7.3驗收程序7.3.1買受方應在收到商業門面后_______日內進行驗收。7.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。.買賣雙方的權利與義務8.出賣方權利與義務8.1出賣方有權要求買受方按照合同約定的價格、期限支付房款。8.2出賣方應保證所出賣的商業門面產權清晰，無任何權屬糾紛。8.3出賣方應提供完整的商業門面產權證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。8.4出賣方應確保商業門面在交付時符合合同約定的狀態，包括但不限于建筑結構、設施設備、裝修標準等。8.5出賣方應配合買受方辦理商業門面的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和協助買受方辦理相關手續。8.6出賣方應承擔因商業門面產權問題導致的一切法律責任。9.買受方權利與義務9.1買受方有權在交付時對商業門面進行驗收，如有不符合合同約定之處，有權要求出賣方進行整改或退賠。9.2買受方應按照合同約定的價格和支付方式支付房款。9.3買受方應在收到商業門面產權證明文件后，按照合同約定辦理過戶手續。9.4買受方應按照合同約定的時間、地點接收商業門面。9.5買受方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。10.買賣價格及支付方式10.1買賣價格10.1.1本合同約定的買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。10.2支付方式10.2.1買受方應在本合同簽訂之日起_______日內支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。10.2.2余款人民幣_______元整，買受方應在本合同簽訂之日起_______日內支付。10.3付款時間10.3.1首付款支付時間：_______10.3.2余款支付時間：_______11.過戶手續及稅費11.1過戶手續11.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將商業門面的產權證等文件交付買受方。11.1.2買受方應在收到產權證等文件之日起_______日內辦理過戶手續。11.2稅費承擔11.2.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔過戶過程中產生的稅費。11.3稅費繳納11.3.1出賣方應在辦理過戶手續前，將應繳納的稅費繳納完畢。11.3.2買受方應在辦理過戶手續時，將應繳納的稅費繳納完畢。12.門面交付與驗收12.1交付時間12.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起_______日內將商業門面交付買受方。12.2驗收標準12.2.1門面應符合合同約定的面積、結構、設施設備、裝修標準等條件。12.3驗收程序12.3.1買受方應在收到商業門面后_______日內進行驗收。12.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。12.4驗收不合格的處理12.4.1如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在_______日內進行整改。12.4.2出賣方未在規定時間內整改的，買受方有權解除合同，并要求退還已支付房款。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。13.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁委員會。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1.1合同約定的終止條件成就；14.2.1.2雙方協商一致解除合同；14.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；14.2.1.4法律法規規定的其他情形。14.3合同解除14.3.1合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為促進交易、提供專業服務或協助履行合同而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供交易信息、促進交易達成；1.2.2提供法律、財務等專業咨詢；1.2.3進行資產評估、質量鑒定等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方應事先與甲乙雙方簽訂責任限額協議，明確其責任限額；2.2.2第三方責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的責任限額協議中約定的金額；2.2.3若第三方責任限額協議未約定責任限額，則第三方責任限額按其收取的費用的一定比例確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、信譽等事項進行審查，并簽訂書面協議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，并提供必要的協助。4.第三方職責與權利4.1.1提供真實、準確、完整的交易信息；4.1.2提供專業咨詢和建議；4.1.3進行資產評估、質量鑒定等；4.1.4協助甲乙雙方辦理相關手續。4.2.1收取約定的服務費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助；4.2.3要求甲乙雙方對其提供的專業意見保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方聘請的獨立第三方，其職責僅限于協助甲乙雙方履行合同；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策；5.1.3第三方對甲乙雙方之間的權利義務關系無權干涉。5.2第三方與交易標的的關系：5.2.1第三方對交易標的的權屬、質量、價值等不承擔任何責任；5.2.2第三方對交易標的的驗收、使用等不承擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同；8.2合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用。9.第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后，甲乙雙方應遵守國家法律法規和本合同約定；9.2本合同未規定的第三方介入事項，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業門面產權證明文件1.1要求：提供完整的商業門面產權證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。1.2說明：該附件用于證明商業門面的產權歸屬及合法性。2.附件二：買賣雙方身份證明文件2.1要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。2.2說明：該附件用于證明買賣雙方的主體資格。3.附件三：交易雙方簽署的合同3.1要求：提供雙方簽署的合同文本，包括但不限于本合同、補充協議等。3.2說明：該附件用于證明雙方之間的交易關系及權利義務。4.附件四：付款憑證4.1要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。4.2說明：該附件用于證明付款行為的真實性。5.附件五：過戶手續辦理證明5.1要求：提供過戶手續辦理證明，如過戶登記證明等。5.2說明：該附件用于證明過戶手續的完成情況。6.附件六：第三方責任限額協議6.1要求：提供第三方責任限額協議，明確第三方的責任限額。6.2說明：該附件用于明確第三方在履行職責過程中的責任范圍。7.附件七：驗收報告7.1要求：提供驗收報告，證明商業門面符合合同約定。7.2說明：該附件用于證明商業門面的交付和驗收情況。8.附件八：爭議解決相關文件8.1要求：提供爭議解決相關文件，如協商記錄、訴訟判決書等。8.2說明：該附件用于證明爭議解決的過程和結果。9.附件九：合同終止證明9.1要求：提供合同終止證明，如解除合同協議等。9.2說明：該附件用于證明合同終止的原因和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付商業門面。1.2買受方未按合同約定支付房款。1.3第三方未能按照協議履行職責。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付商業門面，應退還買受方已支付的房款，并支付違約金。2.2買受方未按合同約定支付房款，應向出賣方支付違約金，并承擔相應的利息。2.3第三方未能按照協議履行職責，應根據協議約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。2.4任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方在合同約定的時間內未能交付商業門面，買受方有權要求退還已支付的房款，并要求出賣方支付相當于已支付房款一定比例的違約金。3.2買受方在合同約定的時間內未能支付房款，出賣方有權要求買受方支付相當于未支付房款一定比例的違約金，并承擔相應的利息。3.3第三方未能按照協議履行職責，導致交易失敗，應退還甲乙雙方已支付的費用，并支付相應的賠償金。全文完。2024年新型商業門面買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商品信息3.1商業門面名稱3.2商品規格3.3商品數量4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.交貨與驗收5.1交貨地點5.2交貨時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約責任6.1買方責任6.2賣方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.附件與補充協議11.1附件內容11.2補充協議12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a)“商業門面”指賣方擁有的位于[具體地址]的建筑物，用于商業用途。b)“買賣合同”指本合同。c)“交易總價”指買方購買商業門面所支付的總金額。d)“付款方式”指買方支付交易總價的支付方式，包括但不限于現金、銀行轉賬等。e)“付款時間”指買方按照合同約定支付交易總價的具體時間節點。1.2定義a)“交貨”指賣方將商業門面及其相關權利義務轉移給買方。b)“驗收”指買方對商業門面進行檢驗，確認其符合合同約定。c)“違約”指一方未履行合同約定的義務。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]3.商品信息3.1商業門面名稱[商業門面名稱]3.2商品規格[商業門面規格]3.3商品數量1套4.交易價格4.1交易總價[交易總價]4.2付款方式買方應通過銀行轉賬方式支付交易總價。4.3付款時間買方應在合同簽訂之日起[具體天數]內支付交易總價的50%作為定金。買方應在交貨前[具體天數]內支付剩余的50%。5.交貨與驗收5.1交貨地點[交貨地點]5.2交貨時間賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內完成交貨。5.3驗收標準商業門面應符合國家相關標準及合同約定的質量要求。5.4驗收程序買方應在收到商業門面后[具體天數]內進行驗收。驗收不合格的，賣方應在[具體天數]內進行修復或更換。6.履約責任6.1買方責任買方應按照合同約定支付交易總價。買方應按照合同約定的時間進行驗收。買方應在驗收合格后接收商業門面。6.2賣方責任賣方應保證商業門面的質量符合合同約定。賣方應按照合同約定的時間完成交貨。賣方應配合買方進行驗收。7.違約責任7.1違約情形買方未按合同約定支付交易總價。賣方未按合同約定的時間完成交貨。賣方提供的商業門面不符合合同約定的質量要求。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。篇如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構]進行仲裁。8.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱][爭議解決機構地址]8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體爭議解決機構]的仲裁規則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1變更程序合同的任何變更必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2解除程序合同的解除必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，且違約行為導致合同無法履行。雙方協商一致決定解除合同。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.3終止條件合同履行完畢。雙方協商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止時間合同終止時間為[具體日期]。11.附件與補充協議11.1附件內容a)[附件1名稱]b)[附件2名稱]c)[附件3名稱]11.2補充協議本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院]管轄。13.合同簽署與生效13.1簽署程序本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。雙方代表在本合同上簽字蓋章，即視為同意本合同的內容。13.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式a)買方地址：[買方地址]b)賣方地址：[賣方地址]14.2不可抗力條款如因不可抗力導致一方無法履行本合同義務，該方應及時通知另一方，并在不可抗力事件結束后[具體天數]內提供相關證明，以減輕可能給對方造成的損失。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業服務或協助履行合同而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的分類a)中介方：指在本合同中提供中介服務的第三方，如房地產中介公司。b)服務方：指在本合同中提供專業服務的第三方，如律師、評估機構、測量機構等。c)協助方：指在本合同中協助履行合同義務的第三方，如裝修公司、設備供應商等。2.第三方的責任與權利2.1責任a)中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介服務不當導致的損失承擔相應的責任。b)服務方：服務方應按照合同約定提供專業服務，并對因服務不當導致的損失承擔相應的責任。c)協助方：協助方應按照合同約定協助履行合同義務，并對因協助不當導致的損失承擔相應的責任。2.2權利a)中介方：中介方有權獲得約定的中介費用。b)服務方：服務方有權獲得約定的服務費用。c)協助方：協助方有權獲得約定的協助費用。3.第三方介入的程序與條件3.1介入程序a)中介方：雙方同意引入中介方時，中介方應與雙方簽訂中介協議，明確中介方的權利、義務及費用。b)服務方：雙方同意引入服務方時，服務方應與雙方簽訂服務協議，明確服務方的權利、義務及費用。c)協助方：雙方同意引入協助方時，協助方應與雙方簽訂協助協議，明確協助方的權利、義務及費用。3.2介入條件a)雙方同意并書面確認引入第三方。b)第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的義務。c)第三方同意按照合同約定提供相關服務。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險及合同約定的費用進行合理確定。4.2責任限額的條款a)本合同中，第三方對因提供服務不當導致的損失承擔的責任限額為[具體金額]。b)如第三方因提供服務不當導致損失超過責任限額，超出部分由賣方承擔。4.3責任限額的調整