20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津旅游度假區土地承包使用權出租協議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯系方式3.土地承包使用權概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.承包使用權期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限續簽條件5.承包使用權費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責任6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制6.4土地環境保護要求7.土地建設與設施7.1建設內容7.2建設標準7.3建設進度7.4建設驗收8.合作模式與運營管理8.1合作模式8.2運營管理8.3營業收入分配8.4運營風險承擔9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數及保管14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：天津旅游度假區開發有限公司1.2甲方地址：天津市濱海新區旅游度假區A座1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：天津度假村運營管理有限公司2.2乙方地址：天津市濱海新區旅游度假區B座2.3乙方法定代表人：3.土地承包使用權概況3.1土地位置：天津市濱海新區旅游度假區核心區域3.2土地面積：20000平方米3.3土地用途：旅游度假設施建設與運營3.4土地權屬：甲方擁有該土地的承包使用權4.承包使用權期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包終止日期：2034年1月1日4.3.1乙方按合同約定履行完所有義務；4.3.2乙方同意按甲方提出的續簽條件進行續簽。5.承包使用權費用5.1費用計算方式：按土地面積每年每平方米50元計算，總計1000萬元/年。5.2費用支付方式：乙方應在每年1月1日前一次性支付當年承包使用權費用。5.3費用支付時間：每年1月1日至1月31日。5.4違約責任：如乙方未按約定支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：乙方在甲方指定的土地上建設旅游度假設施，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂等。6.2土地使用方式：乙方應嚴格按照國家相關法律法規和甲方要求進行土地使用，不得擅自改變土地用途。6.3土地使用限制：乙方不得在土地上從事與旅游度假無關的活動，不得破壞土地生態環境。6.4土地環境保護要求：乙方應采取有效措施保護土地環境，確保符合國家環境保護標準。7.土地建設與設施7.1建設內容：乙方應在承包土地上建設包含但不限于客房、餐飲、娛樂等設施的綜合度假村。7.2建設標準：乙方應按照國家旅游度假設施建設標準進行建設，確保設施安全、舒適、環保。7.3建設進度：乙方應在承包期限屆滿前三年內完成建設，并向甲方提交竣工驗收報告。7.4建設驗收：甲方將組織專業機構對乙方建設的設施進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.合作模式與運營管理8.1合作模式：本合同采用甲方提供土地使用權，乙方負責投資建設、運營管理的合作模式。8.2運營管理：乙方應建立健全運營管理體系，確保度假區設施安全、衛生、服務優良。8.3營業收入分配：度假區運營所得收入，扣除運營成本、稅費及甲方應得收益后，乙方享有剩余收益的70%，甲方享有剩余收益的30%。8.4運營風險承擔：乙方承擔度假區運營過程中的市場風險、經營風險和自然災害風險，甲方不承擔直接運營風險。9.甲方權利與義務9.1甲方權利：9.1.1甲方享有度假區土地承包使用權的收益權。9.1.2甲方有權監督乙方的建設與運營活動，確保其符合合同約定和國家法律法規。9.2甲方義務：9.2.1甲方應提供符合承包使用條件的土地，確保乙方能夠正常進行建設與運營。9.2.2甲方應協助乙方辦理相關建設與運營所需的手續。10.乙方權利與義務10.1乙方權利：10.1.1乙方享有度假區運營所得收益的70%。10.1.2乙方有權在合同約定的范圍內進行建設與運營活動。10.2乙方義務：10.2.1乙方應按照合同約定進行建設，確保度假區設施符合建設標準。10.2.2乙方應保證度假區運營安全、合規，及時繳納相關稅費。11.合同變更與解除11.1合同變更：合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。11.2.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未履行違約責任；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3合同約定的解除條件成就。11.3解除條件：合同解除前，雙方應協商解決相關事宜，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1.1任何一方未按合同約定履行義務；12.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；12.1.3任何一方故意拖延或阻撓合同履行。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.3違約金：違約金按合同總金額的5%計算，由違約方支付給守約方。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：爭議解決機構為天津市濱海新區人民法院。13.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決，尊重法院的判決和裁定。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包使用權協議、度假區建設規劃方案等。14.3合同份數及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業服務、協助合同履行、解決爭議或實現合同目的。16.第三方介入的約定16.1第三方介入程序：任何第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2.1提供咨詢服務；16.2.2進行項目評估；16.2.3協助合同履行；16.2.4解決爭議；16.2.5其他經甲乙雙方約定的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.1第三方責任限額的具體金額；17.2.2第三方責任限額的適用范圍；17.2.3第三方責任限額的計算方式；17.2.4第三方責任限額的調整機制。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權按照合作協議約定收取服務費用；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；18.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協議約定提供專業、及時的服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；18.2.3第三方應遵守國家相關法律法規。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系基于合作協議，甲方應按照協議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系同樣基于合作協議，乙方應按照協議約定與第三方進行合作。19.3第三方與合同履行的關系：第三方參與合同履行，其行為應視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方行為承擔連帶責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決機構：爭議解決機構為甲乙雙方所在地的有管轄權的人民法院。20.3第三方介入爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決，尊重法院的判決和裁定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入引起的合同變更，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。21.2合同變更內容：合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體條款、責任限額、服務費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包使用權協議詳細要求：協議應包含土地位置、面積、用途、權屬、承包期限、費用、使用條件等詳細信息。說明：該協議是合同的基礎，明確了甲乙雙方在土地承包使用權方面的權利和義務。2.度假區建設規劃方案詳細要求：方案應包含建設內容、標準、進度、驗收標準等詳細信息。說明：該方案是度假區建設的基礎，確保度假區設施符合建設標準和質量要求。3.合作模式協議詳細要求：協議應明確合作模式、運營管理、收入分配、風險承擔等內容。說明：該協議是合作雙方在運營管理方面的指導文件，確保合作順利進行。4.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等內容。說明：該協議是第三方介入的基礎，確保第三方服務的質量和責任承擔。5.違約責任協議詳細要求：協議應明確違約情形、違約責任承擔、違約金計算方式等內容。說明：該協議是合同違約處理的基礎，確保違約行為得到有效處理。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：該協議是解決合同爭議的基礎，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同變更協議詳細要求：協議應明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：該協議是合同變更的基礎，確保合同變更合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供符合承包使用條件的土地；未按時收取承包使用權費用；違反土地使用條件；未履行協助乙方辦理手續的義務。1.2乙方違約行為：未按時支付承包使用權費用；未按約定進行建設；違反土地使用條件；未履行度假區運營管理義務。1.3第三方違約行為：未按協議約定提供服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1違約行為認定：根據合同約定和法律法規，對違約行為進行認定。2.2賠償責任認定：根據違約行為對甲乙雙方造成的損失，認定違約方的賠償責任。2.3違約金認定：根據合同約定和法律法規，確定違約金的具體金額。3.違約示例說明：3.1甲方未按時提供土地：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延誤造成的損失，并支付違約金。3.2乙方未按約定進行建設：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因建設不符合標準造成的損失，并支付違約金。3.3第三方未按協議提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務不符合要求造成的損失，并支付違約金。全文完。2024天津旅游度假區土地承包使用權出租協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地承包使用權出租雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包使用權出租的范圍與期限3.1土地承包使用權出租的范圍3.2土地承包使用權出租的期限4.土地承包使用權出租的租金及支付方式4.1土地承包使用權租金4.2支付方式5.土地承包使用權出租的用途5.1土地承包使用權出租的合法用途5.2禁止用途6.土地承包使用權出租的經營管理6.1經營管理原則6.2經營管理責任7.土地承包使用權出租的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.土地承包使用權出租的補償與賠償8.1補償條件8.2賠償條件9.土地承包使用權出租的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同的附件與補充11.1附件11.2補充協議12.合同的簽署與備案12.1簽署12.2備案13.合同的適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包使用權”是指根據相關法律法規，出租方將其擁有的土地承包使用權在一定期限內出租給承租方使用。1.1.2“出租方”是指依法擁有土地承包使用權的單位或個人。1.1.3“承租方”是指依法與出租方簽訂本合同，取得土地承包使用權的單位或個人。1.1.4“土地”是指出租方擁有的，用于出租的土地承包使用權所涉及的特定土地。1.1.5“租金”是指承租方根據本合同約定，支付給出租方的費用。1.1.6“合同期限”是指本合同生效至終止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，如無特殊說明，均按照相關法律法規及本合同的約定進行解釋。第二條土地承包使用權出租雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.1.4出租方聯系電話：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________2.2.4承租方聯系電話：________第三條土地承包使用權出租的范圍與期限3.1土地承包使用權出租的范圍3.1.1出租方同意將位于________的土地承包使用權出租給承租方使用。3.1.2土地承包使用權出租的范圍包括：________3.2土地承包使用權出租的期限3.2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條土地承包使用權出租的租金及支付方式4.1土地承包使用權租金4.1.1本合同約定的土地承包使用權租金為人民幣____元/年。4.1.2租金按年度支付，每年____月____日前支付。4.2支付方式4.2.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將支付憑證復印件提交出租方。第五條土地承包使用權出租的用途5.1土地承包使用權出租的合法用途5.1.1承租方僅限于在本合同約定的范圍內，依法從事旅游度假區的開發、經營、管理等業務。5.1.2承租方在使用土地時，應遵守國家有關土地管理的法律法規。5.2禁止用途5.2.1承租方不得將土地用于本合同約定用途以外的其他任何活動。5.2.2承租方不得改變土地的用途、性質和功能。第六條土地承包使用權出租的經營管理6.1經營管理原則6.1.1出租方和承租方應本著公平、公正、誠信的原則，共同管理土地承包使用權。6.1.2出租方和承租方應按照國家有關法律法規，共同維護土地承包使用權的合法權益。6.2經營管理責任6.2.1出租方負責土地承包使用權的出租和管理，確保土地的合法使用。6.2.2承租方負責土地承包使用權的開發、經營和管理，確保土地的合理利用。第七條土地承包使用權出租的變更與解除7.1變更條件7.1.1經出租方和承租方協商一致，可以對本合同進行變更。7.1.2變更內容應包括但不限于土地承包使用權的范圍、期限、租金等。7.2解除條件7.2.1有下列情形之一的，出租方或承租方可以解除本合同：7.2.1.1一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權益；7.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2.1.3雙方協商一致解除本合同。第八條土地承包使用權出租的補償與賠償8.1補償條件8.1.1因出租方原因導致土地承包使用權無法按約定履行，出租方應向承租方支付相應的補償金。8.1.2補償金的計算方式為：實際損失金額×補償比例。8.2賠償條件8.2.1因承租方原因導致土地承包使用權無法按約定履行，承租方應向出租方支付相應的賠償金。8.2.2賠償金的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。第九條土地承包使用權出租的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1出租方和承租方應本著友好協商的原則，解決本合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為天津仲裁委員會。第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1本合同期滿后，如出租方和承租方無續簽意向，合同自動終止。10.2.2出租方或承租方依法解除本合同，合同提前終止。第十一條合同的附件與補充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于：土地承包使用權證明文件、租金支付憑證等。11.2補充協議11.2.1本合同未盡事宜，可由出租方和承租方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署12.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，具有同等法律效力。12.2備案12.2.1本合同簽署后，出租方和承租方應按規定辦理合同備案手續。第十三條合同的適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同履行過程中發生的爭議，如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同經出租方和承租方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自簽署之日起，對出租方和承租方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的，經甲乙雙方同意介入合同關系中的單位或個人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、項目管理等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。第三條第三方的責任與義務3.1責任3.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的責任和義務。3.1.2第三方在介入合同關系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，確保其行為符合甲乙雙方的利益。3.2.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第四條第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在合同中予以明確。4.1.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合作協議約定。5.1.2第三方與甲乙雙方之間，不構成合同關系，僅提供專業服務。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過合作協議約定的方式解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更6.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2生效6.2.1變更協議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入終止的條件，由合作協議約定。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合作協議約定的程序進行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議，應通過合作協議約定的方式解決。8.2爭議解決機構8.2.1第三方介入的爭議解決機構，由合作協議約定。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用9.1.1第三方介入的法律適用，由合作協議約定。9.2爭議管轄9.2.1第三方介入的爭議管轄，由合作協議約定。第十條第三方介入的合同備案10.1備案10.1.1第三方介入后的合同，應按照相關法律法規的規定進行備案。10.2備案機構10.2.1第三方介入的合同備案機構，由合作協議約定。第十一條第三方介入的補充條款11.1補充條款11.1.1本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協議不一致，以合作協議為準。11.1.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包使用權證明文件詳細要求：提供土地承包使用權的權屬證明、土地使用證等官方文件。說明：附件應清晰、完整，能夠證明出租方對土地承包使用權的合法擁有。2.土地承包使用權出租協議詳細要求：本合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件應保持與合同文本一致，并由雙方簽字（或蓋章）。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付的相關銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：附件應能證明租金已按照約定支付。4.第三方合作協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：附件應包括協議文本、簽字（或蓋章）等。5.爭議解決相關文件詳細要求：爭議解決過程中的相關文件，如協商記錄、仲裁裁決等。說明：附件應能證明爭議已按照約定解決。6.土地承包使用權變更、解除相關文件詳細要求：土地承包使用權變更、解除的相關文件，如變更協議、解除協議等。說明：附件應能證明變更、解除行為的合法性和有效性。7.甲方、乙方身份證明文件詳細要求：甲方、乙方的營業執照、法人代表身份證明等。說明：附件應能證明甲方、乙方的合法身份。8.甲方、乙方銀行賬戶信息詳細要求：甲方、乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號等。說明：附件應能證明甲方、乙方的銀行賬戶真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方未按時交付土地承包使用權。承租方未按時支付租金。第三方未履行合作協議約定的責任。任何一方未履行合同約定的義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失的計算方式為實際損失金額。違約方應支付違約金，違約金數額由合同約定。3.違約示例說明示例一：出租方未按時交付土地承包使用權，導致承租方無法按期開展業務，承租方因此遭受經濟損失。出租方應賠償承租方實際損失金額，并支付違約金。示例二：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。示例三：第三方未履行合作協議約定的責任，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024天津旅游度假區土地承包使用權出租協議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2土地承包使用權概況1.3土地承包使用權期限1.4土地承包使用權租金及支付方式1.5土地承包使用權范圍1.6土地使用條件及限制1.7土地承包使用權變更及轉讓1.8土地承包使用權終止及解除1.9土地承包使用權糾紛解決1.10保密條款1.11法律適用及爭議解決1.12合同生效及簽署1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條土地承包使用權概況2.1土地承包使用權所在位置：____________________2.2土地承包使用權面積：____________________平方米2.3土地承包使用權性質：____________________2.4土地承包使用權權屬證明文件：____________________第三條土地承包使用權期限3.1土地承包使用權期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2土地承包使用權期限屆滿后，如雙方同意，可續期____年第四條土地承包使用權租金及支付方式4.1土地承包使用權租金：人民幣____元/年4.2支付方式：乙方應于每年__月__日前，以現金或銀行轉賬方式向甲方支付租金4.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金第五條土地承包使用權范圍5.1乙方有權在土地承包使用權范圍內進行旅游度假區項目建設、經營和管理5.2乙方應遵守國家有關土地管理、環境保護、安全生產等法律法規5.3乙方不得改變土地承包使用權性質，不得擅自轉讓、出租、抵押土地承包使用權第六條土地使用條件及限制6.1乙方在土地承包使用權范圍內進行項目建設、經營和管理時，應取得相關主管部門的批準6.2乙方應按照規劃部門的要求進行項目建設，確保項目符合規劃要求6.3乙方不得在土地承包使用權范圍內從事與旅游度假區無關的經營活動6.4乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得破壞土地資源第七條土地承包使用權終止及解除7.1土地承包使用權期限屆滿或提前終止時，甲方有權收回土地承包使用權7.1.1乙方未按時支付租金7.1.2乙方違反土地使用條件及限制7.1.3乙方擅自轉讓、出租、抵押土地承包使用權7.1.4乙方在土地承包使用權范圍內從事違法活動7.2合同解除后，乙方應立即停止土地承包使用權范圍內的經營活動，并按照甲方要求拆除相關設施，恢復土地原狀第八條土地承包使用權糾紛解決8.1雙方在履行合同過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決8.2協商不成的，任何一方均可向土地承包使用權所在地的仲裁委員會申請仲裁8.3仲裁委員會應根據中華人民共和國仲裁法的規定進行仲裁8.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第九條保密條款9.1雙方對本合同的內容和簽訂本合同的事實負有保密義務9.2雙方不得向任何第三方泄露本合同的內容，包括但不限于合同條款、談判情況等9.3保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于____年第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過協商解決10.3協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同生效及簽署11.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力第十二條合同附件12.1.1土地承包使用權權屬證明文件12.1.2項目規劃文件12.1.3有關主管部門的批準文件12.1.4雙方簽字蓋章的協議書第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或解除第十四條合同解除后的處理14.1.1乙方應立即停止土地承包使用權范圍內的經營活動14.1.2乙方應按照甲方要求拆除相關設施，恢復土地原狀14.1.3雙方應按照合同約定處理土地承包使用權的剩余租金及其他相關費用14.1.4雙方應各自承擔合同解除前的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、中介、擔保或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息對接、溝通協調、合同簽訂等中介服務的第三方。15.2.2擔保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。15.2.3專業服務方：指為甲乙雙方提供專業咨詢、設計、施工、監理等服務的第三方。15.3第三方介入的約定15.3.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形和條件。15.3.2第三方介入應經過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方介入的責權利劃分15.4.1第三方在介入過程中應遵守相關法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方有權根據合作協議，獲得相應的報酬和服務費用。15.4.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協議中約定。15.5.2第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失、合同違約金、賠償金等。15.5.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方繼續承擔相應的責任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、時間、范圍等。15.6.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務和保障。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決出現的問題。15.7第三方介入的監督15.7.1甲乙雙方有權對第三方的介入過程進行監督，確保其履行合作協議。15.7.2第三方應接受甲乙雙方的監督，并積極配合。15.8第三方介入的變更和解除15.8.1如甲乙雙方認為第三方介入不再必要或不符合合同約定，可以書面通知第三方解除合作協議。15.8.2第三方在接到解除通知后，應