20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨境電商房地產代理服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業術語定義1.3法律術語定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容3.1房地產代理服務范圍3.2服務期限3.3服務費用及支付方式4.代理費用4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用調整機制5.房源信息5.1房源信息提供方式5.2房源信息保密義務5.3房源信息更新與維護6.簽約流程6.1簽約時間6.2簽約地點6.3簽約雙方代表7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房地產代理服務協議13.2代理服務費用明細表13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指《2024版跨境電商房地產代理服務合同》。1.1.2"甲方"指委托房地產代理的跨境電商企業。1.1.3"乙方"指提供房地產代理服務的房地產代理公司。1.1.4"服務內容"指乙方根據甲方要求，提供的房地產代理服務，包括但不限于房源信息提供、合同簽訂、交易過戶等。1.1.5"服務期限"指本合同約定的乙方提供服務的具體時間范圍。1.1.6"服務費用"指乙方根據服務內容向甲方收取的費用。1.1.7"代理費用"指乙方在促成甲方房地產交易時，根據約定比例收取的費用。1.2行業術語定義1.2.1"房源"指乙方為甲方提供的待售或出租的房地產信息。1.2.2"交易過戶"指房地產所有權或使用權的轉移過程。1.3法律術語定義1.3.1"違約"指合同一方未履行合同約定的義務。1.3.2"解除"指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同的行為。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯系電話：__________2.1.4電子郵箱：__________2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯系電話：__________2.2.4電子郵箱：__________3.服務內容3.1房地產代理服務范圍3.1.1乙方負責為甲方提供符合甲方要求的房地產代理服務。3.1.2乙方需協助甲方尋找、評估、推薦符合甲方需求的房源。3.1.3乙方需協助甲方完成房地產交易的合同簽訂、交易過戶等手續。3.2服務期限3.2.1本合同服務期限自雙方簽署之日起至__________止。3.2.2乙方應在服務期限內完成甲方委托的服務事項。3.3服務費用及支付方式3.3.1服務費用根據雙方協商確定，具體金額見附件《代理服務費用明細表》。3.3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方首期服務費用。3.3.3乙方完成服務事項后，甲方應在__________日內支付剩余服務費用。4.代理費用4.1代理費用計算方式4.1.1代理費用按成交價格的一定比例計算。4.1.2代理費用比例見附件《代理服務費用明細表》。4.2代理費用支付時間4.2.1代理費用在房地產交易過戶完成后支付。4.2.2甲方應在過戶手續辦理完畢后__________日內支付代理費用。4.3代理費用調整機制4.3.1如市場行情發生變化，雙方可協商調整代理費用。5.房源信息5.1房源信息提供方式5.1.1乙方通過線上平臺、線下渠道等途徑收集房源信息。5.1.2乙方應及時向甲方提供房源信息。5.2房源信息保密義務5.2.1乙方對甲方提供的房源信息負有保密義務。5.2.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露房源信息。5.3房源信息更新與維護5.3.1乙方應定期更新房源信息，確保信息的準確性和時效性。5.3.2甲方發現房源信息有誤，應及時通知乙方進行更正。6.簽約流程6.1簽約時間6.1.1雙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成簽約。6.2簽約地點6.2.1簽約地點為__________。6.3簽署代表6.3.1甲方簽署代表為：__________6.3.2乙方簽署代表為：__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。7.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同服務期限屆滿，合同自行終止。7.2.2雙方協商一致，可終止本合同。7.3合同解除或終止后的處理7.3.2雙方應按照本合同約定，結算已發生的服務費用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2甲方未按時完成交易過戶手續，導致乙方無法及時收取代理費用，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時提供符合要求的房源信息，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方提供的房源信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發生的爭議，由__________人民法院管轄。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應向有關部門進行備案。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發送至雙方約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本增加。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于《房地產代理服務協議》、《代理服務費用明細表》等。13.合同附件13.1房地產代理服務協議13.1.1本附件詳細列明了雙方的權利、義務及服務內容。13.2代理服務費用明細表13.2.1本附件詳細列明了各項服務的費用計算方式及金額。13.3其他附件13.3.1本合同如有其他附件，均與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為__________。14.3簽署代表14.3.1甲方簽署代表為：__________14.3.2乙方簽署代表為：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應與本合同的目標和內容相符。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，享受相應的權利，包括但不限于獲取報酬、獲取相關信息等。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或協助不違反本合同的約定。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協助甲方與第三方簽訂書面協議，并確保協議內容符合本合同的要求。16.2.2乙方應監督第三方在本合同項下的行為，確保其履行合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入時協商確定，并在書面協議中明確。17.1.2如第三方造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由責任方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系。18.1.2第三方應按照甲方的委托事項，履行相應的義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為協助與被協助關系。18.2.2第三方應按照乙方的協助要求，提供相應的服務。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方的責任，應按照本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的協議約定承擔。18.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的內部關系而免除。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更。19.1.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入后，如發生合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行各自在本合同項下的義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。21.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產代理服務協議詳細要求和說明：本協議詳細列明了甲乙雙方的權利、義務和責任，包括服務內容、費用、期限等。2.代理服務費用明細表詳細要求和說明：本明細表詳細列明了各項服務的費用計算方式及金額，包括但不限于代理費用、稅費等。3.第三方合作協議詳細要求和說明：本協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方的服務內容、權利、義務和責任。4.不可抗力證明詳細要求和說明：本證明用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件，包括自然災害、政府行為等。5.房源信息清單詳細要求和說明：本清單詳細列明了乙方提供的房源信息，包括房源地址、面積、價格等。6.房地產交易合同詳細要求和說明：本合同是甲方與賣方或租賃方簽訂的，明確交易雙方的權利、義務和責任。7.房地產交易過戶手續詳細要求和說明：本手續包括過戶所需的各項文件和證明，如身份證、戶口本、房產證等。8.爭議解決協議詳細要求和說明：本協議詳細列明了爭議解決的方式、機構和程序。9.合同變更協議詳細要求和說明：本協議用于記錄合同變更的內容和雙方協商一致的決定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用乙方未按時提供符合要求的房源信息第三方未按照協議約定履行義務2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時提供符合要求的房源信息：乙方應向甲方支付_____%的違約金。第三方未按照協議約定履行義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用：若甲方在合同約定的支付期限內未支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金。乙方未按時提供符合要求的房源信息：若乙方未在合同約定的期限內提供符合要求的房源信息，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。第三方未按照協議約定履行義務：若第三方未按照合作協議約定提供服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版跨境電商房地產代理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式2.合同標的2.1房地產項目簡介2.2房地產項目位置2.3房地產項目性質2.4房地產項目面積2.5房地產項目價格3.服務內容3.1房地產代理服務3.2市場調研與分析3.3房地產營銷策劃3.4房地產廣告宣傳3.5房地產銷售渠道拓展3.6房地產銷售業績跟蹤4.服務期限4.1合同生效日期4.2服務期限4.3合同終止條件5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.信息保密6.1保密義務6.2保密范圍6.3保密期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]第二條合同標的2.1房地產項目簡介[項目名稱]位于[項目地址]，占地面積[項目占地面積]，總建筑面積[項目總建筑面積]，規劃用途為[項目用途]。2.2房地產項目位置[項目名稱]位于[項目詳細地址]，周邊配套設施完善，交通便利。2.3房地產項目性質[項目名稱]為[項目性質]，包括住宅、商業、辦公等。2.4房地產項目面積[項目名稱]住宅面積為[住宅面積]，商業面積為[商業面積]，辦公面積為[辦公面積]。2.5房地產項目價格[項目名稱]住宅單價為[住宅單價]，商業單價為[商業單價]，辦公單價為[辦公單價]。第三條服務內容3.1房地產代理服務乙方負責甲方[項目名稱]的房地產代理服務，包括但不限于市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、銷售渠道拓展等。3.2市場調研與分析乙方需定期對[項目名稱]所在地的房地產市場進行調研，分析市場趨勢，為甲方提供市場分析報告。3.3房地產營銷策劃乙方需制定[項目名稱]的營銷方案，包括推廣策略、銷售策略等，以提高項目銷售業績。3.4房地產廣告宣傳乙方負責[項目名稱]的廣告宣傳，包括線上線下媒體投放，提高項目知名度。3.5房地產銷售渠道拓展乙方需拓展銷售渠道，包括開發分銷商、建立銷售團隊等，以增加項目銷售機會。3.6房地產銷售業績跟蹤乙方需定期跟蹤[項目名稱]的銷售業績，向甲方匯報銷售進度。第四條服務期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務期限本合同服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。4.3合同終止條件任何一方違反本合同約定，或因不可抗力導致合同無法履行，均可導致合同終止。第五條服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為[服務費用總額]元。5.2付款方式服務費用分為預付款和分期付款，具體付款方式如下：（1）預付款：[預付款金額]元，合同生效后[預付款支付日期]內支付。（2）分期付款：[分期付款金額]元，自合同生效之日起每[分期付款周期]支付一次。5.3付款時間（1）預付款：[預付款支付日期]前支付。（2）分期付款：每[分期付款周期]的[付款日期]前支付。5.4逾期付款責任任何一方逾期付款，應向對方支付[逾期付款利率]的違約金。第六條信息保密6.1保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2保密范圍保密范圍包括但不限于雙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式、合同內容、服務內容、服務期限、服務費用等。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起[保密期限]年。第七條違約責任7.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同保密條款；（3）任何一方違反合同解除、終止條款；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方。7.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行的全部責任；（4）違約方應承擔因違約行為導致合同解除、終止的責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。8.3爭議解決程序雙方應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，給對方造成重大損失；（4）法律法規規定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知送達對方之日起生效。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算，包括但不限于支付已發生費用、退還預付款等；（3）解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方認為合同內容需要變更，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協商確定變更內容；（3）雙方簽訂書面變更協議；（4）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力變更協議具有與原合同同等的法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就；（2）雙方進行合同終止結算；（3）雙方簽署合同終止確認書；（4）合同終止確認書經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，包括但不限于支付已發生費用、退還預付款等；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數本合同一式[合同份數]份，甲方[份數]份，乙方[份數]份，雙方各執[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商等。1.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行市場調研、數據分析、營銷策劃等；（2）提供專業技術支持、法律咨詢、財務審計等服務；（3）協助甲乙雙方進行合同談判、合同履行監督等；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1第三方選擇與授權（1）甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入合同履行；（2）甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利義務；（3）甲方或乙方選擇第三方時，應取得對方書面同意。2.2第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成甲方或乙方損失的，由甲乙雙方根據合同約定或法律規定分擔。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）責任限額根據第三方介入事項的性質、合同金額等因素確定；（2）責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議中明確。3.3責任限額調整（1）在合同履行過程中，如需調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議；（2）責任限額的調整不影響原合同中其他條款的效力。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并對第三方履行的服務質量進行監督。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并對第三方履行的服務質量進行監督。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入合同履行中的權利義務5.1第三方的權利（1）按照合同約定，收取服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、建議權等。5.2第三方的義務（1）按照合同約定，履行服務義務；（2）對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務；（3）在合同履行過程中，應遵守法律法規和商業道德。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。6.2終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就；（2）甲乙雙方與第三方進行合同終止結算；（3）甲乙雙方與第三方簽署合同終止確認書；（4）合同終止確認書經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入合同履行中的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。7.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。7.3爭議解決程序雙方應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方與第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細介紹要求：詳細描述房地產項目的地理位置、面積、性質、配套設施等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據，用于雙方對項目情況的了解和確認。2.附件二：市場調研報告要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者分析等內容。說明：本附件為乙方提供市場分析依據，用于制定營銷策略。3.附件三：營銷策劃方案要求：包括推廣策略、銷售策略、廣告宣傳方案等。說明：本附件為乙方制定的具體營銷方案，用于指導市場推廣工作。4.附件四：廣告宣傳材料要求：包括廣告文案、廣告圖片、廣告視頻等。說明：本附件為乙方制作的廣告宣傳材料，用于市場推廣。5.附件五：銷售渠道拓展方案要求：包括分銷商開發、銷售團隊組建、銷售策略等。說明：本附件為乙方制定的銷售渠道拓展方案，用于增加銷售機會。6.附件六：銷售業績報告要求：包括銷售數據、銷售分析、銷售趨勢等。說明：本附件為乙方提供銷售業績報告，用于跟蹤銷售進度。7.附件七：合同變更協議要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面協議，用于明確變更事項。8.附件八：合同解除確認書要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除的書面確認書，用于明確解除事項。9.附件九：第三方介入協議要求：包括第三方名稱、服務內容、權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的書面協議，用于明確第三方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按合同約定提供服務質量；第三方未按合同約定履行義務；雙方未按合同約定履行保密義務；雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[逾期付款利率]的違約金；乙方未按合同約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任；第三方未按合同約定履行義務，應承擔相應的賠償責任；雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的賠償責任；雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用，逾期7天，應向乙方支付[逾期付款利率]×7的違約金；乙方未按合同約定提供市場調研報告，導致甲方損失[損失金額]，乙方應賠償甲方[損失金額]；第三方未按合同約定提供技術服務，導致項目延期，第三方應賠償甲方[損失金額]；雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任；雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導致爭議擴大，雙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版跨境電商房地產代理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同期限2.房地產代理服務內容2.1房地產信息收集與整理2.2房地產推廣與宣傳2.3房地產交易促成2.4房地產售后服務3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.代理傭金及分成4.1代理傭金計算方式4.2代理傭金分成比例4.3代理傭金支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權保護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效標志11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產代理服務協議13.2附件二：房地產交易合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同當事人雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成一致意見，訂立本合同。第二條合同當事人2.1甲方（房地產業主/開發商）：（姓名/名稱），住所地：（地址）。2.2乙方（房地產代理機構）：（姓名/名稱），住所地：（地址）。第三條合同標的3.1甲方委托乙方進行其位于（地址）的房地產項目的代理銷售。3.2代理銷售范圍包括但不限于：住宅、商業、辦公等各類房地產。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年）。第五條房地產代理服務內容5.1乙方負責收集、整理并發布甲方房地產項目的相關信息。5.2乙方負責策劃并實施甲方房地產項目的推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。5.3乙方負責促成甲方房地產項目的交易，包括但不限于客戶接待、談判、簽約等。5.4乙方負責提供甲方房地產項目的售后服務，包括但不限于房屋交付、物業服務等。第六條服務費用及支付方式6.1乙方提供的服務費用為人民幣（元）/套，具體費用根據項目實際情況進行調整。6.2服務費用支付方式為分期支付，具體支付時間為：合同簽訂后（月）內支付總額的30%，成交后支付總額的60%，房屋交付后支付總額的10%，剩余10%作為售后服務保障金，在售后服務期滿后無質量問題退還甲方。第七條代理傭金及分成7.1乙方代理成交的房地產項目，甲方應支付給乙方代理傭金，傭金比例為成交價的（%），具體比例根據項目實際情況進行調整。7.2代理傭金支付時間為：成交后（月）內支付。7.3代理傭金分成比例：乙方得（%），甲方得（%），具體分成比例根據雙方協商確定。第八條知識產權8.1乙方在代理過程中產生的宣傳資料、廣告文案、推廣方案等知識產權歸乙方所有，甲方不得擅自復制、使用或泄露。8.2甲方提供的房地產項目相關資料，乙方在未經甲方同意的情況下，不得向任何第三方泄露。8.3雙方在合同有效期內及合同終止后，均應遵守本條款的知識產權保護規定。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（%），自逾期之日起按日計算。9.3乙方未按約定完成代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的（%），自逾期之日起按日計算。9.4任何一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權解除合同。11.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行清算和結算。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式（份）份，甲乙雙方各執（份）。第十三條合同變更13.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規政策調整，雙方應依法予以調整。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供相關服務、咨詢、技術支持或其他協助的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、律師、會計師、技術顧問等。第二條第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方在考慮引入第三方時，應提前（天）向對方書面通知，并說明第三方介入的目的、服務內容、預計費用及對合同履行的影響。2.2接到通知的一方應在（天）內回復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。2.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協議，并確保第三方服務協議與本合同不沖突。第三條第三方責任界定3.1第三方在本合同履行過程中，僅就其提供的具體服務內容承擔責任。3.2第三方的責任限于其服務協議中約定的范圍和限額，超出部分由合同當事人自行承擔。3.3第三方因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額根據其服務協議中的約定執行，如無約定，以人民幣（元）為上限。4.2乙方應在引入第三方前，確保第三方責任限額不低于（元），并要求第三方提供相應的責任保險。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對合同當事人負責，不對合同當事人以外的任何第三方承擔責任。5.2第三方在提供服務的過場中，如需與合同當事人以外的第三方發生直接聯系，應經合同當事人同意，并遵守相關法律法規。5.3第三方在履行職責時，應尊重合同當事人的商業秘密和知識產權。第六條第三方變更或退出6.1第三方在合同履行過程中，如需更換服務人員或退出服務，應提前（天）通知合同當事人，并取得其書面同意。6.2第三方更換服務人員或退出服務，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由合同當事人另行協商確定，并在服務協議中明確。7.2第三方服務費用支付方式、支付時間及支付金額，按服務協議執行。第八條第三方服務協議的生效8.1第三方服務協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方服務協議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同與第三方服務協議的沖突9.1如本合同與第三方服務協議存在沖突，以本合同為準。9.2本合同未明確事項，以第三方服務協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產代理服務協議詳細要求：包含雙方的權利、義務、服務內容、費用、違約責任等條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應在附件中詳細約定代理服務相關事宜。2.附件二：房地產交易合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。附件說明：本附件為房地產交易的核心文件，需確保雙方在交易過程中權益得到保障。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、保密條款等條款。附件說明：本附件為第三方提供服務的具體協議，需確保第三方服務符合合同要求。4.附件四：房地產項目宣傳資料詳細要求：包含項目介紹、價格、戶型、配套設施等信息的宣傳冊、海報等。附件說明：本附件用于對外宣傳房地產項目，需確保內容真實、準確。5.附件五：房地產項目推廣方案詳細要求：包含推廣目標、策略、時間安排、預算等內容的方案書。附件說明：本附件為推廣房地產項目的具體方案，需確保方案可行、有效。6.附件六：房地產項目成交確認書詳細要求：包含成交雙方信息、成交價格、付款方式、交付時間等條款。附件說明：本附件為房地產項目成交的確認文件，需確保雙方權益得到保障。7.附件七：房地產項目售后服務協議詳細要求：包含售后服務內容、服務標準、投訴處理等條款。附件說明：本附件為房地產項目售后服務的具體協議，需確保售后服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（%），自逾期之日起按日計算。示例說明：若合同約定服務費用為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應支付違約金1000元/日。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務責任認定標準：乙方未按合同約定完成代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的（%），自逾期之日起按日計算。示例說明：若合同約定代理服務費用為人民幣20萬元，乙方未按約定完成服務，則應支付違約金2000元/日。3.違約行為：第三方泄露商業秘密責任認定標準：第三方泄露商業秘密，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方泄露商業秘密導致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應賠償5萬元。4.違約行為：合同當事人一方違反保密條款責任認定標準：合同當事人一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，則甲方應向乙方支付賠償金。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版跨境電商房地產代理服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.服務內容2.1房地產代理服務范圍2.2房地產代理服務方式2.3房地產代理服務期限2.4房地產代理服務費用3.服務交付與驗收3.1服務交付時間3.2服務交付方式3.3服務驗收標準3.4服務驗收程序4.服務質量保證4.1服務質量要求4.2質量保證期限4.3質量保證責任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]2.服務內容2.1房地產代理服務范圍（1）出售、出租房產（2）房地產項目推廣（3）房地產交易咨詢2.2房地產代理服務方式（1）發布廣告（2）舉辦展會（3）為客戶提供咨詢服務2.3房地產代理服務期限本合同服務期限自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。2.4房地產代理服務費用（1）銷售代理費：[銷售代理費比例]%或[固定銷售代理費]（2）出租代理費：[出租代理費比例]%或[固定出租代理費]（3）推廣代理費：[推廣代理費比例]%或[固定推廣代理費]3.服務交付與驗收3.1服務交付時間乙方應在[服務交付時間]內向甲方提供完整的服務。3.2服務交付方式（1）提供書面報告（2）提供電子文檔（3）現場演示3.3服務驗收標準（1）服務質量符合行業標準（2）服務內容符合合同約定（3）服務進度符合合同要求3.4服務驗收程序甲方應在收到乙方提供的服務后[驗收期限]內進行驗收。4.服務質量保證4.1服務質量要求（1）準確無誤的信息（2）高效的服務（3）專業的咨詢4.2質量保證期限本合同服務質量保證期限自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。4.3質量保證責任（1）退還部分或全部代理服務費用（2）承擔因服務質量問題導致的損失5.保密條款5.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業秘密（2）項目資料（3）客戶信息5.2保密義務甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務（2）一方泄露保密信息（3）一方故意損害對方利益6.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失（2）支付違約金（3）承擔其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內仍未采取補救措施或繼續違約（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行（3）雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后[回復期限]內未提出異議，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后果（1）已支付的費用不再退還（2）未履行完畢的義務終止（3）因合同解除產生的損失由責任方承擔10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院雙方因本合同發生的爭議，如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件（1）房地產代理服務詳細內容（2）服務費用明細（3）保密協議11.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同修改與補充13.1合同修改程序任何一方要求修改或補充本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同補充條款本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權代表簽字]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業服務（2）因本合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方（3）法律法規或政策要求引入第三方15.3第三方介入程序（1）第三方的資質和信譽（2）第三方服務的具體內容和標準（3）第三方服務費用及支付方式（4）第三方介入的期限和條件15.4第三方責任15.4.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍內，對超出其服務范圍的行為不承擔責任。15.4.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。15.4.3第三方責任承擔若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量進行監督。16.1.2甲方應承擔因第三方服務引起的任何責任，但可向第三方追償。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量進行監督。16.2.2乙方應承擔因第三方服務引起的任何責任，但可向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，本合同對此不產生影響。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，本合同對此不產生影響。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系由本合同及雙方與第三方簽訂的協議共同約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方需變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出（1）第三方無法繼續履行職責（2）甲乙雙方協商一致（3）法律法規或政策要求退出18.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應就退出事宜進行協商，并按照協商結果處理相關事宜。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止（2）第三方服務期限屆滿（3）第三方退出19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，并按照協商結果處理相關事宜。19.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產代理服務詳細內容詳細要求：包括房地產代理服務的具體內容、服務流程、服務標準等。說明：此附件用于明確乙方提供房地產代理服務的具體細節，確保雙方對服務內容有清晰的認識。2.服務費用明細詳細要求：列明各項服務的費用構成，包括但不限于代理費、推廣費、咨詢費等。說明：此附件用于明確服務費用的構成，確保雙方對費用有明確的了解和計算依據。3.保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：此附件用于確保甲乙雙方的商業秘密和客戶信息得到保護。4.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的細節，確保第三方服務的質量和效果。5.爭議解決規則詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和流程，確保爭議能夠得到及時有效的解決。6.合同補充條款詳細要求：包括合同中未明確的其他約定事項。說明：此附件用于補充合同中的其他約定，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按合同約定履行義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時提供房地產代理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）泄露保密信息責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的客戶信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因信息泄露造成的損失。（3）故意損害對方利益責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方故意降低服務質量，損害甲方利益，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。（4）不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發生時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024版跨境電商房地產代理服務合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容和范圍2.1甲方房地產項目介紹2.2乙方服務內容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.保密條款4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任5.知識產權5.1知識產權歸屬5.2知識產權使用5.3違約責任6.服務質量標準6.1服務質量要求6.2質量檢查與驗收6.3質量異議處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：服務協議13.2附件二：甲方房地產項目介紹13.3附件三：服務費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯系方式：_________2.服務內容和范圍2.1甲方房地產項目介紹2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地址：_________2.1.3項目性質：_________2.1.4項目規模：_________2.2乙方服務內容2.2.1房地產市場調研2.2.2房地產項目推廣2.2.3房地產客戶開發2.2.4房地產交易服務2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.1.1乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣____元整。3.2支付方式3.2.1甲方應于本合同簽訂后____個工作日內支付乙方服務費用的____%，即人民幣____元整。3.2.2乙方完成本合同約定的服務后，甲方應于____個工作日內支付乙方服務費用的____%，即人民幣____元整。3.2.3乙方完成本合同約定的服務并經甲方驗收合格后，甲方應于____個工作日內支付乙方服務費用的____%，即人民幣____元整。4.保密條款4.1保密內容4.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。4.1.2甲方在履行本合同過程中知悉的乙方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。4.2保密期限4.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.3違約責任4.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.知識產權5.1知識產權歸屬5.1.1本合同項下產生的所有知識產權歸甲方所有。5.2知識產權使用5.2.1乙方在履行本合同過程中，有權使用甲方提供的知識產權。5.3違約責任5.3.1任何一方違反知識產權條款，應承擔相應的法律責任。6.服務質量標準6.1服務質量要求6.1.1乙方提供的服務應達到甲方要求的質量標準。6.2質量檢查與驗收6.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行質量檢查與驗收。6.3質量異議處理6.3.1乙方應在接到甲方質量異議通知后____個工作日內，對質量異議進行處理。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供服務的；7.1.2乙方提供的質量不符合約定的；7.1.3甲方未按約定支付費用的；7.1.4任何一方違反保密義務的；7.1.5任何一方違反知識產權條款的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。7.4違約金7.4.1本合同項下違約金的計算標準為：____元/天。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續期間，本合同的履行期限相應順延。8.3不可抗力事件解除合同8.3.1如不可抗力事件導致本合同無法履行或履行對任何一方無意義，受影響的一方有權解除合同，但應提前____個工作日通知對方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行對任何一方無意義。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相應的手續，包括但不限于結算費用、歸還資料等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方書面同意。11.3合同變更內容11.3.1合同變更內容應明確，包括但不限于服務內容、費用、期限等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。12.1.2發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行對任何一方無意義。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商。12.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相應的手續，包括但不限于結算費用、歸還資料等。13.合同附件13.1附件一：服務協議13.1.1本合同附件一為服務協議的具體內容。13.2附件二：甲方房地產項目介紹13.2.1本合同附件二為甲方房地產項目的詳細介紹。13.3附件三：服務費用明細表13.3.1本合同附件三為服務費用的明細表。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為提供特定服務或協助合同履行而介入本合同的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、推廣宣傳、客戶開發、交易服務等。2.第三方介入的邀請和指定2.1甲乙雙方應協商一致，決定是否邀請或指定第三方介入本合同。2.2邀請或指定第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的服務內容、職責范圍和預期成果。3.第三方責任和權利3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的相關約定。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供資料、場地、設備等。3.3第三方在履行本合同時，享有相應的報酬和權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，其服務成果應滿足甲方的要求。4.1.2第三方應接受甲方的監督和檢查，并對服務過程中的問題承擔相應責任。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方作為乙方合作的服務提供者，其服務成果應滿足乙方的需求。4.2.2第三方應配合乙方的工作，并對服務過程中的問題承擔相應責任。4.3第三方與合同雙方的關系：4.3.1第三方應遵守合同雙方的約定，維護雙方的合法權益。4.3.2第三方在履行本合同時，應確保自身行為不損害甲乙雙方的權益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致的服務成果不符合約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方對本合同項下違約責任的最大賠償金額不超過人民幣____元。5.3第三方責任限額的適用：5.3.1第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因導致的違約責任。5.3.2如第三方違約行為涉及侵權、欺詐等，第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同時，甲乙雙方應就第三方介入的相關條款進行協商，并簽訂補充協議。6.2.1第三方的服務內容、職責范圍和預期成果。6.2.2第三方的報酬和權益。6.2.3第三方的責任和權利。6.2.4第三方與其他各方的劃分說明。7.第三方介入的合同解除與終止7.1如第三方在履行本合同時出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同。7.2第三方介入的合同解除或終止程序：7.2.1甲乙雙方應協商一致，決定是否解除或終止合同。7.2.2解除或終止合同后，雙方應辦理相應的手續，包括但不限于結算費用、歸還資料等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。8.2如第三方介入本合同產生的爭議無法通過協商解決，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協議詳細要求和說明：服務協議應詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等。服務協議應明確約定雙方在合同履行過程中的責任和義務，以及違約責任。2.附件二：甲方房地產項目介紹詳細要求和說明：甲方房地產項目介紹應包括項目的基本信息，如項目名稱、地址、性質、規模、配套設施等。介紹應真實、準確，以便乙方了解項目情況，制定相應的服務方案。3.附件三：服務費用明細表詳細要求和說明：服務費用明細表應詳細列明各項服務的費用，包括但不限于市場調研費、推廣宣傳費、客戶開發費、交易服務費等。費用明細表應明確費用計算方式，以及支付時間和方式。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應明確第三方的服務內容、職責范圍、預期成果、報酬和權益。協議應明確第三方與其他各方的權利義務關系，以及違約責任。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。協議應明確爭議解決機構的名稱、地址和聯系方式。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應詳細列明合同變更的內容，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。協議應明確合同變更的生效條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行服務義務。乙方未按約定提供符合質量標準的服務。甲方未按約定支付費用。第三方未按協議約定履行服務義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定應根據合同約定、法律法規和實際情況進行。3.違約責任示例說明：乙方未按約定在規定時間內完成市場調研，導致甲方失去市場機會，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失和合理費用。甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付相應的違約金。第三方未按協議約定提供符合要求的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版跨境電商房地產代理服務合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂雙方2.服務內容2.1房地產代理服務范圍2.2代理服務方式2.3代理服務期限2.4代理服務費用3.服務流程3.1房源信息收集與整理3.2房源推廣與宣傳3.3房源帶看與洽談3.4房源成交與交割4.服務責任與義務4.1代理方責任4.2客戶方責任4.3第三方責任5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權侵權7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經雙方充分協商一致，并在本合同上簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區____街道____號。1.4合同簽訂雙方：甲方（房地產代理方）名稱：____；乙方（委托方）名稱：____。第二條服務內容2.1.1提供目標市場內的房地產信息；2.1.2進行房地產項目的市場調研；2.1.3設計房地產營銷方案；2.1.4推廣和宣傳房地產項目；2.1.5協助乙方進行合同談判和簽訂；2.1.6提供房地產交易過程中的法律咨詢。2.2代理服務方式：甲方將通過線上線下相結合的方式，為乙方提供全面的服務。2.3代理服務期限：本合同約定的代理服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.4代理服務費用：代理服務費用為____元，由乙方在合同簽訂后____個工作日內支付。第三條服務流程3.1房源信息收集與整理：甲方將在合同生效后____個工作日內，收集并整理目標市場的房地產信息，提交給乙方。3.2房源推廣與宣傳：甲方將通過多種渠道，包括但不限于網絡、媒體、展會等，對乙方提供的房地產項目進行推廣和宣傳。3.3房源帶看與洽談：甲方將安排帶看活動，協助乙方與潛在客戶進行洽談。3.4房源成交與交割：在甲方協助下，乙方與買方達成成交后，甲方協助完成房地產交割手續。第四條服務責任與義務4.1代理方責任：甲方應按照合同約定，履行代理服務義務，確保服務質量。4.2客戶方責任：乙方應提供真實、準確的房地產信息，并配合甲方完成代理服務。4.3第三方責任：涉及第三方責任的事宜，雙方應依法協商解決。第五條信息保密5.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。5.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后____年內。5.3保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條知識產權6.1知識產權歸屬：本合同中涉及的知識產權歸各自所有，除非雙方另有約定。6.2知識產權使用：雙方在合同約定的范圍內使用各自擁有的知識產權。6.3知識產權侵權：如發生知識產權侵權，侵權方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1.1任何一方未履行合同約定的義務；7.1.2任何一方違反保密義務；7.1.3任何一方違反知識產權相關約定。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失和違約情節確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可共同選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；9.1.2出現不可抗力