20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業物聯網技術應用合同：提升社區智能化水平本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目實施時間4.1項目開始時間4.2項目結束時間5.項目費用與支付方式5.1項目費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節點6.技術規格與要求6.1硬件設備要求6.2軟件系統要求6.3系統兼容性要求7.項目實施進度與里程碑7.1項目實施階段劃分7.2里程碑節點8.項目驗收標準與流程8.1驗收標準8.2驗收流程9.項目售后服務與維護9.1售后服務內容9.2售后服務期限9.3售后服務費用10.違約責任與處理10.1違約責任10.2違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.合同附件與補充14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X物業公司甲方地址：X市X區X路X號甲方法定代表人：X甲方聯系電話：X1.2合同乙方乙方名稱：X物聯網科技有限公司乙方地址：X市X區X路X號乙方法定代表人：X乙方聯系電話：X1.3雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目背景隨著科技的不斷發展，社區智能化已成為提升居民生活品質的重要手段。為滿足居民對智能化生活的需求，甲方擬引進物聯網技術，提升社區智能化水平。2.2項目目標通過引入物聯網技術，實現社區設備自動化、信息化管理，提高物業服務效率，降低運營成本，提升居民生活便利性。3.項目范圍與內容3.1項目范圍本次項目范圍為X小區，包括但不限于住宅、商業、地下車庫等區域。3.2項目內容（1）智能門禁系統：實現小區大門、單元門、地下車庫等出入口的智能化管理；（2）智能照明系統：根據光線強度自動調節照明，實現節能降耗；（3）智能停車系統：實現車位信息實時查詢、預約停車、車輛出入管理等功能；（4）智能安防系統：安裝監控攝像頭、報警系統等，提高小區安全系數；（5）智能環境監測系統：實時監測空氣質量、噪音等環境指標，保障居民生活舒適度；（6）智能家居系統：實現家電遠程控制、家居設備互聯互通等功能。4.項目實施時間4.1項目開始時間：2024年3月1日4.2項目結束時間：2024年6月30日5.項目費用與支付方式5.1項目費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付的項目費用總額的30%作為預付款；（2）項目實施過程中，每完成一個階段的工程，甲方根據乙方提供的工程進度款支付申請，支付該階段工程費用的50%；（3）項目驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的20%；（4）項目保修期滿后，甲方支付剩余工程費用的10%作為質保金。6.技術規格與要求6.1硬件設備要求（1）智能門禁系統：支持IC卡、人臉識別、指紋識別等多種認證方式；（2）智能照明系統：采用節能LED燈源，支持遠程控制；（3）智能停車系統：支持車位信息實時查詢、預約停車、車輛出入管理等功能；（4）智能安防系統：高清攝像頭，具備夜視、移動偵測等功能；（5）智能環境監測系統：具備空氣質量、噪音等環境指標實時監測功能；（6）智能家居系統：支持家電遠程控制、家居設備互聯互通等功能。6.2軟件系統要求（1）系統平臺：采用云計算技術，具備高并發、高可用性；（2）數據安全：保障用戶數據安全，防止數據泄露；（3）兼容性：支持多種操作系統和終端設備；（4）易用性：操作簡單，易于上手。8.項目驗收標準與流程8.1驗收標準（1）硬件設備安裝到位，功能正常；（2）軟件系統運行穩定，性能符合要求；（3）各項功能達到合同約定目標；（4）系統安全可靠，無重大安全隱患；（5）文檔資料齊全，包括但不限于項目說明書、操作手冊、驗收報告等。8.2驗收流程（1）乙方完成系統安裝、調試后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后5個工作日內組織驗收；（3）驗收過程中，雙方共同對系統進行測試，驗證各項功能；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（5）驗收不合格的，乙方應在接到通知后10個工作日內進行整改，直至合格。9.項目售后服務與維護9.1售后服務內容（1）系統運行期間，乙方提供7×24小時的技術支持；（2）定期對系統進行巡檢，確保系統穩定運行；（3）提供系統升級、擴容等服務；（4）對甲方操作人員進行培訓，確保其能夠熟練使用系統。9.2售后服務期限本合同項下的售后服務期限為自系統驗收合格之日起三年。9.3售后服務費用售后服務費用包含在項目總費用中，無需另行支付。10.違約責任與處理10.1違約責任（1）如乙方未按合同約定時間完成項目，每延誤一天，應向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；（2）如乙方提供的設備或服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；（3）如甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。10.2違約處理（1）任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任；（2）雙方應友好協商解決違約事宜，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方約定的其他終止條件成就。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內協商解決，逾期未解決的，可按照上述爭議解決途徑進行處理。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更流程任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與補充14.1合同附件（1）項目實施方案；（2）技術規格書；（3）服務協議；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術供應商、系統集成商、監理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率，確保項目質量，或根據合同約定提供特定服務。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方甲方或乙方在合同執行過程中，可根據項目需要引入第三方。引入第三方前，應書面通知另一方，并取得另一方的同意。16.2選擇第三方選擇第三方時應考慮其資質、信譽、技術能力等因素，確保第三方能夠滿足項目需求。17.第三方責任與權利17.1責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供產品或服務；（2）保證提供的產品或服務符合國家標準和行業標準；（3）對提供的產品或服務承擔相應的質量保證責任；（4）遵守國家法律法規和合同約定。17.2權利第三方的權利包括但不限于：（1）根據合同約定獲得報酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內，對項目實施過程提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關系18.2與乙方的關系第三方應與乙方保持合作關系，共同推進項目實施，并遵守乙方的管理規定。18.3與其他第三方的關系第三方在介入項目中，應與其他第三方保持友好合作關系，避免因利益沖突而影響項目進度。19.第三方責任限額19.1限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或其他原因導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，可根據項目規模、風險程度等因素確定。19.3限額適用第三方責任限額適用于第三方在合同執行期間發生的任何違約行為或其他侵權行為。20.第三方介入的合同變更20.1變更通知任何一方引入第三方或變更第三方時，應書面通知另一方，并取得另一方的同意。20.2變更內容第三方介入后的合同變更應包括但不限于：（1）第三方的基本信息；（2）第三方責任與權利；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的劃分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決期限雙方應自爭議發生后30日內協商解決，逾期未解決的，可按照本合同約定的爭議解決途徑進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細內容：包括項目目標、實施步驟、時間節點、人員安排、資源需求等。說明：本附件是項目實施的基礎文件，用于指導項目團隊進行工作。2.技術規格書詳細內容：包括硬件設備、軟件系統、接口規范、安全要求等。說明：本附件是項目技術實現的標準，用于確保技術實現的規范性。3.服務協議詳細內容：包括服務內容、服務標準、服務期限、費用支付、違約責任等。說明：本附件是甲乙雙方關于服務提供和接受的具體約定。4.項目驗收報告詳細內容：包括項目實施過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件是項目驗收的正式文件，用于證明項目已按合同要求完成。5.培訓記錄詳細內容：包括培訓時間、培訓內容、培訓對象、培訓效果等。說明：本附件是乙方對甲方操作人員進行培訓的記錄，用于評估培訓效果。6.系統運行日志詳細內容：包括系統運行時間、運行狀態、錯誤信息、日志分析等。說明：本附件是系統運行情況的記錄，用于監控系統運行狀態和故障排查。7.服務器日志詳細內容：包括服務器訪問日志、操作日志、安全日志等。說明：本附件是服務器運行情況的記錄，用于監控服務器安全性和性能。8.質量保證書詳細內容：包括產品或服務質量保證、售后服務承諾等。說明：本附件是第三方對提供產品或服務的質量保證，用于保障甲方權益。9.爭議解決協議詳細內容：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決機構等。說明：本附件是甲乙雙方在發生爭議時解決爭議的約定。10.合同變更協議詳細內容：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：本附件是合同變更的正式文件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定時間完成項目；（3）第三方提供的產品或服務不符合合同約定；（4）任何一方泄露對方商業秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付費用：每逾期一天，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金；（2）乙方未按合同約定時間完成項目：每延誤一天，應向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；（3）第三方提供的產品或服務不符合合同約定：第三方應承擔相應的賠償責任；（4）泄露商業秘密：泄露方應承擔相應的賠償責任；（5）違反保密義務：違反方應承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）若甲方未在約定付款期限內支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：未付款項×滯納金比例×逾期天數；（2）若乙方未在約定時間內完成項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：項目總費用×違約金比例×延誤天數；（3）若第三方提供的系統存在嚴重缺陷，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失；（4）若甲方或乙方泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應賠償責任，包括但不限于賠償對方因泄露所遭受的損失；（5）若任何一方違反保密義務，違反方應承擔相應賠償責任，包括但不限于賠償對方因泄露所遭受的損失。全文完。2024年度物業物聯網技術應用合同：提升社區智能化水平1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務方名稱及地址1.2物業服務方聯系人及聯系方式1.3物業服務方法定代表人1.4物業服務方營業執照1.5業主方名稱及地址1.6業主方聯系人及聯系方式1.7業主方法定代表人1.8業主方營業執照2.物業物聯網技術應用項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目實施期限2.5項目目標3.物業物聯網技術應用項目內容3.1系統設計3.2硬件設備3.3軟件開發3.4系統集成3.5系統測試3.6系統部署4.物業物聯網技術應用項目實施4.1項目實施計劃4.2項目進度安排4.3項目實施人員4.4項目實施地點4.5項目實施標準5.物業物聯網技術應用項目驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收地點5.5驗收人員6.物業物聯網技術應用項目費用6.1項目總費用6.2分期付款方式6.3付款時間6.4付款地點6.5付款方式7.物業物聯網技術應用項目維護7.1系統維護內容7.2維護期限7.3維護費用7.4維護方式8.物業物聯網技術應用項目保密8.1保密內容8.2保密期限8.3保密措施8.4違約責任9.物業物聯網技術應用項目責任9.1物業服務方責任9.2業主方責任9.3第三方責任9.4責任承擔方式10.物業物聯網技術應用項目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.物業物聯網技術應用項目合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.合同附件13.1合同附件一：項目實施方案13.2合同附件二：項目合同費用清單13.3合同附件三：項目保密協議13.4合同附件四：項目爭議解決協議14.合同其他約定事項14.1合同修改與補充14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務方名稱：物業管理有限公司1.2物業服務方地址：市區路號1.3物業服務方聯系人：1.4物業服務方聯系方式：138xxxx56781.5物業服務方法定代表人：1.6物業服務方營業執照：051.7業主方名稱：小區業主委員會1.8業主方地址：市區路號1.9業主方聯系人：1.10業主方聯系方式：139xxxx56781.11業主方法定代表人：趙六1.12業主方營業執照：052.物業物聯網技術應用項目概述2.1項目名稱：2024年度物業物聯網技術應用項目2.2項目地點：市區小區2.3項目規模：覆蓋小區所有住宅樓及公共區域2.4項目實施期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5項目目標：提升社區智能化水平，提高物業服務質量，增強業主居住體驗3.物業物聯網技術應用項目內容3.1系統設計：包括智慧安防、智慧停車、智慧能源管理等模塊3.2硬件設備：智能門禁、視頻監控、智能停車設備等3.3軟件開發：開發物業物聯網平臺及移動端應用3.4系統集成：將硬件設備與軟件平臺進行集成3.5系統測試：對系統進行全面測試，確保系統穩定運行3.6系統部署：將系統部署至業主方指定服務器4.物業物聯網技術應用項目實施4.1項目實施計劃：根據項目需求，制定詳細的項目實施計劃，包括進度安排、人員安排等4.2項目進度安排：每月進行一次項目進度匯報，確保項目按計劃推進4.3項目實施人員：由物業服務方指定專業團隊負責項目實施4.4項目實施地點：小區所有住宅樓及公共區域4.5項目實施標準：按照國家相關標準和行業標準執行5.物業物聯網技術應用項目驗收5.1驗收標準：符合國家相關標準和行業標準，滿足項目需求5.2驗收程序：由業主方組織驗收小組，對項目進行全面驗收5.3驗收時間：項目實施完畢后一個月內5.4驗收地點：小區業主委員會辦公室5.5驗收人員：業主方代表、物業服務方代表、第三方檢測機構人員6.物業物聯網技術應用項目費用6.1項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2分期付款方式：合同簽訂后支付50%，項目驗收合格后支付剩余50%6.3付款時間：每月5日前支付當月費用6.4付款地點：市銀行支行6.5付款方式：銀行轉賬7.物業物聯網技術應用項目維護7.1系統維護內容：包括系統運行監控、故障排除、升級更新等7.2維護期限：自項目驗收合格之日起，為期一年7.3維護費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），一次性支付7.4維護方式：物業服務方負責日常維護，業主方負責監督和反饋8.物業物聯網技術應用項目保密8.1保密內容：項目技術資料、用戶數據、商業秘密等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目終止后五年8.3保密措施：雙方應采取保密措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問、使用密碼保護、物理隔離等8.4違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.物業物聯網技術應用項目責任9.1物業服務方責任：9.1.1按照合同約定完成項目設計和實施；9.1.2確保項目質量符合約定標準；9.1.3對項目實施過程中出現的問題及時處理；9.1.4對項目進行必要的維護和升級。9.2業主方責任：9.2.1提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項目實施所需的場地、設備等；9.2.2按時支付項目費用；9.2.3對項目運行情況進行監督和反饋。9.3第三方責任：因第三方原因導致項目無法按期完成或出現質量問題的，由第三方承擔相應責任。10.物業物聯網技術應用項目爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規進行。10.4爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產生的費用。11.物業物聯網技術應用項目合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違反合同約定；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應在接到通知之日起15日內給予書面答復。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并各自承擔相應的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1項目實施完畢；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協商一致終止合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并各自承擔相應的責任。12.4合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。13.合同附件13.1合同附件一：項目實施方案13.2合同附件二：項目合同費用清單13.3合同附件三：項目保密協議13.4合同附件四：項目爭議解決協議14.合同其他約定事項14.1合同修改與補充：本合同的修改與補充，應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸物業服務方所有。14.3合同簽署日期：____年__月__日14.4合同份數：一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據合同約定或法律法規規定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、專業性和安全性，包括但不限于技術支持、咨詢服務、設備供應、項目監理等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的同意需包括第三方的名稱、介入事項、介入期限、責任范圍等詳細信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額的約定應包括：17.2.1第三方的最大賠償責任；17.2.2第三方的責任承擔方式；17.2.3第三方的責任免除情況。18.第三方責權利18.1第三方的權利：18.1.1根據合同約定，享有相應的報酬；18.1.2在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監督權等；18.1.3對合同履行過程中的問題，有權向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.2第三方的義務：18.2.1按照合同約定履行職責；18.2.2對合同履行過程中的信息保密；18.2.3對因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監督和評估；19.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應給予必要的支持。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監督和評估；19.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應給予必要的支持。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事項應在合同中明確，包括：20.1.1第三方的名稱、資質和聯系方式；20.1.2第三方介入的具體工作內容和職責；20.1.3第三方介入的時間安排和進度要求；20.1.4第三方介入的費用和支付方式。20.2第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.第三方介入的風險承擔21.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。21.2如因第三方介入導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。22.2第三方介入協議解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目實施方案詳細要求：包括項目背景、目標、實施步驟、時間安排、人員安排、質量標準、風險評估、應急預案等。附件說明：此附件為項目實施的詳細計劃，是項目順利執行的重要依據。2.合同附件二：項目合同費用清單詳細要求：列出項目所有費用項目，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、運輸費、安裝費等。附件說明：此附件為項目費用的明細清單，是雙方結算費用的依據。3.合同附件三：項目保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施、違約責任等。附件說明：此協議用于保護雙方的商業秘密和知識產權。4.合同附件四：項目爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序、費用等。附件說明：此協議用于規范雙方在合同履行過程中發生爭議的解決機制。5.合同附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務、費用等。附件說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.合同附件六：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報告用于確認項目是否達到合同約定的標準。7.合同附件七：項目維護保養手冊詳細要求：包括系統維護、設備保養、故障排除等操作指南。附件說明：此手冊用于指導項目維護保養工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務或造成對方損失的。2.責任認定標準：違約行為的具體情況；違約行為對合同履行的影響程度；違約行為的嚴重性；違約方的主觀過錯。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付項目費用，乙方有權暫停項目實施，并要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定完成項目實施，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按合同約定履行職責，造成項目延誤或損失，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方可根據合同約定進行追償。全文完。2024年度物業物聯網技術應用合同：提升社區智能化水平2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理方名稱及地址1.2物業管理方聯系人及聯系方式1.3物業服務方名稱及地址1.4物業服務方聯系人及聯系方式2.合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據2.2合同簽訂目的3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目實施時間4.物聯網技術應用內容4.1物聯網技術應用范圍4.2物聯網技術應用設備清單4.3物聯網技術應用系統功能5.技術支持與服務5.1技術支持服務內容5.2技術支持服務期限5.3技術支持服務費用6.物聯網技術應用實施6.1項目實施計劃6.2項目實施進度6.3項目驗收標準7.費用及支付7.1費用構成7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：物聯網技術應用方案13.2附件二：項目進度表13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1合同履行過程中產生的新問題，由雙方協商解決14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業管理方名稱：X物業管理有限公司1.1.1地址：省市區街道號1.1.2聯系人：1.2物業服務方名稱：X物聯網科技有限公司1.2.1地址：省市區街道號1.2.2聯系人：第二條合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規2.2合同簽訂目的：通過物聯網技術應用，提升社區智能化水平，為業主提供便捷、安全、舒適的居住環境第三條項目概述3.1項目名稱：2024年度物業物聯網技術應用項目3.2項目地點：省市區街道號物業管理區域3.3項目規模：覆蓋棟住宅樓，個單元，共計戶業主3.4項目實施時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條物聯網技術應用內容4.1物聯網技術應用范圍：包括但不限于智能門禁、智能停車、智能照明、智能安防、智能環境監測等系統4.2物聯網技術應用設備清單：4.2.1智能門禁系統：包括門禁控制器、讀卡器、攝像頭等4.2.2智能停車系統：包括車位傳感器、地磁傳感器、智能停車管理系統等4.2.3智能照明系統：包括智能燈具、照明控制器等4.2.4智能安防系統：包括視頻監控系統、報警系統等4.2.5智能環境監測系統：包括空氣質量監測儀、溫濕度傳感器等4.3物聯網技術應用系統功能：4.3.1實現門禁、停車、照明、安防、環境監測等功能的智能化管理4.3.2業主可通過手機APP實時查看和管理上述系統4.3.3系統具備數據統計分析、報警推送等功能第五條技術支持與服務5.1技術支持服務內容：包括但不限于設備安裝、調試、維護、升級等5.2技術支持服務期限：自項目驗收合格之日起，為期三年5.3技術支持服務費用：根據實際服務內容，由雙方另行協商確定第六條物聯網技術應用實施6.1項目實施計劃：根據雙方協商確定的項目實施計劃，包括項目進度、關鍵節點等6.2項目實施進度：按照項目實施計劃，確保項目按期完成6.3項目驗收標準：以國家相關標準和行業標準為依據，確保項目質量達到要求第七條費用及支付7.1費用構成：包括但不限于設備采購費、安裝費、調試費、技術支持費、維護費等7.2支付方式：按項目進度分期支付，具體支付方式由雙方協商確定7.3付款時間：每個階段完成后的5個工作日內支付相應階段的費用第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1物業服務方未按合同約定的時間和質量完成項目實施8.1.2物業服務方在項目實施過程中出現重大技術故障，導致項目無法正常使用8.1.3物業服務方違反保密條款，泄露項目相關信息8.1.4物業管理方未按時支付款項8.1.5物業管理方違反合同約定，擅自變更項目范圍或要求8.2違約責任承擔：8.2.1物業服務方未按時完成項目或項目質量不達標，應承擔違約責任，賠償物業管理方因此遭受的損失8.2.2物業服務方泄露項目信息，應承擔法律責任，并賠償物業管理方因此遭受的損失8.2.3物業管理方未按時支付款項，應承擔違約責任，支付違約金8.2.4雙方協商解決違約事宜，協商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決第九條保密條款9.1保密內容：包括但不限于項目技術方案、商業秘密、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后三年第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方書面通知解除10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協商一致終止合同10.2.3合同期限屆滿第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第十三條合同附件13.1附件一：物聯網技術應用方案13.2附件二：項目進度表13.3附件三：費用明細表第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中產生的新問題，由雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方、代理人或其他直接參與合同履行的當事人。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍：包括但不限于項目評估、技術支持、監理、仲裁、法律咨詢等。2.2.1邀請第三方作為項目顧問，提供專業意見和指導。2.2.2邀請第三方進行項目監理，確保項目按合同約定進行。2.2.3邀請第三方進行技術支持，協助解決項目實施中的技術難題。2.2.4邀請第三方作為仲裁機構，解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的責任和義務。3.2第三方在介入過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.3第三方在提供專業意見或服務時，應確保其建議或服務符合相關法律法規和行業標準。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責。4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。4.3第三方有權在必要時提出終止合同履行的建議。第五條第三方的責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.2.1第三方因自身原因導致的直接損失，不超過合同總金額的%。5.2.2第三方因自身原因導致的間接損失，不超過合同總金額的%。5.2.3第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額不受上述比例限制。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，以合同約定為準。6.3第三方在介入過程中，應避免對甲乙雙方之間的合同履行造成不必要的干擾。第七條第三方的變更與替換7.1第三