甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業場地租賃協議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條費用承擔3.1租賃期內場地費用3.2租賃期內維修費用3.3租賃期內稅費第四條使用與管理4.1乙方使用場地范圍4.2乙方禁止行為4.3場地管理與維護第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓條件5.2轉租條件及限制第六條提前解除合同6.1提前解除合同的條件6.2提前解除合同的違約金第七條違約責任7.1乙方違約行為7.2甲方違約行為7.3違約責任的處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條甲方權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務第十二條乙方權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的例外情況第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地描述：乙方租賃的場地位于甲方擁有的商業樓棟內，具體地址為【】市【】區【】街道【】號，場地編號為【】。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為【】平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣。2.2租金支付周期：乙方應在每個付款周期結束后的【】天內，將租金支付給甲方。2.3.1通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3.2以現金方式支付至甲方指定的收款人。第三條費用承擔3.1租賃期內場地費用：乙方應承擔租賃期內與場地相關的水、電、物業管理等費用。3.2租賃期內維修費用：租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的場地設施損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的場地設施損壞，由乙方負責維修。3.3租賃期內稅費：乙方應承擔租賃期內與場地相關的稅費。第四條使用與管理4.1乙方使用場地范圍：乙方只能在租賃場地內進行合法的商業活動，不得擅自改變場地用途。4.2乙方禁止行為：乙方不得在租賃場地內進行違法、危險、噪音較大的活動，不得占用公共區域，不得損害甲方及他人的合法權益。4.3場地管理與維護：乙方應負責租賃場地內的日常管理與維護工作，確保場地設施的正常使用。第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓條件：乙方如需轉讓本合同，須征得甲方書面同意，并按照甲方提出的條件進行轉讓。5.2轉租條件及限制：乙方不得將場地轉租給第三方，如乙方確有特殊情況需要轉租，須征得甲方書面同意，并按照甲方提出的條件進行轉租。第六條提前解除合同6.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除本合同，均應提前【】個月書面通知對方。6.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1乙方違約行為：乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。7.2甲方違約行為：甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3違約責任的處理：對于違約金的具體數額，雙方可在本合同中約定，或由雙方協商確定。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。8.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行本合同，或部分履行本合同，或解除本合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方對本合同的解釋或履行發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議應在【】市【】區【】街道【】號的甲方所在地解決。9.3訴訟時效：對于因本合同引起的任何爭議，任何一方提起訴訟的時效期間為三年。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同終止條件：本合同終止的條件按照本合同約定的條款執行。第十一條甲方權利與義務11.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行義務，有權解除本合同或要求乙方支付違約金。11.2甲方義務：甲方應按照本合同的約定提供租賃場地，并保證場地的合法性、安全性和適宜性。第十二條乙方權利與義務12.1乙方權利：乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地，并有權要求甲方履行合同義務。12.2乙方義務：乙方應按照本合同的約定支付租金和其他費用，并遵守場地的管理規定，不得擅自改變場地用途。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與本合同相關的任何商業秘密、技術秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或解除之日起五年。13.3.1保密信息已為公眾所知；13.3.2保密信息依法應當向行政機關、司法機關提供；13.3.3保密信息在保密期限內因不可抗力或其他無法控制的原因被公開。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設施清單等。14.2合同的修改與補充：本合同的修改與補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除后的處理：本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃場地，并按照甲方的要求搬離場地。乙方應支付因解除合同而產生的違約金和其他相關費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：此附件應詳細展示租賃場地的布局、面積、房間分配等信息，以便乙方了解場地的具體狀況。附件二：租賃場地設施清單詳細要求和說明：此附件應列明租賃場地內所有設施的名稱、數量、狀態等信息，以便乙方了解場地的設施狀況。附件三：租賃場地使用規范詳細要求和說明：此附件應詳細規定租賃場地內的使用規范，包括但不限于乙方的經營范圍、禁止行為、安全管理等。附件四：租金支付明細表詳細要求和說明：此附件應詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具體要求。附件五：費用承擔明細表詳細要求和說明：此附件應詳細列出租賃期內場地費用、維修費用、稅費等費用的承擔方和金額等信息，以便乙方了解費用承擔的具體要求。附件六：合同轉讓與轉租條件詳細要求和說明：此附件應詳細列出合同轉讓與轉租的條件和程序，以便乙方了解如何在租賃期內進行合同轉讓或轉租。附件七：提前解除合同條件詳細要求和說明：此附件應詳細列出提前解除合同的條件和程序，以及相關的違約金計算方式，以便乙方了解如何在租賃期內提前解除合同。附件八：不可抗力事件處理辦法詳細要求和說明：此附件應詳細列出不可抗力事件的定義和處理程序，以便乙方了解在不可抗力事件發生時的應對措施。附件九：爭議解決方式及地點詳細要求和說明：此附件應詳細列出爭議解決的方式、地點和訴訟時效等信息，以便乙方了解在發生爭議時如何解決。附件十：保密信息保護協議詳細要求和說明：此附件應詳細列出保密信息的定義、保護期限和例外情況等信息，以便乙方了解如何保護雙方的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金或其他費用。2.乙方在租賃場地內進行違法、危險或未經甲方同意的活動。3.乙方未遵守場地的管理規定，導致場地設施損壞。4.甲方未按照約定提供租賃場地，或場地設施不符合約定標準。5.甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方經營受到影響。6.甲方未按照約定提供保密信息保護，導致乙方保密信息泄露。責任認定標準：1.違約金：對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，具體數額可在本合同中約定，或由雙方協商確定。2.賠償金額：對于乙方違約行為給甲方造成的直接經濟損失，甲方有權要求乙方進行賠償。3.解除合同：對于嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。示例說明：1.乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方在租賃場地內進行違法活動，甲方可以要求乙方停止違法行為，并支付違約金。3.甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.租金：乙方