20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程項目分包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2分包單位名稱及資質1.3主承包單位名稱及資質1.4合同簽訂日期2.工程項目概述2.1工程項目基本情況2.2工程項目規模及內容2.3工程項目進度安排3.分包范圍及內容3.1分包工程的具體范圍3.2分包工程的技術要求3.3分包工程的施工規范4.工程質量及驗收標準4.1質量要求及標準4.2驗收程序及方法4.3驗收時間及地點5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成5.2支付方式及時間節點5.3付款條件及比例6.施工期限及進度要求6.1施工期限6.2進度計劃及調整6.3違約責任及處理7.施工現場管理7.1施工現場布置要求7.2施工安全及環境保護7.3施工資料及檔案管理8.技術支持與配合8.1技術支持內容及要求8.2配合事項及責任8.3技術變更及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償標準10.3違約處理程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽及終止13.附件及補充條款13.1附件清單13.2補充條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期及地點14.2合同生效條件14.3合同副本及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：工程項目，項目編號：X1.2分包單位名稱及資質：分包單位，資質等級：甲級1.3主承包單位名稱及資質：主承包單位，資質等級：特級1.4合同簽訂日期：2024年X月X日2.工程項目概述2.1工程項目基本情況：本項目位于市，總建筑面積為平方米，包括住宅、商業及公共設施等。2.2工程項目規模及內容：分包單位負責的工程范圍為地下室結構施工、主體結構施工及室內外裝修工程。2.3工程項目進度安排：合同工期為個月，具體進度計劃詳見附件。3.分包范圍及內容3.1分包工程的具體范圍：根據附件中的分包工程清單，包括但不限于鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。3.2分包工程的技術要求：嚴格按照國家及行業相關標準執行，詳見附件中的技術規范。3.3分包工程的施工規范：分包單位需遵守國家及地方的相關法律法規，確保工程質量及安全。4.工程質量及驗收標準4.1質量要求及標準：工程質量應達到國家規定的合格標準，詳見附件中的質量標準。4.2驗收程序及方法：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收及竣工驗收，詳見附件中的驗收程序。4.3驗收時間及地點：驗收時間及地點以雙方協商為準，詳見附件中的驗收計劃。5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、施工管理費等，詳見附件中的工程造價清單。5.2支付方式及時間節點：采用分階段支付，詳見附件中的支付計劃。5.3付款條件及比例：按照工程進度及質量要求，支付比例為合同總價的%。6.施工期限及進度要求6.1施工期限：合同工期為個月，自合同生效之日起計算。6.2進度計劃及調整：分包單位應按照合同附件中的進度計劃進行施工，如需調整，應提前X天通知主承包單位。6.3違約責任及處理：如分包單位未按時完成施工，每延誤一天，應支付合同總價的%作為違約金。7.施工現場管理7.1施工現場布置要求：分包單位應根據工程實際情況，合理布置施工現場，確保施工安全及環保。7.2施工安全及環境保護：分包單位應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規，確保施工現場的安全及環保。7.3施工資料及檔案管理：分包單位應按照國家及行業的相關規定，妥善保管施工資料及檔案。8.技術支持與配合8.1技術支持內容及要求：主承包單位應提供必要的施工圖紙、技術資料及施工規范，分包單位需按照要求執行。8.2配合事項及責任：雙方應相互配合，如主承包單位需分包單位協助，應提前X天通知，并支付相應的協助費用。8.3技術變更及處理：如因設計變更或技術原因需調整施工方案，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：提交仲裁申請，仲裁委員會應在接到申請后X天內決定是否受理。9.3爭議解決機構：市仲裁委員會。10.違約責任10.1違約情形及責任：如分包單位未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償標準：根據違約程度，賠償標準詳見附件中的違約賠償細則。10.3違約處理程序：違約發生后，雙方應協商處理，協商不成時可提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力或一方嚴重違約等情況，雙方可協商解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、支付未付款項及處理相關事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.3合同續簽及終止：如需續簽，雙方應在合同到期前X個月協商一致。13.附件及補充條款13.1附件清單：包括但不限于施工圖紙、技術資料、工程造價清單、支付計劃、驗收計劃、違約賠償細則等。13.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期及地點：本合同于2024年X月X日在市簽署。14.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同副本及保管：本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念：指在合同履行過程中，為了協助甲乙雙方解決合同履行中的問題，或者提供專業服務，而介入合同的第三方。1.2第三方介入的類型：包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、檢測方、仲裁機構等。2.第三方介入的約定2.1介入原因：在合同履行過程中，如因技術、管理、資金等方面的原因，甲乙雙方協商一致決定引入第三方。2.2介入程序：甲乙雙方應共同協商確定第三方的資質、職責、權利及義務，并簽訂三方協議。3.第三方介入的職責及權利3.1職責：3.1.1中介方：協助甲乙雙方溝通、協調，促進合同履行。3.1.2咨詢方：提供專業意見、建議，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.3監理方：監督工程質量、進度，確保合同履行。3.1.4檢測方：對工程質量、材料等進行檢測，確保符合合同要求。3.1.5仲裁機構：在爭議解決過程中，提供仲裁服務。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導。3.2.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應根據合同約定，明確第三方的介入范圍、介入時間、介入方式等。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保證第三方的合法權益不受侵害。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：根據合同約定及第三方協議，明確第三方的責任范圍和賠償限額。5.2第三方責任范圍：包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.3賠償限額：根據第三方協議，明確第三方的賠償上限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供合同履行過程中的相關信息和資料。6.1.2第三方對甲方負責，接受甲方的監督和指導。6.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供合同履行過程中的相關信息和資料。6.2.2第三方對乙方負責，接受乙方的監督和指導。6.2.3第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：6.3.1甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保合同履行。6.3.2甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。6.3.3甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產生的風險和損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術資料詳細要求：包含工程項目的所有施工圖紙、設計變更、技術規范、施工說明書等。附件說明：施工圖紙及技術資料是施工過程中的重要依據，需保證其完整性和準確性。2.工程造價清單詳細要求：列出工程項目的所有分部分項工程，包括工程量、單價、合價等。附件說明：工程造價清單是工程款項支付的重要依據，需確保其詳細和準確。3.支付計劃詳細要求：明確工程款項的支付節點、金額及支付方式。附件說明：支付計劃是確保工程順利進行的重要保障，需雙方共同遵守。4.進度計劃及調整詳細要求：列出工程項目的施工進度安排，包括關鍵節點、工期等。附件說明：進度計劃及調整是監控工程進度的重要工具，需雙方及時溝通。5.驗收計劃詳細要求：明確工程項目的驗收程序、時間、地點及驗收標準。附件說明：驗收計劃是確保工程質量的重要環節，需雙方共同參與。6.質量標準及驗收細則詳細要求：列出工程項目的質量標準、驗收程序及驗收方法。附件說明：質量標準及驗收細則是保證工程質量的重要依據，需雙方共同遵守。7.施工現場管理細則詳細要求：明確施工現場的管理要求、安全措施、環境保護等。附件說明：施工現場管理細則是確保施工安全、環保的重要保障，需雙方共同執行。8.違約賠償細則詳細要求：列出各種違約行為及相應的賠償標準。附件說明：違約賠償細則是處理違約行為的重要依據，需雙方共同遵守。9.第三方協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利及義務。附件說明：第三方協議是第三方介入合同履行的重要依據，需雙方共同簽訂。10.補充協議詳細要求：針對合同履行過程中出現的新情況、新問題，雙方協商一致后簽訂的補充協議。附件說明：補充協議是對合同條款的完善和補充，需雙方共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間節點完成工程進度。工程質量不符合合同約定的標準。未按合同約定支付工程款項。未按合同約定進行施工現場管理。違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：違約行為發生后，甲乙雙方應協商解決，協商不成時可提交仲裁委員會仲裁。違約責任認定標準根據合同約定及法律法規執行。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：違約行為：分包單位未按合同約定的時間節點完成工程進度。違約責任：分包單位應向主承包單位支付合同總價的%作為違約金。違約責任認定：根據合同附件中的進度計劃，分包單位未按時完成工程進度，已構成違約。全文完。2024年工程項目分包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程項目概述2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規模2.4工程項目合同工期3.分包工程范圍及內容3.1分包工程名稱3.2分包工程范圍3.3分包工程內容4.工程質量及驗收標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序5.工程進度安排5.1工程進度計劃5.2工程進度調整5.3工程進度監督6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2價格組成6.3支付方式6.4付款時間7.風險承擔7.1風險識別7.2風險評估7.3風險承擔8.合同工期及延誤責任8.1合同工期8.2工期延誤責任8.3工期延誤處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建設集團有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區路號（2）乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138xxxx5678（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：139xxxx5678第二條工程項目概述2.1工程項目名稱市區住宅小區建設項目2.2工程項目地點省市區路2.3工程項目規模總建筑面積：100000平方米2.4工程項目合同工期合同工期為12個月，自合同生效之日起計算。第三條分包工程范圍及內容3.1分包工程名稱市區住宅小區建設項目土建工程3.2分包工程范圍（1）地基基礎工程（2）主體結構工程（3）屋面及防水工程（4）裝飾裝修工程（5）給排水、消防、電氣、通風空調等安裝工程3.3分包工程內容詳細工程內容見附件一《市區住宅小區建設項目土建工程分包內容明細表》。第四條工程質量及驗收標準4.1工程質量要求分包工程應滿足國家及地方現行有關建筑工程質量標準、規范、規程的要求。4.2工程驗收標準（1）地基基礎工程：按照《地基與基礎工程施工質量驗收規范》（GB502022018）執行；（2）主體結構工程：按照《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB502042011）執行；（3）屋面及防水工程：按照《屋面工程技術規范》（GB503452012）執行；（4）裝飾裝修工程：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB502102018）執行；（5）給排水、消防、電氣、通風空調等安裝工程：按照相應專業工程施工質量驗收規范執行。4.3工程驗收程序（1）隱蔽工程驗收：由乙方組織，甲方及監理單位參加；（2）分項工程驗收：由乙方組織，甲方及監理單位參加；（3）分部工程驗收：由乙方組織，甲方及監理單位參加；（4）單位工程驗收：由乙方組織，甲方及監理單位參加。第五條工程進度安排5.1工程進度計劃詳細工程進度計劃見附件二《市區住宅小區建設項目土建工程進度計劃表》。5.2工程進度調整（1）因不可抗力等原因導致工程進度延誤的，雙方應協商一致，調整工程進度計劃；（2）因乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。5.3工程進度監督甲方及監理單位有權對工程進度進行監督檢查，乙方應予以配合。第六條合同價格及支付方式6.1合同總價分包工程合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。6.2價格組成（1）直接工程費：按照現行定額及材料價格計算；（2）間接費：按照現行規定計算；（3）利潤：按照雙方約定比例計算。6.3支付方式（1）開工前支付：合同總價款的20%；（2）進度款支付：按月進度支付，每月支付合同總價款的10%；（3）竣工結算支付：合同總價款的40%；（4）質保金支付：合同總價款的10%，質保期滿后無質量問題退還。第七條風險承擔7.1風險識別（1）政策風險：因國家政策調整導致工程成本增加或工期延誤的風險；（2）市場風險：因材料價格波動導致工程成本增加的風險；（3）不可抗力風險：因自然災害、戰爭、動亂等原因導致工程無法正常進行的風險。7.2風險評估雙方應根據實際情況對上述風險進行評估，并采取相應的防范措施。7.3風險承擔（1）政策風險：由甲方承擔；（2）市場風險：由雙方協商承擔；（3）不可抗力風險：由雙方協商承擔。第八條合同工期及延誤責任8.1合同工期本合同工期為12個月，自2024年3月1日至2025年2月28日。8.2工期延誤責任（1）因不可抗力等原因導致工程進度延誤的，工期相應順延，且乙方不承擔違約責任；（2）因乙方原因導致工程進度延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價款0.1%的違約金；（3）因甲方原因導致工程進度延誤的，甲方應承擔由此產生的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3工期延誤處理（1）乙方應在工期延誤發生后3日內通知甲方；（2）甲方應在接到通知后7日內確認工期延誤情況；（3）雙方協商確定延誤后的工期安排及費用承擔。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件（1）因工程實際情況發生變化，確需變更工程范圍、內容、工期、價格等；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序（1）合同變更：雙方協商一致，簽訂書面變更協議；（2）合同解除：一方書面通知對方，并經對方確認。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間支付工程款；（3）一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定。10.3違約責任追究違約方未履行違約責任時，守約方有權要求違約方履行或賠償損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決程序（1）協商解決：雙方在爭議發生后30日內協商解決；（2）調解解決：由雙方共同指定的調解機構進行調解；（3）仲裁解決：雙方在爭議發生后60日內提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟解決：雙方在爭議發生后90日內向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的工程及款項結算；（2）合同終止后，雙方應辦理合同解除手續。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）附件一：市區住宅小區建設項目土建工程分包內容明細表；（2）附件二：市區住宅小區建設項目土建工程進度計劃表；（3）附件三：合同雙方營業執照復印件。13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2其他約定事項二本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、供應商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程項目的順利進行，提高工程質量，控制工程進度，確保合同履行。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過監理、咨詢、檢測、供應、分包等方式實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其介入合同范圍內的業務，超出范圍的責任由其自行承擔。16.2第三方責任限額（1）第三方因其專業責任導致的工程質量問題，其賠償金額不超過其合同金額的10%；（2）第三方因其工作失誤導致的工程進度延誤，其賠償金額不超過其合同金額的5%；（3）第三方因其提供材料或設備不合格導致的工程損失，其賠償金額不超過其合同金額的10%。16.3第三方責任承擔（1）第三方在合同約定的責任范圍內承擔相應責任；（2）第三方在合同約定責任范圍外的責任，由其自行承擔；（3）第三方在合同約定的責任范圍內造成的損失，甲方有權要求乙方先行賠償，乙方賠償后，有權向第三方追償。17.第三方介入的具體條款17.1監理單位（1）監理單位應按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同的要求，對工程進行全過程監理；（2）監理單位有權對工程進度、質量、安全進行監督檢查，并提出整改意見；（3）監理單位應定期向甲方匯報工程進度和質量情況。17.2設計單位（1）設計單位應按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同的要求，完成設計工作；（2）設計單位應確保設計文件符合工程要求，并對設計質量負責；（3）設計單位應配合甲方進行工程設計變更。17.3咨詢機構（1）咨詢機構應按照本合同的要求，提供工程咨詢、管理等服務；（2）咨詢機構應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；（3）咨詢機構應保守甲方商業秘密。17.4檢測機構（1）檢測機構應按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同的要求，對工程材料、構件、設備等進行檢測；（2）檢測機構應保證檢測數據的準確性、可靠性；（3）檢測機構應出具檢測報告，并對檢測結果負責。17.5供應商（1）供應商應按照本合同的要求，提供合格的材料、設備；（2）供應商應保證材料、設備的品質，并對不合格產品承擔相應的責任；（3）供應商應按時供貨，并對延誤交貨承擔相應責任。17.6分包商（1）分包商應按照本合同的要求，完成分包工程；（2）分包商應保證分包工程的質量，并對不合格工程承擔相應責任；（3）分包商應按時完成分包工程，并對延誤工期承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方管理，配合甲方工作；（2）第三方應按照本合同的要求，向甲方提供相關資料、報告；（3）第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照本合同的要求，與乙方進行合作；（2）第三方應確保其提供的服務、產品符合合同約定；（3）第三方應按照合同約定的時間、質量、價格等要求，完成工作。18.3第三方與監理單位（1）第三方應配合監理單位的工作，接受監理單位的監督檢查；（2）第三方應按照監理單位的要求，對工程質量、進度、安全等進行控制；（3）第三方應向監理單位提供相關資料、報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市區住宅小區建設項目土建工程分包內容明細表要求：詳細列出分包工程的具體內容、工程量、質量要求等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確分包工程的具體范圍和內容。2.附件二：市區住宅小區建設項目土建工程進度計劃表要求：按照