20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市基礎設施租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物概述1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6租賃保證金1.7租賃物的交付與驗收1.8租賃物的維護與保養1.9租賃物的使用限制1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同的變更與解除1.13合同的生效與終止1.14合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系方式：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系方式：____________________第二條租賃標的物概述2.1租賃標的物名稱：____________________2.2租賃標的物規格型號：____________________2.3租賃標的物數量：____________________2.4租賃標的物產地：____________________2.5租賃標的物生產日期：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續租____年。第四條租賃用途4.1承租方租賃標的物僅用于____________________。4.2承租方不得將租賃標的物用于其他用途。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2支付方式：每月____日支付租金，支付至出租方指定賬戶。5.3支付期限：自租賃期限開始之日起，每月支付一次租金。第六條租賃保證金6.1承租方需向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給承租方。第七條租賃物的交付與驗收7.1出租方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給承租方。7.2承租方應在收到租賃物后____日內進行驗收，如有異議應在驗收期內提出。7.3驗收合格后，承租方應在驗收合格證明上簽字確認。第八條租賃物的維護與保養8.1承租方應妥善保管租賃物，保證其正常使用和外觀完整。8.2承租方在使用過程中，應遵守租賃物操作規程，避免因不當使用造成損壞。8.3承租方對租賃物進行日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。8.4出現租賃物損壞或故障時，承租方應及時通知出租方，并采取必要措施避免損失擴大。第九條租賃物的使用限制9.1承租方不得擅自改變租賃物的結構、性能或用途。9.2承租方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。9.3承租方不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。9.4出租方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保其符合租賃合同約定。第十條違約責任10.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。10.2承租方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途的，應賠償出租方因此遭受的全部損失。10.3承租方未按約定進行租賃物的維護與保養，導致租賃物損壞的，應負責維修或賠償。10.4出租方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。第十一項爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十二項合同的變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可解除合同。12.3合同解除后，雙方應按合同約定處理租賃物的返還和剩余租金。第十三項合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十四項合同附件及補充協議14.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收報告等。14.2任何與本合同內容相抵觸的補充協議，均應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方，指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃關系的穩定性，以及解決可能出現的爭議。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方達成租賃合同，提供信息匹配服務。15.2.2擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務。15.2.3技術服務方：提供租賃物的安裝、維修、保養等技術支持服務。15.3第三方介入的額外條款15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應協商一致，并簽訂相應的協議。1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；2.第三方的責任范圍和權利義務；3.第三方介入的具體事項和期限；4.第三方介入的費用承擔和支付方式；5.第三方介入的爭議解決機制。15.4第三方責任限額15.4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中明確約定。1.第三方介入的必要性；2.第三方的專業能力和信譽；3.第三方介入可能帶來的風險和損失；4.合同的履行情況。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系僅限于本合同中約定的介入事項；2.第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同及其協議中約定的內容。15.5.2第三方與租賃物的關系：1.第三方對租賃物的權利義務僅限于本合同及其協議中約定的內容；2.第三方不得擅自對租賃物進行任何形式的處置或改變。15.5.3第三方與其他第三方的劃分說明：1.若存在多個第三方介入同一租賃關系，各方應明確各自的職責和權利義務；2.各第三方之間應相互配合，共同保障租賃關系的穩定和合同的履行。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對本合同進行必要的變更，確保合同的履行不受影響。15.6.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。1.變更的原因和目的；2.變更的內容；3.變更的生效時間和方式；4.變更后的合同條款。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后，若發生爭議，應通過協商解決。15.7.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。15.7.3爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規格型號、數量、產地、生產日期等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據。2.驗收報告要求：記錄租賃物的驗收情況，包括外觀、性能、使用狀態等。說明：作為租賃物交付和驗收的憑證。3.租賃保證金收據要求：證明租賃保證金已收訖的憑證。說明：作為租賃保證金支付的證明。4.第三方介入協議要求：詳細約定第三方的介入事項、責任、權利、費用等。說明：作為第三方介入租賃關系的依據。5.合同變更協議要求：記錄合同變更的原因、內容、生效時間等。說明：作為合同變更的正式文件。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于租賃物的操作手冊、維護保養指南等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途，擅自改變租賃物用途未按約定進行租賃物的維護與保養擅自轉租、抵押或以其他方式轉讓租賃物未按約定提供租賃物2.責任認定標準：違約行為發生時，根據違約的性質、程度和影響，確定責任承擔。3.違約責任示例說明：未按時支付租金：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。違反租賃用途：違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。未按約定進行租賃物的維護與保養：違約方應負責維修或賠償損失。擅自轉租、抵押或以其他方式轉讓租賃物：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。未按約定提供租賃物：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。全文完。2024年城市基礎設施租賃1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護與保養1.7租賃物保險1.8違約責任1.9合同解除1.10爭議解決1.11合同生效1.12合同附件1.13合同份數1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方為（填寫甲方名稱），住所地為（填寫甲方住所），法定代表人為（填寫甲方法定代表人姓名），聯系電話為（填寫甲方聯系電話）。1.1.4乙方為（填寫乙方名稱），住所地為（填寫乙方住所），法定代表人為（填寫乙方法定代表人姓名），聯系電話為（填寫乙方聯系電話）。1.2合同標的物概述1.2.2租賃物現狀為（填寫租賃物現狀描述，如完好、輕微磨損等）。1.2.3租賃物所有權歸甲方所有。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自（填寫開始日期）起至（填寫結束日期）止，共計（填寫租賃期限，如1年）。1.3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應提前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知對方。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額為人民幣（填寫租金金額，大寫）元。1.4.2租金支付方式為（填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等）。1.4.3乙方應于每月（填寫具體日期，如15日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃物使用范圍1.5.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規，不得用于違法活動。1.5.2乙方僅可在租賃物規定的使用范圍內使用租賃物。1.6租賃物維護與保養1.6.1乙方應對租賃物進行妥善維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。1.6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修或更換責任。1.7租賃物保險1.7.1甲方應在本合同簽訂后（填寫時間，如30日內）為租賃物投保財產保險。1.7.2保險金額應不低于租賃物的實際價值。1.8違約責任1.8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付（填寫逾期支付金額，如100元）的違約金。1.9合同解除1.9.1.1甲方將租賃物擅自轉讓、抵押或用于擔保；1.9.1.2乙方未按時支付租金，逾期超過（填寫逾期期限，如30日）；1.9.1.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；1.9.1.4雙方協商一致解除本合同。1.10爭議解決1.10.1如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。1.13合同份數1.13.1本合同一式（填寫份數）份，甲方（填寫份數）份，乙方（填寫份數）份，具有同等法律效力。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.1合同解除條件8.1.1如遇不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等，致使本合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。8.1.2甲方如因自身原因導致租賃物無法繼續使用，應提前（填寫提前通知期限，如30日）書面通知乙方，并協商解決租賃物退還事宜。8.2租賃物退還與驗收8.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。8.2.2乙方在退還租賃物時，應保證租賃物無損壞，并保持原狀。8.2.3甲方應在收到租賃物后（填寫時間，如7日內）對租賃物進行驗收。8.3知識產權與保密8.3.1租賃物所涉及的一切知識產權歸甲方所有。8.3.2乙方在租賃期間應對租賃物的技術秘密和商業秘密予以保密。8.4合同變更8.4.1如雙方同意變更本合同內容，應書面簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，乙方應向甲方支付至合同解除之日的租金。8.5.2雙方應結清合同解除后的所有費用。8.6合同終止8.6.1本合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明。8.7通知8.7.1任何一方需向對方發出通知時，應以書面形式進行，并通過（填寫通知方式，如掛號信、特快專遞等）郵寄或專人送達。8.8法律適用與爭議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.8.2如因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、不可抗力證明等。8.11合同份數8.11.1本合同一式（填寫份數）份，甲方（填寫份數）份，乙方（填寫份數）份，具有同等法律效力。8.12其他約定事項8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。如雙方對合同條款有爭議，應以本合同附件及其他書面協議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.11第三方介入的概念與范圍1.11.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、咨詢、擔保、評估等非直接參與租賃物租賃業務的第三方機構或個人。1.11.2第三方的介入應遵循公平、自愿、合法的原則，且不得違反法律法規和合同約定。1.12第三方介入的同意與通知1.12.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的身份、服務內容、責任范圍和介入方式。1.13第三方責任限額的明確1.13.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。1.13.2第三方的責任限額應不低于因其服務造成甲乙雙方損失的實際金額。1.14第三方權利與義務1.14.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，提供專業服務，并享有相應的報酬。1.14.2第三方應遵守國家法律法規，誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。1.15第三方與其他各方的責任劃分1.15.1第三方介入后，其責任限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方的其他責任不承擔。1.15.2甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致，并明確各自的權利和義務。1.16第三方介入的費用承擔1.16.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。1.16.2如合同未約定費用分擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。1.17第三方介入合同的終止1.17.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作。1.17.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。1.18第三方介入合同的變更1.18.1如甲乙雙方同意變更第三方介入合同，應書面簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。1.19第三方介入合同的爭議解決1.19.1如第三方介入合同產生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.20第三方介入合同的生效1.20.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.21第三方介入合同的附件1.21.1第三方介入合同的附件包括但不限于第三方服務協議、費用清單、責任限額確認書等。1.22第三方介入合同的份數1.22.1第三方介入合同一式（填寫份數）份，甲乙雙方（填寫份數）份，第三方（填寫份數）份，具有同等法律效力。1.23其他約定事項1.23.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。如雙方對合同條款有爭議，應以本合同附件及其他書面協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格、狀態等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、責任范圍、費用及支付方式等。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于規范第三方介入合同的關系。4.附件四：費用清單要求：詳細列出第三方介入合同中各項費用的名稱、金額及支付方式。說明：費用清單作為合同附件，用于明確雙方對第三方介入費用的承擔。5.附件五：責任限額確認書要求：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：責任限額確認書作為合同附件，用于明確第三方在提供服務過程中可能承擔的責任。6.附件六：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發生及對合同履行的影響。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及合同解除的合法性。7.附件七：合同變更協議要求：明確合同變更的具體內容、生效日期及雙方的權利義務。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結果。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、地點及期限。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規范雙方在發生爭議時的處理方式。9.附件九：合同終止證明要求：證明合同已按照約定終止。說明：合同終止證明作為合同附件，用于明確合同終止的時間和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付（填寫逾期支付金額，如100元）的違約金。示例說明：若乙方應在每月15日前支付租金，但實際支付日期為16日，則乙方需支付1日的違約金。2.違約行為：乙方未妥善維護租賃物責任認定標準：乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修或更換責任。示例說明：若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，經評估需維修費用為500元，則乙方需承擔該維修費用。3.違約行為：第三方泄露商業秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致租賃物無法使用，甲乙雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年城市基礎設施租賃2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1標的物名稱2.2標的物規格型號2.3標的物數量2.4標的物質量標準3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約金5.租賃標的物的交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.租賃標的物的使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維護標準7.租賃標的物的保險7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3保險費用及支付8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的處理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃標的物使用說明書12.3附件三：保險合同13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯系方式：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯系方式：________地址：________第二條租賃標的物描述2.1標的物名稱標的物名稱：________2.2標的物規格型號標的物規格型號：________2.3標的物數量標的物數量：________件/套2.4標的物質量標準標的物質量標準：按照國家標準《________》執行第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間租賃終止時間：____年____月____日3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方需提前____天書面協商一致，并簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，具體支付日期為____日。4.3支付時間租金支付時間：每次支付前____個工作日內。4.4違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額____%的違約金。第五條租賃標的物的交付與驗收5.1交付時間標的物交付時間：____年____月____日。5.2交付地點標的物交付地點：________5.3驗收標準驗收標準：按照國家標準《________》執行。5.4驗收程序驗收程序：雙方共同驗收，驗收合格后填寫驗收報告。5.5驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應在驗收報告中注明不合格原因，并自驗收報告之日起____日內提出整改要求，甲方應在____日內完成整改。第六條租賃標的物的使用與維護6.1使用范圍標的物僅限于甲方在________范圍內使用。6.2使用限制6.2.1不得擅自改變標的物的結構、性能。6.2.2不得將標的物出租、轉讓、抵押或以其他方式處分。6.2.3不得使用標的物進行非法活動。6.3維護責任6.3.1甲方負責標的物的日常維護和保養。6.3.2乙方在使用過程中造成的損害，乙方負責修復或賠償。6.4維護標準維護標準：按照國家標準《________》執行。第七條租賃標的物的保險7.1甲方責任保險甲方應自合同簽訂之日起____日內，向保險公司投保責任保險，并將保險單復印件交付乙方。7.2乙方責任保險乙方應自合同簽訂之日起____日內，向保險公司投保責任保險，并將保險單復印件交付甲方。7.3保險費用及支付保險費用由雙方各自承擔，支付方式與租金支付方式一致。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。8.1.2如甲方未按約定標準維護標的物，導致標的物損壞，甲方應承擔修復費用或賠償損失。8.1.3如甲方違反使用限制，造成標的物損壞或他人損害，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。8.2.2如乙方違反使用限制，造成標的物損壞或他人損害，乙方應承擔全部責任。8.2.3如乙方未按約定時間辦理驗收手續，視為驗收合格。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法的有關規定執行。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1一方違約，另一方給予____天寬限期，違約方仍不履行合同義務的；10.1.2發生不可抗力，致使合同目的不能實現的；10.1.3經雙方協商一致，決定解除合同的。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起____日內辦理合同解除手續。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應按照合同約定，妥善處理租賃標的物；10.3.2雙方應結清各自應支付的費用；10.3.3雙方應相互返還已交付的物品。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物返還、費用結算等相關事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃標的物使用說明書12.3附件三：保險合同13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及簽字蓋章本合同于____年____月____日在________簽訂。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監理、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的選擇甲乙雙方在必要時，可根據合同約定或協商一致選擇第三方介入。15.3第三方的職責第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的觸發條件16.1.1當甲乙雙方就合同履行中的某一事項存在分歧，經協商無法達成一致時；16.1.2當合同履行過程中出現技術性、專業性較強的問題時；16.1.3當合同履行過程中發生不可抗力或意外事件時。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入；16.2.2第三方在接到通知后____日內，向甲乙雙方提供介入服務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同標的物價值的____%；17.2.2第三方的責任限額最高不超過____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任；18.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，否則甲方有權拒絕支付費用。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任；18.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，否則乙方有權拒絕支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任；18.3.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，否則甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用的承擔方式19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔；19.1.2第三方介入費用在合同中未作約定的，由甲乙雙方各自承擔。19.2第三方介入費用的支付19.2.1第三方介入費用應在服務完成后____日內支付；19.2.2第三方介入費用支付方式與租金支付方式一致。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除條件20.1.1第三方未按約定提供服務的；20.1.2第三方提供的服務不符合合同約定的；20.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入合同的。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合同；20.2.2第三方在接到通知后____日內，辦理合同解除手續。21.第三方介入合同的其他約定21.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；21.1.2第三方提供的服務內容；21.1.3第三方介入費用的計算與支付；21.1.4第三方責任限額；21.1.5第三方介入合同的解除條件與程序。21.2第三方介入合同與本合同的沖突21.2.1第三方介入合同與本合同內容不一致的，以本合同為準；21.2.2第三方介入合同與本合同未作約定的，按本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：清單應詳細列出租賃標的物的名稱、規格型號、數量、生產廠家、購買日期等信息。清單應加蓋甲方公章，并由法定代表人簽字。2.附件二：租賃標的物使用說明書要求：使用說明書應包括租賃標的物的操作方法、維護保養、注意事項等內容。使用說明書應由生產廠家提供或由甲方編制。3.附件三：保險合同要求：保險合同應明確保險金額、保險期限、保險責任等內容。保險合同應由保險公司提供。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同應詳細列明第三方介入的職責、服務內容、費用、責任限額等。第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、地點、驗收結果等信息。驗收報告應由甲乙雙方共同簽字確認。6.附件六：維修記錄要求：維修記錄應詳細記錄維修時間、原因、維修內容、維修費用等信息。維修記錄應由甲方負責填寫。7.附件七：違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。違約金支付憑證應由支付方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃標的物。乙方未按約定時間支付租金。甲方或乙方違反使用限制，造成租賃標的物損壞。甲方或乙方未按約定履行合同解除后的處理義務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。違約責任的認定以實際損失為基礎。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付租賃標的物，每逾期一日應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。甲方或乙方違反使用限制，造成租賃標的物損壞，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年城市基礎設施租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所1.3聯系人1.4聯系電話1.5法定代表人或授權代表2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物規格型號2.3租賃標的物數量2.4租賃標的物產地2.5租賃標的物使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租賃費用及費用承擔5.1租賃費用總額5.2費用承擔方式5.3費用支付時間5.4違約責任6.租賃標的物的交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收報告7.租賃標的物的保管與使用7.1保管責任7.2使用規則7.3維護責任7.4禁止事項8.租賃標的物的維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修保養費用8.4維修保養期限9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同履行情況報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市基礎設施管理有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2住所甲方：市區路號乙方：市區路號1.3聯系人甲方：乙方：1.4聯系電話甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56791.5法定代表人或授權代表甲方：（法定代表人）乙方：趙六（法定代表人）2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物名稱城市基礎設施配套的公共停車場2.2租賃標的物規格型號詳見附件一：租賃標的物清單2.3租賃標的物數量共計個停車位2.4租賃標的物產地詳見附件一：租賃標的物清單2.5租賃標的物使用范圍僅限于車輛停放，不得用于其他商業活動3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年3.2租賃起始日期2024年1月1日3.3租賃終止日期2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額人民幣萬元整4.2租金支付方式乙方應于每月末日支付當月租金4.3租金支付時間每月末日4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金5.租賃費用及費用承擔5.1租賃費用總額人民幣萬元整5.2費用承擔方式乙方承擔租賃期間的水電費、物業管理費等費用5.3費用支付時間與租金支付時間相同5.4違約責任如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付每日萬分之五的違約金6.租賃標的物的交付與驗收6.1交付時間2024年1月1日6.2交付地點甲方提供的公共停車場6.3驗收標準詳見附件一：租賃標的物清單6.4驗收程序乙方在交付時間前進行現場驗收，驗收合格后簽署驗收報告6.5驗收報告驗收報告由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件7.租賃標的物的保管與使用7.1保管責任乙方負責租賃期間的租賃標的物保管，確保其安全、完好7.2使用規則乙方應按照租賃標的物的設計用途進行使用，不得擅自改變其用途7.3維護責任乙方負責租賃期間的租賃標的物日常維護，確保其正常使用7.4禁止事項禁止在租賃標的物內進行違法活動、禁止擅自改變租賃標的物的結構等8.租賃標的物的維修與保養8.1維修責任租賃期間，租賃標的物的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。8.2保養責任乙方負責租賃標的物的日常保養，包括但不限于定期清潔、檢查等。8.3維修保養費用8.3.1日常保養費用由乙方承擔，包括但不限于清潔用品、小型工具等。8.3.2因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。8.4維修保養期限8.4.1日常保養應在每次使用后進行。8.4.2維修應在發現問題時及時進行，確保租賃標的物的正常使用。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或租賃費用。9.1.2乙方違反使用規則，造成租賃標的物損壞。9.1.3乙方未履行保養責任，導致租賃標的物損壞。9.2違約責任9.2.1乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金。9.2.2違約金計算方式：違約金=應付金額×每日萬分之五。9.3違約處理程序9.3.1甲方書面通知乙方違約情況。9.3.2乙方應在接到通知后7日內采取補救措施。9.3.3如乙方未采取補救措施，甲方有權解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后30日內提出書面爭議解決請求。10.3.2爭議解決機構或法院應在收到請求后60日內作出裁決。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約。11.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應在7日內辦理合同終止手續。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同履行情況報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入的范圍、方式及費用應在合同中明確約定。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失時，甲方和乙方同意第三方承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額約定2.2.1第三方責任限額為人民幣萬元。2.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。3.第三方責任及權利3.1第三方責任3.1.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保服務質量。3.1.2第三方因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協助。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方有權對第三方的工作進行監督。4.1.2第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，甲方不承擔第三方與甲方之間的任何責任。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方有權對第三方的工作進行監督。4.2.2第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，乙方不承擔第三方與乙方之間的任何責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方在履行合同過程中，應同時接受甲乙雙方的管理和監督。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入范圍5.1.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術支持、項目管理等。5.1.2第三方介入的具體內容應在合同中明確約定。5.2第三方介入方式5.2.1第三方介入方式包括但不限于現場服務、遠程協助、培訓等。5.2.2第三方介入的具體方式應在合同中明確約定。5.3第三方介入費用5.3.1第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。5.3.2第三方介入費用的支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同內容如與本合同約定不一致的，以本合同為準。6.2第三方介入后，甲乙雙方可就合同變更事宜進行協商，并簽署補充協議。6.3補充協議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：列明租賃標的物的名稱、規格型號、數量、產地、使用年限等信息。描述租賃標的物的具體位置、面積、設施等。明確租賃標的物的維護保養要求。說明：租賃標的物清單是合同附件，用于明確租賃標的物的具體信息和雙方的權利義務。2.附件二：租賃合同履行情況報告要求：報告內容應包括租金支付情況、費用支付情況、租賃標的物使用情況等。報告周期由雙方協商確定，通常為每月或每季度。說明：租賃合同履行情況報告是合同附件，用于監督合同履行情況，確保雙方的權益。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地租賃合同、建筑設計圖紙、施工許可等。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或租賃費用。乙方違反使用規則，造成租賃標的物損壞。乙方未履行保養責任，導致租賃標的物損壞。甲方未按時交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定。甲方未履行維修保養責任，導致租賃標的物損壞。2.責任認定標準：違約責任認定標準應根據違約行為的具體情況和合同約定進行確定。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方違反使用規則：乙方應承擔因損壞租賃標的物而產生的維修費用。甲方未按時交付租賃標的物：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。全文完。2024年城市基礎設施租賃4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1基礎設施概述3.2租賃范圍3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業管理費6.3其他相關費用7.租賃權利與義務7.1租賃方權利7.2承租方義務7.3租賃方義務8.使用規范8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（租賃方）將位于市區街道的基礎設施租賃給乙方（承租方）使用，乙方支付租金并履行合同約定的各項義務的協議。1.2術語解釋“基礎設施”指甲方擁有的用于公共設施建設的土地、建筑物、設備等。“租賃期限”指本合同約定的乙方使用基礎設施的時間范圍。“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的基礎設施使用費用。2.合同主體2.1租賃方信息甲方（租賃方）：名稱：基礎設施管理有限公司地址：市區街道號法定代表人：聯系電話：X2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：科技有限公司地址：市區街道號法定代表人：聯系電話：X3.租賃標的3.1基礎設施概述租賃標的為甲方擁有的位于市區街道的基礎設施，包括但不限于土地、建筑物、設備等。3.2租賃范圍租賃范圍為甲方提供的基礎設施的使用權，乙方有權在租賃期限內對基礎設施進行合法使用。3.3租賃用途乙方租賃基礎設施的用途為，具體使用方式應符合相關法律法規及甲方的要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起開始計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至年月日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣萬元整，具體金額以合同附件為準。5.2支付方式乙方應于每季度末前支付下季度的租金，支付方式為銀行轉賬。5.3付款時間乙方應在約定的付款時間內將租金支付至甲方指定的賬戶。6.租賃費用6.1水電費乙方在使用基礎設施期間產生的水電費由乙方自行承擔，并按實際使用量繳納。6.2物業管理費乙方應支付甲方按照規定收取的物業管理費，具體收費標準以甲方通知為準。6.3其他相關費用除上述費用外，乙方在使用基礎設施期間產生的一切其他費用均由乙方承擔。8.使用規范8.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃范圍內使用基礎設施，不得超出租賃范圍。8.2使用限制乙方在使用基礎設施時，應遵守國家法律法規、行業規范以及甲方制定的各項規章制度。8.3維護責任乙方應對基礎設施進行合理使用，并承擔日常維護保養的責任，確保設施完好。9.合同變更與解除9.1合同變更經雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。9.2合同解除1.乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務；3.雙方協商一致解除本合同。10.違約責任10.1違約情形若一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復或更換受損設施；3.承擔由此造成的損失。10.2違約責任違約金的具體數額由雙方在合同中約定，若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋和爭議解決均遵循中華人民共和國法律的規定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃設施清單、租金支付計劃、違約金計算標準等。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執行效率，保障合同各方權益，以及協助解決合同履行過程中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確約定的范圍內，對于超出其責任范圍的事項，第三方不承擔任何責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供相關信息和協助；2.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督；3.第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同履行過程的順利進行；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.第三方應在合同約定的范圍內提供專業服務，確保服務質量。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由本合同約定，第三方應按照合同約定履行其對甲方的義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由本合同約定，第三方應按照合同約定履行其對乙方的義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同的約定，第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，并在合同約定的范圍內對雙方負責。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的和預期效果。19.2第三方介入批準甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在合同約定的期限內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入實施第三方介入后，應根據合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務；3.雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，明確終止后的責任劃分和后續事宜。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄第三方介入過程中，甲乙雙方應妥善記錄相關事項，包括但不限于會議紀要、報告、文件等。21.2檔案第三方介入的相關記錄和文件應作為合同附件，納入合同檔案管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃設施的名稱、型號、數量、規格、狀態等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本清單作為租賃設施交付和使用的重要依據。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：支付計劃應明確每期租金的金額、支付日期、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：違約金計算標準詳細要求：標準應詳細列明違約金的計算方式、適用情形、計算基數等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本標準作為違約責任認定的依據。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入目的、權利義務、責任范圍、介入程序等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件說明：本協議作為第三方介入的正式文件。5.附件五：合同履行過程中的會議紀要詳細要求：紀要應記錄會議時間、地點、參加人員、討論事項、決議等，并由參會人員簽字確認。附件說明：本紀要作為合同履行過程中的重要記錄。6.附件六：合同履行過程中的報告詳細要求：報告應定期或不定期提交，內容包括合同履行情況、問題及解決方案等，并由提交方簽字確認。7.附件七：合同終止協議詳細要求：協議應明確合同終止的原因、程序、后續事宜等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本協議作為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定用途使用租賃設施；1.3乙方未按約定進行設施維護；1.4甲方未按約定提供租賃設施；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按日萬分之五計算；2.2乙方未按約定用途使用租賃設施，甲方有權要求乙方立即停止并恢復設施原狀，并承擔由此造成的損失；2.3乙方未按約定進行設施維護，甲方有權要求乙方承擔維修費用；2.4甲方未按約定提供租賃設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；2.5第三方未按約定履行職責，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為元；2.乙方未按約定用途使用租賃設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用元；3.甲方未按約定提供租賃設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失元。全文完。2024年城市基礎設施租賃5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物位置3.3標的物權屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整原因6.2調整頻率6.3調整計算方法7.租賃用途7.1允許用途7.2限制用途7.3違反用途8.交付與接收8.1交付時間8.2接收時間8.3交付條件9.維護與保養9.1甲方責任9.2乙方責任9.3維修費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償11.保險11.1甲方責任保險11.2乙方責任保險12.知識產權12.1甲方知識產權12.2乙方知識產權12.3知識產權侵權13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的城市基礎設施租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2術語解釋：本合同中使用的術語如“租賃標的物”、“租金”、“違約責任”等，均按照本合同的約定和通用含義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方名稱、地址、法定代表人姓名、身份證號碼等。2.2乙方信息：乙方名稱、地址、法定代表人姓名、身份證號碼等。3.租賃標的物3.1標的物描述：租賃標的物為甲方擁有的位于城市區域的城市基礎設施，具體包括但不限于道路、橋梁、綠化帶等。3.2標的物位置：租賃標的物位于城市區域，具體位置以甲方提供的圖紙和測量數據為準。3.3標的物權屬：租賃標的物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內獲得標的物的使用權。4.租賃期限4.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起計算。4.2租賃終止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3租賃延期：如雙方同意延期，應提前一個月書面通知對方，并簽訂書面延期協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣元/月。5.2支付時間：乙方應于每月的日前支付當月租金。5.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發送至甲方指定郵箱。6.租金調整6.1調整原因：因國家政策、物價上漲等因素導致租金成本發生變化時，甲方有權提出租金調整。6.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次，具體調整日期由雙方協商確定。6.3調整計算方法：租金調整按照當年物價指數或國家相關政策調整，具體調整方法由雙方協商確定。7.租賃用途7.1允許用途：乙方租賃標的物僅用于用途，不得改變標的物的原有用途。1.危害公共安全、損害他人合法權益的活動；2.違反國家法律法規的活動；3.影響城市環境、市容市貌的活動。7.3違反用途：如乙方違反本合同約定，擅自改變標的物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.交付與接收8.1交付時間：甲方應于本合同生效后日內，將租賃標的物的使用權完整、無瑕疵地交付給乙方。8.2接收時間：乙方應在甲方通知的交付時間內，對租賃標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。8.3交付條件：交付時，甲方應保證租賃標的物符合約定的使用條件，且不存在任何妨礙乙方正常使用的情形。9.維護與保養9.1甲方責任：甲方應保證租賃標的物在交付時處于良好狀態，并在租賃期間對租賃標的物進行必要的維護和保養。9.2乙方責任：乙方在使用過程中，應愛護租賃標的物，按照約定的使用方法使用，并承擔日常維護和保養的責任。9.3維修費用：租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃標的物損壞，維修費用由乙方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未能按照約定交付租賃標的物或提供相關服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為元。10.2乙方違約責任：若乙方未能按照約定支付租金或違反租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金金額為元。10.3違約賠償：除支付違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。11.保險11.1甲方責任保險：甲方應為其所有租賃標的物投保相應的責任保險，保險金額不低于元。11.2乙方責任保險：乙方應為其使用租賃標的物過程中可能發生的意外事故投保相應的責任保險，保險金額不低于元。11.3知識產權侵權：如因乙方使用租賃標的物侵犯他人知識產權，由乙方承擔全部責任。12.知識產權12.1甲方知識產權：租賃標的物上所涉及的知識產權歸甲方所有，乙方在租賃期限內不得侵犯甲方的知識產權。12.2乙方知識產權：乙方在使用租賃標的物過程中產生的知識產權歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產權。12.3知識產權侵權：任何一方發現他方侵犯其知識產權，應立即通知對方，并采取必要的法律措施。13.合同解除1.一方嚴重違約；2.出現不可抗力；3.經雙方協商一致。13.2解除程序：一方解除合同時，應提前日書面通知對方，并書面說明解除理由。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理標的物的返還和結算事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構。14.3爭議解決程序：按照爭議解決方式約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關系，應當由甲乙雙方共同邀請或委托，并通過書面協議明確其服務內容、責任范圍和權利義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入通知：甲乙雙方在決定引入第三方時，應在合同簽訂前或合同簽訂后及時通知對方，并提供第三方的基本信息和服務內容。16.2協議簽署：甲乙雙方應與第三方簽署相應的服務協議，明確服務費用、服務期限、保密條款等事項。16.3權利義務劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應明確各自的權利義務，確保第三方在提供服務的過程中，不損害甲乙雙方的利益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額，是指第三方因提供中介、咨詢、評估、監理等服務過程中，造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責任限額設定：責任限額應根據第三方服務的性質、服務費用、潛在風險等因素綜合確定，并在服務協議中明確。17.3責任限額執行：在發生第三方責任事件時，甲乙雙方應根據服務協議中的責任限額條款，由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方責任范圍18.1責任范圍定義：本條款所指的責任范圍，是指第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成的甲乙雙方損失，應當承擔的責任。1.提供虛假信息或誤導性建議；2.未履行合同約定的服務內容；3.因疏忽或不當行為造成甲乙雙方財產損失或人身傷害；4.違反保密協議，泄露甲乙雙方商業秘密。1.因不可抗力導致的損失；2.甲乙雙方在合同中明確排除的責任。19.第三方權利19.1第三方權利定義：本條款所指的權利，是指第三方在提供服務過程中享有的合法權益。1.獲取甲乙雙方提供的相關信息；2.在合同約定范圍內獨立開展工作；3.獲得約定的服務費用；4.在服務過程中受到甲乙雙方的保護和協助。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：在合同履行過程中，甲乙雙方應明確區分第三方與其他各方的責任和義務，確保合同關系的清晰和穩定。1.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立的服務提供者，其責任和義務僅限于服務協議的約定，與甲乙雙方的合同責任無關。2.第三方與標的物：第三方對租賃標的物的責任，僅限于其在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。3.第三方與第三方：若存在多個第三方，其相互之間的責任和義務應按照各自服務協議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本2.乙方營業執照副本3.甲乙雙方的身份證明文件4.租賃標的物權屬證明文件5.租賃標的物現狀照片及詳細描述6.租賃標的物使用說明書7.租賃標的物維護保養手冊8.甲乙雙方簽訂的租賃合同9.第三方服務協議10.第三方資質證明文件11.保險單12.驗收確認書13.租金支付憑證14.違約金支付憑證15.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.附件14：用于證明甲乙雙方的合法身份和租賃標的物的權屬。3.附件67：用于指導乙方正確使用和維護租賃標的物。4.附件8：為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是合同履行的主要依據。5.附件9：為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容和責任。6.附件10：用于證明第三方具備提供服務所需的資質。7.附件11：為租賃標的物的保險單，用于保障租賃標的物的安全。8.附件12：為租賃標的物的驗收確認書，用于確認租賃標的物的交付情況。9.附件1314：為租金和違約金的支付憑證，用于證明支付情況。10.附件15：為爭議解決過程中產生的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：1.1未按合同約定時間交付租賃標的物；1.2交付的租賃標的物存在權屬糾紛或不符合約定條件；1.3未按合同約定提供必要的服務；b.乙方違約行為：2.1未按合同約定支付租金；2.2擅自改變租賃標的物用途；2.3未按合同約定進行租賃標的物的維護保養。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：2.1甲方未按時交付租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金金額為元/日；2.2甲方交付的租賃標的物存在權屬糾紛或不符合約定條件，應賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方未按合同約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為元/次。b.乙方違約責任認定：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為元/日；2.2乙方擅自改變租賃標的物用途，應賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定進行租賃標的物的維護保養，應賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未按時交付租賃標的物，導致乙方無法按計劃開展業務，甲方應向乙方支付違約金元/日，直至交付完畢。2.乙方擅自將租賃標的物用于非法活動，造成甲方損失，乙方應賠償甲方損失金額元。3.乙方未按時支付租金，欠款元，應向甲方支付違約金元/日，直至欠款全部結清。全文完。2024年城市基礎設施租賃6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃物的使用及維護6.1使用規定6.2維護責任6.3故意損壞責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.租賃物的保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同附件12.合同變更及