島外倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于__________用途，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫，具體面積及結構詳見附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行__________用途，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，確保租賃物在租賃期限內的完好。

3.3乙方在租賃期限內對租賃物進行維修、保養，費用由乙方承擔。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內書面通知甲方。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設定抵押權。

5.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或設定抵押權，乙方應承擔由此產生的全部責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于__________用途，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫，具體面積及結構詳見附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方擔保的債務范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的租金、滯納金、違約金等。

3.3丙方擔保期間，如乙方出現違約行為，甲方有權直接向丙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行__________用途，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，確保租賃物在租賃期限內的完好。

4.3乙方在租賃期限內對租賃物進行維修、保養，費用由乙方承擔。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內書面通知甲方。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

（3）未合理使用租賃物，導致租賃物損壞；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉讓、轉租或設定抵押權。

七、甲方的權利條款及利益條款

7.1甲方有權在租賃期限內對乙方進行監督檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內提供相關經營數據，以保障甲方權益。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，追償乙方欠付的租金及違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方指定賬戶信息

三、丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，有利于降低甲方的租賃風險，保障甲方權益。丙方的介入有助于建立甲乙雙方之間的信任關系，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保租賃合同的順利履行。甲方通過設定權利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于__________用途，丙方作為第三方監管人，負責監管租賃物的使用和維護，保障乙方的合法權益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫，具體面積及結構詳見附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計收。

三、第三方監管責任

3.1丙方作為第三方監管人，負責對租賃物的使用、維護及乙方經營情況進行監管。

3.2丙方有權要求乙方提供經營報告，并對乙方違反合同約定的行為進行糾正。

3.3丙方監管期間，如發現乙方存在違約行為，應及時通知甲方，并由甲方依法處理。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行__________用途，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，確保租賃物在租賃期限內的完好。

4.3乙方在租賃期限內對租賃物進行維修、保養，費用由乙方承擔。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期限內調整經營策略，但不得違反合同約定或損害甲方權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失：

（1）未按時交付符合使用要求的租賃物；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得將租賃物轉讓、轉租或設定抵押權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方指