室外圍墻施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方室外圍墻施工項目達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：室外圍墻施工

2.工程地點：甲方指定的施工地點

3.工程規模：詳見附件一《室外圍墻施工圖紙》

4.工程期限：自合同簽訂之日起______天內完成

5.工程質量：符合國家及行業相關標準，詳見附件二《室外圍墻施工質量要求》

二、工程款項

1.乙方根據工程量及合同約定，向甲方提供詳細的工程預算，甲方確認后支付合同總額的______%作為預付款。

2.工程進度款：按照工程進度分期支付，具體支付比例及時間節點由雙方協商確定，并在合同附件三《工程進度款支付計劃》中明確。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的______%作為驗收款。

4.乙方完成工程保修期內的維修工作后，甲方支付合同總額的______%作為保修金。

三、工程變更及索賠

1.工程在施工過程中如需變更，雙方應按以下規定執行：

（1）變更前，乙方應向甲方提出變更申請，甲方在______天內給予答復；

（2）變更內容經雙方確認后，乙方應根據變更內容重新編制工程預算，報甲方審核；

（3）變更后的工程款按照變更后的工程預算及合同約定支付。

2.因以下原因導致工程延誤，甲方應向乙方支付索賠款項：

（1）甲方未按時支付工程款項；

（2）甲方提供的施工場地、設備等不符合約定；

（3）不可抗力因素導致工程延誤。

四、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方在______天內組織驗收。

2.驗收合格后，雙方簽訂《室外圍墻施工竣工驗收證書》。

3.驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格。

五、保修與維修

1.工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。

2.在保修期內，乙方負責維修因施工質量問題導致的損壞。

3.保修期內維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。

九、附件

1.附件一：《室外圍墻施工圖紙》

2.附件二：《室外圍墻施工質量要求》

3.附件三：《工程進度款支付計劃》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障室外圍墻施工項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目管理，以保證工程質量和進度。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就室外圍墻施工項目達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：室外圍墻施工

2.工程地點：甲方指定的施工地點

3.工程規模：詳見附件一《室外圍墻施工圖紙》

4.工程期限：自合同簽訂之日起______天內完成

5.工程質量：符合國家及行業相關標準，詳見附件二《室外圍墻施工質量要求》

二、第三方職責

1.第三方負責對室外圍墻施工項目進行全程監督管理，確保工程質量、進度及安全。

2.第三方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方立即整改。

3.第三方有權對乙方提交的工程進度款支付申請進行審核，并提出意見。

三、乙方責權利

1.乙方負責室外圍墻的施工，嚴格按照合同約定及國家相關標準進行施工。

2.乙方應按甲方要求提供施工圖紙、施工方案及施工組織設計等資料。

3.乙方有權要求甲方按合同約定支付工程進度款。

四、甲方責權利

1.甲方負責提供室外圍墻施工所需的場地、設施及材料。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定及國家相關標準進行施工。

3.甲方有權要求第三方對室外圍墻施工項目進行全程監督管理。

4.甲方有權要求乙方在施工過程中對施工質量、進度及安全進行嚴格控制。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工質量、進度及安全進行嚴格控制，確保工程符合合同約定及國家相關標準。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工環境進行保護，避免對周邊環境造成污染。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工人員進行培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

2.乙方在施工過程中出現重大安全事故，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在施工過程中，如發現甲方提供的材料或設備存在質量問題，應立即通知甲方，并暫停施工，待問題解決后方可繼續施工。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。

九、附件

1.附件一：《室外圍墻施工圖紙》

2.附件二：《室外圍墻施工質量要求》

3.附件三：《工程進度款支付計劃》

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的加入，有助于提高工程項目的管理水平，確保工程質量、進度及安全。

2.第三方作為獨立第三方，能夠對乙方進行客觀、公正的監督管理，減少甲方與乙方之間的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目業主，對室外圍墻施工項目具有主導權，有利于保障甲方權益。

2.甲方通過引入第三方，加強對施工過程的監督管理，提高工程項目的整體質量。

3.甲方在合同中明確自身的權益和責任，有利于保障項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障室外圍墻施工項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目管理，以優化施工流程，提高施工效益。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就室外圍墻施工項目達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：室外圍墻施工

2.工程地點：甲方指定的施工地點

3.工程規模：詳見附件一《室外圍墻施工圖紙》

4.工程期限：自合同簽訂之日起______天內完成

5.工程質量：符合國家及行業相關標準，詳見附件二《室外圍墻施工質量要求》

二、第三方職責

1.第三方負責對室外圍墻施工項目進行技術指導和施工協調，確保施工過程中的技術規范和工藝要求得到落實。

2.第三方有權對施工過程中的技術問題提出整改意見，并監督整改措施的執行。

3.第三方有權對施工過程中的材料、設備使用情況進行監督，確保符合合同約定和行業標準。

三、乙方責權利

1.乙方負責室外圍墻的施工，有權根據施工圖紙和行業標準進行施工方案的設計和實施。

2.乙方有權要求甲方按合同約定提供必要的施工場地、設施及材料。

3.乙方有權要求甲方按合同約定支付工程進度款。

4.乙方有權要求第三方在技術指導和服務中提供必要的支持。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，包括但不限于現場協調、施工材料的及時供應等。

2.乙方有權要求甲方在工程進度款支付中遵守合同約定，確保乙方資金的正常周轉。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中尊重乙方的知識產權和商業秘密。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供施工場地、設施及材料，應向乙方支付______%的違約金。

2.甲方未按合同約定支付工程進度款，應向乙方支付______%的違約金。

3.甲方在施工過程中干預乙方的正常施工，導致施工進度延誤，應承擔相應的責任。

4.甲方不得無故要求乙方改變施工方案或降低施工標準，否則應承擔相應損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。

八、附件

1.附件一：《室外圍墻施工圖紙》

2.附件二：《室外圍墻施工質量要求》

3.附件三：《工程進度款支付計劃》

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為施工方，對施工過程有更深入的了解和專業的技術能力，通過主導合同，可以更好地保護自身的權益和利益。

2.乙方通過主導合同，可以確保施工過程中的技術標準和工藝要求得到充分尊重，提高施工效率和施工質量。

3.乙方主