20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停車場土地使用權出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場土地使用權基本情況2.1土地使用權證號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用年限3.停車場土地使用權出租期限3.1出租期限3.2出租期限起止日期4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付時間4.4違約責任5.停車場土地使用權使用規(guī)則5.1停車場使用范圍5.2停車場使用時間5.3停車場使用限制5.4停車場安全管理6.停車場設施維護與管理6.1設施維護責任6.2設施管理責任6.3維護與管理費用7.停車場使用權轉讓及抵押7.1轉讓條件7.2抵押條件7.3轉讓及抵押程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1土地使用權證復印件13.2出租方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3承租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案機關第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______2.停車場土地使用權基本情況2.1土地使用權證號：_______2.2土地位置：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地使用年限：_______年至_______年3.停車場土地使用權出租期限3.1出租期限：_______年3.2出租期限起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額：_______元4.2出租費用支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；4.2.2分期付款：每年支付_______元，于每年_______月_______日前支付；4.3出租費用支付時間：4.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日前；4.3.2分期付款支付時間：每年_______月_______日前；4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。5.停車場土地使用權使用規(guī)則5.1停車場使用范圍：_______5.2停車場使用時間：_______至_______5.3停車場使用限制：5.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變停車場的用途；5.3.2不得在停車場上從事與停車場無關的經(jīng)營活動；5.4停車場安全管理：5.4.1承租方應負責停車場的日常安全管理；5.4.2不得在停車場上進行危險作業(yè)或存放危險物品。6.停車場設施維護與管理6.1設施維護責任：6.1.1出租方負責停車場的設施設備的日常維護；6.1.2承租方負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作；6.2設施管理責任：6.2.1出租方負責停車場的設施設備的正常運行；6.2.2承租方負責停車場的日常管理及秩序維護；6.3維護與管理費用：6.3.1設施維護費用由出租方承擔；6.3.2環(huán)境衛(wèi)生及綠化費用由承租方承擔。7.停車場使用權轉讓及抵押7.1轉讓條件：7.1.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉讓其土地使用權；7.1.2轉讓方應將轉讓所得款項全部支付給出租方；7.2抵押條件：7.2.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將其土地使用權進行抵押；7.2.2抵押期間，承租方不得擅自處置土地使用權；7.3轉讓及抵押程序：7.3.1轉讓方應提前_______日將轉讓意向通知出租方；7.3.2出租方應在_______日內作出書面答復；7.3.3抵押方應提前_______日將抵押意向通知出租方；7.3.4出租方應在_______日內作出書面答復。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)則；c)承租方未履行設施維護與管理義務；8.1.2承租方單方面解除合同的情形：a)出租方未按約定提供土地使用權；b)出租方違反合同約定的使用規(guī)則；c)出租方未履行設施維護與管理義務；8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除與終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應提前_______日書面通知對方；8.3.2收到通知后，雙方應盡快辦理合同解除或終止手續(xù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按約定進行財產(chǎn)清算。9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1出租方違約情形及賠償：a)未按約定提供土地使用權，應賠償承租方_______元；b)違反合同約定的使用規(guī)則，應賠償承租方_______元；c)未履行設施維護與管理義務，應賠償承租方_______元；9.1.2承租方違約情形及賠償：a)未按約定支付租金，應向出租方支付_______元違約金；b)違反合同約定的使用規(guī)則，應賠償出租方_______元；c)未履行設施維護與管理義務，應賠償出租方_______元；9.2賠償標準9.2.1賠償標準根據(jù)雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至_______仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁；10.3.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用權證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等；11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______13.合同附件13.1土地使用權證復印件13.2出租方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3承租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.合同生效與備案14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同備案機關：_______（如需備案）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、技術服務等服務的第三方機構或個人。a)為甲乙雙方提供停車場的土地使用權評估服務；b)為甲乙雙方提供停車場設施設備的技術咨詢服務；c)為甲乙雙方提供停車場的安全保障服務；d)為甲乙雙方提供停車場的運營管理服務；e)為甲乙雙方提供停車場的市場推廣服務。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和條件；2.2甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議；2.3第三方介入前，甲乙雙方應就服務內容、費用、責任等與第三方達成一致意見。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔相應的責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的賠償標準；3.3若第三方責任限額低于本合同約定的賠償標準，甲乙雙方應協(xié)商一致調整。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在服務協(xié)議中約定的服務內容和范圍；4.2第三方對甲乙雙方的責任，不因本合同的存在而免除甲乙雙方在合同中的責任；4.3若第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損的，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；5.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成服務任務；5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.4第三方在履行服務過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方；5.1.5第三方在履行服務過程中，若發(fā)生意外事件，應及時采取補救措施，并通知甲乙雙方。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，修改內容應經(jīng)雙方同意并書面確認；6.2修改后的合同仍具有同等法律效力，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出終止服務，應提前_______日書面通知對方；8.2收到通知后，甲乙雙方應盡快辦理合同終止手續(xù)；8.3合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供合法有效的土地使用權證原件的復印件，加蓋公章。說明：用于證明出租方擁有停車場地塊的合法使用權。2.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，加蓋公章。說明：用于證明出租方具備合法經(jīng)營資格。3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，加蓋公章。說明：用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。4.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，加蓋雙方公章。說明：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。5.出租費用支付憑證要求：提供出租費用支付憑證的復印件，加蓋財務章。說明：用于證明出租費用已按約定支付。6.設施維護與管理費用支付憑證要求：提供設施維護與管理費用支付憑證的復印件，加蓋財務章。說明：用于證明相關費用已按約定支付。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復印件，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后所作的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供土地使用權。責任認定：出租方應賠償承租方_______元，并承擔違約責任。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付_______元違約金，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定：第三方應按照服務協(xié)議的約定承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供土地使用權，導致承租方無法正常使用停車場，出租方應賠償承租方_______元，并承擔違約責任。若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金，并承擔違約責任。若第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照服務協(xié)議的約定承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版停車場土地使用權出租合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權基本情況2.1土地使用權取得方式2.2土地使用權證書編號2.3土地使用權面積2.4土地使用權類型2.5土地使用權期限3.出租標的物3.1停車場名稱及位置3.2停車場設施及附屬設施4.出租用途及限制4.1出租用途4.2出租限制5.出租費用及支付方式5.1出租費用標準5.2支付方式及期限5.3違約責任6.土地使用權變更及續(xù)期6.1土地使用權變更6.2土地使用權續(xù)期7.停車場維護與管理7.1維護責任7.2管理責任8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2監(jiān)督方式9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)及生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權取得方式：通過出讓方式取得2.2土地使用權證書編號：____________________2.3土地使用權面積：____________________平方米2.4土地使用權類型：____________________2.5土地使用權期限：____________________年至____________________年3.出租標的物3.1停車場名稱及位置：____________________3.2停車場設施及附屬設施：____________________4.出租用途及限制4.1出租用途：用于商業(yè)停車服務4.2出租限制：不得用于任何違法活動，不得擅自改變土地用途5.出租費用及支付方式5.1出租費用標準：____________________元/平方米/年5.2支付方式及期限：每年支付一次，于每年的____________________日前支付5.3違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付____________________的違約金6.土地使用權變更及續(xù)期6.1土地使用權變更：如需變更土地使用權，應提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可變更6.2土地使用權續(xù)期：土地使用權期限屆滿前六個月，承租方可向出租方提出續(xù)期申請，出租方應予配合辦理續(xù)期手續(xù)7.停車場維護與管理7.1維護責任：承租方負責停車場的日常維護與管理，確保停車場的設施完好，安全有序7.2管理責任：出租方負責停車場的整體規(guī)劃、設計與建設，對停車場的經(jīng)營和管理提供必要的支持與協(xié)助8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租方應按照合同約定向承租方提供土地使用權，承租方應按照合同約定支付租金并履行合同義務。8.2監(jiān)督方式：雙方應相互監(jiān)督，確保合同條款的履行。出租方有權隨時檢查停車場的使用情況，承租方應配合檢查。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內未予改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3出租方土地使用權被收回；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的，合同自然終止。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復原狀；10.2.3賠償損失；10.2.4承擔其他法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；11.2.2任何一方所在地的仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.1土地使用權證書；13.2.2停車場平面圖；13.2.3其他與本合同履行有關的文件。13.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署代表：出租方代表（簽名）：____________________；承租方代表（簽名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同當事人甲（出租方）和乙（承租方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同當事人的合法權益。16.第三方介入形式16.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂、履行和解除等工作。16.2評估服務：第三方作為評估機構，對合同標的物進行評估，提供評估報告。16.3咨詢服務：第三方作為咨詢機構，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議。16.4監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理機構，對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導致的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致?lián)p失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。18.第三方介入后的額外條款18.1通知義務：甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并征得對方的同意。18.2權利義務劃分：第三方在介入合同履行過程中，其權利和義務由甲乙雙方與第三方在合同中約定。18.3第三方行為限制：第三方在介入合同履行過程中，不得超越甲乙雙方授權的范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式：第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方在合同中約定。19.2履行監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的履約行為進行監(jiān)督，第三方應配合監(jiān)督。19.3履行變更：合同履行過程中如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方責任爭議：如第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生責任爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件：合同終止的條件按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。21.2終止程序：合同終止時，甲乙雙方應通知第三方，第三方應協(xié)助處理合同終止后的相關工作。22.第三方介入后的合同附件22.1合同附件內容：合同附件應包括第三方介入的相關協(xié)議、授權委托書、第三方資質證明等。22.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法