20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東莞市二手房買賣合同范本（含房屋裝修拆除協議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續5.房屋裝修拆除協議5.1裝修拆除范圍5.2裝修拆除費用5.3裝修拆除時間5.4裝修拆除責任6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3附屬設施及設備權屬8.居住人口及戶口遷移8.1居住人口8.2戶口遷移9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用13.1適用法律13.2適用法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所地：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所地：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區域：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.1.3房屋所在小區名稱：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1房屋層數：____________________層2.3.2房屋戶型：____________________室____________________廳____________________衛2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質：____________________2.4.2房屋規劃用途：____________________2.5房屋權屬2.5.1房屋所有權證號：____________________2.5.2房屋土地使用權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：____________________元3.1.2交易價格包含稅費：____________________3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2首付款：____________________元，支付時間：____________________3.2.3尾款支付方式：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：____________________4.2交房條件4.2.1房屋產權清晰無糾紛4.2.2房屋設施齊全，無損壞4.2.3房屋具備居住條件4.3交房手續4.3.1甲方需提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件4.3.2乙方需支付全部房款5.房屋裝修拆除協議5.1裝修拆除范圍5.1.1裝修拆除項目：____________________5.2裝修拆除費用5.2.1裝修拆除總費用：____________________元5.3裝修拆除時間5.3.1裝修拆除開始時間：____________________5.3.2裝修拆除結束時間：____________________5.4裝修拆除責任5.4.1甲方負責提供必要的施工條件5.4.2乙方負責監督施工質量和進度6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方出現嚴重違約行為6.2違約責任6.2.1乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金____________________元6.2.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金____________________元6.3爭議解決方式6.3.1雙方協商解決6.3.2協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁7.合同生效及終止7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止7.2.1房屋交付后，合同終止7.2.2合同解除后，合同終止8.居住人口及戶口遷移8.1居住人口8.1.1房屋內現有居住人口：____________________8.1.2戶口是否遷移：____________________8.2戶口遷移8.2.1戶口遷移至乙方名下：____________________8.2.2戶口遷移時間：____________________8.2.3戶口遷移所需材料：____________________9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房屋產權證書復印件9.1.2房屋土地使用權證書復印件9.1.3房屋交易稅費繳納憑證9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止10.2.1房屋交付后，合同終止10.2.2合同解除后，合同終止11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2另一方在接到解除合同通知后，應予以確認11.3合同解除的后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會12.2.2仲裁規則為____________________13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規13.2適用法院13.2.1爭議解決機構所在地法院為本合同爭議管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定生效條件14.2.1本合同及其他補充協議的生效條件為本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.2雙方同意第三方作為見證人或擔保人介入合同履行；2.1.3雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協助或協調。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方在提供專業服務過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過____________________元；3.1.2第三方作為見證人或擔保人，其責任限額不超過____________________元；3.1.3第三方因協助或協調過程中產生的直接損失，其責任限額不超過____________________元。4.第三方權利4.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：4.1.1根據甲、乙雙方的要求提供專業服務；4.1.2在見證或擔保過程中，有權要求甲、乙雙方提供相關文件和信息；4.1.3在協助或協調過程中，有權提出合理意見和建議。5.第三方義務5.1第三方在合同履行過程中的義務包括但不限于：5.1.1按照合同約定提供專業服務，確保服務質量；5.1.2在見證或擔保過程中，履行見證或擔保職責，確保合同履行；5.1.3在協助或協調過程中，積極履行協助或協調職責，維護甲、乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的責任僅限于其提供的專業服務、見證或擔保、協助或協調范圍，與甲、乙雙方之間的合同責任劃分如下：6.1.1第三方在提供專業服務過程中，其責任限于服務本身，不承擔甲、乙雙方之間的合同責任；6.1.2第三方作為見證人或擔保人，其責任限于見證或擔保范圍，不承擔甲、乙雙方之間的合同責任；6.1.3第三方在協助或協調過程中，其責任限于協助或協調范圍，不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。7.第三方變更7.1如甲、乙雙方同意變更第三方，應書面通知另一方，并經雙方同意后，方可進行變更。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲、乙雙方協商確定第三方；8.1.2甲、乙雙方與第三方簽訂相關協議或合同；8.1.3第三方按照協議或合同約定履行職責。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲、乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。如合同未明確約定，則由甲、乙雙方按照實際發生費用分擔。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協商一致解除第三方介入；10.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。11.第三方介入的后續處理11.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：11.1.1第三方提供的文件和資料的移交；11.1.2第三方介入期間產生的費用結算；11.1.3第三方介入期間產生的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋的權屬情況。2.房屋土地使用權證復印件說明：提供房屋土地使用權證的復印件，以證明房屋的土地使用權情況。3.房屋交易稅費繳納憑證說明：提供房屋交易過程中繳納的各種稅費憑證，以證明交易稅費已支付。4.房屋裝修拆除協議說明：提供房屋裝修拆除協議的復印件，以明確裝修拆除的范圍、費用和時間等。5.居住人口證明說明：提供居住人口證明，以證明房屋內現有居住人口的情況。6.戶口遷移證明說明：提供戶口遷移證明，以證明戶口遷移至乙方名下。7.第三方服務協議說明：提供第三方服務協議的復印件，以明確第三方提供的服務內容、費用及責任等。8.爭議解決協議說明：提供爭議解決協議的復印件，以明確爭議解決的方式和程序。9.補充協議說明：提供補充協議的復印件，以明確合同未盡事宜的補充規定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%示例：若房屋總價款為100萬元，甲方未按時支付首付款，則應支付違約金____________________萬元。1.2甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%示例：若房屋總價款為100萬元，甲方未按時交付房屋，則應支付違約金____________________萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%示例：若房屋總價款為100萬元，乙方未按時支付首付款，則應支付違約金____________________萬元。2.2乙方未按時支付尾款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%示例：若房屋總價款為100萬元，乙方未按時支付尾款，則應支付違約金____________________萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供專業服務責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的____________________%示例：若第三方服務費用為10萬元，第三方未按時提供專業服務，則應支付違約金____________________萬元。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應賠償因服務不符合約定而產生的損失示例：若第三方提供的服務導致房屋損壞，第三方應賠償維修費用____________________元。全文完。2024版東莞市二手房買賣合同范本（含房屋裝修拆除協議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶手續及費用4.4房屋交付條件5.房屋質量及瑕疵5.1房屋質量承諾5.2房屋瑕疵說明5.3瑕疵處理方式6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續6.2登記手續6.3登記費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.房屋裝修拆除協議10.1裝修拆除范圍10.2裝修拆除時間10.3裝修拆除費用10.4裝修拆除責任11.附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：房屋裝修拆除協議附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3通知與送達14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落地址：____________________坐落：____________________2.2房屋產權信息房屋所有權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.3房屋面積及結構建筑面積：____________________使用面積：____________________結構：____________________2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋裝修情況裝修狀況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：人民幣____________________元整3.2支付方式支付方式：____________________首付款：人民幣____________________元整余款支付方式：____________________3.3付款時間及節點首付款支付時間：____________________余款支付時間：____________________4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間交付時間：____________________4.2房屋過戶時間過戶時間：____________________4.3過戶手續及費用過戶手續：____________________過戶費用：人民幣____________________元整4.4房屋交付條件交付條件：____________________5.房屋質量及瑕疵5.1房屋質量承諾賣方承諾房屋質量符合國家相關標準，不存在重大質量隱患。5.2房屋瑕疵說明5.3瑕疵處理方式瑕疵處理方式：____________________6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續產權轉移手續：____________________6.2登記手續登記手續：____________________6.3登記費用登記費用：人民幣____________________元整8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起六十日內。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后三十日內仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他雙方協商一致解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。10.房屋裝修拆除協議10.1裝修拆除范圍裝修拆除范圍：____________________10.2裝修拆除時間裝修拆除時間：____________________10.3裝修拆除費用裝修拆除費用：人民幣____________________元整10.4裝修拆除責任裝修拆除責任：____________________11.附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：房屋裝修拆除協議附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第九條。12.3合同解除程序合同解除程序同第九條。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應采取合理措施減少損失。13.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.3通知與送達任何通知或文件應通過書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同附件簽署合同附件自合同簽署之日起生效。14.3合同附件清單合同附件清單如下：1.附件一：房屋產權證書復印件2.附件二：房屋買賣合同附件3.附件三：房屋裝修拆除協議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同主體。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業服務；（2）合同雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同履行；（3）法律、法規規定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入方式（1）中介機構：為合同雙方提供居間服務，協助合同履行；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、參與爭議解決等；（4）會計師事務所：對合同履行過程中的財務狀況進行審計。15.4第三方職責15.4.1中介機構職責（1）維護合同雙方的合法權益；（2）協助合同雙方溝通，促進合同履行；（3）在合同履行過程中，確保信息的準確、及時傳遞；（4）協助合同雙方解決合同履行過程中的問題。15.4.2評估機構職責（1）對房屋價值進行客觀、公正的評估；（3）協助合同雙方進行房屋交易。15.4.3律師事務所職責（1）提供法律咨詢，解答合同雙方在合同履行過程中的疑問；（2）起草、審核合同，確保合同合法、有效；（3）參與爭議解決，維護合同雙方的合法權益。15.4.4會計師事務所職責（1）對合同履行過程中的財務狀況進行審計；（3）協助合同雙方解決財務問題。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任范圍第三方責任限于其職責范圍內，因第三方自身原因導致合同履行受阻或受損，第三方應承擔相應的責任。15.5.2責任限額第三方責任限額為人民幣____________________元整，超過此限額的部分，由合同雙方按合同約定承擔。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方為委托與被委托關系，第三方應維護合同雙方的合法權益。16.2第三方與合同其他方的責任劃分16.2.1第三方與其他方的責任劃分（1）第三方在職責范圍內承擔責任；（2）合同雙方應各自承擔合同約定的責任；（3）第三方因自身原因導致合同履行受阻或受損，第三方承擔相應責任。16.2.2第三方與其他方的權利義務第三方與其他方的權利義務按合同約定執行，合同未約定的，按法律規定執行。17.第三方變更與退出17.1第三方變更合同雙方協商一致，可更換第三方。17.2第三方退出（1）合同雙方協商一致；（2）第三方無法繼續履行職責；（3）法律、法規規定應退出。17.3第三方退出程序第三方退出，需書面通知合同雙方，并辦理相關手續。18.本合同其他條款的適用本合同關于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，包括封面、扉頁、登記頁和附圖等所有頁碼。附件說明：此附件作為房屋產權證明，用于確認賣方對房屋擁有合法的處置權。2.附件二：房屋買賣合同附件詳細要求：包括合同雙方簽訂的所有補充協議、補充條款等。附件說明：此附件用于補充和細化合同內容，確保合同條款的完整性。3.附件三：房屋裝修拆除協議附件詳細要求：包括裝修拆除的范圍、時間、費用、責任等具體內容。附件說明：此附件作為房屋裝修拆除的詳細協議，確保雙方對裝修拆除事宜有明確的約定。4.附件四：房屋質量瑕疵清單詳細要求：列明房屋存在的質量瑕疵，包括瑕疵部位、程度、處理方式等。附件說明：此附件用于記錄房屋質量瑕疵，便于后續處理和責任劃分。5.附件五：房屋過戶手續清單詳細要求：列明房屋過戶所需辦理的手續和費用。附件說明：此附件用于明確房屋過戶的具體流程和費用，確保過戶過程的順利進行。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金收據等付款憑證。附件說明：此附件作為付款證明，確保合同約定的付款時間、金額和方式得到履行。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用等。附件說明：此附件用于明確第三方服務的具體事項，確保第三方服務滿足合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按時支付約定款項；（2）賣方未按時交付房屋；（3）第三方服務未達到合同約定標準；（4）一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）買方未按時支付約定款項，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的百分比計算；（2）賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算；（3）第三方服務未達到合同約定標準，由第三方承擔相應責任；（4）一方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：（1）買方應在合同約定的支付時間支付首付款，若買方未按時支付，應向賣方支付首付款總額的5%作為違約金；（2）賣方應在合同約定的交付時間交付房屋，若賣方未按時交付，應向買方支付房屋總價1%的違約金；（3）若第三方服務未能達到合同約定標準，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任；（4）若一方未履行合同約定的其他義務，如未按時辦理過戶手續，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版東莞市二手房買賣合同范本（含房屋裝修拆除協議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產權狀況2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4首付款3.5尾款3.6銀行貸款4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限4.5驗收責任5.房屋權屬轉移手續5.1權屬轉移手續辦理5.2辦理時間及費用5.3權屬證書領取6.房屋裝修拆除協議6.1裝修拆除范圍6.2裝修拆除方式6.3裝修拆除時間6.4裝修拆除費用6.5裝修拆除責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1房屋附屬設施及設備9.2交易稅費9.3房屋交接9.4合同解除9.5合同終止9.6合同生效9.7合同附件10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同附件11.3其他相關文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件13.3合同變更及補充程序14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2交易款項返還14.3違約責任承擔14.4其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________聯系地址：___________1.2購買方信息購買方姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________聯系地址：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________聯系地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區域：___________具體地址：___________街道門牌號：___________2.2房屋結構房屋結構類型：___________房屋層數：___________房屋戶型：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內面積：___________平方米房屋公攤面積：___________2.4房屋產權狀況房屋產權性質：___________房屋所有權證號：___________房屋他項權利：___________2.5房屋用途房屋用途：___________房屋租賃情況：___________2.6房屋裝修情況房屋裝修程度：___________裝修風格：___________裝修年份：___________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式：___________支付方式：___________3.3付款時間節點首付款：___________支付時間：___________尾款：___________支付時間：___________3.4首付款首付款金額：人民幣___________元整支付方式：___________支付時間：___________3.5尾款尾款金額：人民幣___________元整支付方式：___________支付時間：___________3.6銀行貸款如需銀行貸款，貸款金額：人民幣___________元整貸款銀行：___________貸款期限：___________4.房屋交付及驗收4.1交付時間交付時間：___________4.2驗收標準驗收標準：___________4.3驗收程序驗收程序：___________4.4驗收期限驗收期限：___________4.5驗收責任驗收責任：___________5.房屋權屬轉移手續5.1權屬轉移手續辦理權屬轉移手續辦理：___________5.2辦理時間及費用辦理時間：___________辦理費用：___________5.3權屬證書領取權屬證書領取：___________6.房屋裝修拆除協議6.1裝修拆除范圍裝修拆除范圍：___________6.2裝修拆除方式裝修拆除方式：___________6.3裝修拆除時間裝修拆除時間：___________6.4裝修拆除費用裝修拆除費用：人民幣___________元整6.5裝修拆除責任裝修拆除責任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協商解決；如協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔；如雙方協商解決，費用由雙方各自承擔。9.其他約定9.1房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備：___________9.2交易稅費交易稅費：按照國家及地方相關政策規定，由___________方承擔。9.3房屋交接房屋交接：在___________時間、___________地點進行房屋交接。9.4合同解除合同解除：在___________情況下，任何一方均有權解除合同。9.5合同終止合同終止：在___________情況下，合同自行終止。9.6合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7合同附件合同附件：包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣合同附件、其他相關文件。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期合同簽署日期：___________10.2合同生效日期合同生效日期：合同簽署之日起10.3合同備案合同備案：本合同簽訂后，___________日內向___________進行備案。11.合同附件11.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件：___________11.2房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件：___________11.3其他相關文件其他相關文件：___________12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：___________12.2合同終止條件合同終止條件：___________12.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：___________13.合同變更及補充13.1合同變更條件合同變更條件：___________13.2合同補充條件合同補充條件：___________13.3合同變更及補充程序合同變更及補充程序：___________14.合同解除后的處理14.1房屋返還房屋返還：在合同解除后，房屋由___________方返還給___________方。14.2交易款項返還交易款項返還：在合同解除后，已支付的款項按照合同約定進行返還。14.3違約責任承擔違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。14.4其他處理事項其他處理事項：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外，參與交易活動的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證交易安全、提高交易效率，以及提供專業服務。2.第三方介入的參與方式2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人，提供咨詢、協調、監督等服務。2.2第三方介入可以是在交易過程中提供專業評估、見證、擔保等服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣___________元整。3.2第三方的責任限額僅限于其提供專業服務的范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導致的損失。4.第三方責任免除4.1第三方在提供專業服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實、不準確導致的損失，第三方不承擔賠償責任。4.2第三方在執行合同過程中，因甲乙雙方未按照約定履行義務導致的損失，第三方不承擔賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易過程合法、合規。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專