20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期2.房屋銷售信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋權屬證明2.6房屋配套設施3.房屋銷售價格及支付方式3.1房屋銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更3.5逾期付款責任4.家居配套服務內容4.1家居配套產品清單4.2家居配套產品規格4.3家居配套產品價格4.4家居配套服務期限4.5家居配套服務范圍4.6家居配套服務標準5.家居配套服務交付5.1家居配套產品交付時間5.2家居配套產品交付方式5.3家居配套產品驗收標準5.4家居配套產品驗收程序5.5家居配套產品驗收責任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同變更程序6.5合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件影響評估10.4不可抗力事件處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后處理12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同簽訂日期13.4合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：___________地址：____________________乙方（買受方）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：_______1.4合同簽訂地點：____________________1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋銷售信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋結構：____________________2.5房屋權屬證明：房屋所有權證號：____________________2.6房屋配套設施：____________________3.房屋銷售價格及支付方式3.1房屋銷售價格：人民幣____元整3.2付款方式：a.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內支付；b.尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內支付；3.3付款時間節點：具體付款時間節點詳見附件一《付款時間表》；3.4付款方式變更：雙方協商一致，可變更付款方式，變更內容應以書面形式確認；3.5逾期付款責任：如乙方未按時支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。4.家居配套服務內容4.1家居配套產品清單：詳見附件二《家居配套產品清單》；4.2家居配套產品規格：詳見附件二《家居配套產品清單》；4.3家居配套產品價格：詳見附件二《家居配套產品清單》；4.4家居配套服務期限：自房屋交付之日起____年內；4.5家居配套服務范圍：詳見附件二《家居配套產品清單》；4.6家居配套服務標準：詳見附件二《家居配套產品清單》。5.家居配套服務交付5.1家居配套產品交付時間：房屋交付之日；5.2家居配套產品交付方式：甲方負責將家居配套產品交付至乙方指定地點；5.3家居配套產品驗收標準：詳見附件二《家居配套產品清單》；5.4家居配套產品驗收程序：詳見附件二《家居配套產品清單》；5.5家居配套產品驗收責任：詳見附件二《家居配套產品清單》。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止；6.2合同履行地點：房屋坐落位置；6.3合同履行方式：甲方按照合同約定向乙方提供房屋及家居配套服務；6.4合同變更程序：雙方協商一致，對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確認；6.5合同解除條件：詳見第七條“違約責任”。7.違約責任7.1違約情形：a.甲方未按合同約定交付房屋；b.甲方未按合同約定提供家居配套服務；c.乙方未按合同約定支付款項；d.雙方協商一致認為應當承擔違約責任的情形。7.2違約責任承擔：a.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋銷售價格的____%計算；b.甲方未按合同約定提供家居配套服務的，應向乙方支付違約金，違約金按家居配套服務價格的____%計算；c.乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算；d.雙方協商一致認為應當承擔違約責任的，按照雙方協商結果承擔違約責任。7.3違約金計算：違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發生之日起至實際支付之日止；7.4違約金支付方式：違約金應在違約行為發生之日起____個工作日內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交法院后，按照法院的訴訟程序進行。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：a.甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；b.乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規規定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除通知：解除通知應以書面形式發出，自通知到達對方時生效。9.4合同解除后處理：a.雙方應按照合同約定或法律規定妥善處理合同解除后的善后事宜；b.合同解除后，尚未支付的款項應根據實際情況進行調整；c.合同解除后，雙方應互相返還因合同而產生的財產。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者履行不能達到合同目的的情況。10.2不可抗力事件通知：發生不可抗力事件后，受影響方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力事件影響評估：受影響方應評估不可抗力事件對合同履行的影響，并盡快與對方協商解決。10.4不可抗力事件處理：a.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；b.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同；c.不可抗力事件導致合同無法履行或履行不能達到合同目的的，雙方可協商解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定或法律規定進行善后處理。11.3合同終止通知：合同終止時，雙方應以書面形式通知對方。11.4合同終止后處理：a.雙方應互相返還因合同而產生的財產；b.雙方應結清合同項下的一切費用。12.合同附件12.1合同附件名稱：a.附件一：《付款時間表》b.附件二：《家居配套產品清單》12.2合同附件內容：詳見各附件詳細內容。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1合同簽訂主體：甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）。13.2合同簽訂程序：雙方代表應在合同上簽字蓋章，合同方為生效。13.3合同簽訂日期：____年____月____日。13.4合同簽訂地點：____________________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、檢測機構、咨詢機構等，以及因履行本合同而產生的其他第三方。2.第三方介入的情形a.需要專業評估、檢測、咨詢等服務的；b.雙方無法達成一致意見，需要第三方調解或仲裁的；c.法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額如下：d.中介方：中介方僅負責促成合同簽訂，其責任限額為中介服務費用的____%；e.監理方：監理方對工程質量進行監督，其責任限額為監理服務費用的____%。4.第三方權利義務4.1第三方權利：a.根據合同約定，獲取相應的費用；b.在其專業范圍內，獨立開展相關工作；c.要求甲方或乙方提供必要的工作條件。4.2第三方義務：a.按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作；b.對工作中獲取的甲方或乙方信息保密；c.遵守國家法律法規和行業規范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為委托代理關系，第三方在履行合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益。5.2第三方不得損害甲方、乙方的利益，如因第三方原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。5.3第三方在履行合同過程中，如需變更工作內容、增加工作范圍或延長工作時間，應事先征得甲方、乙方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應向對方發出書面通知，說明第三方介入的原因、工作內容、預期效果等。6.2雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂《第三方介入協議》。6.3第三方介入后，應按照《第三方介入協議》的約定履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等，由甲方、乙方按照合同約定或協商結果承擔。7.2第三方介入的費用支付方式，按照合同約定或雙方協商結果執行。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，根據合同約定或雙方協商結果確定。8.2第三方介入期限屆滿后，如需繼續介入，雙方應重新協商確定介入期限。9.第三方介入的終止a.雙方協商一致；b.第三方已完成工作任務；c.第三方無法繼續履行職責。10.第三方介入的后續處理10.1第三方介入終止后，雙方應根據《第三方介入協議》的約定，處理相關后續事宜。10.2第三方介入終止后，如因第三方原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《付款時間表》要求：詳細列出每個付款時間節點、付款金額及支付方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同款項的支付時間、金額和方式。2.附件二：《家居配套產品清單》要求：列出所有家居配套產品的名稱、規格、價格、服務期限、服務范圍和服務標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確家居配套服務的具體內容。3.附件三：《第三方介入協議》要求：詳細說明第三方介入的原因、工作內容、預期效果、權利義務、費用及期限。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：《房屋驗收報告》要求：詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施設備、裝修質量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的驗收結果。5.附件五：《不可抗力事件證明》要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為、社會異常事件的證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。6.附件六：《爭議解決記錄》要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協商和調解情況。說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定交付房屋；未按合同約定提供家居配套服務；逾期付款；b.乙方違約：未按合同約定支付款項；損壞房屋或家居配套設施；未按時進行房屋驗收。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋銷售價格的____%計算；甲方未按合同約定提供家居配套服務，應向乙方支付違約金，違約金按家居配套服務價格的____%計算；甲方逾期付款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。b.乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算；乙方損壞房屋或家居配套設施，應賠償甲方實際損失；乙方未按時進行房屋驗收，應承擔由此產生的相關費用。3.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方應在合同約定的交付日期前完成房屋交付，如逾期交付，甲方應向乙方支付違約金；b.乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付款項，如逾期付款，乙方應向甲方支付違約金。全文完。2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.房屋銷售及家居配套服務基本情況2.1房屋基本信息2.2家居配套服務項目2.3銷售價格及支付方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標準及程序4.家居配套服務實施4.1家居配套服務實施時間4.2家居配套服務實施標準4.3家居配套服務驗收5.合同款項支付5.1房屋銷售款支付方式及時間5.2家居配套服務費用支付方式及時間5.3違約責任及賠償6.房屋及家居配套服務保修6.1房屋保修期限及內容6.2家居配套服務保修期限及內容6.3保修期內維修責任7.違約責任7.1房屋銷售違約責任7.2家居配套服務違約責任7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發生后的處理11.3不可抗力事件解除合同的條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同修改及補充13.合同附件清單13.1房屋銷售合同13.2家居配套服務合同13.3房屋交付驗收單13.4付款憑證13.5其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]乙方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]第二條房屋銷售及家居配套服務基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]2.2家居配套服務項目家居配套服務項目清單：[項目名稱1][項目名稱2][項目名稱3]2.3銷售價格及支付方式房屋銷售總價：[銷售總價]支付方式：首付款：[首付款金額]，支付時間：[首付款支付時間]尾款：[尾款金額]，支付時間：[尾款支付時間]第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間：[交付時間]3.2房屋交付條件房屋主體結構工程完成并經驗收合格房屋內部設施齊全，符合合同約定標準房屋無任何質量缺陷3.3房屋驗收標準及程序房屋驗收標準：符合國家相關建筑工程質量驗收標準符合合同約定的質量標準驗收程序：甲方在房屋交付前通知乙方進行驗收雙方共同進行房屋驗收，并簽署驗收報告第四條家居配套服務實施4.1家居配套服務實施時間家居配套服務實施時間：[實施時間]4.2家居配套服務實施標準家居配套服務實施標準：符合行業規范及國家標準達到合同約定的質量要求4.3家居配套服務驗收家居配套服務驗收：乙方在服務完成后通知甲方進行驗收雙方共同進行服務驗收，并簽署驗收報告第五條合同款項支付5.1房屋銷售款支付方式及時間支付方式：首付款：[首付款金額]，支付時間：[首付款支付時間]尾款：[尾款金額]，支付時間：[尾款支付時間]5.2家居配套服務費用支付方式及時間支付方式：首期費用：[首期費用金額]，支付時間：[首期費用支付時間]尾期費用：[尾期費用金額]，支付時間：[尾期費用支付時間]5.3違約責任及賠償如一方未按時支付款項，應向對方支付[違約金比例]%的違約金。第六條房屋及家居配套服務保修6.1房屋保修期限及內容房屋保修期限：[保修期限]保修內容：房屋主體結構保修房屋配套設施保修6.2家居配套服務保修期限及內容家居配套服務保修期限：[保修期限]保修內容：家居配套產品保修家居配套服務保修6.3保修期內維修責任在保修期內，因質量問題需要維修的，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1房屋銷售違約責任如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。7.2家居配套服務違約責任如乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。如甲方未按合同約定驗收服務，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。7.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價款的[賠償比例]%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向對方發出書面通知，說明爭議事項及自己的訴求。另一方應在收到通知后[天數]日內作出書面答復。8.3爭議解決費用訴訟費用及其他因爭議產生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴重違約，經對方催告后[天數]日內仍未履行；發生不可抗力事件，且雙方均無法繼續履行合同；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方決定解除合同時，應提前[天數]日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理甲方應退還乙方已支付的款項；乙方應退還甲方已提供的房屋及家居配套服務；雙方應協商解決因合同解除產生的其他問題。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。10.3合同終止后的處理甲方應退還乙方已支付的款項；乙方應退還甲方已提供的房屋及家居配套服務；雙方應協商解決因合同終止產生的其他問題。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發生后的處理發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續超過[天數]日，且雙方無法協商一致繼續履行合同，任何一方均有權解除合同。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋銷售合同家居配套服務合同房屋交付驗收單付款憑證12.2通知及送達除合同另有約定外，通知應以書面形式發送至對方的聯系方式。通知自發送之日起[天數]日后視為送達。12.3合同修改及補充本合同的修改及補充，應經雙方書面同意，并作為合同附件。第十三條合同附件清單13.1房屋銷售合同13.2家居配套服務合同13.3房屋交付驗收單13.4付款憑證13.5其他相關文件第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協助合同履行而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、檢測機構等。第二條第三方職責2.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助合同履行。2.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合合同要求。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的服務建議。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務時的合理費用。5.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同關系。6.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其職責和權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。7.3第三方與其他各方的關系劃分如下：第三方與甲方的關系：甲方為委托方，第三方為受托方。第三方與乙方的關系：乙方為委托方，第三方為受托方。第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方的共同合作方。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更。8.2合同變更應經甲乙雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發生合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方因自身原因造成的損失賠償。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項，按照國家相關法律法規和行業規范執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售合同要求：詳細列明房屋的基本信息、銷售價格、付款方式、交付時間、房屋權利義務等。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權利義務的直接體現。2.家居配套服務合同要求：詳細列明家居配套服務的項目、實施時間、質量標準、驗收程序、售后服務等。說明：本附件是合同中對家居配套服務部分的詳細約定。3.房屋交付驗收單要求：詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋質量、配套設施、面積等。說明：本附件用于證明房屋交付及驗收的具體情況。4.付款憑證要求：包括首付款、尾款及其他相關費用的支付憑證。說明：本附件用于證明款項的實際支付情況。5.第三方服務協議要求：詳細列明第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發生及其對合同履行的影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協商解決。7.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方案。8.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因延期交付造成的損失。示例：如合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，甲方于2024年3月1日交付，則甲方應支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因未付款項造成的損失。示例：如合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，乙方于2024年2月1日支付，則乙方應支付[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或提供的服務不符合質量標準。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方提供的家居配套服務不符合合同約定，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方可根據不可抗力事件的影響程度，協商解除合同或部分履行合同。示例：如發生地震導致房屋無法交付，雙方可協商解除合同或部分履行合同。全文完。2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋銷售臺賬2.1房屋基本信息2.2房屋產權信息2.3房屋銷售價格3.家居配套服務3.1家居配套服務項目3.2家居配套服務內容3.3家居配套服務費用4.合同履行4.1履行時間4.2履行方式4.3履行地點5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款賬戶信息6.交付標準6.1房屋交付標準6.2家居配套服務交付標準7.保修與售后服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬12.2附件二：家居配套服務清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.房屋銷售臺賬2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋產權證號：[產權證號]房屋面積：[建筑面積]房屋結構：[房屋結構類型]2.2房屋產權信息房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]房屋所有權證號：[所有權證號]2.3房屋銷售價格房屋銷售總價：[銷售總價]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.家居配套服務3.1家居配套服務項目[列舉具體的家居配套服務項目，如：家具、家電、裝飾材料等]3.2家居配套服務內容[詳細描述每項家居配套服務的內容，包括品牌、型號、數量、質量標準等]3.3家居配套服務費用家居配套服務總價：[服務總價]支付方式：[支付方式，如與房屋銷售總價合并支付、分期支付等]4.合同履行4.1履行時間房屋交付時間：[具體交付日期]家居配套服務交付時間：[具體交付日期]4.2履行方式房屋交付方式：[具體交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]家居配套服務交付方式：[具體交付方式，如送貨上門、自行提貨等]4.3履行地點房屋交付地點：[具體交付地點]家居配套服務交付地點：[具體交付地點]5.付款方式5.1付款時間首付款支付時間：[具體支付日期]尾款支付時間：[具體支付日期]5.2付款方式首付款付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]尾款付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]5.3付款賬戶信息首付款賬戶信息：[銀行賬號、開戶行等信息]尾款賬戶信息：[銀行賬號、開戶行等信息]6.交付標準6.1房屋交付標準房屋交付時需滿足的條件：[具體條件，如房屋結構完整、設施齊全、無質量問題等]6.2家居配套服務交付標準家居配套服務交付時需滿足的條件：[具體條件，如產品品牌、型號符合約定、質量合格、安裝到位等]7.保修與售后服務7.1保修期限房屋保修期限：[具體期限，如一年、三年等]家居配套服務保修期限：[具體期限，如一年、三年等]7.2保修范圍房屋保修范圍：[具體范圍，如房屋主體結構、配套設施等]家居配套服務保修范圍：[具體范圍，如家具、家電等]7.3售后服務售后服務內容：[具體服務內容，如維修、更換、咨詢等]8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋或家居配套服務的；（2）乙方未按合同約定支付款項的；（3）房屋或家居配套服務存在質量問題，甲方未在合理期限內修復的；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的。8.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（3）因質量問題導致的違約，甲方應承擔修復費用，修復期內乙方有權拒絕接收房屋或家居配套服務。8.3違約處理（1）要求違約方支付違約金；（2）要求違約方繼續履行合同；（3）解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構協商和調解由雙方自愿選擇，仲裁或訴訟則由爭議雙方共同選定有管轄權的仲裁機構或人民法院。9.3爭議解決程序雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交爭議解決機構進行調解、仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬12.2附件二：家居配套服務清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作為本合同的附件。13.2合同解除本合同解除應符合合同約定的條件和程序。13.3合同終止本合同履行完畢或根據法律規定及雙方約定終止。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、施工等服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣、家居配套服務的中介服務；（2）房屋質量監理服務；（3）家居配套服務安裝施工服務；（4）法律、財務、咨詢等相關專業服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方資質審查甲乙雙方應共同審查第三方的資質，確保其具備履行相關服務的能力。2.3第三方協議簽署甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議應與本合同條款相符，并明確第三方的責任和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務過程中出現過錯，給甲乙雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和合同金額等因素綜合考慮；（2）責任限額應在本合同中明確約定，并作為第三方協議的附件。4.第三方責任劃分4.1責任劃分原則（1）第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；（2）第三方在履行服務過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因導致的損失，由責任方承擔。4.2責任劃分具體條款（1）房屋買賣、家居配套服務的第三方責任：a.第三方提供的中介服務，如因第三方原因導致房屋買賣合同無法履行，第三方應承擔相應責任；b.第三方提供的服務，如因第三方原因導致家居配套服務不符合約定，第三方應承擔相應責任。（2）房屋質量監理、家居配套服務安裝施工的第三方責任：a.