20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創意產業園區入駐與租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方信息1.2租賃方信息2.入駐園區基本情況2.1園區名稱及地址2.2園區面積及布局2.3園區設施及服務3.入駐資格及條件3.1入駐資質要求3.2入駐條件及標準4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制5.租賃物權屬及使用5.1租賃物權屬5.2租賃物使用范圍5.3租賃物維護責任6.入駐方責任及義務6.1入駐方承諾6.2入駐方行為規范6.3入駐方違約責任7.租賃方責任及義務7.1租賃方承諾7.2租賃方行為規范7.3租賃方違約責任8.園區管理及服務8.1園區管理機構8.2園區管理制度8.3園區服務內容及標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約金計算標準11.3違約賠償范圍12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐方信息1.1.1入駐方名稱1.1.2入駐方法定代表人1.1.3入駐方聯系方式1.1.4入駐方注冊地址1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱1.2.2租賃方法定代表人1.2.3租賃方聯系方式1.2.4租賃方注冊地址2.入駐園區基本情況2.1園區名稱及地址2.1.1園區名稱2.1.2園區地址2.2園區面積及布局2.2.1園區總面積2.2.2園區各功能區面積及布局2.3園區設施及服務2.3.1園區基本設施2.3.2園區提供的服務項目及標準3.入駐資格及條件3.1入駐資質要求3.1.1入駐企業類型3.1.2入駐企業經營范圍3.1.3入駐企業注冊資本3.2入駐條件及標準3.2.1入駐企業需滿足的條件3.2.2入駐企業需達到的標準4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期4.1.2租賃終止日期4.2租金及支付方式4.2.1租金金額4.2.2租金支付方式4.3租金調整機制4.3.1租金調整頻率4.3.2租金調整條件5.租賃物權屬及使用5.1租賃物權屬5.1.1租賃物所有權5.1.2租賃物使用權5.2租賃物使用范圍5.2.1租賃物使用性質5.2.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.3.1租賃物日常維護5.3.2租賃物大修責任6.入駐方責任及義務6.1入駐方承諾6.1.1入駐方承諾內容6.1.2入駐方承諾期限6.2入駐方行為規范6.2.1入駐方行為規范要求6.2.2違反行為規范的處理6.3入駐方違約責任6.3.1違約情形6.3.2違約責任承擔方式7.租賃方責任及義務7.1租賃方承諾7.1.1租賃方承諾內容7.1.2租賃方承諾期限7.2租賃方行為規范7.2.1租賃方行為規范要求7.2.2違反行為規范的處理7.3租賃方違約責任7.3.1違約情形7.3.2違約責任承擔方式第一部分：合同如下：8.園區管理及服務8.1園區管理機構8.1.1管理機構名稱8.1.2管理機構職責8.1.3管理機構組成8.2園區管理制度8.2.1制度名稱8.2.2制度內容8.2.3制度執行8.3園區服務內容及標準8.3.1服務項目列表8.3.2服務標準說明8.3.3服務費用及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.2爭議解決優先級9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱9.2.2爭議解決機構職責9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交程序9.3.2爭議審理程序9.3.3爭議解決結果10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1解除合同的情形10.1.2解除合同的通知10.2合同終止條件10.2.1終止合同的情形10.2.2終止合同的通知10.3合同解除及終止后的處理10.3.1租金及費用結算10.3.2租賃物返還10.3.3爭議解決11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.1.1違約金計算方法11.1.2違約金支付11.2違約金計算標準11.2.1違約金比例11.2.2違約金上限11.3違約賠償范圍11.3.1賠償范圍界定11.3.2賠償計算方法12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2合同備案12.2合同變更程序12.2.1變更通知12.2.2變更內容確認12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除后的處理12.3.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力定義13.1.2不可抗力處理13.2通知及送達13.2.1通知方式13.2.2送達地址確認13.3合同附件13.3.1附件內容13.3.2附件效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管14.3.1合同份數14.3.2合同保管責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業服務或協助時。15.2.2法律法規或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的合同違約責任、賠償責任等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂第三方介入協議。a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方的權利和義務；c.第三方的責任限額；d.第三方介入的費用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件；g.第三方介入協議的生效條件。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方權利：a.根據第三方介入協議，享有相應的權利；b.在第三方介入過程中，有權獲取必要的信息和資料；c.有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.5.2第三方義務：a.按照合同約定和第三方介入協議，履行相應的義務；b.對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和保密信息負有保密義務；c.對其提供的專業服務或協助承擔相應的責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關方的責任劃分如下：a.第三方與甲乙雙方之間的責任，由第三方介入協議約定；b.第三方與其他相關方之間的責任，由相關法律法規或合同約定；c.第三方介入過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方或其他相關方權益受損，第三方應承擔相應責任。15.7第三方介入協議的效力15.7.1第三方介入協議是本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。15.7.2第三方介入協議的簽訂、變更或解除，均應遵守本合同的約定。15.8第三方介入協議的備案15.8.1第三方介入協議簽訂后，甲乙雙方應將協議內容報相關管理部門備案。15.9第三方介入協議的終止15.9.1第三方介入協議的終止，應按照協議約定或法定程序進行。15.10第三方介入協議的爭議解決15.10.1第三方介入協議的爭議解決，應按照協議約定的爭議解決方式或法定程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐方營業執照副本要求：提供有效的營業執照副本，證明入駐方具備合法經營資格。說明：作為入駐方合法身份的證明文件。2.入駐方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明入駐方法定代表人的身份信息。3.入駐方授權委托書要求：如入駐方授權他人代表其簽署合同，需提供授權委托書。說明：明確授權代表的權限和范圍。4.園區租賃合同要求：提供租賃合同，明確租賃雙方的權利和義務。說明：作為租賃關系的法律文件。5.園區設施清單要求：列出園區內所有設施，包括名稱、型號、數量等。說明：作為園區設施管理和維護的依據。6.園區管理制度要求：提供園區管理制度，包括安全、衛生、環保等方面的規定。說明：作為園區管理的基本準則。7.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方介入的目的、范圍、權利和義務等。說明：作為第三方介入的法律文件。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為解決合同爭議的法律文件。9.不可抗力證明要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：作為免除違約責任的重要依據。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，提供相應的文件。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.入駐方違約行為1.1未按約定時間入駐園區責任認定：入駐方應承擔違約責任，支付違約金。示例：入駐方未在約定時間內入駐，應支付每日租金的10%作為違約金。1.2違反園區管理制度責任認定：入駐方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：入駐方違反園區安全規定，導致安全事故，應支付違約金并賠償損失。2.租賃方違約行為2.1未按約定時間提供租賃物責任認定：租賃方應承擔違約責任，支付違約金。示例：租賃方未在約定時間內提供租賃物，應支付每日租金的10%作為違約金。2.2未按約定維護租賃物責任認定：租賃方應承擔違約責任，支付維修費用。示例：租賃方未按約定維護租賃物，導致損壞，應承擔維修費用。3.第三方違約行為3.1未按約定提供專業服務責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，應支付違約金。3.2提供虛假信息或數據責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：第三方提供虛假評估報告，導致入駐方遭受損失，應賠償損失。全文完。2024年度文化創意產業園區入駐與租賃協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1入駐方信息2.2租賃方信息3.項目背景與目的3.1項目概述3.2雙方合作目的4.入駐園區條件4.1入駐資格要求4.2入駐審批流程5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金計算與支付5.3其他費用及支付6.園區設施與服務6.1園區設施清單6.2園區服務內容7.入駐方權利與義務7.1入駐方權利7.2入駐方義務8.租賃方權利與義務8.1租賃方權利8.2租賃方義務9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同終止后的處理13.1租賃物返還13.2費用結算14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“文化創意產業園區”指本協議中雙方約定的文化創意產業園區，具體位置為_______。1.1.2“入駐方”指根據本協議規定，獲得文化創意產業園區入駐資格的乙方。1.1.3“租賃方”指擁有文化創意產業園區所有權或管理權的甲方。1.1.4“租賃期限”指本協議約定的乙方入駐文化創意產業園區的時間范圍。1.1.5“租金”指乙方根據本協議約定向甲方支付的費用。1.2合同用語解釋1.2.1本協議中未定義的用語，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1入駐方信息2.1.1乙方名稱：_______2.1.2乙方法定代表人：_______2.1.3乙方住所地：_______2.2租賃方信息2.2.1甲方名稱：_______2.2.2甲方法定代表人：_______2.2.3甲方住所地：_______3.項目背景與目的3.1項目概述3.2雙方合作目的雙方通過本協議建立合作關系，甲方為乙方提供文化創意產業園區內的辦公場所，乙方在園區內開展文化創意產業相關業務。4.入駐園區條件4.1入駐資格要求4.1.1乙方須具備合法有效的營業執照和從事文化創意產業的資質。4.1.2乙方須符合文化創意產業園區的發展定位和產業規劃。4.2入駐審批流程4.2.1乙方提交入駐申請及相關材料。4.2.2甲方對乙方提交的申請材料進行審核。4.2.3甲方審批通過后，乙方與甲方簽訂本協議。5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.1.1本協議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應提前_______日書面通知對方。5.2租金計算與支付5.2.1租金按月計算，每月租金為_______元。5.2.2乙方應在每月_______日前支付當月租金。5.2.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。6.園區設施與服務6.1園區設施清單6.1.1辦公桌椅6.1.2網絡接入6.1.3水電設施6.1.4會議室6.1.5咖啡廳6.1.6其他設施（如有）6.2園區服務內容6.2.1安全保衛6.2.2清潔衛生6.2.3消防安全6.2.4技術支持6.2.5其他服務（如有）7.入駐方權利與義務7.1入駐方權利7.1.1乙方有權在租賃期限內使用文化創意產業園區內的辦公場所。7.1.2乙方有權根據本協議約定，享受園區提供的設施和服務。7.2入駐方義務7.2.1乙方應遵守國家法律法規和園區管理制度。7.2.2乙方應合理使用園區設施，愛護公共財產。7.2.3乙方應按時支付租金及相關費用。7.2.4乙方應妥善保管個人物品，不得損害他人利益。8.租賃方權利與義務8.1租賃方權利8.1.1甲方有權根據本協議約定，對乙方入駐文化創意產業園區進行管理和監督。8.1.2甲方有權對乙方在園區內的行為進行規范，確保園區秩序和安全。8.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本協議約定采取相應措施。8.2租賃方義務8.2.1甲方應保證園區設施的正常使用，并對設施進行必要的維護和保養。8.2.2甲方應提供必要的物業服務，包括但不限于安全保衛、清潔衛生等。8.2.3甲方應按照本協議約定，為乙方提供必要的設施和服務。9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，視為違約。9.1.2乙方損壞園區設施或違反園區管理規定的，視為違約。9.1.3甲方未按約定提供設施或服務的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。9.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。9.2.3雙方違約的，應根據違約情況分別承擔相應的違約責任。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本協議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務在本協議終止后仍然有效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協議爭議解決機構為_______。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協議自_______年_______月_______日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致，可以對本協議進行變更。12.2.2變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除條件12.3.1出現本協議約定的違約情形。12.3.2雙方協商一致解除本協議。12.3.3因不可抗力導致本協議無法履行。13.合同終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2費用結算13.2.1合同終止時，雙方應進行費用結算，包括但不限于租金、違約金等。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本協議中未直接參與簽訂但根據本協議約定或經甲乙雙方同意，介入本協議相關事務的任何個人、企業或其他組織。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供中介服務，促成本協議簽訂或履行過程中提供幫助的第三方。15.1.3“擔保方”指為保證甲乙雙方履行本協議義務，提供擔保服務的第三方。15.1.4“咨詢服務方”指為甲乙雙方提供專業咨詢服務的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合本協議的相關規定，并經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入事務。16.2程序16.2.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入目的、方式及預期效果。16.2.2甲乙雙方應在收到第三方申請后_______日內作出書面答復。17.第三方的權利與義務17.1權利17.1.1第三方有權根據本協議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據本協議約定，參與甲乙雙方的協商和決策過程。17.2義務17.2.1第三方應遵守本協議的規定，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規，不侵犯他人合法權益。18.第三方的責任限額18.1責任范圍18.1.1第三方的責任限于其介入事務范圍內，對于超出其介入范圍的甲乙雙方的責任，第三方不承擔責任。18.1.2第三方的責任限于其直接過失或故意行為造成的損失。18.2限額18.2.1第三方的責任限額為本協議約定金額的_______%。18.2.2如第三方因介入事務造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。19.第三方介入的事務處理19.1協商19.1.1第三方介入的事務處理，甲乙雙方應與第三方進行充分協商。19.1.2協商不成時，任何一方均可根據本協議約定的爭議解決方式解決。19.2文件19.2.1第三方介入的事務處理，甲乙雙方應與第三方共同簽署相關文件，明確各方的權利義務。20.第三方介入的終止20.1條件20.1.1第三方介入的事務已按照本協議約定完成。20.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方共同評估介入事務的處理結果。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付其應得的服務費用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方的關系由第三方與甲方之間的協議或合同約定。21.1.2第三方對甲方的責任限于其與甲方協議或合同約定的范圍。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方的關系由第三方與乙方之間的協議或合同約定。21.2.2第三方對乙方的責任限于其與乙方協議或合同約定的范圍。21.3第三方與甲乙雙方的關系21.3.1第三方與甲乙雙方的關系由本協議約定。21.3.2第三方對甲乙雙方的責任限于本協議約定的范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表要求：乙方需填寫完整，包括企業基本信息、項目概述、入駐理由等。說明：該附件作為乙方入駐申請的依據。2.入駐協議要求：甲乙雙方簽字蓋章，明確雙方的權利義務。說明：該附件為甲乙雙方合作的正式文件。3.租金支付憑證要求：乙方需提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：該附件作為乙方履行租金支付義務的證明。4.園區設施使用清單要求：乙方需詳細列出使用園區設施的情況。說明：該附件用于記錄乙方使用園區設施的情況。5.服務記錄要求：甲方需記錄園區提供的服務情況。說明：該附件用于記錄園區服務的履行情況。6.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的相關文件，包括協商記錄、調解協議等。說明：該附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.第三方協議要求：第三方介入的事務處理，需簽訂相應的協議。說明：該附件作為第三方介入事務的依據。8.費用結算清單要求：甲乙雙方需詳細列出費用結算情況。說明：該附件用于記錄費用結算的過程和結果。9.違約通知書要求：一方違約時，另一方需發出違約通知書。說明：該附件用于通知違約方違約行為及違約責任。10.不可抗力證明要求：發生不可抗力事件時，需提供相關證明文件。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為_______%。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，逾期_______日，應支付滯納金_______元。1.2乙方損壞園區設施責任認定：乙方應賠償甲方因損壞設施而產生的維修費用。示例：乙方損壞園區空調，維修費用為_______元，乙方應承擔全部維修費用。1.3甲方未按約定提供設施或服務責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：甲方未在約定時間內提供網絡接入服務，乙方有權要求甲方支付違約金_______元。2.違約責任2.1雙方違約責任責任認定：雙方違約的，應根據違約情況分別承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方均未履行協議約定的義務，應根據各自違約的程度承擔相應責任。3.不可抗力導致的違約3.1責任認定：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。3.2示例：因地震導致園區設施損壞，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度文化創意產業園區入駐與租賃協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求3.2入駐條件3.3入駐流程4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式及時間4.4租金調整機制5.租賃面積及使用范圍5.1租賃面積5.2使用范圍5.3不得用于的活動6.設施及設備6.1園區提供設施及設備6.2入駐企業自備設施及設備6.3設施及設備維護責任7.物業管理7.1物業服務內容7.2物業管理費用7.3物業糾紛處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方式9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合作事項11.2優惠政策11.3通知方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：入駐企業基本情況表13.2附件二：租賃面積圖13.3附件三：設施及設備清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱a)入駐企業名稱：[入駐企業全稱]b)文化創意產業園區名稱：[園區全稱]1.2法定代表人a)入駐企業法定代表人：[姓名]b)文化創意產業園區法定代表人：[姓名]1.3注冊地址a)入駐企業注冊地址：[地址]b)文化創意產業園區注冊地址：[地址]1.4聯系方式a)入駐企業聯系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]b)文化創意產業園區聯系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]2.項目概述2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體地點]2.3項目規模：[占地面積/建筑面積]2.4項目性質：[項目性質描述，如：文化創意產業孵化器、科技園區等]3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求a)具有合法注冊的法人資格或營業執照b)符合文化創意產業相關領域3.2入駐條件a)提供完整的入駐申請材料b)通過園區組織的評審c)簽訂入駐協議3.3入駐流程a)提交入駐申請b)園區進行審核c)雙方簽訂入駐協議4.租賃期限及租金4.1租賃期限：[起始日期]至[終止日期]4.2租金計算方式：[具體計算方法，如：按面積計算、按實際使用面積計算等]4.3租金支付方式及時間：[具體支付方式，如：按月支付、按季度支付等；支付時間]4.4租金調整機制：[租金調整的依據和條件]5.租賃面積及使用范圍5.1租賃面積：[具體租賃面積]5.2使用范圍：[具體使用范圍描述，如：辦公、展示、研發等]5.3不得用于的活動：[禁止進行的活動列表]6.設施及設備6.1園區提供設施及設備a)辦公設施：[具體設施列表]b)展示設施：[具體設施列表]c)研發設施：[具體設施列表]6.2入駐企業自備設施及設備a)入駐企業需自行配置的設施：[具體設施列表]b)入駐企業需自行維護的設施：[具體設施列表]6.3設施及設備維護責任a)園區負責的設施維護：[具體責任描述]b)入駐企業負責的設施維護：[具體責任描述]7.物業管理7.1物業服務內容a)清潔服務b)安全保衛c)水電供應d)空調供暖7.2物業管理費用a)物業管理費標準：[具體費用標準]b)費用支付方式：[具體支付方式]7.3物業糾紛處理a)糾紛處理流程：[具體處理流程]b)糾紛處理機構：[具體機構名稱]8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件a)入駐企業違反協議約定，經書面通知后仍未改正的b)文化創意產業園區因國家政策調整或園區規劃需要，提前六個月書面通知入駐企業c)因不可抗力導致合同無法繼續履行8.2違約責任a)入駐企業未按時支付租金，應向文化創意產業園區支付滯納金b)文化創意產業園區未按時提供設施設備，應向入駐企業支付違約金c)雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.3違約金計算方式a)滯納金：[具體計算方式]b)違約金：[具體計算方式]9.保密條款9.1保密范圍a)雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密b)園區運營數據和入駐企業運營數據9.2保密義務a)雙方應對保密信息采取保密措施b)未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密期限a)自協議簽訂之日起至協議終止后三年10.爭議解決10.1爭議解決方式a)通過友好協商解決b)協商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁10.2爭議解決機構a)[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序a)仲裁申請應在爭議發生后[具體時間]內提出b)仲裁費用由敗訴方承擔11.其他約定11.1合作事項a)雙方在協議期內可共同舉辦文化活動、展覽等b)入駐企業可參與園區組織的各類培訓和交流活動11.2優惠政策a)入駐企業可享受園區提供的優惠政策b)優惠政策的具體內容和實施方式由園區另行通知11.3通知方式a)通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)協議簽訂后七日內，入駐企業向文化創意產業園區支付首期租金12.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)雙方協商一致解除合同c)符合第八條規定的合同解除條件12.3合同解除程序a)提出解除合同的一方應提前[具體時間]書面通知對方b)雙方應按照協議約定處理相關事宜13.合同附件13.1附件一：入駐企業基本情況表13.2附件二：租賃面積圖13.3附件三：設施及設備清單14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人員a)入駐企業代表：[姓名]b)文化創意產業園區代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義a)第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體。b)第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或關聯方。15.2第三方介入的范圍a)第三方可能涉及的服務包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、物業管理等。b)第三方介入的具體服務內容應在合同附件中明確。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意a)甲乙雙方同意第三方介入合同關系，需書面通知對方并取得對方的同意。b)第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同履行過程中進行。16.2第三方介入的程序a)甲乙雙方應共同與第三方簽訂相應的服務協議或合同。b)第三方服務協議或合同應與本合同保持一致或補充本合同。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任a)第三方應按照服務協議或合同的規定，履行其職責。b)第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。c)第三方在提供服務過程中，若違反法律法規或本合同約定，甲乙雙方有權要求其停止違法行為并承擔相應責任。17.2第三方的權利a)第三方有權根據服務協議或合同收取相應的服務費用。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議或合同中約定。b)若服務協議或合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同總金額的[具體比例]。18.2責任限額的調整a)第三方的責任限額可根據實際情況進行調整，調整需經甲乙雙方書面同意。b)調整后的