20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋按揭貸款還款監管服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款人2.3第三方服務機構3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式4.1還款計劃4.2還款期限4.3還款方式5.監管服務內容5.1監管范圍5.2監管方式5.3監管責任6.監管費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用調整7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版房屋按揭貸款還款監管服務協議》；（2）“出借方”指提供房屋按揭貸款的金融機構；（3）“借款人”指從出借方獲得房屋按揭貸款的個人；（4）“第三方服務機構”指提供還款監管服務的機構；（5）“貸款金額”指借款人從出借方獲得的房屋按揭貸款總額；（6）“貸款期限”指借款人從出借方獲得貸款的起止時間；（7）“貸款利率”指借款人與出借方約定的貸款年利率；（8）“還款計劃”指借款人按照約定的時間、金額和方式還款的計劃；（9）“還款期限”指借款人完成全部還款的期限；（10）“還款方式”指借款人還款的具體方式，如按月等額本息還款法、按月等額本金還款法等；（11）“監管服務內容”指第三方服務機構為借款人提供的還款監管服務具體內容；（12）“監管費用”指借款人為獲取第三方服務機構提供的還款監管服務而支付的費用；（13）“保密信息”指合同中未公開的、可能對出借方、借款人或第三方服務機構產生不利影響的商業信息；（14）“違約責任”指合同一方違反本合同約定所應承擔的法律責任；（15）“爭議解決”指合同雙方因本合同產生爭議時的解決方式；（16）“生效條件”指本合同生效所需滿足的條件；（17）“生效日期”指本合同開始生效的日期；（18）“終止條件”指本合同終止所需滿足的條件；（19）“終止程序”指本合同終止的具體步驟；（20）“通知與送達”指合同一方向另一方發送通知和送達文件的程序。1.2解釋（1）根據合同條款的字面意思進行解釋；（2）在不違反法律、法規和公序良俗的前提下，合同條款的解釋應有利于保護各方合法權益；（3）合同條款的解釋應有利于實現合同目的。2.合同雙方2.1出借方出借方名稱：__________________出借方地址：__________________出借方法定代表人：__________________2.2借款人借款人姓名：__________________借款人地址：__________________借款人身份證號碼：__________________2.3第三方服務機構第三方服務機構名稱：__________________第三方服務機構地址：__________________第三方服務機構法定代表人：__________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣____________元整。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：年利率為_____________%。4.還款方式4.1還款計劃：借款人將按照約定的還款計劃進行還款。4.2還款期限：借款人應在貸款期限內完成全部還款。4.3還款方式：借款人應按照約定的還款方式進行還款，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。5.監管服務內容5.1監管范圍：第三方服務機構將對借款人的還款情況進行監管，包括但不限于還款金額、還款時間等。（1）定期查詢借款人的還款記錄；（2）向借款人發送還款提醒；（3）對借款人的還款情況進行統計分析。5.3監管責任：第三方服務機構應確保監管服務的及時性和準確性，并對因監管失誤導致的損失承擔相應責任。6.監管費用6.1費用標準：第三方服務機構的監管費用為人民幣____________元整，按年收取。6.2費用支付方式：借款人應在每年前一個月內向第三方服務機構支付監管費用。6.3費用調整：如監管費用發生變動，第三方服務機構應提前一個月通知借款人，并按新的費用標準收取。7.保密條款7.1保密信息：本合同中的保密信息包括但不限于合同內容、貸款信息、還款情況等。7.2保密義務：合同雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，向任何第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應提前____天以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時，任何一方有權解除本合同；（2）如一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除本合同；（3）經雙方協商一致，可以解除本合同。8.3解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____天以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在____天內予以答復，如未答復，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定時間或金額還款；（2）借款人提供虛假信息；（3）出借方未按約定提供貸款；（4）第三方服務機構未按約定提供監管服務；（5）任何一方違反保密義務。9.2違約責任（1）借款人未按約定還款的，應支付逾期利息，并承擔違約責任；（2）借款人提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償出借方因此遭受的損失；（3）出借方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任；（4）第三方服務機構未按約定提供監管服務的，應承擔相應的違約責任；（5）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約方應按照違約情形承擔相應的違約賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）本合同因違約而被解除。11.4終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。12.通知與送達12.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達地址本合同的送達地址如下：出借方：__________________借款人：__________________第三方服務機構：__________________12.3送達方式通知應以掛號信或快遞方式送達，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達。13.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。13.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同發生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）需要進行房屋價值評估；（2）需要進行貸款審批；（3）需要進行合同法律審核；（4）需要進行貸款監管；（5）需要進行其他與本合同相關的服務。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并書面指定；（2）第三方應具備相應的資質和執業資格；（3）第三方應接受甲乙雙方和本合同的約束。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因履行本合同約定服務過程中產生的任何直接或間接損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務費用、風險程度等因素由甲乙雙方共同協商確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由第三方確認。16.3責任限額履行（1）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償；（2）第三方賠償后，甲乙雙方應積極配合第三方追究相關責任人的責任。17.第三方責權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量；（2）第三方應遵守相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務義務；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方在履行合同過程中提供必要的協助。17.3利益（1）第三方在履行服務過程中，如能提高服務質量、降低風險，可享有相應的利益回報；（2）第三方在合同履行過程中，如能提出合理化建議，被甲乙雙方采納，可享有相應的獎勵。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔因甲乙雙方原因導致的損失；（2）甲乙雙方應對各自的行為承擔責任，第三方不承擔因甲乙雙方違約行為導致的損失。18.2權利劃分（1）第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取服務費用；（2）甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并監督其服務質量。18.3利益劃分（1）第三方在履行服務過程中，其利益回報應與甲乙雙方協商確定；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。19.第三方變更與解除19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應共同協商，并書面通知對方及第三方。19.2解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴重影響甲乙雙方權益；（2）第三方無法繼續履行合同約定服務；（3）經甲乙雙方協商一致。19.3解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到解除通知后，應立即停止履行合同約定服務；（3）解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋按揭貸款合同詳細要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款計劃等詳細信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為房屋按揭貸款合同的正式文本，是本合同的基礎文件。2.房屋所有權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明房屋所有權歸屬借款人。說明：本附件用于證明房屋所有權，確保貸款安全。3.借款人身份證明文件詳細要求：提供借款人身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于核實借款人身份，確保貸款發放給合法借款人。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定房屋價值，作為貸款審批的依據。5.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方提供服務的基礎文件，確保服務質量和責任。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件包含所有與本合同相關的補充文件，確保合同完整有效。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定（1）未按約定時間或金額還款責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人逾期還款一個月，應支付自逾期之日起至還款完畢之日止的逾期利息。（2）提供虛假信息責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導致出借方損失，借款人應賠償出借方實際損失。2.出借方違約行為及責任認定（1）未按約定提供貸款責任認定：出借方應承擔相應的違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借方未按約定時間提供貸款，導致借款人無法按計劃購房，出借方應賠償借款人因此遭受的損失。（2）泄露借款人信息責任認定：出借方應承擔相應的法律責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借方泄露借款人個人信息，導致借款人遭受損失，出借方應賠償借款人實際損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供貸款監管服務，導致借款人資金損失，第三方應賠償借款人實際損失。（2）泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方實際損失。全文完。2024版房屋按揭貸款還款監管服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋按揭貸款1.3還款監管服務2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續簽3.還款監管服務內容3.1還款信息收集與核對3.2還款提醒與催收3.3還款記錄與報告4.雙方權利與義務4.1借款人權利與義務4.2服務提供方權利與義務5.費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3費用變更6.信息安全與保密6.1信息安全措施6.2保密義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：還款計劃表11.2附件二：還款賬戶信息11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數與生效14.1合同份數14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱借款人是指與銀行簽訂房屋按揭貸款合同的甲方。1.1.2本合同所稱服務提供方是指為借款人提供還款監管服務的乙方。1.2房屋按揭貸款1.2.1房屋按揭貸款是指借款人向銀行申請的用于購買房屋的貸款。1.3還款監管服務1.3.1還款監管服務是指乙方根據本合同的約定，對借款人的還款情況進行監督和管理。2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同期限為借款人房屋按揭貸款期限。2.3合同續簽2.3.1如借款人房屋按揭貸款期限屆滿前，雙方協商一致，可續簽本合同。3.還款監管服務內容3.1還款信息收集與核對3.1.1乙方負責收集借款人的還款信息，包括還款金額、還款日期等。3.2還款提醒與催收3.2.1乙方在還款日前向借款人發送還款提醒。3.3還款記錄與報告3.3.1乙方定期向借款人提供還款記錄和還款報告。4.雙方權利與義務4.1借款人權利與義務4.1.1借款人有權要求乙方按照合同約定提供還款監管服務。4.1.2借款人應按照合同約定按時足額還款。4.2服務提供方權利與義務4.2.1乙方有權要求借款人提供必要的還款信息。4.2.2乙方應按照合同約定提供還款監管服務。5.費用與支付5.1服務費用5.1.1乙方提供還款監管服務不收取借款人任何費用。5.2支付方式5.2.1借款人應在還款日當天將還款金額劃入銀行指定的還款賬戶。5.3費用變更5.3.1如有特殊情況，經雙方協商一致，可對服務費用進行調整。6.信息安全與保密6.1信息安全措施6.1.1乙方應采取必要的安全措施，確保借款人還款信息的保密性和安全性。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約行為8.1.1借款人未按合同約定按時足額還款的，視為違約。8.1.2服務提供方未按合同約定提供還款監管服務的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約的，應向服務提供方支付違約金，違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算。8.2.2服務提供方違約的，應向借款人支付違約金，違約金按未提供服務天數的服務費用計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：還款計劃表11.1.1附件一應詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。11.2附件二：還款賬戶信息11.2.1附件二應包含借款人還款賬戶的詳細信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三應包括與本合同相關的其他文件，如借款合同、還款授權書等。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協商解決。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護借款人的解釋為準。12.3通知方式12.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為借款人住所地或服務提供方辦公地點。13.3簽署人13.3.1借款人簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。14.合同份數與生效14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除借款人、服務提供方之外的，因本合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協助還款、提供擔保、進行資產評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經借款人和服務提供方協商一致，并簽署相關協議。16.甲乙雙方責任與權利16.1借款人責任與權利16.1.1借款人在第三方介入的情況下，應繼續履行本合同約定的還款義務。16.1.2借款人有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務質量進行監督。16.2服務提供方責任與權利16.2.1服務提供方在第三方介入的情況下，應繼續履行本合同約定的還款監管服務。16.2.2服務提供方有權要求第三方遵守合同約定，并對第三方行為進行監督。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供服務導致借款人或服務提供方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度以及雙方協商確定。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，因借款人或服務提供方提供的信息不準確或不完整而導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系18.1.1第三方與借款人的關系由雙方簽訂的協議另行約定。18.1.2借款人應遵守與第三方簽訂的協議，并承擔相應的義務。18.2第三方與服務提供方的關系18.2.1第三方與服務提供方的關系由雙方簽訂的協議另行約定。18.2.2服務提供方應監督第三方履行其服務協議中的義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經借款人和服務提供方協商一致。19.1.2第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知借款人和服務提供方。19.2.2第三方退出后，其未履行完畢的義務由其指定的繼任方繼續履行。20.爭議解決20.1第三方介入產生的爭議20.1.1第三方介入產生的爭議，應由第三方與借款人或服務提供方協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責任爭議20.2.1第三方責任爭議，應由借款人、服務提供方和第三方協商解決。20.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入協議爭議20.3.1第三方介入協議爭議，應由第三方與借款人或服務提供方協商解決。20.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表要求：詳細列明借款人的還款計劃，包括每次還款的金額、還款日期、還款方式等。2.附件二：還款賬戶信息要求：包含借款人還款賬戶的詳細信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：還款賬戶信息是借款人還款的必要信息，確保還款資金的正確到賬。3.附件三：房屋按揭貸款合同要求：提供借款人與銀行簽訂的房屋按揭貸款合同的副本。說明：房屋按揭貸款合同是借款人與銀行之間的基礎合同，明確了借款人的貸款條件和還款責任。4.附件四：服務提供方資質證明要求：提供服務提供方的營業執照、相關資質證書等證明文件。說明：服務提供方資質證明是借款人選擇服務提供方的重要依據，確保其具備提供還款監管服務的資格。5.附件五：第三方服務協議要求：提供借款人與第三方簽訂的服務協議副本。說明：第三方服務協議明確了第三方提供服務的范圍、責任和權利，是第三方介入的重要文件。6.附件六：還款記錄報告要求：提供借款人還款的詳細記錄報告，包括每次還款的金額、日期等。說明：還款記錄報告是借款人還款情況的詳細記錄，有助于借款人了解自己的還款情況。7.附件七：爭議解決協議要求：提供借款人與服務提供方、第三方之間可能發生的爭議解決協議。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要依據，明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時足額還款。服務提供方未按合同約定提供還款監管服務。第三方未按服務協議提供或未達到約定的服務質量。2.責任認定標準：借款人未按合同約定還款的，應支付違約金，違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算。服務提供方未按合同約定提供服務的，應向借款人支付違約金，違約金按未提供服務天數的服務費用計算。第三方未按服務協議提供或未達到約定的服務質量，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：借款人A在還款日未按時足額還款，逾期金額為10000元，則應支付違約金500元。服務提供方B未按合同約定提供還款提醒服務，借款人C因此未及時還款，導致逾期金額為5000元，則服務提供方B應支付違約金250元。第三方D在提供還款咨詢服務時，未按協議約定提供準確的信息，導致借款人E因此遭受損失，則第三方D應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋按揭貸款還款監管服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人2.3服務機構3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式與頻率4.1還款方式4.2還款頻率5.還款計劃與還款金額5.1還款計劃5.2還款金額6.還款賬戶6.1還款賬戶信息6.2賬戶管理7.還款監管服務內容7.1監管服務范圍7.2監管服務方式8.監管服務費用8.1費用標準8.2費用支付方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"借款人"指與本合同簽訂房屋按揭貸款的甲方。1.1.2"貸款人"指提供房屋按揭貸款的乙方。1.1.3"服務機構"指為本合同提供還款監管服務的第三方機構。1.1.4"貸款金額"指借款人與貸款人約定的貸款本金總額。1.1.5"貸款期限"指借款人應還清全部貸款本息的期限。1.1.6"還款方式"指借款人償還貸款本息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。1.1.7"還款頻率"指借款人償還貸款本息的周期，如每月、每季度等。1.1.8"還款計劃"指借款人按照還款方式在貸款期限內分攤的每期還款金額。1.1.9"還款金額"指借款人每期應償還的貸款本金及利息總額。1.1.10"還款賬戶"指借款人用于還款的銀行賬戶。1.1.11"監管服務"指服務機構對借款人還款行為的監控和管理。1.1.12"違約責任"指借款人未按約定履行還款義務所應承擔的法律責任。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人全名：__________________2.1.2借款人身份證號碼：__________________2.1.3借款人聯系方式：__________________2.2貸款人2.2.1貸款人全名：__________________2.2.2貸款人聯系方式：__________________2.3服務機構2.3.1服務機構全名：__________________2.3.2服務機構聯系方式：__________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣__________________元整。3.2貸款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。4.還款方式與頻率4.1還款方式：__________________4.2還款頻率：__________________5.還款計劃與還款金額5.1還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。5.2還款金額：詳見附件一《還款計劃表》。6.還款賬戶6.1還款賬戶信息：6.1.1銀行名稱：__________________6.1.2賬戶類型：__________________6.1.3賬戶號碼：__________________6.2賬戶管理：6.2.1借款人應保證還款賬戶的存款充足，以保障按時足額還款。6.2.2借款人如需變更還款賬戶，應提前向貸款人及服務機構提出書面申請，經同意后方可變更。7.監管服務內容7.1監管服務范圍：7.1.1監控借款人還款賬戶的收支情況；7.1.2監控借款人還款行為，確保按時足額還款；7.1.3定期向貸款人報告借款人還款情況；7.1.4對借款人逾期還款行為進行催收；7.1.5提供相關法律法規咨詢及培訓服務。7.2監管服務方式：7.2.1通過電話、短信、郵件等方式與借款人進行溝通；7.2.2通過系統自動監控借款人還款賬戶；7.2.3定期發送還款提醒信息；7.2.4針對逾期還款行為，采取催收措施。8.監管服務費用8.1費用標準：8.1.1監管服務費用按貸款金額的千分之一計收，每月支付。8.1.2費用計算公式：貸款金額×千分之一÷12個月。8.2費用支付方式：8.2.1借款人應在每月還款日同時支付監管服務費用。8.2.2監管服務費用通過借款人指定的還款賬戶自動扣收。9.違約責任9.1違約行為：9.1.1借款人未按約定時間或金額還款；9.1.2借款人未按約定使用貸款資金；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4借款人未配合服務機構進行還款監管。9.2違約責任：9.2.1借款人應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算；9.2.2借款人未按時支付監管服務費用的，服務機構有權暫停或終止監管服務；9.2.3借款人違反合同約定，造成貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1合同簽訂地為__________________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1借款人、貸款人及服務機構已簽署本合同；11.1.2借款人與貸款人已簽訂房屋按揭貸款合同；11.1.3本合同經各方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部本息還清；11.2.2合同到期；11.2.3雙方協商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更：12.1.1合同任何一方提出變更，應書面通知其他各方，經各方同意后生效；12.1.2合同變更不影響已發生的權利義務。12.2合同解除：12.2.1發生合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同；12.2.2合同解除后，各方應按照合同約定處理未了事宜。13.通知與送達13.1通知方式：13.1.1通過書面形式，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等方式；13.1.2通過電話、短信、即時通訊工具等方式。13.2送達地址：13.2.1借款人送達地址：__________________13.2.2貸款人送達地址：__________________13.2.3服務機構送達地址：__________________14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：14.2.1附件一：《還款計劃表》；14.2.2附件二：其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在房屋按揭貸款過程中，經借款人、貸款人同意，介入本合同履行過程中的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經借款人、貸款人書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。15.2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行，不得超出其業務范圍或職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協議或補充協議的約定，履行其在合同履行過程中的職責。15.3.2第三方應協助借款人、貸款人完成合同約定的各項義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求借款人、貸款人提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據合作協議或補充協議的約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與借款人、貸款人之間的權利義務，由合作協議或補充協議約定。15.5.2第三方與借款人、貸款人之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成借款人、貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成借款人、貸款人損失的，不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合