20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公墓用地租賃合同文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.公墓用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內容5.2稅費承擔5.3費用調整6.用地使用要求6.1用地使用范圍6.2用地使用限制6.3用地維護保養6.4用地環保要求7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：公墓用地位置圖11.2附件二：公墓用地使用協議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止原因13.2用地恢復13.3費用結算14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同編號[合同編號]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點[合同簽訂地點]第二條公墓用地基本情況2.1用地位置[具體地址]2.2用地面積[具體面積，如：100平方米]2.3用地性質[用地性質描述，如：國有建設用地]2.4用地用途[用地用途描述，如：用于建設城市公墓]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續簽租賃合同，續簽期限不超過[續簽期限]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每年人民幣萬元]4.2支付時間租金應于每年[具體月份]前支付，逾期支付按日支付[逾期支付比例]的滯納金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期付款處理第五條租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內容租賃費用包含但不限于場地租賃費、管理費、維護費等。5.2稅費承擔租賃過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由[承擔方]承擔。5.3費用調整如國家政策調整導致租賃費用發生變化，雙方應協商一致，調整租金。第六條用地使用要求6.1用地使用范圍乙方僅限于在甲方指定的范圍內使用公墓用地。6.2用地使用限制乙方不得改變用地性質，不得擅自建設、改建、擴建建筑物。6.3用地維護保養乙方應負責公墓用地的日常維護保養，保持環境衛生。6.4用地環保要求乙方應遵守國家環保法律法規，不得污染環境。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。7.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除或終止的理由。合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產清算。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供公墓用地，導致乙方無法正常使用；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過[逾期天數]；（3）乙方違反用地使用要求，造成公墓用地損壞或環境污染；（4）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續履行合同等；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金按實際損失計算，最高不超過[最高違約金比例]的租金總額。8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應按照相關法律法規和程序進行。第十條合同生效10.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]第十一條合同附件11.1附件一：公墓用地位置圖[公墓用地位置圖]11.2附件二：公墓用地使用協議[公墓用地使用協議]11.3附件三：其他相關文件[其他相關文件]第十二條合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同內容需要變更的，雙方可協商一致變更合同。12.2合同變更程序變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知任何一方變更合同內容，應提前[提前通知期限]書面通知對方。第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除及終止原因（1）乙方應停止使用公墓用地；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應進行財產清算，處理剩余事宜。13.2用地恢復合同解除或終止后，甲方有權要求乙方恢復公墓用地原狀。13.3費用結算合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余費用。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸[甲方或乙方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或甲乙雙方共同邀請介入合同履行過程中的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業服務，如設計、施工、監理等；（2）作為擔保方，提供擔保服務；（3）作為監管方，監督合同履行情況；（4）其他經甲乙雙方同意的方式。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與合同履行部分的責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于：（1）第三方因其服務或行為導致的直接經濟損失；（2）第三方因其服務或行為導致的間接經濟損失；（3）第三方因其服務或行為導致的第三方損害賠償。16.3超過責任限額的處理若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。第十七條第三方責權利17.1第三方權利（1）按照合同約定提供專業服務或履行其他職責；（2）獲得合同約定的報酬；（3）在合同約定范圍內，享有相應的決策權。17.2第三方義務（1）按照合同約定履行職責，保證服務質量；（2）遵守國家法律法規和行業標準；（3）對合同履行過程中的商業秘密和保密信息保密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的總體責任；（2）第三方對其提供的服務或履行職責的責任；（3）其他各方（如供應商、客戶等）的責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的決策權；（2）第三方對其服務的使用權；（3）其他各方對合同履行的參與權。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方共同決定；（2）第三方具備履行合同所需的專業能力或資質；（3）第三方同意接受合同約定的責任和權利。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議或擔保協議；（3）第三方按照協議履行職責。第二十條第三方介入的退出機制20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務或職責；（3）甲乙雙方協商一致。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提交退出申請；（2）甲乙雙方審核第三方退出申請；（3）第三方退出合同履行，合同終止。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發生的爭議，按照本合同第十七條規定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構第三方介入合同履行過程中發生的爭議，可提交本合同第十七條規定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公墓用地位置圖要求：精確標注公墓用地范圍、邊界、重要設施等。說明：用于明確公墓用地的具體位置和范圍。2.附件二：公墓用地使用協議要求：詳細規定乙方在使用公墓用地時的權利、義務和限制。說明：作為本合同的重要組成部分，用于明確雙方在用地使用上的具體約定。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用證、規劃許可證、環保審批文件等。說明：用于證明公墓用地的合法性，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、質量標準、費用及責任。說明：用于規范第三方在合同履行中的角色和責任。5.附件五：合同履行進度表要求：詳細列出合同履行的時間節點、階段性成果等。說明：用于跟蹤合同履行進度，確保項目按期完成。6.附件六：合同履行驗收報告要求：記錄合同履行過程中的驗收情況、存在問題及整改措施。說明：用于確認合同履行結果，確保項目質量。7.附件七：合同解除及終止協議要求：明確合同解除或終止的條件、程序及后續處理。說明：用于規范合同解除或終止時的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供公墓用地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反用地使用要求；（4）第三方未按協議履行職責；（5）合同約定其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續履行合同等；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止協議等。3.違約責任認定示例：（1）甲方未按約定提供公墓用地，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因延誤而產生的損失；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過30天，乙方應支付每日千分之二的滯納金；（3）乙方違反用地使用要求，造成公墓用地損壞，乙方應承擔修復費用及賠償損失；（4）第三方未按協議履行職責，造成合同履行受阻，第三方應承擔相應責任；（5）合同約定其他違約行為，按合同約定承擔相應責任。全文完。2024版城市公墓用地租賃合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.用地基本信息2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.用地用途及限制4.1.用地用途4.2.用地限制5.用地使用費及繳納5.1.用地使用費金額5.2.用地使用費繳納時間5.3.用地使用費繳納方式6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責任及賠償7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約賠償方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知條款10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：土地利用現狀圖11.2.附件二：租賃地界線圖11.3.附件三：租金繳納憑證12.合同份數及保管12.1.合同份數12.2.合同保管責任13.合同簽署及日期13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點14.合同附件清單及編號第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯系方式：________2.用地基本信息2.1用地位置：________2.2用地面積：________平方米2.3用地性質：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.用地用途及限制4.1用地用途：用于城市公墓建設及管理。4.2用地限制：未經出租方同意，不得改變用地性質及用途。5.用地使用費及繳納5.1用地使用費金額：每月人民幣____元。5.2用地使用費繳納時間：每月____日前繳納。5.3用地使用費繳納方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方因國家政策調整、用地規劃等原因需要收回土地；6.1.2承租方未按合同約定使用土地或存在嚴重違約行為；6.1.3雙方協商一致解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2出租方收回土地；6.2.3合同解除。7.違約責任及賠償7.1出租方違約責任：7.1.1未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應承擔違約責任；7.1.2未經承租方同意擅自改變用地性質或用途，應承擔違約責任；7.1.3因出租方原因導致合同解除，應承擔違約責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按合同約定支付租金或用地使用費，應承擔違約責任；7.2.2未按合同約定使用土地或存在嚴重違約行為，應承擔違約責任；7.2.3因承租方原因導致合同解除，應承擔違約責任。7.3違約賠償方式：7.3.1違約方應按合同約定支付違約金；7.3.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2出租方收到租金及用地使用費后，合同正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出；9.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件；10.1.2發生不可抗力事件時，雙方應互相理解，協商解決合同履行問題；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2通知條款10.2.1任何一方需向對方發送通知時，應以書面形式，通過約定的聯系方式進行；10.2.2通知自發送之日起視為送達，如因發送方原因導致未送達，不影響通知的法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地利用現狀圖、租賃地界線圖、租金繳納憑證等；10.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：土地利用現狀圖11.2附件二：租賃地界線圖11.3附件三：租金繳納憑證12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本及附件，確保合同安全。13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期：____年____月____日；13.2合同簽署地點：________14.合同附件清單及編號14.1合同附件清單已列明在第十條第三款；14.2合同附件編號與清單編號一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供協助、咨詢、監理、評估等服務的個人或機構。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責協調甲乙雙方關系，促成合同簽訂及履行的第三方；2.2咨詢方：提供專業意見、建議，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題的第三方；2.3監理方：對合同履行過程進行監督、檢查，確保合同約定內容得到執行的第三方；3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入；3.2雙方簽署《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務；3.3第三方按照《第三方介入協議》的規定，參與合同履行。4.第三方介入的職責4.1.1協助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.1.2監督合同履行過程，確保合同約定內容得到執行；5.第三方的權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方配合工作；5.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議。6.第三方的義務6.1.1嚴格按照《第三方介入協議》的規定，履行職責；6.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；6.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。7.第三方的責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；7.2第三方的責任限額為____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權利義務關系；8.2第三方與甲乙雙方之間，不產生任何直接的法律關系；8.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發生聯系，應經甲乙雙方同意。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致；9.2變更后的合同內容，應書面通知甲乙雙方，并由三方共同簽署。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決；10.2協商不成的，任何一方均有權根據本合同的爭議解決方式，向有關機構提出解決請求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用現狀圖要求：清晰展示用地范圍、界限、地形地貌等信息。說明：用于明確租賃地的具體位置和范圍。2.租賃地界線圖要求：精確標注租賃地邊界，包括周邊建筑物、道路、河流等。說明：用于界定租賃地的邊界，避免邊界爭議。3.租金繳納憑證要求：包含付款人信息、收款人信息、付款金額、付款時間、付款方式等。說明：用于證明租金已按照約定方式繳納。4.第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的配合要求。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.不可抗力事件證明材料要求：證明不可抗力事件發生的事實、影響程度等。說明：用于證明合同無法履行或部分無法履行的原因。6.爭議解決相關文件要求：包含爭議雙方意見、爭議解決機構意見、調解協議或判決書等。說明：用于記錄和證明爭議解決過程和結果。7.合同變更協議要求：明確變更內容、變更日期、變更后合同條款等。說明：用于記錄和證明合同變更過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供土地：承擔違約責任，賠償承租方損失。未按約定改變用地性質或用途：承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。未經承租方同意擅自收回土地：承擔違約責任，賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金或用地使用費：承擔違約責任，支付滯納金。未按約定使用土地：承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。未經出租方同意擅自改變用地性質或用途：承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定未按協議履行職責：承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方商業秘密：承擔違約責任，賠償損失。示例說明：若出租方未按約定提供土地，導致承租方無法正常使用土地，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，如誤工費、搬遷費等。全文完。2024版城市公墓用地租賃合同文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1國家法律法規1.2地方政府相關政策1.3市場行情2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方4.地塊信息4.1地塊位置4.2地塊面積4.3地塊用途5.租賃期限5.1租賃起始時間5.2租賃終止時間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.使用要求7.1使用性質7.2使用范圍7.3使用期限8.權益與義務8.1租賃方權益8.2出租方權益8.3租賃方義務8.4出租方義務9.附屬設施及服務9.1附屬設施9.2服務內容9.3服務費用10.保養與維護10.1保養責任10.2維護責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1國家法律法規：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。1.2地方政府相關政策：參照當地人民政府關于城市公墓用地的相關政策和規定。1.3市場行情：結合當前市場租金水平及供需狀況。2.定義及解釋2.1定義：本合同中涉及的術語、縮寫詞等，應按照國家及地方相關法律法規、行業規范及本合同中的約定進行解釋。2.2解釋：合同中對特定術語的解釋，應以合同條款為準。3.雙方基本信息3.1租賃方：[租賃方全稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]。3.2出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]。4.地塊信息4.1地塊位置：[具體位置描述]，具體坐標：[經緯度坐標]。4.2地塊面積：[地塊面積]，單位：平方米。4.3地塊用途：用于城市公墓建設及運營。5.租賃期限5.1租賃起始時間：[起始日期]，具體時間為：[起始時間]。5.2租賃終止時間：[終止日期]，具體時間為：[終止時間]。6.租金及支付方式6.1租金金額：[租金金額]，單位：元/年。6.2租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。6.3租金支付時間：[支付時間]，如每年[具體月份]前支付。7.使用要求7.1使用性質：[具體使用性質]，如墓位租賃、骨灰安置等。7.2使用范圍：[具體使用范圍]，如墓園內指定區域。7.3使用期限：[使用期限]，如租賃方需在租賃期限內完成相關建設及運營。8.權益與義務8.1租賃方權益8.1.1在租賃期限內，租賃方享有合法使用租賃地塊的權利。8.1.2租賃方有權在合同約定的范圍內進行建設、裝修和維護。8.1.3租賃方有權按照國家法律法規和合同約定進行墓位租賃等經營活動。8.2出租方權益8.2.1出租方有權收取租金，并保障租賃地塊的合法權益。8.2.2出租方有權對租賃方進行監督管理，確保租賃地塊的使用符合規定。8.2.3出租方有權根據法律法規和合同約定，對租賃方進行必要的指導和監督。8.3租賃方義務8.3.1租賃方應按照合同約定使用租賃地塊，不得擅自改變用途。8.3.2租賃方應保持租賃地塊的整潔、安全，及時修復損壞設施。8.3.3租賃方應遵守國家法律法規和合同約定，不得從事違法活動。8.4出租方義務8.4.1出租方應提供符合合同約定的租賃地塊，確保土地權屬清晰。8.4.2出租方應協助租賃方辦理相關手續，確保租賃行為的合法性。8.4.3出租方應保障租賃方的合法權益，不得隨意解除合同。9.附屬設施及服務9.1附屬設施9.1.1墓園內的基礎設施，如道路、照明、排水等。9.1.2服務設施，如管理辦公室、休息室、衛生間等。9.2服務內容9.2.1墓位租賃服務。9.2.2墓碑制作、安裝服務。9.2.3骨灰安置服務。9.3服務費用9.3.1附屬設施維護費用。9.3.2服務費用按照市場行情及合同約定執行。10.保養與維護10.1保養責任10.1.1租賃方負責租賃地塊的日常保養。10.1.2出租方負責附屬設施的大修和維護。10.2維護責任10.2.1租賃方應及時報告設施損壞情況，并配合出租方進行維修。10.2.2出租方應確保維修工作的及時性和質量。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2租賃方擅自改變租賃地塊用途。11.1.3租賃方未履行保養與維護義務。11.1.4出租方未按約定提供租賃地塊或服務。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額按照合同約定執行。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2出現不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2一方通知另一方解除合同，并按照合同約定辦理相關手續。12.3合同終止12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協商一致終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協商解決。13.1.2提交仲裁委員會仲裁。13.1.3向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構的選擇按照雙方協商結果確定。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按照國家法律法規及行業規范執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定，參與合同履行、提供專業服務或進行監督管理的個人或單位。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監理方、評估機構、技術服務提供商等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協商一致。16.1.2合同約定或法律法規要求。16.1.3為保障合同履行需要。16.2.1雙方書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2.2雙方與第三方簽訂相關協議或合同，明確各方的權利義務。16.2.3第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面報告或意見。17.第三方介入的責權利17.1.1按照合同約定和法律法規要求，履行其職責。17.1.2對其提供的專業服務或監督管理結果負責。17.1.3因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1收取約定的服務費用。17.2.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。17.2.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。17.3.1獲得合同約定的服務費用。17.3.2通過專業服務或監督管理，提升自身專業能力和市場信譽。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或監督，應獨立于乙方，不得受乙方影響。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協調，應通過正式渠道進行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的監督和管理，應遵循合同約定和法律法規要求。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協調，應通過正式渠道進行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方共同確保合同目標的實現。18.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務或監督的性質、風險和合同約定確定。19.2限額計算：19.2.1第三方的責任限額應包括直接損失和間接損失。19.2.2直接損失包括但不限于合同約定的服務費用、賠償金等。19.2.3間接損失包括但不限于合同履行受阻造成的損失、第三方因違約行為造成的損失等。19.3限額承擔：19.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。19