?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（承租方）：地址：聯系電話：聯系人：第一條租賃專柜及位置1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃專柜，租賃專柜的具體位置、面積、編號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方應在租賃專柜從事（經營范圍詳見附件）。4.2乙方應符合國家相關法律法規規定的經營條件，不得經營國家明令禁止和限制的商品和服務。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃專柜的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方有權對乙方進行經營指導和監督，確保乙方符合甲方的經營要求。5.3甲方應負責專柜的維修、保養及物業管理等費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的經營范圍進行經營活動，不得擅自改變專柜的使用性質。6.2乙方應按期支付租金，并遵守國家的法律法規和甲方的管理規定。6.3乙方應自行承擔經營風險，不得將經營責任轉嫁給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規及甲方管理規定，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由甲乙雙方共同協商解答。2.確保合同方信息的準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核驗對方提供的信息，確保無誤。3.嚴格遵守租賃期限約定，如需續約應提前一個月提出申請。解決辦法：乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續約申請。4.按時支付租金，如遇支付困難應及時與甲方溝通。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協商延期或分期支付。5.遵守經營范圍及條件，不得經營國家明令禁止和限制的商品和服務。解決辦法：乙方應嚴格按照約定的經營范圍進行經營，不得違規經營。6.妥善使用和保管租賃專柜，不得擅自改變專柜的使用性質。解決辦法：乙方應合理使用租賃專柜，如有需要變更使用性質，應取得甲方同意。7.如遇合同變更或解除，應簽訂書面協議。解決辦法：雙方就合同變更或解除達成一致意見后，應簽訂書面協議。8.如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應根據違約情況，承擔相應的違約責任，賠償對方損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的當事人。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用、收益租賃物的期限。5.經營范圍：指乙方在租賃專柜上允許進行的經濟活動。6.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的金錢。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應支付給對方的額外金錢。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.2025大匯購物廣場的專柜租賃方與承租方之間。2.適用于其他購物廣場或商業中心的專柜租賃合同。3.適用于各類零售店鋪、品牌專柜的租賃合同。補充條款：1.專柜使用規范：詳細規定專柜的使用、維護、管理等方面的要求。2.消防安全條款：明確雙方在消防安全方面的責任和義務。3.廣告宣傳條款：規定乙方在租賃專柜上進行廣告宣傳的相關事項。4.保險條款：要求乙方購買相應的保險，保障租賃專柜及經營活動的安全。5.知識產權保護條款：明確雙方在知識產權保護方面的責任和義務。6.突發事件的應對措施：規定雙方在遇到突發事件時的應對措施和責任分配