旅游資源拓展房屋拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拓展旅游資源需拆遷乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村）__________號；1.2房屋權(quán)屬：乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)；1.3房屋用途：__________；1.4房屋面積：__________平方米。二、拆遷補償2.1甲方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償；2.2甲方補償乙方拆遷安置費共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整），用于乙方購置或租賃同等面積的住房；2.3甲方負責解決乙方的臨時安置問題，確保乙方在拆遷期限內(nèi)享有合法的居住權(quán)；2.4甲方按照政策規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行評估，并給予相應(yīng)的補償。三、拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補償款支付之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作；3.2乙方應(yīng)自拆遷公告發(fā)布之日起__________日內(nèi)搬離拆遷房屋；3.3雙方應(yīng)共同配合有關(guān)部門進行拆遷驗收。四、違約責任4.1甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷安置費的__________%；4.2乙方未按約定時間搬離拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷安置費的__________%；4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.拆遷安置補償方案3.拆遷安置費支付憑證4.搬遷費用支付憑證5.房屋評估報告6.拆遷驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，視為違約。2.乙方未按約定時間搬離拆遷房屋的，視為違約。3.甲方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行拆遷補償?shù)模暈檫`約。4.乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定提供拆遷資料的，視為違約。5.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指拆遷人，具有拆遷資格的企事業(yè)單位或者其他組織。2.乙方：指被拆遷人，房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人。3.拆遷：指為了城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對原有建筑物進行拆除的行為。4.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷造成的損失給予的貨幣補償或者其他補償。5.安置費：指拆遷人為保障被拆遷人基本生活，支付的購房或租房費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以依法向甲方主張違約金。2.問題：乙方延遲搬離拆遷房屋。解決辦法：甲方可以催告乙方搬離，逾期不搬離的，甲方可以依法向乙方主張違約金。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：房屋評估價值低于實際價值。解決辦法：乙方可以要求重新評估，評估結(jié)果高于原評估價值的，甲方應(yīng)按照新評估價值進行補償。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造。2