購買農村合法房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的農村合法房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

2.賣方同意將名下的農村合法房屋出售給買方，并愿意按照本合同約定收取相應款項。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。

2.房屋交付方式：賣方應將房屋及相關配套設施、設備完整、無瑕疵地交付給買方。

3.買方在收到房屋后，應按照房屋的實際狀況使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.買方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的農村合法房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

2.賣方同意將名下的農村合法房屋出售給買方，并愿意按照本合同約定收取相應款項。

3.擔保方為保證買方履行合同義務，同意提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的_____%支付給賣方，余款在房屋交付后____個工作日內支付完畢。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。

2.房屋交付方式：賣方應將房屋及相關配套設施、設備完整、無瑕疵地交付給買方。

3.買方在收到房屋后，應按照房屋的實際狀況使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付擔保金，擔保金金額為交易價格的_____%。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明及相關證明材料。

3.擔保方在買方支付全部交易價格前，有權要求賣方將房屋交付給買方。

五、買方權益

1.買方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.買方在房屋交付前，有權要求賣方進行房屋的修繕和整改。

3.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求賣方承擔責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

3.乙方不得在房屋交付后，將房屋再次出售或轉讓給第三方。

七、買方違約責任

1.買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.買方在房屋交付后，未按時支付余款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的順利進行。擔保方通過提供擔保金，為買方提供了支付保障，同時也對賣方進行了約束，防止其違約行為。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權益不受侵害。本次合同的重新撰寫，旨在明確各方的責任和義務，保障交易安全，促進農村房屋市場的健康發(fā)展。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，保障其在交易過程中的合法權益。

2.增強甲方的談判地位，確保交易條件對甲方有利。

3.提高交易透明度，減少交易風險。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風險。

2.提高交易效率，促進農村房屋市場的健康發(fā)展。

3.維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的農村合法房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

2.賣方同意將名下的農村合法房屋出售給買方，并愿意按照本合同約定收取相應款項。

3.監(jiān)管方為保證交易合規(guī)，同意提供監(jiān)管服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的_____%支付給賣方，余款在房屋交付后____個工作日內支付完畢。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。

2.房屋交付方式：賣方應將房屋及相關配套設施、設備完整、無瑕疵地交付給買方。

3.買方在收到房屋后，應按照房屋的實際狀況使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付監(jiān)管費用，監(jiān)管費用金額為交易價格的_____%。

2.監(jiān)管方有權要求賣方提供房屋權屬證明及相關證明材料。

3.監(jiān)管方有權監(jiān)督交易過程，確保交易合規(guī)。

五、賣方權益

1.賣方享有對房屋的出售權，并有權要求買方按照合同約定支付交易款項。

2.賣方在房屋交付前，有權要求買方進行房屋的驗收和整改。

3.賣方在房屋交付后，如買方提出房屋質量問題，賣方有權要求買方提供相關證據(jù)，并在合理期限內進行修復。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.甲方在房屋交付后，未按時支付余款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.甲方不得在房屋交付后，將房屋再次出售或轉讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙