停車位車位監管規定合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為我國某市某小區物業管理公司，負責該小區的物業管理與服務。乙方（以下簡稱“乙方”）為該小區業主，為維護小區停車秩序，保障業主權益，雙方經友好協商，就停車位車位監管事項達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方對小區停車位車位的監管職責，規范小區停車秩序，保障乙方在小區停車權益，維護小區和諧穩定。

二、合同簽訂背景

隨著我國城市化進程的加快，小區停車位供需矛盾日益突出。為解決該問題，甲方在小區內設置了一定數量的停車位，并制定了相應的停車管理措施。為保障停車秩序，確保乙方停車權益，雙方經協商一致，簽訂本合同。

三、合同內容

1.甲方負責對小區停車位進行合理規劃，確保停車位數量與業主需求相適應。

2.甲方負責制定停車收費標準，經業主大會討論通過后執行。

3.甲方負責對小區停車位進行日常巡查，維護停車秩序，確保車輛停放安全。

4.甲方有權對違反停車規定的行為進行制止，并對違規者進行處罰。

5.乙方應遵守甲方制定的停車管理規定，不得占用他人停車位，不得妨礙他人正常停車。

6.乙方在停車過程中，如遇到爭議，應積極配合甲方進行調查處理。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求其改正，并可依法追究其違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（物業管理公司）：____________________

乙方（業主）：____________________

主要條款：

一、服務內容

1.1甲方應負責小區停車位的日常管理，包括但不限于：

a)車位規劃與分配；

b)停車秩序維護；

c)車位使用情況的記錄與統計；

d)停車費用的收取與管理；

e)停車事故的處理；

f)停車設施設備的維護與保養。

二、質量標準

2.1甲方提供的停車位服務應滿足以下質量標準：

a)車位布局合理，便于車輛進出；

b)車位標識清晰，易于識別；

c)停車設施設備完好，無安全隱患；

d)停車秩序良好，無嚴重違規行為；

e)收費標準公開透明，符合相關規定。

三、價格支付

3.1停車費用按照甲方規定的收費標準執行，乙方應按時繳納停車費用。

3.2甲方有權根據市場情況和物價變動調整收費標準，但應提前通知乙方。

3.3乙方逾期未繳納停車費用的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于鎖車、限制車輛進入等。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

a)未能按合同規定提供停車位服務的，應承擔違約責任；

b)收費標準不公開透明，或存在欺詐行為的，應退還乙方相應費用；

c)因甲方原因導致乙方車輛損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.2乙方違約責任：

a)逾期未繳納停車費用的，應承擔違約責任；

b)未經允許占用他人車位或妨礙他人正常停車的，應承擔違約責任；

c)故意損壞停車設施設備的，應承擔賠償責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

a)另一方嚴重違約，經通知后仍不改正；

b)合同約定的解除條件成就；

c)法律法規規定的其他解除情形。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、通知與送達

8.1任何一方按照本合同規定發送的通知，應以書面形式進行，通過掛號信、電子郵件或其他雙方認可的方式送達對方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

a)對小區停車位進行合理規劃與管理，有權對違反規定的行為進行處理；

b)對停車費用的收取有定價權，但需遵守國家相關法律法規；

c)在合同履行期間，有權對乙方違規停車行為進行警告、處罰或采取必要措施；

d)對停車設施設備進行必要的維護與更新，保障設施正常運行。

1.2甲方義務：

a)按照合同約定，提供充足的停車位，確保乙方停車需求；

b)制定明確的停車規定，并向乙方公示；

c)對停車費用進行合理收取，不得擅自提高收費標準；

d)對停車設施設備進行定期檢查與維護，確保安全；

e)在合同履行期間，對乙方提出的問題或建議應及時予以回應；

f)對乙方車輛在停車過程中發生的事故，應及時處理并協助乙方維護合法權益。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

a)在甲方提供的停車位內合法停車，享有平等的使用權；

b)對甲方制定的停車規定有知情權，有權對不合理規定提出意見；

c)對停車設施設備提出維修、更新建議；

d)對甲方違規收費、不履行合同義務等情況，有權向有關部門投訴。

2.2乙方義務：

a)遵守甲方制定的停車規定，不得違規停車；

b)按時繳納停車費用，不得拖欠；

c)自覺維護停車秩序，不得占用他人車位或妨礙他人停車；

d)對停車設施設備愛護使用，不得故意損壞；

e)對停車過程中發生的事故，應積極配合甲方處理；

f)對甲方提出的合理建議和意見，應予以配合。

三、合作方式

3.1甲方與乙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論停車管理相關問題；

3.2甲方應設立投訴電話或郵箱，方便乙方反映問題；

3.3雙方應共同維護停車秩序，對違規行為進行聯合整治；

3.4甲方應定期對停車設施設備進行檢查，確保其正常運行；

3.5雙方應共同努力，提高停車管理水平，為業主提供更加優質的停車服務。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

二、合同終止條件

2.1雙方協商一致，決定終止本合同；

2.2任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正，對方有權解除合同；

2.3因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方確認后，本合同自動終止；

2.4法律法規或政策變化導致本合同無法履行，經雙方確認后，本合同自動終止；

2.5合同約定的其他終止條件。

三、合同的變更

3.1合同內容如有變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分；

3.2任何一方不得擅自變更合同內容，否則變更內容無效；

3.3合同變更后的內容，對雙方具有同等約束力。

四、合同的解除

4.1雙方協商一致解除本合同；

4.2任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任；

4.3合同約定的其他解除情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。

合同簽字、蓋章位置及日期：

8.1本合