20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅購買收據本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續6.產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.附屬設施及權利義務7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬7.3附屬設施維修責任8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金繳納及退還9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：法定代表姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：1.2買受人信息買受人名稱：法定代表姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：2.住宅基本情況2.1住宅地址：____市____區____街道____小區____號樓____單元____室2.2住宅面積：____平方米2.3住宅結構：____層____室____廳____衛2.4住宅用途：____用途（住宅、辦公等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整3.2支付方式：（1）買受人于簽訂本合同時支付人民幣____元整作為定金；（2）買受人于____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整；3.3付款時間：（1）定金支付時間：____年____月____日前；（2）剩余房款支付時間：____年____月____日前；3.4付款地點：____市____區____銀行____支行4.交易稅費承擔4.1稅費種類：____稅、____費、____稅等；4.2稅費承擔比例：（1）買受人承擔____%；（2）出賣人承擔____%。5.交房時間及條件5.1交房時間：____年____月____日前；5.2交房條件：（1）出賣人應保證房屋產權清晰，無任何權屬爭議；（2）房屋應具備居住條件，無安全隱患；（3）出賣人應將房屋交付給買受人，并辦理相關交接手續。6.產權過戶手續6.1過戶時間：____年____月____日前；6.2過戶費用：人民幣____元整；6.3過戶流程：（1）雙方共同到____市____區____不動產登記中心辦理房屋過戶手續；（2）買受人需提供相關證件及資料，繳納過戶費用；（3）過戶手續辦理完成后，買受人取得房屋產權證。8.履約保證8.1履約保證金買受人應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣人支付人民幣____元整作為履約保證金。該保證金在雙方履行合同完畢且無違約行為后，無息退還買受人。8.2保證金繳納及退還（1）買受人應將履約保證金匯入出賣人指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“履約保證金”字樣；（2）如買受人違反本合同約定，出賣人有權扣除相應金額的履約保證金；（3）合同履行完畢且無違約行為后，出賣人應在____個工作日內退還買受人履約保證金。9.違約責任9.1違約情形（1）買受人未按約定時間支付房款；（2）出賣人未按約定時間交付房屋；（3）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）買受人逾期支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付逾期付款總額的____%作為違約金；（2）出賣人逾期交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的____%作為違約金；（3）因雙方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未收到違約金或賠償金；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應就解除合同的相關事宜進行協商；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或直接送達對方住所或營業場所。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行；（2）發生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔違約責任。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為促成交易或提供相關服務而介入合同的主體，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，為買賣雙方提供信息對接和交易促成服務；2.作為評估方，對房屋價值進行評估；3.作為見證方，對合同簽訂和履行過程進行見證；4.作為擔保方，為合同履行提供擔保服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的民事責任。15.3.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同交易金額的____%；（2）第三方責任限額最高不超過人民幣____元整。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為獨立第三方服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。16.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.1第三方介入的合法性甲乙方應確保第三方介入合同的合法性，不得違反相關法律法規。17.1.2第三方服務內容甲乙方應明確第三方提供的服務內容，并在合同中予以約定。17.1.3第三方費用甲乙方應明確第三方費用的支付方式、金額及支付時間，并在合同中予以約定。17.1.4第三方保密義務第三方在介入合同過程中，應履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的關系為獨立服務合同關系，第三方對甲乙方不承擔直接責任，但應遵守甲乙雙方的約定，履行相關義務。18.2第三方與出賣人第三方在為買受人提供服務時，應確保出賣人的合法權益不受侵害，不得擅自改變合同內容或增加出賣人的義務。18.3第三方與買受人第三方在為出賣人提供服務時，應確保買受人的合法權益不受侵害，不得擅自改變合同內容或增加買受人的義務。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行協商變更，變更內容應書面記載，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務，第三方應協助甲乙雙方完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保所有信息完整、可辨認。說明：此附件用于證明出賣人對房屋的產權清晰，無權屬爭議。2.房屋所有權轉移登記申請書要求：填寫完整，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：此附件用于申請房屋產權過戶，是辦理過戶手續的重要文件。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.履約保證金收據要求：提供銀行出具的有效收據，證明已支付履約保證金。說明：此附件用于證明買受人已支付履約保證金。5.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內所有設施、物品清單，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于確認房屋交接過程中的物品清單，避免后續糾紛。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的官方憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納。7.第三方服務合同要求：第三方服務合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權利義務。8.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于約定爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，如銀行轉賬記錄、身份證復印件等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間支付房款責任認定標準：買受人每逾期一日，應向出賣人支付逾期付款總額的____%作為違約金。示例：買受人逾期支付房款10天，應支付違約金人民幣____元。2.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責任認定標準：出賣人每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：出賣人逾期交付房屋15天，應支付違約金人民幣____元。3.違約行為：買受人未按時辦理產權過戶手續責任認定標準：買受人每逾期一日，應向出賣人支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：買受人逾期辦理產權過戶手續20天，應支付違約金人民幣____元。4.違約行為：出賣人未保證房屋產權清晰責任認定標準：如因房屋產權問題導致買受人損失，出賣人應賠償買受人實際損失。示例：因房屋產權問題，買受人損失人民幣____元，出賣人應賠償買受人。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務責任認定標準：第三方未履行合同約定的服務，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按時完成房屋評估，買受人損失人民幣____元，第三方應賠償買受人。全文完。2024年二手住宅購買收據1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.房產交付及入住事宜4.1交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.交易稅費承擔5.1賣方應繳納的稅費5.2買方應繳納的稅費5.3稅費繳納方式6.房產過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產證復印件10.2產權查詢報告10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4賣方聯系方式：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4買方聯系方式：_______2.房產基本情況2.1房產位置：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產產權：_______（明確房產性質，如住宅、商住兩用等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款時間：3.2.1首付款：人民幣_______元整，在合同簽訂之日起_______個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，在房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內支付；3.3付款方式：_______（如銀行轉賬、現金支付等）4.房產交付及入住事宜4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2入住時間：_______年_______月_______日4.3交付條件：4.3.1房產證復印件4.3.2產權查詢報告4.3.3其他相關文件5.交易稅費承擔5.1賣方應繳納的稅費：_______（如契稅、個人所得稅等）5.2買方應繳納的稅費：_______（如契稅、個人所得稅等）5.3稅費繳納方式：_______（如賣方代繳、買方自行繳納等）6.房產過戶手續6.1過戶時間：_______年_______月_______日6.2過戶費用：_______（明確過戶費用金額）6.3過戶流程：6.3.1賣方提供房產證、身份證等必要文件；6.3.2買方支付過戶費用；6.3.3辦理過戶手續；6.3.4領取新房產證。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同約定時間內未支付首付款；7.1.2賣方在合同約定時間內未交付房產；7.1.3雙方協商一致，解除合同；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______（明確違約金金額）；7.2.2違約方應承擔因違約造成的損失；7.3違約金：7.3.1違約金支付時間：在合同解除后_______個工作日內支付；7.3.2違約金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金支付等）。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照下列程序解決爭議：8.3.1雙方在收到爭議通知之日起_______個工作日內進行書面協商；8.3.2若協商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1因不可抗力導致合同無法履行；9.2.2一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未改正；9.2.3其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務。10.合同附件10.1房產證復印件10.2產權查詢報告10.3其他相關文件：_______（列舉其他相關文件）11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發生變化，任何一方均可提出書面變更請求，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。11.2合同變更程序：11.2.1提出變更請求的一方應向對方發出書面變更通知；11.2.2雙方應在收到變更通知之日起_______個工作日內協商確定變更內容；11.2.3協商一致后，雙方應簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1合同解除條件：見第九條12.2合同解除程序：見第九條13.合同終止13.1合同終止條件：本合同約定的權利義務全部履行完畢，或者雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務，包括但不限于：13.2.1協商解決剩余爭議；13.2.2清理并返還各自應得的款項和物品；13.2.3協商處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項：雙方對本合同內容無其他約定事項。如有未盡事宜，可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易安全、公正、合法。15.3介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業服務、見證交易過程、出具評估報告、提供法律意見等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規和合同約定，對其提供的專業服務承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同交易價格的一定比例，如人民幣_______萬元；16.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同交易價格的一定比例，如人民幣_______萬元。17.第三方權利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；17.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務；17.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取補救措施。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守法律法規和合同約定，提供真實、準確、完整的專業服務；18.1.2對甲乙雙方的商業秘密和隱私保密；18.1.3對介入過程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露或用于其他目的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應費用；19.1.2甲方與第三方之間的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應費用；19.2.2乙方與第三方之間的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的共同義務：19.3.1第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的交易；19.3.2第三方應確保交易過程中甲乙雙方的合法權益不受侵害。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請之日起_______個工作日內回復。20.2第三方介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂介入協議，明確各方的權利義務。20.3第三方介入實施：第三方按照介入協議的約定，提供專業服務，協助甲乙雙方完成交易。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協商一致終止介入；21.1.3第三方因故無法繼續介入。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定履行相應的義務，包括但不限于：21.2.1結算第三方提供的各項服務費用；21.2.2協商解決介入過程中產生的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件需清晰，加蓋產權單位或檔案館公章。說明：用于證明房產的合法產權。2.產權查詢報告要求：報